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1、担保协议书担保协议书1 甲方： 乙方：XX房地产顾问有限公司 现甲方用座落于_（面积：_）的房屋在银行按揭贷款，须经乙方担保。为了保证乙方的.合法权益，在贷款期限内，甲方必需每月按时归还银行贷款本息。如消逝连续三个月没有归还银行贷款本息，乙方将无条件通过公证处（甲方托付_）办的托付公证书处理甲方房产，以归还银行贷款本息，本协议书双方签字即生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 配偶（签字）： 身份证号码： 年 月 日 担保协议书2 甲方(债权人)： 法定代表人： 住址： 乙方(债务人)： 法定代表人： 住址： 丙方(担保人)： 法定代表人： 住址： 鉴于年月日，甲方向乙方出借人民
2、币本金元，为担保该债权之实现，经甲、乙、丙三方协商全都，丙方自愿将其全部的物业转让给甲方作为保证乙方履行还款义务的担保，并达成本协议，供三方共同信守和履行。 第一条 担保物 乙方用作担保的标的物如下： 其次条 产权之移转 1.基于上述物业由丙方开发建设，并合法登记在丙方名下，因此丙方须于本协议签订后日内与甲方签订该套物业的商品房预售/买卖合同，并将该物业网签备案至甲方名下(/变更登记至甲方名下)。 2.对于前述物业，甲方无须向丙方支付任何费用。同时对于办理签订商品房买卖合同、网签、变更登记等过程中可能产生的全部费用，包括但不限于契税、物业专项修理资金、更名费用等均由丙方据实担当和支付。 第三条
3、 担保范围 担保范围为借款本金、利息、违约金，以及甲方为追索该借款所产的全部合理费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、公证费等。 第四条 担保期限 担保期限为：甲、乙双方商定的还款期限届满之日起年。 第五条 双方权利义务 1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方须自行妥当保管担保标的.物，并负责修理、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。 3.担保物有损坏或者价值明显削减之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求丙方再供应相应之担保。丙方不供应担保的，甲方可以提前拍卖或者变
4、卖担保物并优先受偿。 第六条 风险担当 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损等风险由丙方担当。 第七条 担保物之处置 乙方未依据借款合同的商定准时偿还甲方借款的，乙、丙方全都同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙、丙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归丙方全部，不足部分由乙方连续清偿。 第八条 费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由丙方负责担当。 第九条 其他 乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方消逝解
5、散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。 第十条 本合同自双方签字并盖章之日起生效。 第十一条 本合同壹拾贰份，均具同等法律效力。 (以下无正文) 甲方： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 担保协议书3 甲方： 乙方： 股东 于 年 月 日在中信银行成都分行担保合同上签字，该担保合同是为了保证 公司能切实履行还款义务，但若消逝 公司的确不能履行还款义务，需担当担保责任，股东 的责任按本协议的商定执行，内容如下： 一、 股东虽然在担保合同上签字，但实际不担当担保责任，无需用自有财产做出任何赔偿或补偿。
6、二、 若消逝需要股东 担当担保责任的任何情形，概由甲方担当，股东 不担当任何责任。 甲方： 乙方： 法定代表人：_(盖章) 年 月 日 年 月 日 担保协议书4 出租方(以下简称甲方) 身份证地址，号码 承租方(以下简称乙方) 身份证地址，号码 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米; 2.室内附属设施： a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月 _日; 2.房屋租
7、金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，房屋租房协议书范本。 第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的，协议书房屋租房协议书范本。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水
8、，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方
9、相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 担保协议书5 编号：NO. 员工担保协议书 本人 情愿为贵公司员工 供应以下担保。 一、担保范围 1、被担保人身份、住址、联系方式，最高学历真实。 2、被担保人思想正派、身体健康、无任何犯罪前科。 3、被担保人在职期间能认真依据公司有关规章、制度，认真履行职责。 4、被
10、担保人在职期间不侵蚀公司财物，离职时应遵守公司有关手续规定，不侵害公司的权益。 5、被担保人被公司辞职或离职辞退时，担保人负责督促其将公司所发物品及欠款归还公司，关心办理好相关离职手续。 6、被担保人在工作期间若违反公司规章制度并由此引发的平安问题，担保人负责处理。 二、担保人变更 担保人如中途退保，应以书面形式通知公司，等被担保人找到新担保人，办理新的担保手续，并得到公司认可新担保有效后，才能解除担保责任。 三、担保期限 担保期限为被担保人在职期间。 四、本担保书经担保人、被担保人、公司盖章（签名）后正式生效。 五、本担保书一式三份，公司、担保人、被担保人各一份。 被担保人： 家庭住址：联系
11、方式： 担保人： 工作单位： 家庭住址： 联系方式：担保人与被保人关系： 年月 日 担保协议书6 转让方（以下称甲方）：_ 受让人（以下称乙方）：_ 担保人（以下称丙方）：_ 丙方情愿就甲、乙的股权转让过程中乙方资金平安供应资金担保。本保证合同经乙、丙双方协商全都，达成如下协议； 第一条丙方在本协议中为乙方资金平安供应资金担保，有责任协调甲、乙双方做到：甲方在_有限公司股权无法转让过户给乙方时，乙方能收回转股协议商定的为股权转让所支付的金额。 其次条甲方将其持有的原陕西鼎成科技股份有限公司_股权转让给乙方，总金额为人民币 _。 第三条甲方在股权转让过程中收到乙方提交的个人资料、本人身份证以及股
12、权过户的全部款项之日起，在七个工作日内（如遇到法定节假日顺延至下一个工作日）完成甲乙双方的股权过户事宜。 第四条甲方在协议规定的时间内未将其持有的.股权转让给乙方，甲方必需把乙方交纳的因股权过户产生的全部款项如数退还给乙方，假如乙方未能顺当从甲方处取回上述款项，则由丙方在第四个工作日担当先行还款义务，同时，丙方有权向甲方追讨该款项并保留相应的权利。 第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同项下有关条款应征得丙方同意，由乙、丙双方达成书面协议。 第六条在本合同有效期内乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。 第七条本担保合同在甲乙双方完成
13、股权转让，乙方收到股权托管卡原件后自动终止。 第八条违约责任 1若甲乙双方在办理股权转让时，甲方在合同规定的时间内没有履行甲方所应履行的义务时，乙方有权要求丙方履行先给付义务。 2甲方在规定的时间内办理好股权转让到乙方名下，乙方违约，丙方视甲乙双方完成股权转让，丙方不担当乙方资金担保义务。 第九条本合同壹式两份，乙、丙双方各执壹份，由乙、丙双方签字盖章之日起生效。 乙方：_丙方：_ 日期：_日期：_ 担保协议书7 抵押权人：xx有限公司（以下简称甲方） 抵 押 人：xx大厦（以下简称乙方） xx年xx月xx日，xx有限公司与xx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xx有限公司将2万平方米xx
14、山庄用地退还给xx实业有限总公司，xx实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xx有限公司。乙方杭州xx大厦愿为xx实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据xx年xx月xx日甲方与xx实业有限总公司签订的协议书规定的大xx实业有限总公司应支付的xx万元补偿款，其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元；xx年xx月xx日支付xx万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于xx市xx路 号的xx大厦的房产作xx实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xx平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号
15、为xx；土地使用证号 。 第三条 双方同意抵押担保的范围与xx实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执
16、一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： 乙方：xx大厦 代表： 代表： 年 月 日 担保协议书8 敬重的家长伴侣们： 我校为了增加同学在校的消遣活动，提高同学体质，增加同学体育熬炼爱好，在学校操场围成冰场，开展丰富多彩的冰上活动课。体育活动存在平安问题，意外的风险是时时存在的，同学和家长需要知道冰上活动的危险性，经学校领导委员会准备，特与同学及家长签订本平安协议书： 1同学在校上体育课及运动队训练时间造成身体受到损害的，在冰场上造成他人人身或财产损害的同学，一般由同学担当赔偿责任或由其监护人担当赔偿责任。构成犯罪的，移交司法机关处理。 2除体育课及运动队训练外同学不得私自上冰场，对私自上冰造
17、成同学身体损害的学校概不负任何责任。 3学校组织上冰上体育课及冰上运动队训练等活动，实行同学自愿上冰原则，学校对上冰的同学进行平安教育，凡是在冰场发生意外损害的，学校不担当责任。 4同学上冰前要把握必要的冰上平安学问和防护学问，做好预备活动，戴齐上冰装备（帽子、手套、围脖、护膝、护肘等等）、不戴齐规定装备的不准上冰，上冰活动不准带手机、钥匙及尖锐的物品。 5同学在冰场上活动中发生平安事故或受到意外损害的，在同学投保的状况下学校有责任乐观协作家长向保险公司申请索赔。不履行投保的同学需家长与班主任签订协议，不投保造成后果的一律由同学自行负责，学校概不负责。 6同学在已经投保状况下，发生平安事故后，
18、受损害的同学，其父母（监护人）不愿协商调解的，或经协商，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 7本协议一式一份，自签字之日起生效，有效期为同学在该校学习期间。 假如您同意孩子参加学校冰上活动，就同孩子一同签字并在签字后面写上同意两字，假如您不同意孩子参加学校冰上活动请在签字后面写上不同意三字。家长和同学都同意学校方可让同学上冰，否则您的孩子不享受参加冰上任何活动的权益。 同学姓名：签字_ 班级：_ 同学监护人签字：_ 学校盖章：抓吉中心校 20xx年XX月20日 担保协议书9 担保协议 合同编号： 签订日期： 签订地点： 甲 方（担保方）： 住 所： 邮政编码： 法定代表人： 电 话： 传
19、真： 基本账户开户行： 账 号： 乙 方 住 所： 邮政编码： 法定代表人： 电 话： 传 真： 为保障乙方与债务方（以下简称：“主合同债务方”）所签订的编号为 的 (以下简称“主合同”)项下的债权，甲方情愿为主合同项下的债权（以下简称“主债权”）向乙方供应保证担保，甲、乙双方依照我国有关法律、法规，经协商全都，订立本合同。 第一条、被担保主债权的种类和期限 1.1 甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下商定业务所形成 的债权，主合同项下商定业务范围为 ，期限自 20xx 年 12 月 4 日始至 20xx 年 12 月 31 日止。 其次条、保证担保的范围 2.1甲方保证担保的范围为
20、 及利息、逾期利息、罚息、复 利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他全部主合同债务人的应付费用。 第三条、保证方式 3.1甲方的担保方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的商定履 行还款义务时，如造成乙方损失的，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立刻向乙方清偿主债权。 3.2若除本合同商定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不 限于主合同债务人向乙方供应物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下 权利，要求甲方担当连带保证责任，甲方对乙方担当的保证责任不受任何其他担
21、 保的影响，其保证责任的担当也不以乙方向其他任何担保人提出权利主见或进行 诉讼/仲裁/强制执行为前提。若乙方因任何缘由放弃、变更主合同债务人向其提 供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丢失 或削减，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或削减。 3.3若甲方为主合同项下部分债权供应担保，主债权获得任何部分清偿并不 相应减轻或免除甲方的担保责任，甲方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同 项下未偿还得余额担当担保责任。 第四条、保证期间 4.1甲方保证期间为自主合同商定的主债务履行期届满之日起两年。 4.2前款所述“主债务履行期届满之日”包括主合同债务方分期清
22、偿债务的 状况下，每一笔债务到期之日；还包括依主合同商定，债权方宣布提前到期之日。 第五条、甲方权利和义务 5.1甲方保证是依法注册成立并有效存续的合法单位，具有法律规定保证人 资格和代为清偿力气，自愿担当并履行保证责任。 5.2甲方保证签订本合同已依照法律规定及本公司章程的规定得到甲方上 级主管部门或甲方公司董事会、股东会、股东大会等有权机构的批准，并取得所 有必要的授权。 5.3甲方保证其签署和履行本合同，不违反任何对甲方及其资产有约束力的 规定或商定，不违反任何甲方与他人签署的担保协议、其他协议以及其他任何对 甲方有约束力的文件、商定和承诺的内容。 5.4甲方向乙方供应的全部文件、资料均
23、为真实、精确、合法、有效。 5.5甲方知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人供应保证，并 保证按本合同商定履行连带清偿义务。 5.6甲方保证在本合同有效期间不再向第三方供应超越自身担保力气的其 他任何方式的担保。 5.7甲方保证在本合同有效期间，应按乙方要求供应资产负债表、损益表、 现金流量表等财务报表，接受乙方对其生产经营活动和财务状况的检查、监督。 5.8在本合同有效期间内，应在包括但不限于承包、租赁、托管、资产重组、 债务重组、股份制改造、联营、合并（或兼并）、分立、产权有偿转让、合资（或 合作）、削减注册资本，或申请停业整顿、申请解散（或撤销）、申请重整、和解 和破产等经营方式
24、、自身体制或法律地位发生变化的三十日以前，书面通知乙方， 并落实本合同项下全部保证责任。 5.9在本合同有效期间内，应在包括但不限于被宣布停业整顿、被宣布关闭、 被宣布解散（撤销）、被申请重整、破产等自身体制和法律地位发生变化或其他 任何足以危及自身正常经营、丢失担保力气的状况发生后的三日内，书面通知乙 方。 5.10若甲方变更住宅、名称、法定代表人，应在变更后七日内通知乙方。 第六条、乙方权利和义务 6.1乙方有权随时要求甲方供应反映其经营状况及资信状况的财务报告、财 务报表及其他资料。 6.2主合同债务方在主合同项下债务履行期限届满（包括主债权分次到期或 债权方宣布债务提前到期）为依约还款
25、的，乙方均有权要求甲方依据本合同的约 定担当连带保证责任。 第七条、违约责任 7.1本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同商定的义务，任何一方不履 行或不完全履行本合同所商定义务的，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给 对方造成的损失。 第八条、合同的生效 8.1本合同自双方签署之日起生效。 8.2本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效而无效。如主合 同被确认无效，则甲方对主合同债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务业承 担连带保证责任。 第九条、合同转让、变更与解除 9.1本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。 9.2在本同有效期内，乙方将主债权转移给第三方的，无须征得
26、甲方同意， 甲方仍在原保证范围内连续担当连带保证责任。 第十条、争议的解决 10.1甲、乙双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决；协商不成的， 双方选择按下列方式解决： 向乙方所在地人民法院起诉； 向 仲裁委员会申请仲裁。 10.2如双方选择的上述争议解决方式与主合同选择不全都的，以主合同选 择的争议解决方式为准。 第十一条 附则 11.1本合同有效期间内，甲方名称、法定代表人、住宅等发生变化而未书 面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送全部文书，视同送达。 11.2双方商定的其他事项 11.3本合同项下接受方式进行选项时，在内打表示该条款适用，打 表示该条款不适用。 11.4本合同甲
27、方 份、乙方 份及 方 份，其法律效力相同 11.5本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 11.6乙方已实行合理方式提请甲方留意本合同项下免除或限制乙方责任的 条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同全部条款内容 的理解不存在异议。 甲方（印章）： 授权代表（签字）： 签订时间： 年 月 日 乙方（印章）： 授权代表（签字）： 签订时间： 年 月 日 担保协议书10 借款/担保合同 出借人（抵押权人）： 身份证号： 借款人： 身份证号： 保证人： 身份证号： 保证人： 本合同各方依据有关法律、法规，在自愿、公正的基础上，为明确责任，恪守信用，签 订本
28、合同，并保证共同遵守。 借款条款 第一条 借款金额和期限 1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）万元整，小写 ￥ 。 1.2本合同项下的借款期限为自年 年月 日止。 实际借款日以到期借据为准。 其次条 利率 2.1借款月利率为 2.2计息方式为 第三条 借款用途 本合同项下的借款用于 ，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。 第四条 提款 借款人提款当日在保证人的见证下向出借人出具收到借款的收据 (借贷双方也 可按指定的银行帐户进行转帐)。 第五条 还款 5.1合同各方协议选择以下第 1、借款到期一次还款；2、分次还款，还款方案见补充条款。 5、2借款人应在本合同商定的结息日和还款日足额存
29、款至出借人指定下列帐户： 借款人须保留银行存款凭据或其他还款凭据作为还款、付息的证明。 保证条款 本合同项下借款由第三方供应保证担保时，保证人按本合同第十七条的担保商定担当责任，保证人依据第六条、第七条的保证方式和保证范围担当保证责任。本合同项下借款若无第三方供应保证担保时，保证人依据第六条、第七条的保证方式和保证范围担当保证责任。 第六条 保证方式 保证方式为：连带责任保证。 第七条 保证范围 保证人的担保范围是：本合同项下全部借款本金、利息、罚金、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人全部其应付费用。 第八条 保证期限 保证期间为本合同项下借款到期之日起二年。 抵押条款 本合同下借款
30、由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款： 第九条 抵押物 9.1抵押人自愿向抵押人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。 9.2抵押物清单对抵押物价值的商定，并不作为抵押权人依合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 9.3抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物的毁损、灭失或被征收、被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 9.4抵押人应妥当保管和使用抵押物，保证抵押物的.完好，抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理状况，抵押人应予协作。 9.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的
31、，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先通知抵押权人，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，依据第9.8条的商定处理。 9.6抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应准时告知抵押权人，并立刻实行措施防止损失扩大，准时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。 9.7抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应立刻停止其行为；造成抵押物价值削减时，抵押人应准时恢复抵押物的价值，或供应与削减的价值相当的担保。 9.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金，保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理： A、提
32、存或提前清偿借款人在本合同项下的债务； B、存入抵押权人指定帐户，以担保借款人债务的履行； C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值； D、双方商定的其他方式。 9.9抵押人因隐满抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等状况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额的赔偿并担当其相应的违约责任。 第十条 担保范围 抵押担保范围包括：本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十一条 抵押登记 11.1本合同签订后，抵押人和抵押权人应准时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在借款人全部还清之前由抵押权人保管；抵押
33、登记事项发生变化依法需要进行变更登记的，抵押人和抵押权应办理变更登记。 11.2借款人依据合同商定履行完毕各项义务后，抵押权人应乐观关心抵押人办理注销登记手续。 第十二条 抵押物的处分 12.1发生下列情形之一，抵押权人有权将抵押物托付评估、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿或按第9.8条商定的其他事项方式处理；或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务： A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿； B、发生第9.7条所述情形，抵押人未准时恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保； C、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。 12.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内全部责任后
34、还剩余的，抵押权人应将剩余部分准时退还抵押人。 12.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应予乐观协作。 12.4抵押权人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖或都变卖价款中优先扣除。 质押条款 本合同项下借款由借款人或第三方供应质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款： 第十三条 质物 13.1 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向出借人供应质押担保，质物详见质物清单。 质押清单作为本合同四周，与本合同具有同等法律效力。 13.2质押清单对质物价值的商定，不作为质押权人处分质物时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。 13.3质权的效力及于质物所生的孳息，以及因质物毁损、灭失或被征
35、用等而产生和保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 13.4质物价值发生了不利于质权人的变动的，质权人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足。 13.5质权人负有妥当保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，质权人应当担当民事责任。 13.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，质权人有权选择下列方式进行处理： A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务； B、存入质权人指定帐户，以担保本合同项下债务的履行； C、用于修复质物，以恢复质物的价值； D、双方另行商定的其他方式。 出质人或借款人供应符合质权人要求的新担保的
36、，出质人可将上述价款自由处分。 担保协议书11 合同编号： 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理人)： 开户金融机构及账号： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理人)： 为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条 甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。 其次条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自 至 。 第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期
37、间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条 抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵
38、押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
39、第十六条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、转变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债力气或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不
40、足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列挨次支配： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条 其他商定事项： 其次十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都看法的，按下列第( )项方式解决： (1)向 仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 其次十一条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十二条 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。 其次十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人： 法定代表人： (或托付代理人) (或托付代理人) 附： 号抵押合同项下 担保协议书12 甲方：农村信用合作联社(简称甲方)