《肉菜市场摊位租赁合同书_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《肉菜市场摊位租赁合同书_1.docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、肉菜市场摊位租赁合同书肉菜市场摊位租赁合同书1 出租方（下称甲方）： 身份证号： 电话： 承租方（下称乙方）： 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 （一） 甲方出租位于的摊位给乙方。 （二） 租赁期限：从年月日止（合计年） （三） 租金及支付方式： 1、 第一年租金为： 元整（ /年）。于合同签订之日起一次性支付清。 2、 其次年租金依据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清；乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取
2、0、5%的违约金。 （四） 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方修理并担当修理费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。 （五） 承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 （六） 在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行担当。 （七） 摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。 （八） 租赁期满，甲方有权收回出租摊位
3、，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 （九） 甲、乙双方如有特殊状况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 （十） 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 （十一） 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 肉
4、菜市场摊位租赁合同书2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 二、店面的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方摊位位于。 2、该摊位现有装修及设施。设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。 三、甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验收后可
5、复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 四、租赁期限、用途 1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、租金及支付方式 1、该摊位租赁首年租金为（大写圆整），租赁期从其次年起，月租金在原基础上递增200元。 2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元（大写圆整）租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 3、租金支付方式如下：三个月一交（先交租金后使用
6、） 六、租赁期间相关费用及税金 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。 租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 六、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、不行抗力系指
7、不能预见、不能避开病不能克服的客观状况。 七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 八、其他商定事项 1、本合同商定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。 2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方（房主），押金不予归还。 九、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列其次种方式解决（以下两种方式只能选择一种）； 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本合同自双方签（章）后生效。 十一、 本合
8、同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 肉菜市场摊位租赁合同书3 出租方：_ 承租方：_ 甲方通过租赁形式取得商贸城房屋的使用权，乙方租赁该处房屋的市场摊位，为明确甲、乙双方的权利和义务，共同富强西宁义乌商贸城，依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方本着公正公正、公正自愿的原则，就西宁义乌商贸城市场摊位租赁及相关事宜达成如下协议： 一、甲方将的第_层_号市场摊位出租给乙方。 二、乙方承租市场摊位的用途为商品经营销售，经营类别是_。 三、乙方承租市场摊位经营面积为_
9、平方米。每平方米月租金_元，壹年租金总额_元，包括水、电、暖相关费用。 四、乙方租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 五、乙方租金交纳方式为按年交纳，须于每年的_月_日前交清租金_元。 六、乙方须按时交纳国家规定的各种费用，经营的商品必需符合 商贸城经营商品划行业分类表中规定的经营类制。遵守商贸城关于市场摊位的有关规章制度，维护市场统一格局，做好防火、防盗、防水工作，杜绝火灾隐患，确保平安。 七、为提高商城整体形象与客源的竞争力，商贸城对商城实行整体装修，在装修期间乙方要全力协作，在装修过程中乙方不能正常营业的，损失由乙方自行担当。 八、商贸城对市场摊位进行统一维护，并供应经营所需的公用设
10、施和其他商定的自用设施，乙方不得擅自对现有装修及设施进行拆改、扩建或增加，确需拆改、扩建或增加时，必需向义乌商贸城提出书面申请，义乌商贸城书面许可后，乙方严格按许可的内容和范围变更现有装修设施，所需费用由乙方自行担当。合同期满后，乙方可以对增加变更的装修及设施予以拆除，但必需恢复原状。 九、凡在义乌商贸城经营的商户，不得在商场四周其他商场经营与本商场同类的项目，违反商定者甲方有权解除合同。 十、乙方在经营期间不得无故停业，对售出商品应开具信誉卡，严格做到质量“三包”。 十一、乙方不得私自转让、转租摊位，更不允许擅自转让等行为发生，若确需转让、转租时，必需提出书面申请，报义乌商贸城市场部，由市场
11、部依据新来租户的申请要求，结合商场运行状况准备，同意后以书面方式通知乙方，乙方方可办理转让、转租手续。 十二、乙方已办理摊位转租手续的，应向甲方交纳每月元的摊位管理费用。 十三、乙方须于租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请，乙方享有同等条件下的优先承租权。 十四、违约责任 合同商定的租赁期限内，非甲方缘由未能给乙方供应本合同规定的市场摊位或乙方经营所需公用设施和商定设施的，甲方不担当违约责任。甲方缘由未能给乙方供应上述商定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25的违约金，乙方也可单方解除合同。 乙方违反本合同商定未能按商定的用途和划分的经营类别经营商品的，乙方应立刻订正，并支付本合同商定的年
12、租金的25的违约金，对拒不订正的，甲方有权单方解除合同。 乙方违反本合同商定不按时交纳租金的，除准时缴纳欠付租金外，尚应支付欠付租金额每日5的滞纳金，对拒不缴纳租金超过15天的，甲方有权单方解除合同。 乙方违反本合同商定擅自变更甲方设施或超出许可经营范围的，乙方应立刻订正，并支付本合同商定的年租金的25的违约金，对拒不订正的，甲方有权单方解除合同。 乙方违反本合同商定擅自停业的，应立刻订正，并依据停业天数每日向甲方缴纳100元的违约金。 乙方违反本合同商定私自转让、转租市场摊位的，应向甲方支付本合同商定的年租金的25的违约金，甲方有权单方解除合同。 乙方违反本合同商定办理转租没有准时向甲方交纳
13、100元转租管理费的，应向甲方支付本合同商定的年租金的10的违约金，甲方有权单方解除合同。 甲、乙双方任何一方违反本合同商定，擅自解除合同的，违约方须向守约方支付本合同商定的年租金的30的违约金。 乙方违反本合同第十三条规定，租期届满无意续租，逾期拒不腾空摊位的，除赔偿甲方每日摊位损失费500元外，尚应向甲方支付本合同商定的年租金的30的违约金。 十五、争议解决 本合同如发生争议或纠纷，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 十六、本合同壹式两份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 肉菜市场摊位租赁合同书4 出租人（以下简称甲方）：_
14、承租人（以下简称乙方）： _ 承租人（身份证号）：_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，本着自愿、公正、合理的原则，经协商全都，现就财宝商厦农贸市场摊位租赁达成如下协议： 第一条 租赁场地 经乙方要求，甲方同意将所属的财宝商厦农贸市场_号摊位出租给乙方使用，固定经营_商品。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年； 第三条 租金 租金共_元，大写： _元。实行年支付制，以现金为租金支付方式，每季度最终三十天付下一年租金。 第四条 保证金 乙方向甲方交纳摊位租赁保证金_元，大写： _元。 第五条 其它费用 （1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行
15、担当； （2） 水电费自理。 第六条 解除协议 此摊位最短租赁期限为一年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；一年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的.损失由乙方担当。 第六条 不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事（如市政规化及市政拆迁、公司策化及进展需要
16、等不行抵抗因素）乙方应无条件搬迁。 第七条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第八条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 电话：_ 电话：_ 日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日 肉菜市场摊位租赁合同书5 甲方：_花鸟鱼虫市场 乙方： 为了贯彻落实市区领导提出的“妥当安置下岗职工多渠道增加再就业岗位
17、”的指示精神甲方准备将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优待的价格，低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议： 1、乙方自愿承租甲方摊位_个或房屋_间，面积_平米，租金每年_元，摊位租赁费每年_元。租金预交五年，一次交清。 2、租赁期间，水费每月_元、电费每度_元、清洁费每月_元、大厅冬季取暖费三个月_元。乙方按要求定期向甲方交纳；预期迟交各项费用按_%收取滞纳金。 3、工商、税务自理。 4、租赁期间乙方必需严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作。 5、市场内不准任凭接电、改电，如需接改电源必需经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。 6、保持本摊位卫生洁净，做
18、到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通。 7、本着热忱、恳切、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避开与顾客发生冲突，遇事协商解决。 8、甲方给乙方供应良好的经营环境及便利条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。 9、乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。 10、假如发生不行预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失。 11、如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 名称：_花鸟鱼虫市场名称： 负责人签字：负责人签字： _年_月_日_年_月_日
19、肉菜市场摊位租赁合同书6 出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室 承租人（乙方）： 依据、等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下： 一、摊位位置及租金、租期等 第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。 第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。 二、双方的权利、义务 第五条：甲方应关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
20、 第六条：甲方应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。市场摊位租赁合同。 第七条：除有明确商定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。 第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及修理保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理等。 第九条：乙方应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 第十条：乙方应疼惜并合理使用市场内的各项设施，不允许任凭改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏
21、的应担当修复或赔偿责任。 第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，任凭哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。 第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 三、合同解除商定 第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不担当乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应当担当相应的法律责任和经济责任。市场摊位租赁合同。 1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经
22、营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的； 2、未依据商定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的； 3、违反本合同第十一条之规定的； 4、逾期30日未支付租金的； 第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身缘由需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商全都后可以解除本合同。 四、 其他违约责任 第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。 第十六条：若乙方违反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应当准时将摊位腾出，否则应当每天赔偿甲方人民币伍十元。 第十七条：乙方未依据商定支付租
23、金的，应每日向甲方支付拖延租金5%的违约金。 第十八条：因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同无法连续履行，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。 五、双方商定的其他事项 第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 其次十条：本合同履行期内种子市场全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 其次十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十二条：
24、在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同商定相违反或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。 其次十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 其次十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。 甲方：朝阳市种子市场管理办公室 甲方代表（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 肉菜市场摊位租赁合同书7 出租人（以下简称甲方）_身份证号：_ 承租人（以下简称乙方）_ 身份证号：依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，本着自愿、公正、合理
25、的原则，经协商全都，现就_县_镇百货市场摊位租赁达成如下协议： 第一条租赁场地 经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场号摊位出租给乙方使用。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月； 第三条租金 租金共_元，大写：_元。乙方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方。 第四条解除协议 乙方在租赁期内不得擅自转租，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方解除合同；乙方承租摊位后不得进行非法经营活动，若发觉存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。 第五条不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观
26、大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事（如城镇规化及政府行为的占用市场等不行抵抗因素）乙方应无条件搬迁。 第六条协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 肉菜市场摊位租赁合同书8 甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品平安法等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成全都，订立本合同
27、，共同遵守。 第一条 摊位基本状况 本合同所指摊位位于嵊州滨江农贸市场交易区319号 摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积 ，市场规划要求经营范围 。 其次条 租赁期限 双方商定摊位租赁期限自 年 月 日交付至 年 月 日期满。 第三条 租金及交付时间、方式 该摊位租金为人民币 （小写： ）元整，以现金方式支付租金；并于本合同签订之日一次或分次缴清租金。 第四条 摊位的转租 乙方转租摊位，应事先征得甲方书面同意，如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除，乙方的保证金不能作为第三方的管理保证金。同时由第三方向甲方缴纳转租剩余总租金10%的转让费以及摊位保证金。甲方同意转租的，乙方
28、应当与第三人订立转租合同（必需经甲方签章方为有效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同连续有效，合同效力及于第三人。 第五条 摊位的调整 在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权依据市场的实际状况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以准备是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租
29、金及保证金。 第六条 广告宣扬 市场内建筑物即附属物属甲方全部，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣扬申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣扬，费用由乙方自行担当。 第七条 物业管理 市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用（包括水、电、暖、卫生等费用）的担当方式为： 1、 电：市场内有分支电表的商户，电费依据每月电表实际用电度数*1元计算由甲方管理人员收取；没有分支电表的商户依据每月甲乙双方均认可的用电 2、 水、暖、卫生费、治安费： 一次性缴清。 第八条 管理保证金 摊位交付之日，乙方需向甲方交纳管理保证金 元整或者直接把试
30、营业期间乙方缴纳的保证金或者订金转成此合同保证金。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及早市规章制度和早市经营场所设施和设备的保障。 下列状况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者惩处： 1、乙方与消费者就纠纷解决达成全都后却拒绝履行的； 2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的； 3、违反早市制定的各项规章制度或者损坏早市设施以及早市设备的。 甲方使用管理保证金先行处置或者惩处后，可以要求乙方在_3_日之内予以补足。 第九条 甲方的权利义务 1、甲方权利 （1）制定市场管理规章制度，关心有关管理部门制止场内经营者
31、制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为； （2）设立投诉点接受投诉并进行调解，协作消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理； （3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具； （4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流淌经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为； （5）制止乙方销售或供应不符合国家标准的塑料购物袋。 （6）开展有关法律、政策的宣扬，组织场内经营者开展文明经商活动。 2、甲方义务： （1）甲方有义务关心乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方担当。 （2）确保市场的水电、消防、平安、卫生等设施符合使用条
32、件，并按商定担当修理责任。 （3）保证场内通道畅通、通道卫生洁净，场外周边环境洁净； （4）按商定做好市场的物业管理、修理等工作，保障市场正常经营活动的开展； （5）履行食品平安法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品平安管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发觉相关违法行为，准时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。 第十条 乙方的权利义务 1、乙方权利 （1）在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动； （2）有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映； （3）有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收娶支出等状况； 2、乙方义务 （1
33、）依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防平安的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）； （2）不得销售食品平安法第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品； （3）疼惜市场设施，协作、关心甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和平安；乙方需使用用电器具，必需先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电管理规定。 （4）乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取
34、检验检疫合格证明等相关证明。 （5）乙方从事批发经营的，应依据国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。 （6）乙方要准时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥当保管，也可托付甲方代为保管，保存期不少于2年。 （7）自觉听从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理； （8）不销售、不供应不符合国家标准的塑料购物袋。 （9）乙方应听从管理方对商品划行归类的管理，保持商品陈设整齐划一，圈内货物陈设有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物
35、。 （10）乙方从事食品生产经营应当符合食品平安标准，并符合食品平安法 第27条要求。 第十一条 责任的划分 1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不担当责任。 2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不担当责任。 3、因经营者遗忘关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不担当责任。 4、乙方多次违章屡教不改，不听从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行支配，全部后果乙方自担。 5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市常 6甲方未按商定履行修
36、理、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应担当赔偿损失的责任。 7摊位交付后_1_个月内，乙方未开业或者在租赁期内无正值理由累计停业_1_个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿； 8乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正值管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同； 9乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金_10_%的违约金；因过错造成摊位严峻毁损的，担当赔偿损失的责任； 10乙方不听从甲方对市场内经营商品陈设、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生
37、的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。 11承租方不听从甲方的统一管理，擅自销售或供应不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发觉三次以上的，甲方有权解除合同。 12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发觉三次以上的，甲方有权解除合同。 13对严峻失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政惩处的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市常 第十二条 其他 （1）卖熟食或者直接入口食品的商户假如由于产品质量问题而导致的责任事故乙方担当全部责任。 （2）
38、甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件，乙方同意遵守。 （3）以上合同文本所涉及的款项全部交清方为有效。 第十三条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第_2_种方式解决： 1、提交_嵊州市_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充商定，补充商定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同自双方签字或者盖章后生效。 本合同一式_2_份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：甲方_1_份，乙方_1_份。 甲方（公章）：_乙方（
39、公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 肉菜市场摊位租赁合同书9 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，为明确甲方、乙方的权利义务关系，规范市场经营行为，维护双方的合法权益，经协商全都，就乙方承租甲方市场经营摊位的有关事项签订本合同。 第一章摊位概况 第一条乙方承租的摊位位于甲方市场楼区第号至第号摊位。 其次条乙方承租的摊位计租面积为_。 第三条乙方承租的摊位只能用于经营品牌产品，未经甲方书面同意不得经营其他品牌产品，或以其他方式变更本条商定的摊位用途。 第四条乙方经营的品牌应当符合甲方市场的总体规划要求。 其次章摊位租赁期限
40、第五条乙方承租摊位的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三章租金缴纳方式与期限 第六条摊位租金标准为_元/月，合计 第七条上述摊位租金乙方分次付清，依据下列时间与金额支付： 第八条电费按实际使用量按月支付。 第九条乙方营业员服装费按实支付。 第四章履约保证金制度 第十条甲方市场实行保证金制度，乙方应当于签订本合同之日向甲方另行缴纳保证金，作为乙方履行本合同以及销售商品等经营活动的履约担保。 第十一条保证金交纳标准为：_摊位面积100以下的_元/户100以上的_元/户。 第十二条保证金用以保证对本合同、市场管理规定的执行及现行赔付制度的实施，甲方有权从保证金中扣收乙方因违约应支付的违约金、赔偿金和甲方依据先行赔付制度代乙方支出的款项保证金不足以支付违约金、赔偿金和甲方代为先行赔付支出的款项的，甲方有权向乙方追偿。 第十三条甲方扣收保证金后以书面方式通知乙方扣款的事实和理由，乙方应当于收到通知后七日内补交与甲方扣收金额相等的