门面租赁合同范本_5.docx

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1、门面租赁合同范本门面租赁合同范本1 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、门面房屋租赁用途： 1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得转变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向转变以及门面转让等需要准时通知甲方，并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优

2、待装修期约30天)，租金计算日期从20xx年9月5日起至20xx年9月4日。 四、租金及租金支付方式： 1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，其次年租金经双方协商商定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即其次年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在其次年租金基础上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，其次次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收

3、到租金后只出具等额收据给乙方。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。全部可以移动的设备设施归

4、乙方全部。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得任凭转变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。 六、乙方的权利和义务 1、乙方在不破坏门面原主体结构的.基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的状况下依据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。 2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的全部债权、债务等费用关系，均由乙方自行担当，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。 3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。 4、乙方依据本协议商定按时全额支付门面租金。 七、续租 租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，

5、乙方应按期交还，如乙方有连续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的状况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方担当，甲方有权从履约保证金中扣除损失。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同 (1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。 (2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知

6、甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约状况。 (3)因地震、台风、洪水、战斗不行抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。 2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同商定执行。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他条款 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。 2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。 3、本合同

7、共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同范本2 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫小区50号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共39.5平方米； 2.内附属设施：水电设施、卫生间及门窗。

8、 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。租金支付方式为现金结算。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租任意加价； 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋

9、权属清楚，无共同人看法，无使用之纠纷； 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部； 5.甲方有义务关怀乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议； 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施归甲方，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方依据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任； 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉； 3.在租赁期内，因租赁门面所

10、产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当； 4.按本协议商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该门面有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2.乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方

11、应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的30日向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后应返还该房屋。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，

12、并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的； （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合

13、同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的； （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； （4）因地震、台风、

14、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。 十一、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失； 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还

15、应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2.甲、乙双方如有特殊状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金； 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 4.甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租赁期间

16、的水费、电费由甲方自行到有关部门缴费，无特殊状况商定不变。 出租方（甲方）_承租方（乙方）_ 代表人/代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 门面租赁合同范本3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将位于x路xx号x间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳xx元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租

17、金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取xx元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以xx元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以xx元的罚款后，提高房屋租金的x%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月xx元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予xx元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵

18、守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩处，甲方对乙方处以xx元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由

19、乙方负责，后果特别严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为x年，即从x年x月x日至x年x月x日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合

20、同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：(签字) x年x月xx日 乙方：(签字) x年x月xx日 门面租赁合同范本4 出租方： 身份证号码： (以下简称甲方) 承租方： 身份证号码： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方商定，甲方将 号门面租赁给乙方一事达成如下协议： 1、甲方将其拥有 号门面租给乙方经营使用，租金每年 元。 2、租赁时间为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。 3、合同期内，甲方不得提高租金，门面租金和水电费由乙方按时交纳。 4、合同租期内，乙方享有门面转让权，但须通知甲方。 5、合同期满，连续出租门面在同等条件下

21、乙方优先连续租赁。 6、甲方必需保证乙方在合同有效期间内完成享有经营权。 7、此合同所定各项，甲乙双方应共同遵守，未经双方同意，不得更改。有关未尽事宜由双方协商解决。 8、任何一方不得单方毁约，若任凭毁约，由毁约方担当经济赔偿责任。 9、此合同自签字之日起生效，并且有法律效力，甲乙双方各持壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同范本5 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 依据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方承租甲

22、方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 11甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为_平方米。 二、租赁物的用途 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。 三、租赁期限 31除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。 四、A、租金支付 A1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月_元；每年_元； （自_年

23、_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）；。 （自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元）。 A2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必需提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必需依据商定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按商定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。 A3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 B、各项费用的缴纳

24、 B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； B2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 B3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 五、商铺的装修及修理 51、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，修理责任

25、由乙方自行担当。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。 六、水电的平安商定 因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任！与甲方无关！ B、营业执照注销商定： B1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。 B2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。 C、商铺消防平安责任商定： 依据消防

26、平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任商定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以由于水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任！ C1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。 C2、应依据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教育。 C3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要准时清理。 C4、对违反以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行惩处。 C5、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏

27、，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。 门面租赁合同范本6 出租方（甲方）_身份证_ 承租方（乙方）_身份证_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的.门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 其次条租赁期限 四、租赁期叁年，自_年_月_日起至

28、_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为_元（大写：_）。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 八、乙方在有效合同期内如需转变

29、经营性质须和甲方保持全都看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可立刻终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都看法。 第七条违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。 第八条合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地

30、人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同范本7 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 甲方将其拥有的座落于_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：

31、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前_个月支付，每半年支付一次，具体为：_。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

32、。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方依据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列

33、状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋

34、用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对

35、方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份

36、甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 门面租赁合同范本8 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，为搞活市场经营，明确双方在市场经营过程中的责、权、利关系，双方本着诚信、自愿、公正、互利的原则，经双方友好协商，签订本合同： 第一条：甲方将 市场 号门面，面积 平方米租赁给乙方使用，乙方用于 。 其次条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期为壹年。 第三条：乙方租赁甲方的门面，每月需付租金 元。 第四条：依据先交租金后使用的原则，乙方按月向甲方交纳租金。每一个月底

37、的25日-28日向甲方缴纳下一月的租金，不得拖延，每超过一天加收月租金1%的滞纳金。 第五条：甲方向乙方供应水、电，按表度计量收费，严禁非法使用水、电。如发觉偷水偷电者，除补交水电费外，另罚款100-500元。 第六条：乙方在经营期间，必需证、照等齐全，自主经营盈亏自负，公正竞争，合法经营，并严格遵守政府有关法规及市场管理的一切规章制度，按期交纳各种规费和税收。因乙方违规、违法、所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。 第七条：乙方在入场经营期间必需履行和担当相应的义务，搞好方案生育、平安防火、防盗、门前三包、办理暂住证等工作。如因乙方不能履行上述的义务所造成的罚

38、款或其他责任，均由乙方自行担当。 第八条：为了使市场规范管理，各经营的门面招牌、雨棚等(长度、高度)要按市场统一规范支配。市场内禁止乱挂布标、乱涂乱画宣扬语，任凭设置广告牌、广告、标牌须由市场管委会审批后发布。 第九条：乙方搬运货物摆放商品时不能影响道路的畅通及正常管理。 第十条：疼惜市场设施，在租用过程中，水龙头、闸阀、电开关、插座、拉闸门等物品损坏由用户自购材料，自行找人修理。 第十一条：乙方在承租期内不得以任何理由拖欠承租费用。到期不交费，甲方有权收回门面，乙方无条件退出门面。 第十二条：违约责任 (一) 乙方有下列情形之一者，甲方可以终止合同，收回门面房。 (1) 乙方将租赁的门面进行

39、非法活动，有损公共秩序。 (2) 乙方违反经营道德，经常出售伪劣商品，危害消费者。 (3) 到期不交租金及其他费用，超过15天者。 (4) 在经营期间，乙方多次聚众生事，扰乱市场管理秩序，屡教不改者。 (5) 转变经营项目未经甲方审批者。 (二) 甲方在乙方经营租赁期内，不得无故置换乙方经营场地，更不能无故终止合同，违者甲方应支付已收取乙方租金额3%的违约金。 第十三条：在合同租赁期内，如因政府规划及开发建设所需对市场进行征用拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，乙方无条件退出，由此产生的一切费用由乙方自行担当，甲方不担当任何费用(包括违约金)，本合同自动终止。 第十四条：本合同签订时，租赁门面收取壹仟伍佰元押金，租赁期满乙方无违约责任退回。 第十五条：本合同到期后，乙方如需连续租用，甲、乙双方另行协商签订合同。 第十六条：本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同范本9 甲方：_ 乙方：_ 甲方同意将自己的产权门店出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的门店坐落于_