广告位租赁合同范文.docx

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1、广告位租赁合同范文乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。 二、租赁期限：XX年5月1日起至20*年4月30日止。合同满期后，若甲方连续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等

2、手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需依据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，若因广告位的设施等

3、造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方准时负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩处，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。 八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲

4、方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方商定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方消逝违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可托付有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应准时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合

5、同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ _年_月_日 广告位租赁合同（二） 甲方（承租方）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方（出租方）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 帐号：_ 开户行：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议： 第一条广告位基本状况 1、广告位位置：_ 2、广告牌规格：_m_m（三面）（t型广告牌） 3、广告牌制作材料：_。 4、广告画面：_ 其次条租赁期限 该广告位租赁期限为_，即从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条合同总额和

6、付款方式 1、立柱广告发布费总金额共计人民币：_。 2、上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建筑、报建、年审、维护、修理、租金和电费等。（不含税收） 3、立柱广告发布费支付时间和支付方式：_ 第四条双方责权 （一）甲方责任 1、甲方须准时供应乙方报批报建所需的文件资料，()否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权准备广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。 3、甲方须准时向乙方缴交广告发布租金。 （二）乙方责任 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。 2、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需

7、达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源消逝故障，乙方应于_天内修复；广告画面消逝损坏，乙方应于_天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。 3、乙方在发布广告时必需依据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 4、乙方必需于合同生效后_日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方_元整（￥_元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。 5、广告制作完成后乙方必需保证每晚亮灯_小时，即夏天亮灯时间为晚上_至_时，冬天亮灯时间为晚上_至_时（可依据季节气候的变化适当调整）。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘

8、由导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。 （四）如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_个月书面对乙方提出申请。 第六条违约责任 双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的_%作为违约金支付给守约方。 第七条其他 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律

9、效力。甲乙双方签名、盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 日期：_日期：_ 广告位租赁合同（三） 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在公正自愿的状况下，经协商全都，依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1. 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付确定的租赁费于甲方。 2. 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，具体位置见22.1 效果图。 3. 广告规格及广告牌制作形式 3.1靠_一边：_米（宽）_米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 3.2靠_一边：_米（宽） _米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 3.3大楼正面：_米（宽）_米

10、（高）=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义务 4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。 4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。 4.5乙方建设广告牌时，不得任凭加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4.6乙方与甲方协

11、商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。 4.7乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 4.8乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4.9乙方担当广告牌图纸审核费（_万元内）、设计费（_万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（_万元内）、甲方工程师验收费（_万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。 4.10甲方有责任关心公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告

12、位置可按规定发布广告，及关心乙方获得该位置的广告发布权。 4.11建设期间，甲方有责任关心乙方制造有利的施工环境，支配好场地、用电及关心沟通的人员。 4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 4.14甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：关怀乙方收集并供应租户的联系资料；介绍租户给乙方熟识；关心乙方设立招商电话等等）。 4.15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5.场地建设期：_年_月至_年_月

13、，如遇 不行抗力因素，时间相应顺延； 6.场地租赁期及租赁费： 6.1完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日（两者取早发生的时间）至 二零零 年 月 日，即 年时间； 6.2场地租赁管理费（含税价）：_元年 _年=_元；即大写人民币：_。 7.付款方式 7.1自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 7.2_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _； 7.3_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 7.4_

14、年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 7.5其它的租赁款支付方式，依此类推； 8.验收 8.1广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收； 8.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9. 质量保证 9.1甲乙双方应保持亲热的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所预备； 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面消逝破损或严峻褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更

15、换，并将修复或更换的状况通报甲方；如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外临时停止发布，乙方应准时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应准时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜，全部费用补偿金归乙方全部。 9.3广告照明时间每天不少于_小时（广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_）。三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视需要而调整。 10.产权关系 10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权， 10.2乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支

16、付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的全部权仍归乙方全部，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 10.3乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的全部权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。 10.4广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 11.租赁期满处理方式 11.1待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份准时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权； 11.2乙方的租赁期满后，若甲

17、方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权； 11.3若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经一再思索后，无意再连续合作下去，在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不行发布任何形式的广告；在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告。 11.4广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估

18、，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。 12.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由，造成本合同无法连续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。 13.不行抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理把握的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何大事，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、战斗、XX、罢工、骚乱、哗变等。由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，

19、甲乙双方应尽力消退，并可免除责任；但在不行抗力因素消退之后，双方连续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。 14.平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方担当全部责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。 15.保密制度 15.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露； 15.2甲乙双方应保守合同条款的隐秘，不得向任何第三方透露合同的条款。 16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。 17.违约责任 17.

20、1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金； 17.2如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同商定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作全都推迟，则收款时间相应顺延； 17.3如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失； 17.4因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失； 17.5甲方必

21、需确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。 18.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。 20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者担当，本合同的法律效率照旧有效。 21.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 22.附件 22.1 效果图 22.2 广告牌结构图 甲方：_乙方：_ 签字代表：_签字代表：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签字日期：_年_月_日 网址：_ 电子邮箱：_14