个人深圳租房合同范本.docx

《个人深圳租房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人深圳租房合同范本.docx（19页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、个人深圳租房合同范本 商品房屋租赁管理方法第十一条规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。下面我跟大家共享一下房屋租赁合同，仅供参考哦! 个人深圳租房合同范本1 出租方(以下简称甲方)： ( ) 承租方(以下简称乙方)： ( ) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况

2、1、甲方出租给乙方的房屋位于：( ) 2、出租房屋面积共( )平方米(建筑面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为(住 宅)运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必

3、需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元。 2、 房屋租金支付方式如下： 按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 3、 小区物业费、水电费、燃气费 数字电视费，全部由乙方支付。 4、 甲方收取乙方押金： 第六条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。 甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方

4、应刚好供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施 。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋

5、全部人和乙方接着有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)

6、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计1个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以

7、检测推断的，应于7日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%向乙 方支付

8、违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十一条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约

9、定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

10、造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同自双方签(章)后生效。 第十五条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。 甲 方： 身份证号： 电 话： 地 址： 签约日期： 年 月 日 乙 方： 身份证号： 电 话： 地 址： 签约日期： 年 月 日 (乙方身份证复印件) 个人深圳租房合同范本

11、2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于合肥市 瑶海 区(县) 古井丰水源6#104 该房屋为：楼房 三 室 二 厅 二 卫，平房 / 间，建筑面积 112 平方米，装修状况 精装 。 其次条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 居住 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自变更该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示有效身份证。 (二)乙方应向甲方出示

12、有效身份证，并在合同签订时供应身份证复印件一份。 第五条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第六条 租金 (一)租金标准： 元/月， 元/季度。，房屋租期每满一年，依据市场改变状况，双方可协商对租金进行调整。 (二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(月/季)末，将下(月/季)租金打入甲方指定账户。帐号为： 第七条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：20_ 元(

13、大写： 贰仟元 )。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方担当的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该

14、房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负

15、责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。 第十二条 禁止乙方对房屋进行拆变更动。 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担

16、当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他： 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更该房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房

17、屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他： 。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。 (三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (五)乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租，必需提前30天通知甲方，并支付违约金 元。 (六)

18、其他： 。 第十六条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲乙双方各执 一 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 居处： 证照号码： 承租方(乙方)签章： 居处： 证照号码： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 个人深圳租房合同范本3 出租人(以下简称甲方)：_ 电 话：_ 承租人

19、(以下简称乙方)：_ 电话：_ 依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同。合同内容如下： 1、出租物业 地点：_面积：_ 2、租金 1)该房屋每月租金为人民币_元;大写： _仟 _佰 _元整。 2) 租金每_个月付一次。详细付款日期：_前支付，以甲方收到为准。 3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。 4)乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 5)租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3、 押金 1)签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民

20、币_元整。该押金不得冲抵房租。 2)在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。 4、租期 1)乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 2)在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 3)本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 5、租赁条件 1)未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金

21、。 2)乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。 3)因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。 4)租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。 5)租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。否则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。 6、其它条件 1)本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。 2)本合同自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 见证方：_ 签约日期：_ 个人深圳租房合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页