建筑工程承包合同集锦15篇.docx

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1、建筑工程承包合同集锦15篇建筑工程承包合同1 甲方：_ 乙方：_ 工程名称：_ 工程结构：_ 框架结构 ;建筑面积：_ ;工程地址：_ 。 为了完善经济承包责任制，加强平安工作力度，使项目部各层次负责人心目中时刻记住抓生产必需抓平安，把生产、平安两者摆在同等的位子上，切实地负责各自平安工作的职责，真正使平安管理成为经济效益生产重要组成部分，公司本着对国家、集体、个人高 度负责，特与项目部签订如下平安管理与奖罚责任状。 一、公司下达的.平安达标工程必需无条件的执行，本工程争创省文明施工现场，保证达标。 二、本项目确保无人身死亡事故;无重大设备平安事故;无重大火灾爆炸事故;重伤事故发生率把握在0.

2、08%以内;轻伤事故不大于1.5%。如发生重大事故，一切费用由工程项目部全部担当。并赐予经济惩处和下降年终奖金等级系数。 三、平安防护用品材料 1、平安帽、平安带、平安网、漏电爱惜器、平安管理图牌，各种机械平安爱惜由项目部担当一切费用，工程处保证资金。 2、各种机械、脚手材料由公司统一调配，由各项目部租用，各种租用材料、机械如被盗或损坏应照价赔偿或修理。 四、经济奖罚方法及依据 1、公司按栋号建筑每平方面积提取壹元保证金，作为公司平安嘉奖资金。 五、认真执行平安技术操作规程及公司所制定各项平安生产规章制度，听从管理对违返制度者一切按工程处制度平安管理细则执行。 本合同一式叁份，甲、乙双方负责人

3、财务各壹份。 甲方：_ 乙方：_ 负责人：_ 负责人：_ 年 月 日 建筑工程承包合同2 发包方： （称甲方） 承包方： （称乙方） 经 公司全体股东友好协商，准备对公司 生产线进行股东内部承包经营，相关事项如下： 第一章 总 则 第一条 为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，依据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书（以下简称合同），由乙方整体承包经营（以下简称承包方）。 其次条 承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第

4、三条 企业财务管理：承包经营方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。 第四条 承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标准，做好服务。 其次章 承包基数 第五条 承包方 年的总承包费为 万元整人民币，作为公司全体股东的收益，每年分两次付清年承包费，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包费，其次年至第 年，每年承包费为 万元）。逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金，并可用乙方在本公司的股份金额作扣减承包费，或终止合同。 第三章 承包期限 第六条 本合同有效期 年

5、，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第七条 合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 权利和义务 第八条 甲方权利义务 对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活动。 为承包方制造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用状况下，保障承包经营方水、电正常供应。 努力为关心承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。 关心承包经营方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 自身的给排水系统的修理

6、，应由承包方处理，并担当相应费用。 第九条 乙方权利义务 合同期内，对公司供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好，正常修理费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应准时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。 拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。 如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施（超过15个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报公司股东会认可，费用从承包费中扣除。 依据市场前景和公司进展需要，乙方可自筹资金投资建设 产品生产线，每

7、销售一瓶可按 元提成作为全体股东收益。固定资产归乙方全部，生产经营直至公司章程规定的经营期满。 若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经公司股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。 对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 恳切经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。 做好经营期间的各项平安工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必需独自担当法律责任和经济责任。 第五章 违约责任 第十条 任何一方违反本合同条款的行为均为违约

8、行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第六章 争议解决 第十一条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请环江毛南族自治县人民法院予以角决。 第七章 附则 第十二条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经各方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十三条 本合同一式五份，股东各执一份，董事会秘存一份签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同3 发包方(甲方)： 劳务分包方(乙方

9、)： 为了保证完成 工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着公正自愿、公正信用、协商全都的原则，经甲、乙双方协商订立合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程造价：总单价 元/m，(其中平安30%，主体55%，粉刷15%)。 4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。 5、质量要求：合格。 6、平安文明目标：杜绝重大伤亡等各种平安事故发生。 7、建筑面积和工程量：以国家规定建筑面积计算方法为准。 二、劳务承包范围及工作内容： 1、劳务承包方式：包清工、包辅材、包机械。接受固定单价合同。 2、劳务承包范围及工作内容： 人工费： 结构主体：基础下

10、人工协作清土、基础(不包含防水层)、主体框架结构模板、钢筋、混凝土、土建预埋制作。 砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁压顶及其零星部分的土建人工费。 粉刷：室内抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、台阶、楼梯、屋面、外墙粉刷。 现场平安：按规范规定应当考虑的施工脚手架、平安围栏或空间平安防护脚手架、搭拆和维护“三宝”“四口”“五临边”平安防护，施工用电按规范防护和维护。 文明施工：施工区、生活区的场地硬化、临时用电、用水的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等。 施工机械工具费： 主要机械：塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等。 关心机械：砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照

11、明灯具、斗车等。该工程除降水、水电安装及其电梯、门窗外全部一切大小机具均由乙方自己担当。 材料费 周转及消耗材料：模板、方木、钢筋、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺旋制作及加工、圆钉、铁丝、与塔吊相配套的地脚螺栓、与主体连接螺栓及埋件、平立平安网。 小型材料：三级配电用电线、配电盘、照明灯具、电 施工用电由甲方供应至一、二级配电柜;即是总配电箱以下全部一切电线机具及其全部配套器具，均应由乙方自己配备。施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责协作水管安装，材料自备。 3、承包内容不含项目及材料： 不含项目：电费、水费、基础降水、基坑降水、基坑护坡、安装工程(水、电、消防、电梯)门窗、防水、机械挖

12、土方、面砖粘贴、内外墙涂料、油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆、制作及安装。精装修工程。 三、工期、质量、平安 1、总工期 日历天。以甲方要求的把握点为准，因甲方缘由或不行抗拒因素(以甲方签证为准)工期顺延。 2、工程质量标准：合格(以质量部门评定的工程质量为准)。 3、平安：工程建设大进展，平安责任重如山。 乙方必需给每位职工购买人身保险，该工程在施工过程中所发生的一切大小平安事故及其疾病、打架、斗殴等不论轻重，均应由乙方自已担当。 必需严格按平安施工条例进行施工。 假如乙方违犯平安施工条例 ，施工时被业主、甲方、监理及其相关部门 四、甲方的责任和义务 1、甲方负责供应乙方

13、工地、材料堆场及其他设施，以满足乙方在施工现场的生产所需场地。 2、甲方负责主轴线(把握线)、高层点、技术交底、并向乙方供应所需的施工图三套和施工方案、施工方案、设计变更等。 3、甲方负责施工现场主要材料供应(钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等)及构件的准时供应和调配。 4、甲方负责协商质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。 5、甲方应按节点准时对乙方完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款，不得无故延期和克扣。 6、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方缘由导致的一切冲突实行相应的经济惩处。 五、乙方的责任和义务 1、乙

14、方施工必需对所属人员进行施工平安、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育，签订合同时，必需编制施工人员花名册(一式三份)附后，供应身份证复印件。 2、乙方单位委派 同志为现场负责人。乙方代表及工种专业负责人必需在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行支配人员负责工地工作。 3、因乙方缘由造成的质量问题，由乙方担当全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量惩处单。 4、乙方严格执行甲方编制的施工进度方案，因乙方缘由造成的工期拖延，由乙方担当全部责任。 5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员(电工、电焊工、机械操作工、架子工)必需持有特殊工种操作证，禁止无证

15、人员上岗。 6、乙方应依据甲方在工期、质量、平安、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工人员的80%以上，保证连续施工，不影响正常工期。 7、乙方应保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不得造成铺张。 8、乙方应全力协作甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。 9、乙方负责施工过程中的“三宝”“四口五临边”的防护工作和半成品、成品的爱惜工作。因爱惜不善而损坏的，照价赔偿和无条件返修。 10、乙方应先向甲方交工期、质量、平安保证金 万元。 11、乙方庆设有专职平安员，乙方人员进行日常平安教育和检查，确保平安生产。 12、禁止18岁以下、50岁以上和病残人员现场务工

16、，禁止施工人员家属进住施工现场。 六、结算与付款 1、结算 劳务总单价 元/m(建筑面积，基础和顶部分按建筑物落地面积的 %算面积)。 设计变更或甲方缘由引起的返工或增减工程量，依据河南省 版建筑和装饰预算定额的工日含量，每一个综合工日 元进行调整、结算，并记取相应的材料费、机械费。 2、付款：按完成节点支付已完劳务工程量 该工程出付 万元，随后每二层主体结付所完成工程量的80%，照此类推，至此结顶为止。砌体、内外粉每月按实际完成合格工程量的80%支付工资款。 工程竣工经业主和相关职能部门验收合格后，甲方支付至劳务工程总价款的95%，余下的5%在一年保修期满后无息一次性付清。 每次结算付款要在

17、节点完成十日内到位。 因甲方缘由或其他协作因素造成的停工，甲方应担当乙方人工费、周转材料、机械设备租赁等损失。 2 3、劳务企业支付劳务费时，必需编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。 4、依据政府规范，甲方不得无故拖欠劳务费，否则应担当一切责任(包括经济责任)。 七、文明施工 1、为达到合同平安文明目标，乙方人员应听从甲方人员的工作支配，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。 2、乙方人员必需遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场任凭大、小便。 3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，疼惜公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，削减疾病，防止中毒大事发生。 4、工地使用的建筑材料合理利

18、用，周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾准时清运到指定地点。 八、事故处理及保险 1、依照国家建筑法、劳动法规定，依据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必需为其劳务作业的现场工作人员进行监督和管理。 2、发生重大伤亡及其他平安事故时，劳务分包人员立刻报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门。并爱惜事故现场。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规进行处理，所发生的.平安事故均有乙方自己担当，因总承包费中已含总价30%的平安费用，超出部 3、劳务分包方工程承包方对事故责任有争议时，按事先商定处理。 4、事故发生时，双方有责任实行必要的措

19、施，防止或削减损失。 九、合同的解除 1、具有下列状况之一的，甲方可解除合同： 乙方在试用期内发觉不符合录用条件的; 乙方不听从甲方的管理和支配，不能保证施工质量、进度，不能保证平安生产、文明施工的; 乙方严峻违反甲方的规章制度劳动纪律的。 2、具有下列状况之一的，乙方可解除合同： 甲方宣告破产或频临破产，处于法定整顿期间的; 甲方不能履行合同或违反国家法律、法规，侵害乙方合同法权益，无故克扣或严峻拖欠劳动工程款的。 3、任何一方解除合同时，必需提前十天通知对方。 十、双方商定的其他事项 1、施工期间如乙方窝工、停工超过五日，甲方有权解除合同，乙方三日内撤出工地，甲方另行组织施工队伍，双方结算

20、所干工程量，乙方应担当违约责任并赔偿甲方损失。 2、因甲方在施工过程中造成工程停工，全部的误工，机械设备、周转材料的租赁费用和人工费由甲方担当。 十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必需严格履行，任何一方违反本合同规定，给双方造成损失的，应给与经济赔偿。 十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决，协商不了时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。 十三、本合同未尽事宜另行协商。 十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完一切合同内容，结算全部手续后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人

21、(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同4 为适应当前建筑市场，增加自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、公正、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 一、主合同概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期： 1.6质量标准： 1.7付款及结算方式： 二、双方的责任及义务 2.1甲方的责任和义务 2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。 2.1.2甲方委派（ ）负责协调和业主相关工作。 2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工平安及财务进行定期检查、督导，对

22、发觉的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。 2.1.4甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。 2.1.5甲方在该项目中不担当任何风险，一切风险乙方自行担当。 2.2乙方的责任和义务 2.2.1乙方在施工过程中必需听从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应准时整改、落实到位。 2.2.2乙方在施工过程中对施工的进度、质量及平安应依据规范及合同的.要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。 2.2.3本协议中未说明之处均执行合同的条款，该协议中有说明执行该协议。 该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一

23、方不认真履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。 甲方：（签字） 乙方：（签字） （公章） （公章） 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同5 发包人：_ 承包人：_ 第一章总则 第一条为加强项目管理以及对承包人的过程监控力度，提高项目赢利力气，明确长沙事业部与承包人的责、权、利，实现公司与承包人双方利益最大化的实现，同时规避项目管理风险，依据公司及长沙事业部有关方法及相关规定，制订本条款。 其次条本条款共分五章，包括总则;定义;承包范围及承包方式;风险抵押;工程价款; 第三条承包人认同并遵守事业部(公司)关于现场施工技术、质量、平安、文明施工、CI管理的有关规定。严格按本合同

24、附件中所列事业部(公司)的质量管理体系文件和各项管理制度进行现场管理，接受事业部(公司)按企业规定对现场进行的各项检查、指导、监督。 第四条本承包合同是以公司与业主签订的施工合同(以下简称主合同)为基础，本承包合同未作规定的，均按公司与业主所签订的施工合同文件执行，承包人必需无条件的全面履行主合同。 第五条本条款适用于长沙事业部所属内部合作项目。 其次章定义 第六条内部合作项目;承包人内部合作项目指经初步测算为预亏或赢利空间较小，利润率不高的自营项目，为了提高项目赢利水平，拟接受自营项目的过程监管方式，外部合作项目的核算方式运作的新的项目管理承包模式。接受A方式，承包人指项目经理个人;接受B方

25、式，承包人指项目承包班子成员，承包人原则上为公司内部员工 第三章承包范围及承包方式 第七条承包范围：主合同承包范围内的全部工程内容。承包人包工包料，包质量、包工期、包平安、包成本、包文明施工选用以下两种方式之一进行承包： A方式：项目经理个人承包方式(商务经理由事业部委派)，原则上合同额在_万元以下的工程适用项目经理个人承包方式。 B方式：项目承包班子集体承包方式(也即项目内部股份制合作承包)，原则上合同额在_万元以上的项目适用项目承包班子集体承包方式。项目承包班子成员(或项目股东)在合作协议条款中明确。 C方式：公司内部模拟股份制，项目承包班子与公司共同作为股东实行股份制承包方式。 第四章风

26、险抵押 第八条接受内部合作项目管理的项目经理或项目承包班子成员(或项目股东)均需缴纳风险抵押金，其中实行项目经理个人承包方式的项目，项目经理担当全部风险抵押金;实行项目承包班子承包的.项目，风险抵押金项目经理担当40-50%，其他项目承包班子成员(其他项目股东)担当50-60%，风险抵押金具体金额在本合同协议条款中明确。 第九条本承包合同自签订之日起十天之内，承包人需到财务资金部缴纳风险抵押金;风险抵押金原则上以现金缴纳，特殊状况承包人可以用有价证券、房契及实物抵押等形式缴纳，抵押其间不计算利息，财务资金部出具收款收据或抵押凭证，未按期缴纳风险抵押金的视同放弃承包人资格; 第十条风险抵押金在项

27、目竣工、成本核算完毕且项目上缴指标达到承包合同目标时，全额返还(不计利息);如上缴实际低于本承包合同指标时，则以风险抵押金抵扣，直到扣完为止。以现金形式上缴的风险抵押金将视作公司对该项目的资金投入，可用于该项目的生产。 第五章工程价款 第十一条本工程造价最终以甲方审核并经业主及审计部门审定的结算造价为准。主合同结算参照事业部(公司)相关管理方法由承包人全面负责办理。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 建筑工程承包合同6 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双

28、方商定后达成如下承包合同。 一、工程概况 楼房一共两层，砖混结构，建筑面积_，层高_米，建筑总高度_米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子树拆完归堆，场地清理一并在内。全部施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方供应水、电。 三、平安责任 乙方在施工过程中必需严格依据国家建筑工程所规定的平安标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等平安责任关。在施工中发生的平安问题，由乙方负责。 四、工程内容 乙方按甲方所供应的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程（

29、打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及全部材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。 五、施工质量 乙方必需依据国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与铺张材料，如发觉上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。 六、承包单价 按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价_元（小写_元整），合计_元整（小写：_）。 七、付款方式 该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。 八、本合

30、同一式希共同维护执行。 发包人：_ 承包人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 建筑工程承包合同7 发包发（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同： 一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包平安、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。 二、工程承包范围：_ _ _ 三、工程承包单价 项目 内容 单价 项目 内容 单价 红砖 12墙 地板砖、瓷片 18墙 内墙抹灰 24墙 外墙 加气砖 层面 沙浆地面 四、付款方式： 进度款按完成工程量_按月

31、支付，竣工退场支付_。 五、甲乙双方责任： 1、甲方责任：供应图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、平安帽、购买施工期间员工意外保险、供应足够材料。 2、乙方责任： （1）按图施工，以甲方交底执行，并依据国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必需优良。工程承包合同范本。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。 （2）砌砖工程：砖必需湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负35，灰缝厚度1015，且平直均匀饱满，墙体砌好46天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必需一凸一凹，拉垟

32、助高距5000每排门窗、洞口尺寸预留精确。建筑垃圾准时清理并再利用，必需做到当天工完场清。 （3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必需甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必需挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3，且无空股裂缝，落地灰准时清理再利用，施工现场工完场清。 （4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，全部硂、砖触面的.垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员协作施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3

33、，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰准时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊状况与现成管理人员协作处理。砖缝必需横平竖直，缝大小均匀，全部窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。 （5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开头贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必需水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。 （6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方担当。施工时严禁铺张材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部担当。

34、（7）中途不管任何缘由私自罢工，停工一天，依据实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。 （8）工期进度：乙方必需按以上进度预备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。 六、平安、质量罚款细则： （1）不戴平安帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元； （2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元 （3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具； （4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200500元； （5）施工中铺张材料，按原价十倍罚

35、款； （6）高层抛掉物罚款10003000元，造成严峻后果全部由乙方负责； （7）违反本合同乙方责任中的任何平安质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次消逝质量问题，停工整顿，严峻者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。 （8）工伤、工故乙方担当30%。 七、其他事项： 1、本工地内打架每人次罚款1000元，严峻者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。 2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，修理费用或造成其它损失由乙方负责。 八、本合同平安、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一

36、式两份均具同等法律效力。 发包方（甲方）签字：_ 承包方（乙方）签字：_ 建筑工程承包合同8 发包方：_（简称甲方） 承包方_：（简称乙方） 甲方依据施工需要将工程的混凝土浇筑、全部砌体工程分包给乙方施工，为明确双方经济及平安责任，确保工程质量及进度方案在施工内完成。经双方协商，签订如下合同条款，双方共同执行。 一、承包方式及承包范围 方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包给乙方施工。 范围：以施工图为依据、图纸会审记录，设计变更及甲方修改通知单全部内容包干，包质量、工期、包平安及文明施工（工期按项目部施工方案工期）。 二、承包单价、内容及质量要求： 1、承包单价：本工程按工程建筑面积（按有关

37、规定的计算规章计算建筑面积）每平方米_元/计算人工费。单价内包括自带的小型机械、及徒手工具（平板式震动器、插入式震动器、灰桶、擦板及压光用铁灰板以及机械连接的电缆、插头、线等）。 2、承包内容： （1）按本工程施工图纸会审后经确认的本工程施工图纸的内容施工。 （2）按本工程设计施工图纸的要求，全部混凝土工程；全部砌体工程（临时设施、水池搅拌机支设、塔吊基础浇筑、塔吊基础围墙砌筑、楼层楼栋路面等清理及一些零星项目）。 （3）负责本项工程材料垂直运输的指挥。 （4）负责本项工程混凝土浇捣前模板的淋水并冲洗干净柱头、柱脚的杂物。 （5）在每项混凝土施工完成后，应清理干净混凝土余渣，并按要求支配专人保

38、养。 （6）本项目的工作范围、具体支配由甲方视现场实际状况准备。 （7）混凝土表面二次磨面、养护（包括掩盖物）。 （8）模板拆除后，楼面、楼梯、窗台飘板等杂物、泥浆、混凝土块、渣土的清理（木工爆模的混凝土块木工班清理）。 （9）预留水电空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆等。同时做好砖缝灰浆养护工作。 （10）本分项工程各部位施工前、施工过程及施工后的一切应负责的工作。 （11）若工地现场发生杂项工作应优先满足乙方工人。杂项工作每天8小时，每人每天_元计算人工费 3、承包质量： （1）质量标准：本工程质量必需达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50

39、30020xx）和砌体工程施工质量验收规范（GB5020320xx）优良等级。 （2）质量验收：每道墙面砌体完成后，先进行自检，然后甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验收。 （3）墙体垂直度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超过8mm。 （4）质量要求：本工程具体质量要求见技术质量交底中要求和甲方质量检查条款的规定。 （5）工程质量的具体要求：无蜂窝、无孔洞、无露筋、无裂缝、无夹渣、无烂根、否则罚款处理。 （6）砼楼面平整度不得超过8，必需进行其次次搓平，保证砼的密实度和防止板面裂缝。 （7）浇砼的质量分两次检查后再进行评定合格率第一次是专管的施工员组织，质检员及砼班组长在浇完的各构件部位

40、检查面层的平整度及周边的清理工作。其次次是拆模后，检查各构件的表面的缺陷存在。 （8）各分项工程验收合格率为90%，合符设计要求按混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420xx执行，把握在验收标准的允许偏差内及强制条文的框内的质量标准。 三、付款及结算方式 1、乙方进场开工1个月后，质量达到要求，甲方按上月实际完成工程量方作为进度款。 2、以后每月在质量达到要求的状况下，甲方按上月实际完成的工程量作为进度款。 3、杂项工作人工费每月全额结清。 3、甲方没有伙食费借给乙方，乙方应自行解决伙食费。 4、全部承包工程完成后阅历收质量达到要求，按实际完成工程量结算总价付款至_。 5、余款30天内付清，5%作为质保金，一年后清算。 7、合同签订后3天内，乙方交成所承包的工程，阅历收质量达到要求，甲方在_天内退回质量、工期保证金给乙方，中途退场不退回质量、工期保证金。 8、每层楼板在模板拆除后、施工场地属乙方责任的，乙方不准时清理杂物、泥浆、硬结的混凝土块等，甲方支配人员清理，所发生的人工费在乙方结算人工费中扣减。 9、乙方未完成的工程量，甲方支配