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1、2022年最新北京市初级土地登记代理人真题集锦完整版(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过（）m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 2502、关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 项目用地界线的拐点上应设置界址点 B、 用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点 C、 基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点 D、 国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点3、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要
2、向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网4、关于民事法律关系的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 民事法律关系属于上层建筑的思想社会关系 B、 民事法律关系属于公法关系 C、 没有民事法律关系，社会关系就不具有法律上的权利义务 D、 民法上的责任和制裁，一般都具有财产性5、1960年11月3日，中共中央发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信，其中指出（）。（单选题） A、 三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度 B、 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有 C、 土改
3、中发放了土地所有证的农民私有土地，也是土地集体所有的法律依据 D、 凡征用之土地，产权属国家6、合伙经营期间发生亏损，退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务（）。（单选题） A、 不负责任 B、 按合伙协议的约定处理 C、 负连带责任 D、 适当分担7、在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议 B、 集体土地使用者之间的争议 C、 国有土地使用者之间的争议 D、 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议8、我国合同法规定，当事人行使（）的法律结果是中止履行。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 抗辩权 C、 撤销权 D、 变
4、更权9、农村地籍图的基本内容不包括（）。（单选题） A、 界址点 B、 指北针 C、 比例尺 D、 影像图10、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定11、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及（）。（单选题） A、 受偿权 B、 抵押人的利益 C、
5、抵押物不法妨碍的排除权 D、 拍卖权12、根据全国人民代表大会通过的物权法规定，正确的是（）。（单选题） A、 土地登记实行属地登记原则 B、 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有 C、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 D、 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定13、在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。（单选题） A、 单一的 B、 单级的 C、 多倍的 D、 多级的14、甲和乙签订了买卖冰箱的合同，合同规定甲供应冰箱30台，乙付给甲共计39000元。供方于12
6、月30之前发货，一次交清货到付款，如有违约要交1的违约金。后来12月30日甲交货之前就向乙索要货款，乙拒绝。因此甲拒绝交货。甲的行为是（）。（单选题） A、 行使同时履行抗辩权 B、 行使不安抗辩权 C、 违约行为 D、 行使先履行抗辩权15、根据行政诉讼法的规定，行政诉讼的主要审查对象是（）。（单选题） A、 行政处理行为 B、 行政决定行为 C、 具体行政行为 D、 抽象行政行为16、全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（）。（单选题） A、 签订过土地移转等有关协议的 B、 农民集体所有制企业 C、 城市集体所有制单位 D、 没进行过补偿和安置过劳
7、动力的17、所有权不属于（）。（单选题） A、 支配权 B、 绝对权 C、 身份权 D、 财产权18、土地勘测定界外业调查包括（）。（多选题） A、 权属调查 B、 地类调查 C、 利用结构调查 D、 利用潜力调查19、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性20、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡21、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
8、（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境22、综合调绘法的作用包括（）。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成23、用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法。（单选题） A、 和解 B、 协调 C、 调解 D、 诉讼24、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底
9、图25、我国确定土地所有权归属包括（）。（单选题） A、 确定属于国家所有权的客体 B、 国家所有土地的推定原则 C、 对农民所有的土地，由人民政府发给土地所有证 D、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题26、甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的五亩地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。（单选题） A、 该抵押合同可以经过土地管理部门调解 B、 该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效 C、 该抵押合同全部无效 D、 该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效27、下列权利中，属于财产权的有（）。（多选题） A、 物权 B、 债权 C、
10、 亲权 D、 名誉权28、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件29、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分30、根据片收的补偿安置内容，征地补偿、安置费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代
11、表同意。（单选题） A、 1/2 B、 2/3 C、 3/4 D、 5/631、农村土地的地类调查中，将土地利用现状分类标准中的铁路、公路等建设用地以外的建设用地归并为城镇村及工矿用地，并划分为（）、风景名胜及特殊用地几个地类。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 采矿用地 D、 村庄用地32、线状地物宽度小于图上2mm的，调绘中心线，用（）表示。（单选题） A、 单线符号 B、 双线符号 C、 波浪线符号 D、 点划线符号33、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图34、（）是
12、行政行为的时间和空间的表现形式。（单选题） A、 行政复议 B、 行政诉讼 C、 行政关系 D、 行政程序35、关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 国有土地使用出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权作价出资或入股 D、 中外合资企业场地使用36、平坦地区通视良好，调绘路线一般沿居民点外围和主要道路调绘。居民点分布零乱的可采用放射花形或（）为调绘路线，不走重复路。（单选题） A、 星形 B、 8字形 C、 梅花瓣形 D、 O形37、探矿权人和采矿权人的义务不包括（）。（单选题） A、 因勘探、开采活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担行政责任 B、 严格
13、按照规定的矿区范围勘探和采矿，并按照国家的统一规划和布局进行合理的开采和利用 C、 保护环境和生态平衡，实现可持续发展 D、 遵守国家的劳动安全卫生法律规定，保证探矿、采矿活动的安全进行38、以下（）是集体所有权的客体包括的内容。（单选题） A、 土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家 C、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民代表经营、管理 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权39、当取得时效的中断是由于（）引起的，中断效力是绝对的，对一切人均有效力。（
14、单选题） A、 撤销事由 B、 自然事由 C、 归责事由 D、 法定事由40、我国设立浮动抵押必须符合的条件不包括（）。（单选题） A、 国家机关、社会团体、事业单位、非农业生产者的自然人都可以设立浮动抵押 B、 设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品 C、 设立浮动抵押要有书面协议，写明担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押的条件等 D、 实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由41、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性42、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地
15、籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图43、关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 B、 二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 C、 更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府批准后，到土地行政主管部门注册登记 D、 更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记44、土地综合分类的主要形式是（）。（单
16、选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类45、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权 B、 地役权 C、 建设用地使用权 D、 留置权46、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性47、关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。（单选题） A、 赠与合同为单务合同 B、 单务合同中不产生同时履行抗辩权 C、 单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同 D、 单务合同中仍然存在对待给付义务48、失踪人被宣告死亡的继承从（）日期开始。（单选题）
17、 A、 申请人申请宣告死亡 B、 申请人收到判决书 C、 人民法院宣告判决 D、 判决书确定的失踪人死亡49、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同50、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动51、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、
18、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税52、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%53、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式54、下列哪几项属于不动产经济特性
19、 ( )。（多选题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性55、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。（单选题） A、 内业解译和外业核实、补充调查 B、 内业判读和外业判绘、实地调查 C、 内业判译和野外调绘、补充调查 D、 内业预判和外业核实、全面调查56、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99957、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D
20、、 城市房地产税58、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地59、不属于勘测定界技术说明中包括的内容的是（）。（单选题） A、 项目概述 B、 勘测定界依据 C、 勘测定界表 D、 施测单位及日期60、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强61、土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。（多选题） A、 极坐标法 B、 方向坐标法 C、 前方交会法 D、 长度交会法62、保证合同的主体是（）。（单选题） A、 保证人和主合同中的债权人 B、 保证人和主合同中的债务人
21、C、 债务人和主合同中的债权人 D、 保证人和债务人63、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地64、我国合同法规定，当事人行使不安抗辩权的法律结果是（）。（单选题） A、 拒绝履行 B、 解除合同 C、 中止履行 D、 免除合同义务65、中华人民共和国草原法规定，国家所有的草原，可以依法确定给（）、集体经济组织等使用。（单选题） A、 全民所有制单位 B、 国有单位 C、 事业单位 D、 集体所有制单位66、农民集体应具备的条件是（
22、）。（多选题） A、 必须有一定的组织形式，组织机构 B、 具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务 C、 不一定具有组织形式和机构 D、 集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民67、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。（单选题） A、 备案 B、 登记 C、 记录 D、 密封68、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的土地使用权再次出让69、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以
23、5万元价格出售之。双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲与丙之买卖合同无效 B、 甲与乙之买卖合同无效 C、 乙得请求丙交付该玉器 D、 乙得请求甲承担违约责任70、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑71、依据我国土地管理法的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下（）批准。（单选题） A、 乡（镇）人民政府 B、 县级人民政府农
24、业行政主管部门 C、 乡（镇）人民政府和县级人民政府土地行政主管部门 D、 乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门72、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理73、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证74、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题）
25、A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场75、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、
26、注册登记76、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯77、有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权争议和集体土地使用权争议 B、 集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议 C、 国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议 D、 国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议78、在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。（多选题） A、 土地收益权 B、 土地使用权 C、 土地占有权 D、 土地处分权79、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的
27、企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1080、国有土地使用权授权经营不适用于（）。（单选题） A、 经国务院批准设立的国家控股公司 B、 作为国家授权投资机构的国有独资公司 C、 中外合资企业 D、 作为国家授权投资机构的集团公司81、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级
28、调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备82、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性83、农村土地调查时，资料准备主要包括收集（）、基本农田资料、已有的土地调查资料及土地管理有关资料等。（多选题） A、 遥感资料 B、 基础地理资料 C、 界线资料 D、 权属资料84、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省
29、级人民政府85、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部86、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上87、依照合同法规定，一方不履行合同或法定义务，致使他人财产、人身权利受到损害时，不能免除民事责任的是（）。（单选题） A、 正当防卫、紧急避险的行为 B、 不可抗力 C、 第三人的过错 D、 受害人的故意或重大过失88、地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（）。（单选题） A、 测绘地籍图所采用的方法不同 B、 基于的数据处理平台不同
30、C、 对精度的要求不同 D、 测绘地籍图的成图速度不同89、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 1590、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出91、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地
31、自然状况的审核92、城市土地制度改革是从（）年开始的。（单选题） A、 1956 B、 1967 C、 1982 D、 198693、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。（单选题） A、 客观性 B、 公开性 C、 对比性 D、 排他性94、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况95、地籍管理信息系统的数据特征中（）是
32、土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性96、（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估 B、 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 C、 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制 D、 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批97、关于请求人行使权利的时效的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 赔偿请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效是5年 B、 请求赔偿的时效从行政侵权行为被确认违法之日起开始计算 C、 请求赔偿的时效从请求
33、人遭受到不法侵害时开始计算 D、 请求赔偿的时效在被羁押期间仍计算在内98、土地勘测定界内业工作包括（）。（多选题） A、 土地勘测定界面积量算和汇总 B、 编制土地勘测定界图及项目用地范围图 C、 撰写土地勘测定界技术报告 D、 编制技术设计书99、地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，应选用（ ）。（单选题） A、 小比例尺 B、 大比例尺 C、 中比例尺 D、 固定比例尺100、土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。（多选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法具有监督管理权 C、 依法享有农民集体土地的收益权 D、 依法享有集体土地的有限制的
34、处分权101、在合同法中凡规定了需要交付标的物才能成立的合同称为（）。（单选题） A、 实践合同 B、 有名合同 C、 诺成合同 D、 无名合同102、国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）。（单选题） A、 土地登记手续 B、 土地转让手续 C、 土地经营手续 D、 变更土地登记手续103、（）主要是指对农业用地的承包经营权，也包括依法取得的四荒地使用权。（单选题） A、 农用土地使用权 B、 集体土地建设用地使用权 C、 集体土地未利用地使用权 D、 宅基地使用权104、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（
35、单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分105、德国于1896年制定了德国民法典，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。（单选题） A、 地面上的空间和地面下的地层 B、 地下空间无限所有权 C、 地面上的土地使用权和空间权 D、 地下空间收益权106、公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起（）日内不履行的，公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，人民法院应当依法受理。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 60107、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、
36、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理108、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果109、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权110、地籍管理信息系统的总体框架中，主要解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题，解决地籍管理中空间信息和流程化办公信息联动和关联的问题，保持地籍管理信息系统中数据的一致性是（）。（单选题） A、 现代管理技术 B、 计算机网络技术
37、C、 数据库 D、 GIS技术111、合同的变更主要发生的场合包括（）。（多选题） A、 经当事人双方协商一致而变更合同 B、 因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同 C、 因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同 D、 经当事人双方协商一致而变更合同112、行政处罚和行政处分的主要区别是（）。（多选题） A、 救济的途径不同 B、 制裁的形式不同 C、 制裁的地点不同 D、 实施的主体不同113、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告114、根据土地登记
38、规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 20115、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复116、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。（单选题） A、 五 B、 十 C、 二十 D、 三十117、甲有一个蛋
39、鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了民法的（）。（单选题） A、 自愿原则 B、 诚实信用原则 C、 保护法人的合法民事权益原则 D、 等价有偿原则118、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起119、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。（单选题） A、 当地政府 B、 国土资源管理部门 C、 土地登记委托代理机构 D、 土地权利人和相邻土地权利人120、城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。（
40、单选题） A、 1：500或1：1000 B、 1：1000或1：2000 C、 1：200或1：400 D、 1：500或1：800121、农村土地地类调查的依据是（）。（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 土地利用现状分类 C、 地籍调查规程 D、 土地利用现状调查技术规程122、在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。（单选题） A、 1/4 B、 1/3 C、 1/2 D、 3/4123、依据我国民法通则的规定，民事法律关系中的代理是指（）之间的关系。（单选题） A、 代理人和被代理人 B、 代理人、被代理人、第三人 C、 代理
41、人和相对人 D、 被代理人和相对人124、在土地权属争议处理的第三阶段，从中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布，此阶段的特点有（）。（多选题） A、 乡镇企业乱占耕地的现象严重 B、 农村建房滥用耕地的现象严重 C、 有的买卖、租赁和擅自转让土地 D、 有的干部以权代法，随意批准用地甚至自批自用125、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员126、德国于1896年制定了德国民法典，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。（单选题） A、 地面上的空间和地面下的地层 B、 地下空间无限所有权 C、 地面上的土地使用权和空间权 D、 地下空间收益权127、我国的土地