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1、2022最全土地登记代理人考试完整版(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、城市土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题） A、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为2、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法
2、登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有3、各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批程序。（单选题） A、 国家建设征用土地条例 B、 国家建设征用土地办法 C、 土地管理法 D、 土地登记条例4、标绘不明显界址线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.85、土地承包人的权利，主要包括（）。（多选题） A、 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利 B、 有权自主组织生产经营和处置产品 C、 依法享有土地承包经营权流转的权利 D、 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补
3、偿，以及法律、行政法规规定的其他权利6、行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（）和补救权利责任这样两种责任类型。（单选题） A、 纠正偏差责任 B、 制裁性行政责任 C、 惩罚性行政责任 D、 强制性行政责任7、根据土地登记办法规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（）。（单选题） A、 申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 B、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D、 依法报县级
4、以上人民政府登记造册，核发土地权利证书8、下列选项中，（）的事实状态为权利人不行使权利，法律效果为权利失去法律的强制性保护。（单选题） A、 取得时效 B、 除斥期间 C、 预定期间 D、 消灭时效9、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义10、目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地（单选题） A、 （1）（2）（3） B、 （1）（2） C、 （2）（3）
5、D、 （1）（3）11、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价12、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴。（单选题） A、 上层法 B、 体位法 C、 基本法 D、 独立法13、出让国有
6、土地使用权的主体为（）。（单选题） A、 国家 B、 地方政府 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人14、根据意大利民法典取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 住宅地役权 C、 强制地役权 D、 根据时效取得的役权15、下列合同行为中，属于无偿法律行为的是（）。（单选题） A、 买卖合同行为 B、 赠与合同行为 C、 租赁合同行为 D、 加工承揽合同行为16、某甲提供资金1万元，某乙提供房屋五间，某丙提供自己的技术，共同开办一家修理厂，因资金不足，他们又向某丁借贷了1万元，这个厂的合伙人是（）。（多选题） A、 甲 B、
7、乙 C、 丙 D、 丁17、中华人民共和国民法通则（简称民法通则）是在（）颁布的。（单选题） A、 1987年 B、 1989年 C、 1988年 D、 1999年18、下列选项中，属于主物权的是（）。（单选题） A、 地役权 B、 所有权 C、 抵押权 D、 质权19、2007年5月，为了进一步规范土地勘测定界工作，切实加强建设用地管理，严格项目用地的依法报批，下发了土地勘测定界规程，该规程的实施使用地审批工作更加（）。（多选题） A、 规范化 B、 科学化 C、 合理化 D、 制度化20、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
8、B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人21、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅22、以下属于履行合同应当遵守的原则是（）。（多选题） A、 部分履行原则 B、 诚实信用原则 C、 全面履行原则 D、 合作履行原则23、土地勘测定界图是集（）为一体的区域性综合图件。（多选题） A、 各项地籍要素 B、 数学要素 C、 土地利用现状要素 D、 地形、地物要素24、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。（单选题） A、 三检一验制 B、 三检二验制 C、 二
9、检一验制 D、 一检一验制25、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权26、监护人的职责不包括（）。（单选题） A、 教育和照顾被监护人 B、 代理被监护人参加民事活动 C、 处分被监护人的财产 D、 保护被监护人的人身权益27、合同法第69条规定，当事人依照合同法第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当（）。（单选题） A、 拒绝履行 B、 恢复履行 C、 由人民法院裁决 D、 变更合同28、根据意大利民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 地役权人，依设定
10、行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定 B、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 C、 地役权是为某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担 D、 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权29、行政机关在民事活动中不存在行政程序，行政机关在（）中的活动也不表现为行政程序。（单选题） A、 行政司法行为 B、 行政立法行为 C、 行政诉讼行为 D、 行政执法行为30、原始社会的共有制主要存在于（）。（单选题） A、 虞夏之前 B、 商纣之前 C、 周代初期 D、 春秋战国时期31、土
11、地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为32、行政合理性原则产生的主要原因，是由于行政自由（）的存在。（单选题） A、 评估权 B、 处理权 C、 裁量权 D、 财产权33、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 134、土地权属争议的调查中证据的取得方式主要有（）。（单选题） A、 由当事人提供 B、 调解达成协议 C、 调解的原则 D、 其他有关证明文件35、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。
12、（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡36、下列各项属于国家所有的土地的是（）。（单选题） A、 城市市区土地 B、 农村宅基地 C、 城市郊区土地 D、 自留地和自留山37、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批
13、准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记38、下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权39、农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查。（）调查是农村土地调查的重要组成部分。（单选题） A、 集体土地所有权 B、 国家土地所有权 C、 农民土地私有权 D、 农民土地租赁权40、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属
14、证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件41、关于土地利用结构专题制图，下列说法错误的是（）。（多选题） A、 应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好 B、 可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图，来表现土地利用结构 C、 应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据 D、 为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类42、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（
15、单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途43、我国国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 每个公民 B、 国家 C、 国务院 D、 全国人大44、根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。（单选题） A、 出让人 B、 受让人 C、 出让合同 D、 双方共同协议45、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记46、我国民法通则规定
16、，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理47、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更48、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地49、（）是对信赖利益造成损失的赔偿责任。（单选题） A、 过失责任 B、 违约责任 C、 缔约过失责任 D、 赔偿责任50、根据行政复议法的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的有（）。（单选题） A、 国务院各部门的规定
17、B、 省政府所在地的市的人民政府制定的规章 C、 县级以上地方人民政府及其工作部门的规定 D、 乡、镇人民政府的规定51、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.552、国有土地使用权因取得的方式不同分成（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 划拨国有土地使用权 C、 租赁土地使用权 D、 农地使用权53、下列属于确定土地所有权与使用权的若干规定中的内容是（）。（单选题） A、 村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 B、
18、 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 C、 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权 D、 农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权54、地物补测的量距丈量精度要求是，用皮尺或钢尺丈量距离时，单位为米，保留1位小数。往返或单程两次丈量的相对误差不大于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/20055、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权
19、利 D、 请求权与形成权56、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等57、农地使用权一般通过（）的方式取得。（单选题） A、 承包经营 B、 行政划拨 C、 有偿转让 D、 低价取得58、土地权属争议的申请书应当载明的事项是（）。（单选题） A、 申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务 B、 受理 C、 不受理 D、 申请条件59、我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。（单选题） A、 单一代表、分级行使 B、 多级代表、
20、分别负责 C、 单一代表、统一行使 D、 多级代表、统一负责60、有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、 正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图61、以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性，可将行政程序分为（）。（单选题） A、 事先行政程序和事后行政程序 B、 主要行政程序和次要行政程序 C、 主动行政程序和依申请行政程序 D、 抽象行政行为程序和具体行政行为程序62、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测
21、定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检核 C、 地籍信息管理 D、 实事求是63、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图64、土地勘测定界放样作业方法一般分为（）等。（多选题） A、 极坐标法 B、 前方交会法 C、 控制测量法 D、 长度交会法65、下列关于土地权属的描述错误的有（）。（多选题） A、 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B、 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家
22、所有 C、 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D、 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权66、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使
23、用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地67、关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（）个月内提出调查处理意见。（单选题） A、 2 B、 3 C、 6 D、 1268、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更69、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法70、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、
24、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息71、下列不属于可收回划拨国有土地使用权的情况是（）。（单选题） A、 因公共利益需要使用土地的 B、 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 C、 为实施城市改建需要调整使用土地的 D、 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的72、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是（）。（单选题） A、 宪法 B、 物权法 C、 农村土地承包法 D、 土地管理法73、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会
25、议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司74、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为75、以下（）行使行政职权时，违反行政法律规范的行为，属于行政违法。（多选题） A、 行政主体 B、 行政主体委托的社会组织 C、 行政主体的内部机构. D、 行政主体的公务人员76、行政诉讼法中，行政诉讼的主要审查对象是（）。（单选
26、题） A、 行政处罚行为 B、 行政决定行为 C、 非法行政行为 D、 具体行政行为77、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人78、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。（单选题） A、 室内工作和室外工作 B、 室内工作和实地调查 C、 室内工作和外业测量 D、 室外工作和内业计算79、以下（）属于财产法律关系受到侵害
27、时民事责任的承担方式。（多选题） A、 停止侵害 B、 支付违约金 C、 返还财产 D、 赔礼道歉80、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。（单选题） A、 公示 B、 公告 C、 展示 D、 交付81、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出82、以下不属于用益物权的是（）。（单选题） A、 采矿权 B、 土地转让权 C、 土地使用权 D、 典权83、不动
28、产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权84、根据国务院发布的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，是具体执行我国土地管理法的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。（单选题） A、 城乡建设 B、 农村合作社 C、 国家建设 D、 城乡经济85、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。（单选题） A、 恋爱自由 B、 订婚自由 C、 离婚自由 D、
29、 解除婚约自由86、（）的产生是行政法产生和发展的基本原因。（单选题） A、 福利国 B、 行政国 C、 法治国 D、 宪法87、依合同法第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。（单选题） A、 转让 B、 转租 C、 抵押 D、 买卖88、民事法律关系的变更，是指民事法律关系中的（）发生变化。（单选题） A、 主体 B、 客体 C、 主体、内容、客体中的任意一个 D、 内容89、根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。（单选题） A、 土地转让权 B、 土地抵押权 C、 土地租赁权 D、 B和C90、划定基本农田图件中没有的图件比例尺为（）
30、。（单选题） A、 1：5000 B、 1：10000 C、 1：25000 D、 1：5000091、宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于（ ），也可以用于（ ）（单选题） A、 居住；经营活动 B、 买卖；家庭生产 C、 家庭生产；经营活动 D、 居住；家庭生产和经营活动92、无效民事行为的（）是针对当事人的意思表示而言的，并不妨碍它发生该民事行为效果以外的其他效果。（单选题） A、 当然无效 B、 完全无效 C、 自始无效 D、 确定无效93、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可
31、其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级94、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）（单选题） A、 贡某遗嘱已被其通过书面方式变更 B、 贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力 C、 贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效 D、 贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效95、空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权（）。（单选题） A、 相分离 B、 相
32、结合 C、 共同使用 D、 不同96、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况97、依据行政诉讼法的规定，公民、法人或者其他组织向人民法院起诉，人民法院已经受理的（）。（单选题） A、 可重新立案 B、 撤诉后再申请复议 C、 不得申请复议 D、 可以申请复议98、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申
33、请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1599、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格100、民事法律行为具有的特征包括（）。（多选题） A、 民事法律行为是以发生一定民事法律后果为目的的行为 B、 民事法律行为以意思表示为要素 C、 民事法律行为是具有法律效力的合法行为 D、 民事法律行为具有一定的裁量性101、下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。（单选题） A、 从实际出发，尊重历史的原则 B、 现有利益保护的原则 C、 诉讼解决以行政处理为前置的原则 D、
34、土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则102、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至103、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地104、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D
35、、 勘测定界单位负责人105、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记106、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 15107、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（
36、单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限108、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得109、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地110、将所依附的沟、
37、渠等明显地物的位置、形状调绘准确，然后用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘在这些地物的中心或距依附地物边线（）mm处。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.8111、对于线性工程的勘测定界，首级控制网应沿着其走向布设，具备使用GPS地区，用GPS网作为测区的首级控制，次级控制网是在GPS网的基础上，应用（）布设若干条复合导线。（单选题） A、 经纬仪 B、 全站仪 C、 水准仪 D、 钢、皮尺112、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，
38、又保持成果（）。（单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性113、水资源属于国家所有，水资源的所有权由（）代表国家行使。（单选题） A、 国家水利部门 B、 环保组织 C、 国务院 D、 国家行政部门114、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理115、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许
39、可证116、以下行为中不能代理的是（）。（单选题） A、 离婚诉讼 B、 签订居间合同 C、 行使追认权 D、 公益演出117、我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。（单选题） A、 地役权 B、 用益物权 C、 土地他项权利 D、 土地配置权118、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人119、民法中的普通诉讼时效的期间为（）。（单选题） A、 1年 B、 4年 C、 2年 D、 20年120、农民集体应具备的
40、条件是（）。（多选题） A、 必须有一定的组织形式，组织机构 B、 具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务 C、 不一定具有组织形式和机构 D、 集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民121、行政行为的生效包括两种，属于具体行政行为生效的是（）。（多选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效122、下列关于土地权属的描述错误的有（）。（多选题） A、 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B、 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C、 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D、 原来荒弃，现
41、被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权123、国务院发布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例明确提出了（）可以出让、转让、出租、抵押。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地役权124、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记125、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证126、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力127、国土资源行政主管部门在收到申请