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1、【交通方案】乐昌市交通运输局老楼危楼安全排查整治工作方案乐昌市交通运输局老楼危楼安全排查整治工作方案为贯彻落实国务院领导的重要批示和全国、全省老楼危楼安全排查工作电视电话会议精神，按照乐昌市老楼危楼安全排查整治工作方案的要求，切实加强交通系统房屋安全管理，有效预防房屋安全事故发生，扎实开展危旧房屋安全隐患排查治理工作，结合我局实际情况，制定本工作方案。一、组织领导为全面有效开展全市老楼危楼安全排查工作，成立乐昌市交通运输局老楼危楼安全排查工作领导小组，其组成人员名单如下：组长：邓昌明副组长：吴子成、李振建、邹日昌、周满新成员：何双庆、赖秀群、方朋帮、黄慧雄、刘强、王辉耀领导小组下设局办公室，办
2、公室主任由吴子成兼任，工作人员：何双庆、李小美、蓝剑文,办公室电话：5553195，电子邮箱：lcjtjbgs。二、排查整治范围在去年排查的基础上，各股室、执法局、直属事业单位要对本单位（部门）老楼危楼安全情况开展全面排查，重点排查对象是：（一）建筑时间较长、标准较低、失修失养严重的房屋，重点是90年代前的砖混结构老楼、擅自变动房屋结构和野蛮装修的房屋。（二)质量安全问题较多，群众投诉较频繁的房屋。（三）临近挡土墙、山体护坡、河道，可能存在因挡土倒塌、边坡坍塌、河道地基坍塌等危险的房屋。（四）使用人员密集场所的房屋建筑，如公共场所、站场等房屋建筑。（五）原有公房、购改租等方式筹集用作保障性住房
3、、安置房以及建成入住时间较长的住房。（六）各种存在违法违章建设的房屋。三、排查整治内容（一）对去年开展老楼危楼排查工作进行回头查。回头查主要内容：去年开展老楼危楼排查工作中发现的问题或隐患是否已采取可靠措施排查；是否已采取有效措施消除危险；有危险点或局部危险房屋是否已采取有效措施消除危险；装饰装修设计拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否已经测算，如存在安全隐患的是否已经加固补强；山体护坡是否存在倒塌、坍塌的隐患，如存在隐患是否已治理消除。（二）结合实际，按上述范围全面开展老楼危楼排查工作。主要工作内容：一是建设手续是否安全，是否具备报建和验收手续；二是是否存在安全隐患；三是房屋管理维护是否到位
4、。重点排查管理档案是否完整、管理制度和管理措施是否完善、日常管理是否及时到位等情况。四是涉及挡土墙、山体滑坡的是否已报送当地国土资源部门。四、责任分工（一）各股室、执法局、直属事业单位负责行政区域范围内的老楼危楼进行安全排查，局办公室对办公大楼进行排查，认真按照本方案排查步骤组织实施，检查管理档案是否完整，并协助局办公室提供有关房屋档案信息；（二）综合运输股负责组织各运输企业监管范围内的站场、房屋进行安全隐患点进行检查，特别是车站等房屋建筑的排查。（三）局办公室在排查的同时，敦促产权人或使用人对发现问题逐一进行整改。五、排查步骤（一）组织排查（8月31日前）各单位（部门）依据本方案制组织老楼危
5、楼产权人或使用人进行全面自查自报，按照职责分工。（二）整改汇总（9月1日9月25日）在自查自报的基础上，全面掌握房屋的实际情况，按危房等级分类处理。对发现重大安全隐患房屋，要进行安全鉴定并敦促房屋产权人或使用人委托有司法房屋鉴定资质的单位进行安全鉴定，并根据鉴定结果及时消除隐患和加固补强。认真进行分析汇总形成总结材料，于9月24日前报局办公室（联系电话：5553195，邮箱：lcjtjbgs)。（三）长效机制（10月底前）敦促直属单位、各运输企业建立老楼危楼安全排查长效机制，建立健全老楼危楼安全管理档案，定期组织检查，发现问题立即上报。六、工作要求（一）提高认识，加强领导。各单位（部门）负责人
6、要深刻认识到做好老楼危楼安全排查工作的重要意义，把思想和行动统一到对人民群众生命财产负责的高度上来，结合实际，制定具体实施细则，认真做好排查工作，确保部署到位，组织到位、检查到位、问题解决到位。（二）明确主体、落实责任。各单位（部门）应明确责任主体是产权人或者使用人，安排责任心、业务骨干组织开展全面排查工作，排查不能有遗漏。一旦发现安全隐患房屋，应及时敦促责任主体限期整改，防患于未然。（三）加强指导，敦促检查。局排查领导小组成员应加强对各自单位（部门）的指导和检查，防止走过场，切实把工作落实到位，造成严重后果的，要依法追究相关人员责任，对造成人民生命财产损失的，交由司法机关追究相关责任人的法律责任。（四）加强监管，确保质量。切实加强各类房屋的质量安全监督管理，加大监督检查和工程质量责任追究力度。