个人租房的合同协议书.docx

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1、个人租房的合同协议书 现而今,我的衣食住行都离不开合同的运用,制定一份合同能让事情变得更顺当。可是拟合同的时候总难免遇到问题,我们该如何是好呢?下面由我来给大家共享个人租房的合同协议书,欢迎大家参阅。 个人租房的合同协议书1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 甲方依法将_转租给乙方。 其次条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应担当违约责任。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月

2、日至 年 月 日。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前十日向甲方提出续租恳求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准: 元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第六条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_元人民币 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: (一)乙方担当_费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条

3、房屋的交付及返还 (一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第九条 转租 (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。 第十条 合同的解除 (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二

4、)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 2、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、擅自变更该房屋用途的。 2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十三条 违约责任 (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。 (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 (三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收

5、取应归还资金的百分之一的滞纳金 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十六条 其他 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 证照号码: 证照号码: 电话: 电话: 签约时间: 年 月 日 个人租房的合同协议书2 甲方: 乙方: 现经过甲、乙双方充分协商一样,达成以下几条租房条约,供双方共同遵守。 1、甲方将自有一间房屋(约4.4米8.4米)

6、面积给乙方作商店运用,每年租金肆万伍仟元(¥45000元),租期为壹年,付款方式为两次付款,第一次付款20_年4月10日前付25000元,其次次付款20_年7月10日前付清20_0元,假如乙方不按时付款,甲方有权终止合同,不退还租金。 2、乙方在租期运用期间,门店一切税杂费和水电费由乙方负责。 3、在租期内乙方不得转让它用,假如转让,须征得甲方同意下才能转让。租期内不能更改原有设备,如要更改须征得甲方同意下才能更改。否则甲方有权提前终止合同,不退租金。 4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,双方共同遵守执行。 甲方: 乙方: 年月日 个人租房的合同协议书3 出租方(简称甲方

7、): 承租方(简称乙方): 地址: 地址: 身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话: 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同条款如下: 一、甲方将拥有产权或处置权的延安市 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙作运用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金,上述保

8、证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地运用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任,乙方也不得擅自变更房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应复原房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲 方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方须要退租,也必

9、需提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 附:室内财物清单: 出租人(或托付代理人): 承租人(或托付代理人): 签名(盖章): 签名(盖章): 个人租房的合同

10、协议书4 甲方(出租方)_身份证号码_乙方(承租方)_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_二、租赁期限:_,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每_月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _ 元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施

11、、设备,否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本合同

12、经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项:_甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):_ 乙方:(签字):_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签约日期:_年_月_日 个人租房的合同协议书5 出租方(甲方) 电话: 地址: 承租方(乙方) 电话: 地址: 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守: 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。 其次条 租期 年,自 年

13、月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳方式: 1.租金为40元/,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2_年 月 日。 第四条 物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法: 1. 物业费月标准为 元/:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4. 修理费:租赁期间,非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责修理,保证乙方的正常

14、运用,所需费用由甲方担当。 第五条 双方的权利与义务: 1.甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常运用。 2. 甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。 4. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间,不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状。 6. 租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、

15、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。 第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。 第七条 免责条件:因不行抗力缘由,如地震,洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不担当责任。 第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 签字(盖章): 签字(盖章): 个人租房的合同协议书本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页

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