公司办公租赁合同.docx

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1、公司办公租赁合同 信任大家都有写过租赁合同了，这就一起看看吧。在租赁业中，杠杆租赁是融资性节税租赁，出租人一般只需供应全部设备金额的40%的投资，即可获得设备全部权。你是否在找正打算撰写“公司办公租赁合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ #647118公司办公租赁合同1 甲方： 乙方：_ 依据工程施工须要，依据合同法，为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，特签定机械租赁合同，双方必需共同遵守。 一、 租赁设备明细、用途及运用地点 1、 租赁设备名称： 2、 租赁用途：道路工程施工 3、 运用工程项目：饶抚马路成功至前锋农场马路工程项目 二、 租赁期限：甲方向乙方租用设备，租期起始

2、时间为 年日。 三、租赁费用 1、租赁费用为每个月 元，不足一个月按每天元计算。 2、租赁最终截止时间按双方共同签署作业工票为准。 四、双方责任 甲方： 1、负责设备单程运费。 2、因甲方指挥不当，导致设备损坏及机械事故，由甲方负责。 3、甲方负责供应乙方随车人员的食宿及必要的生活条件。 4、甲方应在乙方设备修理、保养时供应必要修理费用，借用资金在设备租赁费中扣除。 5、甲方应在施工前对乙方进行必要的岗前培训，作好平安生产及技术交底工作。 乙方： 1、供应性能良好的设备和娴熟的操作人员。 2、乙方随机人员应听从甲方现场指挥人员支配，遵守甲方现场管理规章制度，协作甲方正确运用设备完成施工作业，严

3、格执行设备平安操作规程，违规操作造成后果自行担当。 3、乙方设备应达到完好状态，每月正常工作天数不少于二十八天，如少于二十八天按少于天数抵减月租金，每天按 4、乙方设备保养应在非施工时进行，出现故障抓紧抢修，否则按上款处理。 5、甲方供应负责供应主油，并担当费用。 五、双方约定 甲方应在工期结束后，完全支付设备租赁费，在乙方不能按合同约定供应作业时甲方有权提前通知乙方解除合同，租赁费按三条2款结算。 本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有相同效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_

4、月_日 #645846公司办公租赁合同2 租第号 出租单位：(以下称甲方) 租用单位：(以下称乙方) 乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工须要，向甲方租赁建筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务，依据经济合同法的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。 一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量1台，安装高度32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度>32米时标准节按8元/节/天，附墙8元/道/天(标准)，超高部分附墙按3000元/道(含安拆、场内外运输费)最终结算按现场实际运用台数计算。 二、收费方式 1、 进退场费(含安拆、场内外运输费、检测报验费) 万元/台，拿到合格证后付进退

5、场费伍仟元/台;甲方负责装拆，装拆采纳25吨汽车吊。如因场地问题采纳大型汽车吊，其吊车费用差价由乙方担当。 2、 租赁费用及付款方式：租赁费从安装调试好次日计算，六个月后10日内付清租金一半，退场后三个月内付清全部费用，否则甲方有权停机，停机所造成的全部损失由乙方自负。 3、 合同全部价格不含税金。 三、甲方的职责及权利： 1、 甲方必需供应完好的机械设备，符合有关部门的检验标准，并供应机械基础图。 2、 设备如不是人为损坏，甲方在接到乙方书面通知后修理人员必需在一小时之内到位，刚好负责供应修理服务。 3、 由于设备故障导致平安事故，一切责任由甲方全权负责。 4、 甲方负责所租机械报验和检测

6、四、乙方的职责及权利： 1、 乙方必需满意甲方机械进退场及安装，拆卸条件，并做好现场的平安防护工作。 2、 设备进场后，乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保卫工作，如因乙方工作不力而引起的设备零件损坏或被盗，乙方按价赔偿。 3、 机械安装验收合格后，乙方方可运用，由乙方对所租赁的设备进行统一管理，机械运用过程中，由项目部指定专人检查，并对运用过程中的平安负责。 4、 机械正常运用时，乙方必需派专人指挥，指挥人员必需持证上岗(如无专人指挥协调，交叉施工过程中造成的冲突，机械操作人员有权拒绝操作，否则发生的一切平安事故甲方概不负责)。 5、 因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆(装)延误，损失由乙

7、方担当，同时租期顺延。 五、本合同一经签订，双方必需遵照执行，如一方违约，另一方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金，若出现纠纷，向扬州人民法院提起诉讼。 六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方共同协商解决。 七、附则 1、 春节一个月租赁费不计(或按停机、开机时间确定) 2、 塔吊浮动基础费用为6000元整 八、本合同一式两份，甲乙各执一分。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #647119公司办公租赁合同3 甲方： 乙方： 乙方有壹台铲车租给甲方，经双方协商，按月租给甲方运用,租金为壹万叁仟元

8、整。为保证正常施工，经甲、乙双方协商制定如下合同，望双方相互遵守，如有违约，甲方有权解除合同。 一、设备全部权： 本合同所列的租赁设备的全部权属于乙方，甲方对租赁设备机械只有运用权，没有对设备的转租权，甲方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由甲方担当。 二、乙方的基本责任： 1、供应良好的操作设备和操作机手。 2、乙方机手必需听从甲方的支配。 3、如乙方不听从甲方人员的支配，甲方有权解除合同。 4、乙方每月至少工作25日，不够25日，每日扣租赁费，按平均价扣除。 5、合同履行期间，机械的保养、修理、零配件一切费用均由乙 方负责。 6、因乙方操作不当造成的机械、人员的一切损失，由乙

9、方负责。 7、乙方应确保机械在工地的正常运用，如地方干扰，乙方应自 行协调解决，因此而造成的滞工由乙方负责。 三、甲方的基本责任： 1、为乙方机手免费供应食宿 2、负责设备在施工现场的看护。 3、因天气缘由造成的乙方损失，甲方补助乙方每天100元。 四、结算方式及相关事宜： l、租赁期间：自年_月日起先计算租金。 2、结算方式：设备租赁按包月计算，若挖掘机带炮锤则另行计算，按大合同结算。 3、油料供应：甲方负责供应在租赁期间内设备运行所需的柴油。 4、设备修理：乙方负责设备的修理，并保证甲方的正常施工，全部的修理费由乙方支付。 5、设备因故障造成的停工每月不得超过3天，如超出一天，则超出的天数

10、不计算租赁费。 6、每月机械修理时间累计不得超过4天(含4天)不扣租金，如超过天者按4日平均租金扣除租赁费。 7、施工期间因特别缘由需停工撤场，如该机械不撤场，看管机械费用及平安由乙方负担。 五、本合同壹式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #645845公司办公租赁合同4 承租方: (以下简称甲方) 出租方: (以下简称乙方) 依据合同法及有关规定，根据同等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订下列合同条款，以资共同遵守。 一、租赁计算

11、租赁设型号及计价统计表 二、租赁期限 租赁时间：多层约为6个月(每台租赁时间)。自 20_ 年 4 月 20 日至 20_ 年 (详细时间以实际租用日期为准)合同约定租期届满后，双方均未提出书面解除的，视以甲方接着租用，其他条款不变。 三、租赁费计算方法 1、依据甲方工程的详细状况，经双方协商，同意按以下方法计算租费：按实际租用日期以月计价,租费基价为依据上表各规格型号设备价格表确定。 2、租赁费计费以检测之日起先至甲方报停为止。(报停时以甲方书面通知为准)起先运用的第一个月和报停前最终一个月不足，租赁费按实际运用天数计算。春节按实际报停、开工时间结算，但不得超过26天。 四、塔机进退场费 塔

12、机电梯进退场费用依据上表各规格型号设备价格表确定，(含基础预埋件、安装、拆卸、修理、保养、及检测、运输等费用)，进退场费用由乙方包干。 五、其他费用 塔机的基础砼浇筑费用由甲方担当。塔机超过双方合同约定高度，所增费用由甲方担当。 付款方式 1、进退场费的支付 塔机电梯安装完毕检测后付进出场费的 60%，余款 40%在设备退场前付清。 2、月租赁费的支付 塔机租金每2个月付一次(即第三个月支付前2个月租赁费)。在到期后一周内，由甲方以转账形式刚好支付给乙方。塔机退场后三个月内须付清全部租赁费。 3、其他 乙方在每月租金到期前5日向甲方供应租赁结算单，由甲方签收认可，甲方无正值理由拒绝签收结算单的

13、，视为对结算单的认可。 六、租赁塔机的修理、保养、运行 1、乙方定期、不定期负责对塔机进行修理、保养。做到“确保平安，优质服务，客户至上，检修到位”。 2、塔机如发生故障，乙方在接到甲方通知后应马上组织人员赶赴现场进行修复。一般故障即时修复，大故障超过2天/单次以上时间未修复，每耽搁一天免收甲方2天租赁费。在这种特定状况下不包括劳务费和任何由此引发的间接损失索赔。如因甲方缘由造成塔机故障的，由甲方支付相关材料费、人工费等费用。 3、乙方应对塔机驾驶员加强平安教化和职业道德教化。提高服务质量，在保证平安的前提下，主动协作甲方完成施工任务。 4、乙方指派塔机驾驶员并实行机长负责制。严禁甲方人员擅自

14、操作、修理塔机，如有擅自操作、修理塔机造成的一切后果由甲方全部担当。乙方司机违章操作而发生的事故，由乙方负责。 七、在租赁期内，租赁设备的全部权属于乙方，甲方对租赁设备只有运用权。甲方不得在租赁期内对租赁设备进行销售、转让、抵押或实行任何侵扰租赁设备全部权的行为;甲方不得在没征得乙方同意的状况下，对租赁设备转租、技术改造。 八、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 、负责向乙方出具保证塔机基础地质承载力不小于200KN/m2、基础砼强度不小于C35，并经甲方技术负责人签字确认的依据。 、确定塔机进场日期，提前十天书面通知乙方，并于进场日两天前做场地打算，保证路通、电通、路基实。确保汽车吊、运输车

15、辆能进入乙方指定的位置。乙方正常安装时所用汽车吊为25T以下，如因甲方现场环境所致需用25T以上吊车，所增加费用由甲方 、按要求设置配电箱，并保证一机一闸一保，乙方塔机进场时，甲方需将平安牢靠的电源接至塔机底部的额定电容配电箱内，电源线需符合国家标准三相五芯，规格为3252+2162电压达到380伏35-95千瓦要求，做好重复接地，解除塔机安装或拆卸过程中的一切障碍及脚手架，并按国家规定做好周边环境的防护措施。 、负责按乙方供应的图纸完成塔机基础及各种预埋件的施工，并保证尺寸的精确性。处置阻碍塔机平安运行的障碍物。 、塔机进场安装时，甲方应主动协作，负责安拆塔机所需的协助人员。如因塔机基础的预

16、埋锚柱、螺栓尺寸位置产生偏移，而导致塔机无法安装，在可补救的状况下甲方应对乙方实行的补救措施供应相应的协助工作(如需氧气乙炔、焊工等)。由此类状况而产生的一切费用用由甲方担当。 、安装塔机附墙时，甲方要搭设平台。塔机拆除时，甲方要搭设附墙杆拆除平台并清除塔机基础旁边建筑垃圾、积水等有碍拆除时的物件。 、为乙方派驻塔机司机供应住宿和就餐便利。 、乙方塔机司机必需听从甲方统一管理，如有无理取闹，有意刁难现象，甲方有权向乙方领导进行反映，情节严峻者甲方有权要求乙方调换塔机司机。 、甲方应刚好将塔机在运行中出现的故障通知乙方。 、甲方应配备持证、娴熟的指挥人员进行现场指挥，以免发生事故。在支配工作时，

17、留出肯定的设备保养时间。 、甲方负责向当地安监站进行申报装、拆、顶升告知。 、塔机进入施工现场后，因甲方现场施工碰坏塔机及造成乙方人员伤亡的，由甲方负责赔偿。如在现场发觉塔机电缆及零部件等丢失均由甲方负责赔偿。 、按时向乙方支付租赁费。 乙方的权利和义务 、合同签订生效后，负责按期给甲方供应基础图纸、预埋件及附件齐全、性能合格的塔机，并能保证正常运用。 、仔细支配塔机进场安排，按时完成塔机的安装拆卸工作，让甲方能按时运用。 、向甲方供应塔机装、拆资质等相关技术资料。 、配备操作娴熟持证塔机司机上岗操作，并指定现场负责人联系日常工等详细事务。 、负责对出租设备进行日常修理保养。租赁期间非甲方责任

18、发生的一切修理保养费用均由乙方担当。 、机组人员应遵守工地的消防、卫生、平安等规定。听从现场指挥人员的正确指挥，主动协作甲方完成生产任务，但有权拒绝违章指挥。 、工作中途停工及如因乙方不能限制的因素(如暴风雨雪等其它不行拒的地质恶劣天气)所造成停工的，设备租金照计。租用期间因甲方或第三方缘由造成设备损坏或违章指挥造成的损失均由甲方担当。注：雷电天气及风力达到六级以上(含六级)的，塔机必需停止运用，否则造成的一切损失均由甲方担当。 ，甲方超过约定支付租金时间一周后未支付租金的，乙方有权将所租塔 、乙方负责进行申报检测，检测费用由乙方担当。 九、塔机安装、拆卸平安生产管理责任 、甲、乙双方必需仔细

19、贯彻国家和上级劳动爱护，平安生产主管部门颁布的有关平安生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。 、甲、乙双方的有关领导必需仔细对本单位职工进行平安生产制度及平安技术学问教化，增加法制教化，提高职工的平安生产意识和自我爱护实力，督促职工自觉遵守平安纪律、制度、法规。 、施工前，甲方应保证作业区域道路畅通、平整，夜间施工供应照明设备，负责设置作业区域平安警戒线，有明显标记，并派专人监护，严禁无关人员进入现场，造成后果，由甲方负责。 、乙方人员必需持证上岗，严格按安装、拆卸工艺规程和施工技术方案进行，如违反而引发的一切后果，均由乙方负责。 、施工前，甲方派 顾春华 同志负责

20、有关平安工作并予以帮助乙方，乙方派 王未 同志负责机械设备的有关平安工作，双方应常常联系、合作，预防事故发生。 、双方在施工期间必需严格遵守平安生产的有关规定，按建筑机械运用平安技术规程的规定进行作业，对任何一方人员违反平安生产规定、制度等状况，双方都有权拒绝执行。 、设备安装调试完毕后，双方一起参与验收，向有关部门申报，合格后方能投入运用。 十、违反合同处理 、甲方出现违章指挥，严峻影响平安生产，所造成的经济损失由甲方负责。乙方可以提前终止合同。 、塔机司机不听从甲方现场人员的正确指挥，甲方有权提出更换司机。乙方接到通知后，三日内解决。如因乙方没有按期解决，所造成的损失，经双方协商确定后，由

21、 、因甲方的责任，塔机进场后未能刚好安装运用，从进场之日起，乙方按月租金50%收取甲方停机台班费。因乙方的责任，不能如期供应塔机，由乙方给甲方月租金的50%的赔偿。 十一、甲方派 顾春华 同志为现场负责人，乙方委派郭会文、王未同志为现场负责人联系日常工作等详细事务。 十二、其它 本合同未尽事宜或在履行中发生争议，由双方协商解决。协商无果，由乙方所在地法院解决。 本合同一式叁份。签字盖章且乙方收到进、场费后合同方效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #645847公司办公租赁合同5 甲方(出租单位)： 乙方(承租单位)：

22、依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲，乙双方的权利，义务关系，本着互利互惠，共同发展的宗旨，经双方协商一样，签订本合同。 一. 租赁设备名称,型号规格,参数,数量: 设备名称:塔式起重机 规格型号:QTZ40(4509),QTZ63(5103) 产品参数：设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置，塔式起重机地面以上高度为50米，甲方供应的设备必需是20_年以后出厂。 数量：甲方向乙方供应型号为QTZ40塔式起重机壹台，型号为QTZ63塔式起重机贰台，包括附墙，升节，并供应设备配件。 二.地点： 乙方承建项目“现代森林小镇”施工现场(以乙方负责人郭祥林，王军道指定地点为准)。

23、 三.租赁时间： 以实际租赁时间为准(每台塔机租赁时间按实际分别记取)，租赁期不足5个月按5个月记取;时间记取从甲方安装调试完，经乙方验收合格，交付乙方正常运用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春节期间停工按15日计算，不计租赁费。如因乙方缘由(包括：1.脚手架等物件阻碍塔吊降节。2.场地道路使甲方车辆不能进出正常运输。3.按合同未付清租赁费又不能达成新协议。)使设备无法出场，则视为乙方按合同接着运用甲方设备，租金连续计算至甲方设备满意出场条件之日止。 四.租赁价格及付款方式： 1.进出场费：QTZ40型为人民币壹万玖仟元整(￥19000元/台);QTZ63型为人民币贰万贰仟元整(￥220_元/

24、台);以上价格含运输费，装卸费，安装拆除费，附墙费，增高费及检测费和其他塔吊相关费用。塔吊安装完毕后，由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付(单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费); 2.设备租赁费：QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整(￥10500元/台);QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整(￥15000元/台);租赁期间租金按月结算，不足月按天计算，乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金(以单台塔吊为单位分别记取租赁费)。 3.甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员，工资按20_/人(含伙食费)。乙方依据实际到场人员数(2人以下)在下月20日支付上月工资(不足一月的，按天计

25、算)。 4.设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。 五.甲方责任： 1.设备租赁期间的全部权属甲方，未经甲方同意，乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。 2.负责设备的维护、保养;当设备出现故障时4小时内派人修理完毕，一般故障当天内解决，排故时间超过24小时则按实际天数扣数，不足一天的按一天扣除;严峻故障不超过3天，否则按实际耽搁时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间，大修只允许一次。 3.他塔吊租赁期间，甲方应派专人组织协调塔吊起重工作和修理工作，以便塔机正常运行，并依据工程进度状况刚好支配升节和附墙，以此来保证乙方24小时正常运用(每星期进行24小时不间断施工不能

26、超过2次)，随机司机必需持证上岗，及加盖甲方公章的上岗证 4.依据乙方的电话通知，负责支配进场安排。在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕(除雨、雪、大风天气外)，并调试合格。 5.确保塔吊运用期间的平安，担当因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失。 6.甲方每台塔吊供应一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件。 7.塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责，甲方负责供应设备基础施工图纸、施工方案及相关资料，参加设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作，平衡块费用由甲方担当。甲方在进场前应当供应设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件(加盖公司公章)。 8.

27、塔吊安装完毕后，在15天内需向乙方供应自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证，费用由甲方自理。 9.塔吊进场前，保证整机的外观及施工现场的文明施工，若整机外观达不到现场文明施工要求，甲方应在塔吊安装完毕后5天内完成，否则乙方不予以验收，同时要满意现场施工要求，否则按每延误一天惩罚1000元，从甲方的进出场费中干脆扣除。 六.乙方责任： 1. 租赁期间，享有设备的运用权，甲方操作人员不听指挥，违反操作规则，有权要求换人。 2.负责租赁设备基础设施(甲方供应图纸)，必需按图施工，做好隐藏记录，协作甲方做好安装及检测所需材料，保证基础满意施工要求。 3.有权要求甲方依据工程进度刚好

28、做好升节，附墙服务，满意工程进度要求，附墙，升节提前三天通知甲方;如需附墙，负责预埋件的埋设和附墙平安走台的搭建与拆除。 4. 维护施工现场正常秩序，维护甲方设备不受外来侵害，未经甲方许可，不能以任何理由转移运用地点或转租、转借给第三者，更不能作自有财产转卖或进行抵押。 5.遵守设备平安操作规程，不强令司机违章作业，否则甲方有权拒绝作业。允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养(甲方保证不影响乙方项目正常施工)。 6.负责甲方派出的随机人员的住宿。 7.设备安装、拆除时指派一名现场施工人员协调有关事项，提前5天通知甲方退场时间。 8.将设备所需电源(380V5V)送至设备底部，配置单独的标准配

29、电箱。 七.违约责任： (一)、甲方的违约责任： 1.未按时按质按量供应租赁设备，每延误一天惩罚1000元。 2.未按时完成报装、报检，应担当因此产生的一切损失，同时处以1000元/天的罚款。 (二)、乙方的违约责任： 1.如不能按时交纳租金，需刚好与甲方协商;如协商无效，则根据合同约定按时支付租金。 2.有意拖欠支付租金，甲方有权停止设备运行直至拆回租赁设备。 3.如有转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁设备外，乙方还应向甲方偿付违约期租金5%的违约金。 八.其他约定事项： 1.甲方向乙方办理租金和进出场费结款手续时供应甲方公司正规税控发票，塔吊司机工资

30、由甲方供应加盖甲方公章的人员工资表; 2.设备租赁期间，乙方如遇特别状况而需停工超过一个月，书面通知甲方，停工期间，甲方按租赁单价的50%收取租金;如报停超过三个月以上，甲方有权书面通知乙方后，拆除设备出场。 九、争议的解决： 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应刚好友好协商解决，如协商解决不了时，双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。 十.甲方向乙方供应营业执照或税务登记证以及法人、托付代理人身份证复印件。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。 本合同用中文书写，一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。双方代表签字后生效，有效期自签订之日至价款结清为止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁协议本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页