关于安装承包合同.docx

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1、 关于安装承包合同 湖北省义xx学院（以下简称甲方）将拟建的综合教学楼工程（详见工程一览表）托付给湖北省第x建筑公司以卜简称乙方）负责施工。为了明确甲乙方的职责，分工协作，共同完成国家建立任务，依据经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及省、市有关规定，结合本工程详细状况，特签订工程承包合同。 第一条总则 一、工程地点：湖北省xx学院院内。 二、工程构造、面积、造价：八层，局部九层，框架构造，总面积为xxx平方米（含人防地下室）。总投资为人民币xxx万元。 三、承包范围：土建、水、电、卫生工程（详见施工图预算及编制说明）。 四、承包方式：据鄂计基管字（20xx）141号文件精神，乙方向上述工程实

2、行“四包”,即包工期、包材料损耗、包工程质量、包工程造价。假如现行定额与材料价风格整、设计变更、不行抗拒力等特别状况，工程造价按实增减。 五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。 六、竣工验收：以施工图和说明书以及国家颁发的施工及验收标准为依据。 其次条双方协作事宜 甲方： 1.确定建筑物（或构造物）道路、线路、上下水位标准、水准点和座标掌握点。 2.组织图纸会审，对工程进度、工程质量进展监视，检查隐藏工程，准时办理中间交工工程和竣工工程的验收手续，按时结清工程价款，解决应由本方按进度供应的材料设备等间题以及其它有关事宜。 乙方： 1.负责施工界区的用水用电，道路和临时设施的施工

3、。做好材料、半成品的预备和劳力、机械设备的调配工作。 2.准时向甲方提出隐藏工程验收通知、竣工验收报告、工程进度报告表、工程事故报告以及由甲方负责的材料设备供给规划，办理隐藏工程检查记录、材料代用、合理化建议和其它有关技术资料的签证手续。 第三条材料和设备供给责任 一、甲方将国拨钢材（含水电管、板材）、木材、水泥及其它统配物资指标交乙方办理订货。提运“三材”价格超出预算局部由甲方负担，乙方对此不收取其它费用。 二、地方材料和市场物资由乙方组织货探供给。 三、铝合金门窗由双方选型，甲方供给到施工现场；钢门窗、铸铁管、水龙头、马赛克、阀门、卫生洗具、门镇及灯具，由双方共同选型，乙方供给。 四、材料

4、、设备应有出厂合格证书。无者，应分别取样验收。否则，造成的质量事故和费用由责任方负责。 第四条工理技术ii料供给一甲方在开工前向乙方供应以下技术资料： 1.上级批准文件一份 2.总面图一份3.地质勘探资料一份 4.施工详图一份 5.设计中采纳标准图丘份 上述资料与上级批准的工程工程、面积、投资等不符，应准时办理修改手续。 二、乙方向甲方供应以下资料（略） 第五条工程决算及工程价放结算方法 一、乙方在接到图纸会审记录后，编制施工预算，作为施工后拨款的依据。竣工后依据变更设计等实际状况和有关规定调整预算，作为最终财务结算的依据。 二、场地外土方运进及地下排水工程，按实际签证予以结算。 三、取费标准

5、：按省、市有关规定执行。 四、工程价款支付及结算方法按20xx鄂建银字第4号和20xx鄂建银字第50号文件执行。工程进度款按预算支付95,其余尾招待工程完工后30天内结清。 第六条嘉奖与违约责任 一、工程质量经社会质检部门评定为优良等级交工，依据有关文件精神按工程总造价的千分之三计算奖金。 二、乙方实行措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程总造价的万分之二给乙方计算奖金。 三、乙方在保证工程质量前提下提出修改设计的合理化建议。经甲方和原设计单位同意前方可施工。由此而节省的工程投资，甲乙双方各得一半。 四、甲方不按规定拨付工程款，按银行逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定办。 五、乙方不按

6、期竣工，每逾期天，甲方按工程总造价的万分之二计算违约金。 第七条附则 一、本合同条款如与上级规定有抵触时，按上级规定修正。上级有新的规定按新的规定执行。未尽事宜按有关规定执行。 二、由于人力不行抗拒或停水停电等缘由而造成的停工及其它实际损失，双方应予担当经济责任，工期顺延。 三、合同有效期限：自双方代表签字盖章之日起生效，至办理交工验收和款项结清后失效。 四、本合同一式三十二份，正本两份双方各执一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。 第八条附件 一、工程一览表（略） 二、施工图预算及编制说明（略） 发包单位：（盖章） 承包单位：（盖章） 代表：（盖章） 代表：（盖章） 经办人：（

7、盖章） 经办人：（盖章） 电话号码：xxxxx 电话号码：XXXXX 合同盖章日期：_年_月_日 关于安装承包合同 篇2 合同编号：_ 工程名称：_ 工程编号：_ 发包方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建筑安装工程质量治理条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方责任，经比方协商同意签订本合同。 第一条工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程工程批准单位：_ 批准文号：_（指此工程立项有权批准机关的文号） 工程主管单位：_ 四、承包范围和内容：（详见工工附件一：程工程一览表）；工程建筑面积_（平方

8、米）；其它：_。 五、工程造价：_（万元），其中土建：_（万元），安装：_（万元） 其次条施工预备 一、发包方： 1._月_日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的修理。 2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后_天内提交建筑许可证。 4.合同签订后_天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料（包括地质及水准点座标掌握点）_份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分

9、送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、使用和修理工作； 2.组织施工治理人员和材料、施工机械进场； 3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度规划，材料设备、成品、半成品等进场规划（包括月规划），用水、用电规划，送发包方。 第三条工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工预备

10、规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工； 2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度； 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 5.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工； 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 7.人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质

11、量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定： 1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程； 2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程； 3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序； 4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质

12、量进展评定，并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收； 5.承包方在施工中发生质量事故，应准时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后实施； 第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）； 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购； 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为

13、对方供应的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法执行。 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需

14、在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式：_ 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办的银行

15、审定后拨款。 第七条施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方准时以书面形式通知发包方，由发包方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计

16、单位或有关技术部门同意后实行实施，其节省的价值按国家规定安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续

17、。 三、工程竣工验收后，发包方方可使用。 第九条质量保修 一、承包方应按中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和建立部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）。 三、质量保修书的主要内容包括： 1.质量保修工程内容及范围； 2.质量保修期（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）； 3.质量保修责任； 4.保修费用。 第十条违约责任 承包方的责任： 一、因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二

18、、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定偿

19、付承包方赔偿金。 第十一条合同争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十二条附则 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政治理机关、建立主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改

20、时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同 关于安装承包合同 篇3 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条工程工程 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程编号：_ 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。 5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程工程一览表) 其次条工程期限 1.开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程

21、工程一览表)。 2.施工前各项预备工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责根据完成。 3.在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议，并报有关部门备案。 (1)由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者; (2)因甲方变更规划或变更施工图，而不能连续施工者; (3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺当施工者。 第三条物资供给 1.全部工程所需的物资按以下第(_)项供给方式办理。 (1)特别材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责选购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供给。 (2)统配、部管材

22、料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供给。 (3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 (4)其他方式：_ 2.由甲方负责供给的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供给材料、设备一览表)。 3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。 4.工程所需材料，如因供给部门的规格、品种或材质不能满意工程要求，必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先

23、取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供给方负责验证;如无合格证明，必需经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 6.由甲方负责供给的材料和设备，如未按时供给、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程款结算 1.全部工程造价的结算方式按以下第(_)项规定办理。 (1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。 (2)按施工图预算

24、加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 (3)按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 (4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 (5)招标的工程，按中标的价款结算。 2.工程款拨付与结算方法，按现行规定办理(详见附件)。 第五条施工与设计变更 1.乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部到达合格。 2.要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力气和机构调迁等损失，应由责任方负担。 (1)施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应

25、以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 (2)在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。 (3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 (4)在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 3.乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能连续进展下一工序的施工。隐藏工

26、程在隐藏以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有准时检查的，乙方可以自行检查，填写隐藏工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐藏工程进展检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担;不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐藏工程的，检查费用由乙方负担。 4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额治理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前准时送经办的银行，做为结算工程款之依据。 第六条竣工验收、结算与保修 1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再

27、不按时参与验收，其所发生的治理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 2.竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接收，致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 3.某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。 4.在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 5.工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法

28、解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方讨论同意，可做减项竣工，并对已完工程进展竣工验收和办理移交手续。 6.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为依据。在进展竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方供应以下文件： (1)增减变更文件和其他洽商记录; (2)隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; (3)工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以由建立单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。 7.乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建立工程应于竣工验收后十五天内，属于工业建立工程，应于竣工验收后三十天内，将

29、竣工结算件送交甲方进展审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建立十五天内，工业建立二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。 8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理。) 9.工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 第七条违约责任和仲裁 1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之

30、一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_的逾期违约金。 2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另订协议。 4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。 第八条附则 1.预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、

31、县工商行政治理局进展鉴证。 2.在本合同签订之前，双方签订的施工预备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。 3.招标工程，按_市建立工程招标、投标暂行方法签订合同。 4.双方商定的其他事项：_ 第九条合同份数及有效期限。 1.本合同一式_份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送银行、建筑物所在地的区、县工商行政治理局各一份备案。 2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 甲方(发包方)(盖章)：_乙方(承包方)(盖章)：_ 代理人(签字)：_代理人

32、(签字)：_ 工程负责人(签字)：_工程负责人(签字)：_ 单位地址：_单位地址：_ 开户银行：_ _开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件 1.工程工程一览表。 2.全部施工图纸。(合同正本有此件) 3.施工图预算。(合同正本及建立银行有此附件) 4.甲方负责供给的材料、设备一览表。 5.有关协议：_。 6.有关补充合同：_ 关于安装承包合同 篇4 甲方：_ 乙方：_ 依照公司与_建立单位签订的_工程施工合同之规定，并结合本工程的详细状况，由_为甲方，代表陕西航天建筑工程公司统一对外行使履约责任，_为乙方，分包甲方该工程安装

33、分局部项工程，经双方协商全都，特签订本合同。 第一条安装工程承包原则 1、承接工程任务时由甲方统一投标，工程中标后，乙方单位通过投标（议标）承接安装分局部项工程。 2、经过投（议）标确定安装施工单位后，由甲方与担当施工任务的安装负责人共同签订安装工程承包合同。 3、工程工程施工的全面治理由甲方负责。 其次条工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、建筑面积：_ 4、工程内容：_ 第三条安装工程承包范围 承包方式：包工包料，包主材及全部辅材。 承包范围： （11#12#20#楼及车库范围内的甲方与建立单位施工总承包合同中协议的水、电、暖等全部安装工程） （13#14#21#楼及车库范围内

34、的甲方与建立单位施工总承包合同中协议的水、电、暖等全部安装工程）。 第四条合同工期 开工日期：以甲方开工报告为准。竣工日期：20xx年6月30日 合同工期总日历天数/天。 第五条质量标准、文明工地要求 工程质量标准：陕西省长安杯 文明工地要求：陕西省级文明工地 第六条安装工程承包价格 1、承包价格： 承包价格为甲方依据招标范围，向乙方所属工程部招标的中标价格。 安装工程按本合同承包范围，承包价款为人民币：元（小写），大写：，平米造价约371元/。 按中标预算造价，承包方向甲方交纳20%的治理费（含上交公司及安装公司的全部治理费）。 以上承包价格含3.41%的税金（若政府有相关调整文件，执行调整

35、文件）。 2、乙方需向甲方另行支付水电费：结算时按实际造价比例分摊。 第七条工程结算： 结算价格承包价款变更签证乙方需另行支付的费用 其中：乙方需另行支付的费用工程详见补充条款 第八条付款方法： 1、经甲乙双方协商，本工程履约保证金，按造价比例各自担当（或不担当）相应局部。 2、参照公司与建立单位签订的施工合同付款方法（本工程不付预付款），依据到款额度及实际施工工程量，每月进度款扣除20%的治理费。 3、与建立单位工程结算生效，甲乙双方安装结算确认后，除留结算价的5%保修金外，余款自建立单位付款后30天内一次付清。保修期满甲方支付保修金后30天内，扣除相应款项后无息支付乙方。 第九条双方义务与

36、权力 1、甲方义务与权力 (1)、依据公司规定，甲方通过乙方，选择适宜的安装工程部或工程负责人。 (2)、全面负责工程的文明工地，安全生产，质量达标等工程的治理协调工作。 (3)、负责向乙方供应施工场地及用水、用电，并供应现场临时办公室一间，库房一间，另有要求的双方另议。 (4)、负责向乙方供应施工用垂直运输机械及脚手架等施工设施。 (5)、负责工程正常设计图纸范围内的吊装、洞、槽预留及修补工作，乙方必需跟班协作。因乙方缘由造成的滞后，由乙方解决。 (6)、负责已完工程成品及半成品的爱护工作。 (7)、组织召开生产例会或调度会等各种现场协调沟通会议，并通知乙方参与。 (8)、准时向乙方传递建立

37、单位或监理的有关指令、变更通知等。 (9)、向乙方供应本工程的业务用章。 (10)、负责统一收集汇总并按时向建立单位或监理报送各种资料或报表。 (11)、依据建立单位的付款方式，按双方商定支付乙方各种款项。 (12)、负责组织本工程与建立单位的结算工作，按时报送建立单位审核，工程审计生效后一个月内与乙方作好内部结算。 (13)、负责组织工程最终检验、竣工验收和工程创奖。 (14)、负责统一组织交工后回访效劳。 (15)、紧急状况下，甲方若联系不上乙方负责人，有权不通过乙方做出打算，但事后需告知乙方。 (16)、甲方有权对乙方违反规定或不按合同商定施工予以订正，订正后仍旧没有改正的，甲方有权酌情

38、开具违约金单据。 2、乙方义务与权利 (1)、听从甲方统一组织协调。 (2)、协作甲方做好安装局部的施工组织设计工作。组织承包范围内安装工程的施工、生产、任务的如期完成，并对其质量、安全、进度及经营全面负责。 (3)、依据甲方要求，按时报送施工方案、规划和各类统计报表。 (4)、按时参与甲方组织的图纸会审和生产例会或调度会。 (5)、乙方在土建主体施工中必需跟班作业，协作甲方搞好工程预留、预埋与穿插协作，以免影响施工总体进度。 (6)、墙面剔槽、打洞必需用电锤和电钻或其他专用工具，并在施工之前同甲方协商。如乙方不用剔槽机、电锤、电钻或其他专用工具而造成的成品、半成品损坏，由乙方负担相应责任。

39、(7)、吊装、修补自身缘由造成的洞、槽缺陷。 (8)、做好文明施工，做到工完场清，做好并负责已完工程成品及半成品的爱护工作。 (9)、准时收集、整理好工程竣工资料，并交给甲方。 (10)、与业主保持良好的协作关系，强化“无渗漏”思想，确保工程质量，到达公司与业主所签合同的质量要求。 (11)、严格根据操作规程施工，遵守甲方各项安全规定，对甲方指出的安全隐患准时整改，杜绝重大伤亡事故。且每个工程设一名安全员。若因乙方自身缘由造成的安全事故及损失由乙方负责。 (12)、负责安装分部质量创优，并协作最终检验和竣工验收。 (13)、负责安装工程效劳修理。 (14)、由安装工程部负责完成安装局部结算资料

40、的收集、做出安装局部结算，并按时报送甲方，由甲方报送建立单位审核，并协作甲方完成安装局部结算的核对工作。 (15)、乙方现场负责人电话应随时保持开机状态，以确保甲方能联系上。 (16)、乙方应积极协作甲方做好文明工地建立。 (17)、若甲方不按合同商定支付工程款，导致该工程资金周转困难，且经双方协商不能达成全都时，可以书面形式向公司有关领导申请协调，并有权要求甲方担当由此带来的损失。 (18)、工程竣工验收合格后，乙方应准时协作甲方进展结算，确保结算工作顺当完成，工程款按时收回。 第十条违约责任 在施工过程中，由于甲方或者乙方自身缘由，发生以下状况之一者，应担当违约责任，并赔偿对方经济损失。 甲方的违约责任： 1、未按审定的施工组织设计中各阶段规划进度掌握点形象进度完成。 2、不按施工组织设计要求实施，给乙方造成施工难度者。 3、未按设计要