有关施工合同 15篇_1.docx

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1、有关施工合同 15篇有关施工合同 篇1 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方)身份证号： 为了完善企业内部承包经济责任制，加强工程施工管理，明确双方享有权利和担当的民事责任义务。确保本工程甲方与建设单位签订的施工合同中各条款的履行和全面完成，依据公司对承包经营责任制实施精神，结合工程的具体状况。甲方将合同下述工程的施工任务下达承包给乙方，经双方协商同意达成下列条款，共同遵守执行： 一.建设单位：三都县大塘国际城4.5.6.7号楼。 二.工程名称：大塘国际城 三.工程地点：三都县大塘 四.承包范围：按图纸施工 五.工程造价：按造价每平米900元计价(不含税收)，甲方按此作为乙方承包计

2、算依据，最终以竣工结算数量为准。 六.施工工期：300天(按日历计算)以开工令为准 七.工程质量等级：达到国家现行验收规范标准。 八.承包方式：包工包料。 九.承包价款及支付方法：按主体第一层完成后60%支付，以此类推。 十.除第五，九条以外，全部条款都以总合同执行。 1.乙方独立核算，自负盈亏，自担风险，并按本工程结算总价向甲方交纳管理费。全部费用由乙方自行交纳。(公司挂靠费1%由甲方担当0.5%，乙方担当0.5%)。 2.甲方预留乙方工程合同总造价3%作为平安责任费，质量目标保证费以及会计资料档案费。工程竣工交验合格，未发生平安质量事故，质量体系运作资料，会计资料，竣工资料完善齐全，并按工

3、程部规定格式装订成册交给工程部后，甲方方能将预留的工程款项全部返还乙方。 3.建设单位拨付的工程款必需进入甲方账户，甲方扣除乙方应交纳的费用及预留款后支付乙方。乙方全额承包，并负责担当工程全部费用开支，保修款项按建设单位商定扣除。 4.甲方与建设单位签订的工程施工合同中有关质量平安，工期，保修，违约等相关条款均适用于乙方，其造成的责任和损失全部由乙方担当。 5.乙方必需按时将工程发生的成本费用提交甲方财务部门作为本核算。 十一.工程管理： 1.乙方必需在本承包合同签订后五日内到甲方工程部办理开工报告及项目机构组建等相关手续。 2.乙方必需在本承包合同签订后五日内将施工组织设计或施工方案递交甲方

4、工程部，并按规定程序进行方案审批，图纸会审，技术交底，直到工程完工时交工资料的整理，移交等。 3.乙方在施工过程中和相关管理人员及雇工需甲方备报案。 十二.工程平安及质量管理： 1.乙方对本工程的平安文明施工必需按JGJ56-99标准执行并做好资料。 2.乙方必需在本承包合同签订五日内到甲方工程部签订平安合同，消防合同，乙方承诺不因本合同的效力如何，都对由自己产生的平安，消防，质量等责任事故，担当最终完全赔偿责任。 3.乙方对本工程的质量管理必需按甲方及相关规定的质量管理体系运作并做好相关资料。 十三.甲方责任： 1.负责与建设单位完善工程施工合同，关心乙方办理进场施工相关手续。 2.办理承包

5、工程的财务经济往来，监督建设单位支付的工程款进入甲方指定账户，依据工程进度及质量状况审核后拨付乙方。 3.审核施工图预算书，结算书及施工组织设计和施工方案。 4.甲方代表监督乙方施工进程中的进度，质量，平安准时对合同各项条款的履行状况。若发觉问题，有权制止乙方并改正，直至责令停止施工或更换施工队伍。 5.本合同签订之前期纠纷与乙方无关，如因前期纠纷造成的损失由甲方负责。 十四.乙方责任： 1.执行甲方与建设单位签订的工程施工合同及本内部承包合同条款要求，若发生违约责任及经济损失全部由乙方担当。 2.负责编制施工图预算，结算书及相关组织设计和施工方案，整理完善工程交工资料，质量体系进行资料办理工

6、程结算及保修，回访等工作一切费用由乙方自行担当。 3.严格依据施工技术，质量要求和国家验收规范标准施工，按操作规程平安，文明作业。施工中若乙方责任发生的人身伤亡事故及机械设备事故，均由乙方担当经济责任及法律责任。 4.听从甲方管理，按本承包合同条款规定准时到工程部，财务部及相关部门办理有关工程承包手续，施工人员及特种作业人员必需持证上岗。 5.每月25日向甲方工程部报送当月进度统计报表及下月进度方案。 6.乙方应严格审查所雇用民工身份及相关证件(如身份证，外出务工证，暂住证等)，没有上述证件者不宜雇用，并准时与雇用民工签订劳动合同，并送劳动鉴定部门鉴定后将合同书准时向公司相关部门备案。否则由此

7、引起的一切责任后果由甲方担当。 7.乙方应准时支付所雇民工工资，并且保证每月按时足额发放。若有拖欠状况发生，甲方将责令停止支付工程进度款，甲方有权以工程进度款优先支付民工工资。 8.乙方工地聘用甲方职工的应准时向甲方相关部门办理手续，并从聘用当日起足额上缴所聘人员社保基金。十五.违约责任： 1.由违约方担当因违约所造成的全部经济损失和法律责任。 2.乙方承诺不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事赔偿责任，由乙方全部赔偿。 3.假如乙方在施工过程中不听从甲方管理及乙方内部问题，造成资金链断裂造成该工程停工三天，甲方有权将该工程收回。前期乙方所做的工程量不予计算，计价乙方无条件退场。

8、十六.本工程施工内部承包合同一式两份，由甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。 (其他未尽事宜双方协商解决) 甲方： 乙方：年月日期：日 有关施工合同 篇2 合同编号：_ 托付人： 风险提示：监理单位/监理人资质 工程监理企业的综合资质标准如下： 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。 2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经受或者具有工程类高级职称。 3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建筑师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人

9、次。 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 6、企业具有必要的工程试验检测设备。 7、申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 8、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 9、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大平安事故或者发生两起以上四级工程建设平安事故。 托付方在托付监理事务的同时，应当留意对监理单位的资质审查，避开监理合同因监理单位没有资质而无法依据方案施工。 监理人： 依据中华人民共和国合同法、有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准

10、；经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件，经双方在公正、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 一、工程概况： 1、工程名称：_工程 2、建设地点： 3、工程规模及特征： 4、工程总投资（人民币，下同）_万元。 5、工期：_年_月_日-_年_月_日。 二、监理依据 1、国家标准建设工程监理规范gb5031920xx。 2、建设部工程建设监理规定（1995年颁发）。 3、水利部水利工程建设监理管理方法（1996年颁发）。 4、施工合同、设计图纸及文件、招投标文件。 三、监理范围 1、监理项目名称：_工程 2、监理方式：巡察监理 3、监理项目投资：_万元。 风险

11、提示：监理期限 由于监理工作周期长短直接影响监理费用的最终结算，故当事人往往从自身利益动身，对监理期限的起始时间提出不同的主见，有的主见应遵循监理合同商定的有效期，有的主见应从工程开工日起至实际完工日止，有的主见应算至工程竣工验收日，常因无法达成全都看法而引发诉讼。 建议双方都在订立合同的时候，对相关的监理服务期限做出具体商定，避开因此引起纠纷，给托付人或者监理单位造成不必要麻烦。 4、监理阶段：自_年_月_日始，至_年_月_日止。 （1）勘察阶段服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 （2）设计阶段服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 （3）保修阶段服务期限自_年_月_日始，至

12、_年_月_日止。 （4）其他相关服务期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。 四、托付人的权利： 1、对监理工作进行监督、检查，并提出撤换不能胜任监理工作人员的建议或要求； 2、对工程建设中质量、平安、投资、进度方面的重大问题的决策权； 3、核定监理人签发的工程计量、付款凭证； 4、要求监理人提交监理月报、监理专题报告，监理工作报告和监理工作日记； 5、托付人向监理机构免费供应的资料为： 序号 资料名称 份数 供应时间 收回时间 保存保密要求 五、监理人的权利 1、托付人赐予监理人如下权利： （1）审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报托付人批准； （2）审查承包人提交的施工组织设计、平安技术

13、措施及专项施工方案等各类文件； （3）核查并签发施工图纸； （4）签发合同项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得托付人同意；签发进场通知、复工通知； 2、审核和签发工程计量、付款凭证； 3、核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不职称的现场工作人员； 4、发觉承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备； 5、当托付人发生本合同商定的违约情形时，有权解除本合同。 六、托付人的义务 1、工程建设外部环境的协调工作。 2、依据商定的时间、数量、方式，免费向监理机构供应开展监理服务的有关本工程建设的资料。 3、在本合同商定的时间内，就监理机构书面提

14、交并要求做出准备的问题做出书面准备，并准时送达监理机构，超过商定时间，监理机构可认为托付人对其提出的事宜已无不同看法，无须再作确认。 4、与承包签订的施工合同中明确其赐予监理人的权限，并在工程开工前将监理单位、总监理工程师通知承包人。 6、按本同商定准时、足额支付监理服务酬金。 7、为监理机构指定具有检验、试验资质的机构并承包检验、试验相关费用。 8、维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构正常开展监理业务，不擅自做出有悖于监理机构在合同授权范围内所做出的指示的准备；未经监理机构签字确认，不得支付工程款。 9、为监理人员投保人身意外损害险和第三者责任险。如要求监理人自己投保，则应同意监理人将投

15、保的费用计入报价中。 10、将投保工程险的保险合同供应给监理人作为工程合同管理的一部分。 11、未经监理人同意，不得将监理人用于本工程监理服务的任何文件直接或间接用于其他工程建设之中。 风险提示：监理人义务和责任 部分案件中，托付方认为监理方所供应的服务存在瑕疵，如未按约到场监管，未定期记录、报送监理日志，对施工方施工中的不当行为未准时指出，致使工程项目存有严峻质量问题等，故要求监理方赔偿经济损失并拒付监理费； 而监理方则认为，工程已竣工验收合格，尚处于保修期，应由实际施工人担当保修义务，并非由监理方担当责任，因此简洁引发诉讼，所以在监理合同中，应当对此作出相关解决方案，明确责任归属，避开双方

16、因此患病更大损失。 七、监理人的义务 1、在商定的时间内组建监理机构（即_年_月_日-_年_月_日），并进驻现场。准时将监理规划、监理机构及其主要人员名单提交托付人，将监理机构其及人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人；实施期间有变化的，应当准时通知承包人。更换总监理工程师和其他主要监理人员应征得托付人同意。 2、发觉设计文件不符合有关规定或合同商定时，应向托付人报告。 3、核验建筑材料、建筑构配件和设备质量，检查、检验并确认工程的施工质量；检查施工平安生产状况。发觉存在质量、平安事故隐患，或发生质量、平安事故，应按有关规定准时实行相应的监理措施。 4、监督、检查工程施工进度。 5、

17、依据托付人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。关心托付人向保险公司准时供应一切必要的材料和证据。 6、依据施工作业程序，实行旁占、巡察，跟踪检测和平行检测等到方法实施监理。 7、准时做好工程施工过程各种监理信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验、检查等资料的完整和真实。 8、编制监理日志，并向托付人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告。 9、按有关规定参加工程验收，做好相关协作工作。 10、妥当做好托付人所供应的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。在本合同期限内合同终止后的确定期限内，未征得托付人同意，不是公开涉及托付人的专利、专有技术或其

18、他需保密的资料，不得泄漏与本合同业务有关的技术、商务等隐秘。 风险提示：监理服务酬金 假如没有对监理服务酬金做出具体商定，那么当工期延长、工程量增加时，在监理方连续履行监理义务是否应获得延期监理费以及具体金额计算等问题上，极易引发纷争。 监理方一般要求按延长的期限以及工程量增加作为计算依据主见相应费用；托付方则以仅部分工程竣工验收延迟，而按整个工程延迟时间计算增加监理费用显失公正为由要求调整。 所以，对监理单位供应服务的酬金，双方也应当对可能发生的工期延长、工程量增加是否支付酬金做出明确商定。 八、监理服务酬金 1、监理正常服务酬金_万元包干，工程量增减不予调整。 1、第一次支付时间为进场签发

19、开工令后_天内，支付合同监理费的_%； 2、其次次支付时间为完成合同工程量的_%，支付合同监理费的_%； 3、在工程完工验收前，支付至合同监理费的_%，剩余的_%在完工验收后_天内全部支付。 4、除不行抗力外，有下列情形之一且由此引起监理工作量增加或服务期限延长，均应视为监理机构的附加服务，监理人应得到监理附加服务酬金： （1）由发托人、第三方责任、设计变更及不良地质条件等非监理人缘由致使正常的监理受到阻碍或延； （2）在本合同履行过程中，托付人要求监理机构完成监理合同商定范围和内容以外的服务； （3）由于非监理人缘由暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。 （4）监理人完成

20、附加服务应得到的酬金，按监理补充协议计取和支付。 3、国家有关法律、法规、规章和监理酬金标准发生变化时，应按有关规定调整监理服务酬金。 九、保密要求 在本合同终止后_年内，未征得托付人同意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等隐秘。 十、合同变更与终止 1、因工程建设方案调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人缘由致使本合同商定的服务范围、内容、和服务形式发生较大变化时，双方对监理服务酬金计取、监理服务期限等有关合同条款应当充分协商，签订监理补充协议。 2、当发生法律或本合同商定的解除合同的情形时，有权解除合同的一方要求解除合同的，应书面通知对方；若通知送达后28天内未收到双方的答复

21、，可发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同患病损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方赔偿损失。 3、在监理服务期内，由于国家政策致使工程建设方案重大调整，或不行抗力致使合同不能履行时，双方协商解决因合同终止所产生的遗留问题。 4、本合同在监理期限届满并结清监理服务酬金的即终止。 十一、违约责任 1、托付人未履行本合同规定的义务和责任，除向监理人支付违约金_元外，还应连续履行合同商定的义务和责任。 2、托付人未按本合同商定向监理支付服务酬金，除向监理人支付逾期付款违约金_元外，还应连续履行合同商定的支付义务。 3、监理人未履行本合同商定的义务和责任，除向托付人支付违约金_元外，还

22、应连续履行合同商定的义务和责任。 十二、争议的解决 1、争议调解机构为：_。 2、仲裁机构为：_市劳动仲裁委员会。 十三、其他条款 1、本合同书经法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。 2、在监理合同签订之日起15日内并已取得中标通知书（或免标批文）之后，由监理单位携带有关资料到建设工程所在地的质监站备案。 3、本合同书正本一式_份，具有同等法律效力，托付人执_份，监理人执_份。 托付人： 法定代表人（或授权代表人）： 单位地址： 联系电话： 电子信箱： 传真： 开户银行： 账号： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 监理人： 法定代表人（或授权代表人）： 单位地址： 联系电话：

23、 电子信箱： 传真： 开户银行： 账号： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 有关施工合同 篇3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国平安法、建筑工程质量管理条例、建筑工程平安管理条例及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行公正、自愿、公正、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，乙方承接甲方外墙面砖粘贴工程施工事宜，经双方协商全都签订本施工合同。 一、工程名称： 唐山市路北区常各庄平改15区1502#、1503#、1506#、1507#楼外墙砖粘贴工程。 二、承包范围： 本工程设计图纸范围内的全部外墙面砖及设计变更，技术核定单等全部的

24、工程量。其具体工作项目如下： 1、按施工规范要求，基层清理、堵拉杆洞、粘贴面砖、勾缝、清洁面砖、外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、防水剂、防冻剂由甲方担当外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰桶、切割机、平安带、平安帽、墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。 2、2层外架的搭拆由乙方负责，甲方负责供应门字型脚手架、钢管、扣件及平安网，4层楼高的脚手架由甲方负责搭拆。 3、全部材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装并按规定回收，堆码。 4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的要选择，要分类堆放，面砖施工前要润湿。 5、先按设计

25、要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。 三、甲方责任： 1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。 2、负责接通电源、水源。 3、依据合同要求进行支付工程款。 4、供应食宿场所，伙食费用乙方自理。 四、乙方责任： 1、本工程质量必需达到合格工程，严格依据设计施工图质监站、业主单位、监理单位、施工单位要求及现行施工质量验收规范执行。未列出的工作内容、工艺、工序、质量要求等均由乙方按国家现行施工规范、质量验收规范施工。 2、外墙面砖粘贴工程必需满足唐山市地方标准及设计要求。 3、因质量问题造成返工担当一切经济损失。 4、必需满足施工方案及施工技术交底要求。 5、

26、面砖要求：水平缝、竖缝保证5mm，墙面整个高度的垂直度5mm，平整度的公尺1mm。确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方担当，甲方在乙方结算工资内扣除。 五、材料节约： 乙方必需严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必需用完，落地灰必需随时回收用净。外墙面砖按方案使用，做到工完料净场地清，发觉一次材料铺张，罚款乙方500元。 六、平安文明施工 6.1 甲乙双方必需贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关平安生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行担当责任。 6.2、乙方

27、进场人员必需严格按平安生产操作规范及相关规定施工，必需带好平安帽，外墙操作人员必需系牢平安带，严禁酒后作业，如发觉未戴平安帽，每人罚款100元/次，未系平安带每人100元/次的罚款，平安文明施工，乙方进场施工人员，必需严格遵守平安文明施工守则，加强平安教育，施工期间所造成的平安事故全部由乙方负责，施工人员必需依据平安规程进行操作，听从现场管理人员的统一指挥，将平安事故降低至零。 6.3 乙方组织的全部施工人员必需学习、把握并执行现行平安生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必需执行“三级”平安教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必需持证上岗，严禁消逝“三违”现象，如消逝后果自

28、负。 6.4、 乙方必需接受甲方及其上级主管部门的平安生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必需符合国家规定标准，且机械性能良好，平安防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必需按规定为工作人员配发合格的平安劳务爱惜用品。 6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行平安教育，遵守建设单位的各项平安管理制度。 6.6、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地洁净卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。 七、工期： 乙方必需严格按甲方要求的工期，在20_年日前完成全部外墙面砖粘贴工作. 八、承包单价： 承包

29、金额为2层以下的每平方米元，4层以下的每平方米58.00元，按实际墙面面积计算、不包括门、窗、洞口等、以实际工程量为准。 九、工程价款的结算及保修期 1、乙方进场：施工期间，甲方供应生活费，竣工验收决算完毕经质监站验收合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的 60%，20_年8月30日之前付20%，20_年12月30日之前付15%如下余款5%作为质量保修金、无施工质量问题在20_年3月之内无息付清。 2、保修：保修金为总造价的5%，保修期为一年、保修时限从竣工之日算起。 3、本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙方担当：现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发觉质量问

30、题时立刻提示承包人， 48小时内组织人修理，承包人应无条件的接受、否则、发包人可托付第三方进行修理，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提示 ，承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自托付第三方进行修理，责任与修理费由甲方担当。 十、特别商定： 1、乙方保证按时足额发放工人工资，并将工资表交给甲方，以便对乙方每月工资发放状况进行监督管理，如发觉乙方拖欠工人工资状况，经甲方核定确认后，可以不须乙方同意，直接在进度款或结算款中代为发放。 2、若因乙方粘贴质量不符合规范要求造成返工、铺张材料(超过施工图算量及定额损耗率)由乙方担当其费用，其他质量事故所造成的一

31、切损失由乙方担当,乙方不听从甲方管理,甲方将清退乙方出场，乙方自动放弃索取劳务费并立刻出场。 3、乙方在施工中要留意材料节约，不得铺张水泥、粘结剂、勾缝剂、防冻剂及水资源，不得偷窃，如经发觉将按损失材料10倍的罚款。施工过程中乙方必需保证操作面人员数量 ,保证甲方进度要求，不得耽搁后续工作进行。 4、本合同包干单价已包含作业人员防暑降温、烤火费，市场风险费，不行预见费乙方已充分知晓包含在合同单价中。 5、乙方必需听从甲方对工程的统一协调管理，并满足甲方及业主单位的施工进度，质量标准和平安要求，若乙方承包内容所列的任一项未能充分完善，则视为乙方违约，甲方可另行派人完善，其劳务费按实际发生的两倍扣

32、除，并不必征得乙方同意，乙方自愿并无异议。 6、成品爱惜 (1)、外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。 (2)、全部的窗洞口，必需保证设计尺寸、大小一样。 (3)、凡是阴阳角成90度直角。 (4)、工程质量必需达到二级以上。假如不到二级以上只按基价结算，按最终监理、甲方、质监站评定为准。 (5)、必需先排版，样板先行。 (6)、必需达到样板要求，假如未达到此要求，按基价结算。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项后自动失效，未尽事宜，双方协商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关施工合

33、同 篇4 发包方：（以下简称甲方） 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话： 承包方：（以下简称乙方） 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话： 风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应关心承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例

34、的原则，结合本工程具体状况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。 第一条：工程概括 1、工程名称：项目工程_栋及地下室。 2、工程地点： 3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价_元，总建筑面积约_万平方米，总工程造价约_万元。 4、工程内容： （1）室内消防栓系统； （2）自动喷淋系统； （3）自动火灾报警系统； （4）排烟系统、消防加压系统； （5）室外消防栓系统； （6）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。 5、消防报建费由乙方负责。 其次条：合同价款及承包形式 1、合同总造价：

35、按该项目实际建筑面积包干，每平方米_元，总造价为_万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方担当。 2、本工程经甲、乙双方商定，同意接受按平方米合同价款包干的承包方式。 3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方担当法律及经济责任。 4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。 第三条：付款方式 1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款_%，即_万元。 2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_%，即_万元。 3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程

36、进度款_%，即_万元。 4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后_日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留_%质保金，一年满后支付）。 第四条：施工日期 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 1、工

37、程总工期为_日历天；开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。 2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最终日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。 3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力协作，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 4、除第合同明确列示的缘由外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的缘由：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的协作时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉协作时间等，皆包括在上述工期内。 风险提示：对于选购材料和工程设备的

38、义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，依据发包人违约的商定办理。 第五条：设备及材料供应方式 1、本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。 2、乙方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工

39、损失，均由乙方负责。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 第六条：工程质量及验收交工 1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。 2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。 3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并准时向

40、乙方供应施工图纸四套。 4、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方关心办理相关手续。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期_年。 第七条：双方职责 （一）甲方职责 1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证

41、。向乙方供应用水、用电，确保大型机械使用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。 2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。 3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门惩处的责任由甲方担当。 4、关心乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。 5、因不行抗力的因素造成的工期延误，关心乙方同监理方办理工期顺延签证。 6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。 （二）乙方职责 1、施工前，准时做好各项施工预备工作，办理好消防报批手续。 2、按合同规定，做好材料和设备的选购、供应及管理工作。 3、严格依据设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。 4、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。 5、准时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。 6、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的修理工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，