转让购房合同13篇.docx

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1、转让购房合同13篇转让购房合同 篇1 甲方：身份证号码： 身份证号码： 乙方：身份证号码： 鉴于甲方已经于 年 月 日与有限公司签订编号为 的商品房买卖合同，该合同商定标的房屋为海口市海口市北侧A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币 元。 经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。 一、转让价款、支付方式 1、编号为 商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元； 2、签订本协议之日起3

2、个工作日内，甲乙双方去银行 支行设立共管账户； 3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币 20万转让甲乙双方设立的共管账户； 4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与*有限公司签订的编号为 商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元； 5、乙方与开发商*有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为 的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都），并取得由开发商*有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通

3、知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间协作甲方向银行 支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。 二、双方保证与承诺 1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与*有限公司签订的编号为 商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续； 2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商*有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为 的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为 乙方外，其他条款完全全都），并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票； 3、乙方保证依据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户

4、转账。 三、违约责任 1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同； 2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币20万元； 3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不关心办理解付款手续的，每次担当违约金人民币1万元； 4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求

5、甲方担当违约金人民币20万元； 5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商*有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元； 6、开发商*有限公司供应给乙方签订的商品房买卖合同与编号为 的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。 四、争议处理 1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 五、其他 1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知

6、对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行 支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。 甲方：联系人，地址： 电话：电邮： 乙方：联系人，地址： 电话：电邮： 3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。 4、甲方于 年 月 日与*有限公司签订编号为 的商品房买卖合同为本协议书附件。 甲方： 乙方： 时间： 地点： 转让购房合同 篇2 单位团购房屋指标转让合同 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(购买方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公正自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共

7、同遵守： 一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）。 二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准。 三、该住房价格、面积以团购合同为准。 四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终支配方案确定。 五、该住房的购房款和税费及全部相关费用全部由乙方担当支付，该住房的一切权利亦归乙方全部。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行担当。 六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种

8、方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。 七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，准时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由甲方担当责任。若甲方准时通知后，乙方未准时交 纳，所造成的后果由乙方担当。 八、甲方关心办理相关房产证件时，户主名字应办理为乙方。 九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币：(￥ 元)。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币： (￥元)，以上两项合计人民币： (￥ 元)。 十、乙方应在 年 月

9、 日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。 十一、因开发商或甲方单位缘由，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不担当责任，且本转让合同不能解除。 十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金： 壹拾陆万伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 十五、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效。 甲 方(签字认可)： 联系电话： 乙 方(签字认可)

10、： 联系电话： 现场证明人： 联系电话： 年 月 日 转让购房合同 篇3 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 _市_区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号100xxxx5420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权 同时出卖给乙方（附 房产证 复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 即人民币小写100元 。 三、乙方在签订本合同时，支付 定金 三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙

11、方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳 土地出让金 ）。 六、 办理房产证 手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关 房产过户手续 ，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、 抵押 、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反

12、本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的 违约金 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付五十元 罚金 ，逾期_日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致 合同解除 ，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：100xxxx8485），空调两台（型号：015xxxx8549 ），热水器（型号：109xxxx4554），浴霸（型号：102xxxx6985），饮水机（型号：108xxxx9264），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘

13、、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十 二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）：赵xx （印） 身份证 号： 住址：_市_区歇台子长石村24号 电话： _年_月_日 乙方（买方）：张xx （印） 身份证号： 住址：_省_市南坝镇23号 电话： 转让购房合同 篇4 甲方（卖方）： 身份证号： 电话：住址：甲方配偶： 身份证号： 电话：住址： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 鉴于： 1、 房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是 的工作人员，

14、现有一个购买一套 级干部住房的购房指标。 2、甲方情愿将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。 6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。 7、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（ ）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公正、自愿、协商全都的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资

15、房屋的基本状况及产权实际人商定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积依据甲方单位规定方式确定。 2、自乙方向甲方结清本协议其次条款转让金额及支付方式商定款（）之日始，乙方即为协议本条款商定房屋的实际产权人。 其次条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币： 元。 其中：购房指标转让费为人民币： ，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币： 元，共计元。 剩余购房款

16、及办理相关房屋交割费用，依据甲方单位规定方式和时间缴纳。 第三条、购房款项缴纳 依据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方准时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 第四条、除购房款外的费用担当 本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。甲方仅收取购房指标转让费。 第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议商定的房屋建成后，

17、若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、甲方有义务准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务关心乙方准时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，关心乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。 2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权关心乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。 3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际

18、产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第七条、甲方的权利和义务： 1、在签订本协议后，甲方应准时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务关心乙方准时按 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，关心乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不担当相关手续费； 2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用； 3、若因不行抗力、政策变动、单位及

19、开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止； 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。 5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。 5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应 在二十四小时内通知乙方； 6、当房屋建成并交房时，甲方应准时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 第八条、乙方的权利和义务 1、在签订本协议后，乙方应按商定时间向甲方支付购房指标转让费，准时按 的要求付此

20、次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的全部相关费用； 2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款； 3、若三年内由于各种缘由没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的全部费用； 4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用； 5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优待福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿； 6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付力气，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途

21、退出该协议将视为违约。 7、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。 8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并准时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。 第九条、其他商定 1、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。 2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不

22、对开 发商公开。 3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。 4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。 5、签订本协议时，甲、乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件供应第三方，否则追究法律责任。 6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向

23、金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。 7、双方商定因国家政策、单位缘由造成本协议无法准时履行时，甲方应提前通知乙方，并连续协作乙方取得相关权益。 第十条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。 2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。 3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。

24、第十一条 声明及保证 本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。 第十二条 争议的处理 甲 方： 乙 方： 年月日 转让购房合同 篇5 身份证号码： 乙方：身份证号码： 经双方自愿、公正协商，就_团购房的认购权转让达成如下协议： 第一条：甲方自愿将_系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下： 1、转让的团购房认购权座落于_路街道办事处，名称为“_”，建筑面积为90至120平方米，认购房屋必需同时认购车位一个。 2、该团购房均价为3800元/，建成后因楼层和差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/。 其次条：乙方一次

25、性付给甲方认购资格转让费元，原认购协议交由乙方保管。 第三条：乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行担当风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。 第四条：假如_地产开发有限公司于_签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。 第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。 第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方：乙方： 签约日期：_年_月_日 转让购房合同 篇6 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： 第一条 房屋的基本状况。

26、出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第xx层，共xx(套)(间)，房屋结构为xxxxxxx，建筑面积xxxxxxx平方米。 其次条 价格。该房屋售价总金额为人民币xxxxxxxxxx元整。 第三条 付款方式。分两次付清，乙方于xx年x月x日向甲方付xxxxxx元，剩余xxxxxxx元于xx年x月x日付清。 第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。 第五条 关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金

27、等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： xx年x月x日 xx年x月x日 转让购房合同 篇7 甲方：_ 乙方：_ _年，甲方与买卖合同，合同编号。依据购房合同商定，_年月日，甲方向有限公司交付了房款，

28、青岛有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。该房屋性质为公寓。 经协商，各方达成如下协议： 一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、修理费等相关费用。购房合同中甲方的.全部权利转让给乙方;乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。 二、甲方于签订本协议之日起10日内将购房合同权利转让事宜通知有限公司。 三、乙方有权依据甲方与有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件关心乙方。 四、合同转让价格：总价人民币大写万元整，乙方于本协议签订之日交付定金元，交付合同转让款元。 五、甲方保证该房屋及购房合同无其

29、他争议。因甲方的缘由导致本协议无法履行时，甲方应依据市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后，如遇政府规划搬迁、拆迁等状况补偿归乙方全部。 六、各方全都同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会依据其仲裁规章仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同商定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方全都请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭依据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由乙方担当。 甲方： 乙方： _年_月_日 转让购房合同 篇8 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 一、甲

30、方自愿将甲方所在单位在保利房地产(集团)股份有限公司团购的在建住宅一套，位于_，户型面积：120平方(三室两厅两卫)的购房指标转让给乙方。 二、甲方购房指标转让费用为人民币柒万元整。因甲方已经交付了购房报名费和购房定金合计人民币壹万元整，所以乙方须支付甲方的金额为人民币捌万元整。乙方于_年_月_日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民币捌万元整，同时将购房报名费收据壹张、购房定金收据壹张及房屋订购卡交给乙方。 三、依据甲方单位文件，该房屋完全为商品房性质，不是单位集资房或经济适用房，且甲方对该房屋指标拥有处分权，转让该房屋指标不存在法律障碍，不涉及第三方的权利。假如因甲方单位的建房政策发生变

31、化，而不能确保本条前述状况，则认定为因非甲方人为因素导致合同不能履行。甲方全额退还乙方捌万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。 四、甲方在收到乙方支付的全部金额后，必需乐观关心乙方办理购房的相关手续，并准时向乙方供应房屋建设的相关信息，当房屋的户型、面积、价格等发生变化时应准时告知乙方。甲方房屋楼层单元号抽签准备，抽签时间以甲方单位通知为准，届时甲乙双方共同到场，由甲方无条件关心乙方进行抽签。 五、自协议签订并付清全款之日起，今后有关该房产发生的费用(如各种税费、水电安装费、装修费及房产证办理所需费用等)均由乙方负责支付，与甲方无关。待可以签订正式购房合同时，甲方

32、关心乙方与开发商直接签订有效的购房合同。在此过程中如有更名过户费用，由甲方单独担当，甲方担当有关更名过户的各种费用。 六、依据甲方单位文件，该商品房合同均价(即开发商定价)为每平方人民币叁仟贰佰捌拾元，在正式购房时均价上下浮动不超过20%。若签订正式购房合同时，均价超过每平方4000元，超出了乙方能承受的范围，则认定为非甲乙双方人为因素导致合同不能连续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款，甲方全额退还乙方捌万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。 七、双方商定，今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁关心的义务。乙方必需遵守开发商的有关

33、规定，不得擅自转变房屋结构，因该方面缘由产生的责任均由乙方担当，与甲方无关。 八、自本协议签订之日起，若三年内开发商无法交房，可以认定为因非人为因素导致合同不能连续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款。甲方全额退还乙方捌万捌仟肆佰元整(含利息)，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。 九、违约责任：协议生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指标权，如因甲方人为有意不关心乙方购买此房或确要收回房屋指标权，属甲方违约，甲方须赔付乙方违约金人民币捌万元整，并将乙方已交付甲方的全部金额退还乙方，共计人民币拾陆万元整。乙方在签订本协议后如无上述条件而反悔不购买此房或不协作办理更名手续，则

34、属乙方违约，乙方须赔付甲方违约金人民币捌万元整，乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。 十、本协议条款涂改无效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让购房合同 篇9 甲方:_ 身份证号:_ 乙方:_ 身份证号:_ 经双方友好协商，本着互惠互利的原则。甲方自愿将在_享受到职工可认购指标房的优待政策即购房指标，有偿转让给乙方享有。现就转让事宜，制定如下合同，供双方信守:_ 一. 本合同购房指标仅指_的认购指标，双方确定认

35、购房指标为_。 二.甲方收取乙方购房指标转让费人民币_元。在签订本合同支付_元，房屋产权证从甲方过户到乙方后支付_元。 三.甲方责任 1.在没有更名前，甲代表乙方到_(或开发商)签订有关购房协议;帮带乙方拿各期房款到_(或开发商)指定的地点缴费，票据有归乙方保存。 2.甲方关怀乙方办理房屋产权登记，过户等手续，费用在壹万元之内由_乙方支付，过户费超过壹万元，由甲乙双方共同担当各自支付一半。没有过户前，甲方不得用该房屋产权证来承保、抵押等经济活动，产权证办理好后由乙方保管。 3.在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理选房及该房产过户的一切相关手续. 4.若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素

36、导致房屋停建，或者使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款其它已支付款项 5.甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人; 6.接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)，二十四小时内通知乙方; 7.当房屋建成并交房时，甲方应准时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 四.乙方责任 1.在签订本协议后，乙方应当按商定时间向甲方支付购房指标转让费，准时按要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费等手续的全部相关费用，甲方应关心乙方房屋更名; 2.乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款; 3.若三年内由于各种缘由没有交房乙

37、方有权要求甲方退还购房指标转让费并中止该合同; 4.乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。 5.本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优待福利政策(包括但不限于:_房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿; 6.本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付力气承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。 五、违约责任:_ 1.本协议签订后，甲方若不尽协作义务准时关心乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人，或单方面终止本协议， 导致乙方

38、未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项等，甲方应在一周内返还乙方; 2.在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。 3.在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。 4.若因不行抗力、政策变动、单位及开发

39、商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项，甲方应在一周内返还乙方。 5.开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并准时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。 六、其他 1.签订本协议时，甲乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据或合同和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和供应给第三方，否则追究法律责任。 2.双方商定因国家政策、单位缘由造成本协议无法准时

40、履行的，甲方应提前通知乙方，并连续协作乙方取得相关权益。 3.双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。 4.本协议签订时，已经过双方配偶及子女或父母同意。 本合同双方经公正友好签订，不得反悔。按谁违约谁负责的原则。违约者要加倍赔偿对方一切经济 。本合同未尽事宜由双方共同协商解决，协商不下得，双方均可向人民法院提起诉讼。 本合同一式两分，甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 转让购房合同 篇10 卖方：_ 联系方式：_ 买方：_ 联系方式：_ 卖方公证人：_ 联系

41、方式：_ 买方公证人：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积_平方米，贮存室_平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方 2、乙方自愿购买上述房屋 3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚

42、明确。 其次条：房屋价格 甲乙双方商定房屋的成交总价格为元整。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预 2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，乐观关心乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的关心下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、