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1、个人房屋买卖合同通用版 买卖合同广义上的标的物不仅指物、而且包括其他财产权利，如债权、学问产权、永佃权等。我国合同法所规定的标的物实行狭义标准，指实物，不包括权利。更多个人房屋买卖合同通用版请点击“合同模板”查看。 个人房屋买卖合同通用版1 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、_市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位
2、于_市_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_字第_号，全部权人为_。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。 三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。 其次条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第_种方式付款： 1、现金支付
3、 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。 3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币_元整支付给甲方。 2、银行贷款 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付; 2)乙方应在签订本合同_
4、日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户;2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议。 3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。 三、关于税费 1、
5、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一; 2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。 第三条居间服务酬劳的支付方式 因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。 第四条权属过户托付事项及相关费用 一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料打算齐全，由丙
6、方供应权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。 二、如须要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。 第五条房屋交付 一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。 二、甲方，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。 三、该房产交
7、付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。 四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。 第六条甲、乙、丙三方义务 一、甲方义务 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及_市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。 2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再
8、另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。 3、如乙方须要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。 4、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。 5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约责任。 6、甲方保证按本合同的相关约定
9、向丙方支付居间服务代理费。 二、乙方义务 1、乙方供应的相关资料真实有效。 2、乙方根据本合同其次条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。 3、供应该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 4、若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料并到场签字。 5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。 三、丙方义务 1、见证并监督本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调;协调无效
10、时，应实行中立看法，并证明事实。 第七条违约责任 一、签订本合同之日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方缘由违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。 二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。 三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退
11、还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。 五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。 六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方担当全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同担当责任，则由甲乙双方各担当50%的丙方服务代理费。 第八条合同的终止
12、与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不担当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还供应方和支付方。 第九条解决争议的方式 本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。 一、提交北京仲裁委员会仲裁; 二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。 补充：
13、1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。 2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不行抗力因素除外)。 甲方签字：身份证号： 托付代理人：联系方式： 乙方签字：身份证号： 托付代理人：联系方式： 丙方： 公司盖章： 经纪人签字：联系方式： 公司地址： 客服电话： 签约日期：年月日 个人房屋买卖合同通用版2 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房
14、产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房
15、产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：10958745
16、54)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后 门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 日期： 个人房屋买卖合同通用版3 卖方(下称甲方)：_ 买方(下称乙方)：_ 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法等规定，已合法取得_地块_平方米国有土地运用权
17、，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_，座落_，项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一样，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。 第一条标的 第1款乙方向甲方购买上述商品房中_幢_单元_室房屋(下称该房屋);该房屋运用功能为_(住宅/办公/商业)。 该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_米。 该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积_平方米。 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。 除附
18、件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方全部，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途运用该房屋、建筑物、不得擅自变更其用途。 与该房屋正常运用干脆关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。 第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地运用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第3款甲方已申领_第_号_市商品房预售许可证，依法可以销售该房屋。 其次条价格 第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为_元/平方米，房款合计(大写)_元整(小写：_)，币种为人民币。 第2款乙方除上述房款外，对取
19、得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。 第三条定金及其处理方法 第1款乙方应于_年_月_日前向甲方支付定金(大写_元)(小写：_元)，币种为人民币。 第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_种方式处理： 1.在乙方履行附件7最终一次付款时，充抵房款。 2.在空白时，甲方一次性返还乙方。 第四条付款方式刚好间 第1款乙方根据本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。 第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方担当下列第_种违约责任;但甲方解除本契约的除外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。 2.根据每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违
20、约金。 3._ 第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。 2._ (以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。 2._ (以下适用于其他
21、付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理： 1.就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。 2.假如选择按揭的方式支付房款，留意约定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。 第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用 第1款该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。 第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行债务实力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金
22、。 2._。 第六条房屋交付时间 第1款甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。 第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方担当下列第_种违约责任;但乙方解除本契外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 2.根据每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 3._。 第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。 2._。 第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间 第1款甲方
23、应按附件4载明的时间将与该房屋正常运用干脆关联的公共配配套设施交付运用。 第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方担当下列第_种违约责任;但乙方解除本契约的除外： 1.根据每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。 2._。 第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理：留意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。 1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。(1)(2)(3)(4)(5)(6) 2._。 第八条房屋交付
24、标准 第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。 第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预料，如与实际交付的面积有误差，根据下列第_种方式处理： 1.按规定的处理方法执行。 2.按规定的处理方法执行。 第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方担当下列第_种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约： 1.单价降低每平方米_元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。 2._。 第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方担当下列第_种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约： 1.单价降低每平方米_元，
25、并于交付后30天内与乙方结算。 2.实行补救措施使其达到附件4约定标准。 3._。 第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方担当上列第_种违约责任： 1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。 2.在_天内实行补救措施使其达到附件6约定标准。 3._。 第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。 2._。 第九条工程质量验收 第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方运用。 第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止运用
26、的，甲方担当下列第_种责任： 1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。 2._。 第十条房屋交接手续 第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。 第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_种方式处理： 1.甲方按每天_元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方担当。 2._。 第十一条质量保证书和运用说明书 甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方供应由质量保证书和运用说明书。 第十二条房屋保修 第1款保修期按附件8的约定执
27、行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。 第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_种约定赔偿乙方：123456 1.乙方实际损失。 2._。 第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严峻影响正常运用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。 第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款) 本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_签订前期物业服务合同，并已制定业主临时公约。乙方，自愿遵守该前期物业服务合同和业主临时公约，并按其规定行使权利、履行义务。 本合同签订后，业主委员会签订的物业服务合同和业主
28、大会制定的业主公约依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。 上述前期物业服务合同的主要内容和业主临时公约详见附件9。 第十四条权利瑕疵担保 第1款下述第三人对该房屋享有下列第_项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方： 1._(第三人)的抵押权。 2.承租人(第三人)：_的权利。 第2款甲乙双方按下列第_种方式处理上述第三人权利： 1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_天内取得上述第三人不向乙方主见上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前歼灭该抵押权。否则乙方有权马上解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_%的赔偿金。 2.(以下适用于承租人
29、的权利)甲方应于本契约生效后_天内征得上述第三人同意，从_时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。 3._。 第十五条产权转移手续 第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定打算完备的资料，帮助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。 第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记全部权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_日内，甲方与业主应按有关规定打算完备的资料，帮助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。 第3款如违反前1、2条款约定，刚不帮助方向对方担当下列第_种违约责任： 1.按每天_元计处，不帮助方向对方支付逾期期间的违约
30、金。 2._。 第十六条通讯 一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当刚好通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在肯定合理期限后即视为送达。 第十七条期间 本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法通则关于期间的规定。 第十八条生效条件 甲乙双方约定，本契约在_办理登记手续后生效。 第十九条争议解决方式 因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决 1.人民法院提起诉讼;3456 2.向南京仲裁委员会申请仲裁; 3.向_仲裁委员会申请仲裁。 其次十条附件及空格部分填
31、写内容的效力 本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不行分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。 其次十一条文字 甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。 其次十二条合同文本及留存 本契约一式_份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本_份，甲方_份，乙方_份，_房地产市场管理处一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件1总平面图(略) 附件2计入共有公用分摊面积的共有部位(文字描述不详的可以附图说明
32、) 1.分隔墙 2.外墙体一半 3.楼梯间 4._ 5._ 附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位(文字描述不详的可以附图说明) 1.物业管理用房 2._ 3._ 附件4公共配套设施 甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常运用干脆关联的公共配套设施： 1.名称：_;标准：_;交付时间：_; 2.名称：_;标准：_;交付时间：_; 3.名称：_;标准：_;交付时间：_。 附件5套型及分层平面位置图(略) 附件6装饰装修及设备标准 地面：_ 天花：_ 单元防盗门：_ 分户门：_ 内门：_ 窗：_ 内墙：_ 外墙：_ 厨房：_ 卫生间：_ 附件7付款方式刚好间(略) 附件8保修
33、范围及期限 自房屋交付运用之日起，房屋工程质量保修期如下： 1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理运用年限。 2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_年(不低于5年)。 3.供热与供冷系统，为_个采暖期、供冷期(不低于2个)。 4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_年(不低于2年)。123456 5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_年(不低于1年)。 6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_年(不低于1年)。 7.门窗翘裂、五金件损坏，为_年(不低于1年)。 8.管道堵塞，为_个月(不低于2个月)。 9.卫生洁具，为_年(不低于1年)。 10.灯具、
34、电器开关，为_个月(不低于6个月)。 11.房屋白蚁预防，为_年(不低于15年)。 12._。 个人房屋买卖合同通用版4 出卖方：_ 买受方：_ 第一条房屋的基本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别