房地产企业存货账务处理专题(共6页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产企业存货账务处理专题主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的开发间接费用(1)材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的开发间接费用采购保管费和材料成本差异。(2)开发间接费用采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等 (3)材料成本差异:主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。(4)原材料:用来核算各种为原材料的计划成本或实际成本(5)周转材料:用来核算企业用
2、于开发工程的各种周转材料的实际成本购入设备,支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交付单、销售发票、付款单)借:材料采购设备采购贷:银行存款 计算与分配的采保费(所附凭证:计算的采保费用固定表格)借:材料采购设备采购贷:开发间接费用采购保管费 开发间接费用采购保管费的计算公式如下:开发间接费用采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费某种物资应分摊的开发间接费用采购保管费=实际买价和运杂费*分配率材料验收入库(所附单据:入为单、设备管理单)借:周转材料贷:材料采购订购设备与材料,所发生的买价与动杂费、税款(所附单据:购货发票、提货单、银行单据、
3、运输费单据)借:预付账款贷:银行存款设备到达验收入库借:材料采购设备采购贷:应付账款应付购货款冲减预付的设备货款借:应付账款应付供货款贷:预付账款支付余下应付的设备材料采购款借:应付账款贷:银行存款设备和材料发出,领用设备进行安装,用作房屋建设(所附凭据:发出材料汇总表、设备出库单)借:开发成本房屋开发贷:周转材料销售积压设备(所附单据:设备出库单、银行单据、销售发票)借:银行存款贷:其他业务收入结转成本借:其他业务成本贷:周转材料(6)委托加工材料:主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。发出材料,委托外单位加工借:委托加工材料贷:原材料材料成本差异加工完后验
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