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1、2022最全土地登记代理人资格模拟200题精选(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、（）是我国现阶段土地权利立法的一项基本政策。（单选题） A、 加强农村土地联产承包责任制 B、 稳定农村土地承包关系 C、 保护土地承包人的土地使用权益 D、 B和C2、以标准分幅土地利用现状图为工作底图，用界址点四周的明显地物、地貌，描述界址点的准确位置及权属界线走向，不求算界址点坐标的方法是（）。（单选题） A、 解析法 B、 坐标法 C、 图解法 D、 文字注记法3、人民法院在第一审行政审判程序中，应当更换被告，而（）不同意变更的，裁定驳回起诉。（单选题） A、 当事人 B、 原告
2、C、 诉讼人 D、 被告4、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料5、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地6、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告7、我国的城镇初始地籍
3、调查成果实行（）。（单选题） A、 三检一验制 B、 三检二验制 C、 二检一验制 D、 一检一验制8、具体行政行为有下列（）情形，法院可以判决变更。（单选题） A、 行政处罚显失公正的 B、 适用法律、法规错误的 C、 违反法定程序的 D、 超越职权的9、对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的，不得作为行政处罚的依据，这属于行政处罚法规定的行政处罚原则中的（）。（单选题） A、 处罚法定原则 B、 处罚公正、公开原则 C、 处罚与教育相结合原则 D、 保障相对人权利10、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利
4、是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度11、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月12、根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。（单选题） A、 经济适用房 B、 商业楼租用房 C、 廉租房 D、 房改前公民购买的公房13、行政复议基本原则中，（）是确定行政复议与行政诉讼关系的重要准则。（单选题） A、 及时原则 B、 保障法律法规正确实施的原则 C、 有错必纠原则 D、 诉讼终局原则14、基本农田是指
5、按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境15、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地16、承诺人必须在要约有效期限内作出承诺。受要约人超过承诺期限发出的承诺，除（）以外，为新要约。（单选题） A、 要约人及时通知受要约人该承诺有效的 B、 完全同意要约内容的 C、 明示作出的 D、 默示作出的17、下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、
6、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权18、根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。（多选题） A、 土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书 B、 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地 C、 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地 D、 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地19、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质20、关于更名、更址注册登记，下列说法正
7、确的是（）。（单选题） A、 二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 B、 二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 C、 更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府批准后，到土地行政主管部门注册登记 D、 更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记21、在行政诉讼中，决定主要适用于下列（）情况。（单选题） A、 财产保全和先予执行 B、 重大疑难案件的处理 C、 中止或终结诉讼 D、 诉讼期间停止具体行政行为的执行22、以
8、下属于民事法律关系分类类别的有（）。（多选题） A、 财产法律关系 B、 人身法律关系 C、 单一法律关系 D、 复合法律关系23、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。（单选题） A、 交付 B、 登记 C、 协议 D、 协商24、合同因不能履行可以采取的救济方式不包括（）。（单选题） A、 损害赔偿 B、 给付违约金 C、 强制履行 D、 定金罚则25、在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 畜牧业 D、 种植业26、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A
9、、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%27、第一审程序是人民法院依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 级别管辖 B、 地域管辖 C、 法定管辖 D、 特殊管辖28、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划29、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求30、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土
10、地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书31、若需要调查零星地类，只对耕地中的非耕地、非耕地中的耕地且实地面积大于（）m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积，将面积记载在农村土地调查记录手簿上，内业面积量算时扣除。（单选题） A、 10 B、 50 C、 100 D、 50032、（）不受一物一权主义的限制。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利33、自物权与他物权的区别包括（）。（多选题） A、 权利主体不同 B、 权利的内容不同 C、 权利
11、存在的期限不同 D、 设立的目的不同34、行政机关是指按照宪法和有关组织法的规定设立，依法享有并运用国家行政权，负责对国家各项行政事务进行（）的国家机关。（多选题） A、 组织 B、 指挥 C、 管理 D、 监督35、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人36、（）是指由本人（被代理人）选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 指定代理 C、 本代理 D、 复代理37、现行最全面、最集中规定土地登记程
12、序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法38、根据已有的实践，耕作权具有（）等特点。（多选题） A、 它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利 B、 作为耕作权主体的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地（如铁路、公路两侧保护用地，大型靶场、实验场用地等等） C、 耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用 D、 耕作权一般为无偿利
13、用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬39、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图40、原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局确定土地所有权和使用权的若干规定的有关规定，确定为（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济41、（）不是土地权属争议处理的方式。（单选题） A、 协商 B、 政府处理 C、 管理部门复议 D、 法律诉讼42、民事法律关系中的代理是指（）。（单
14、选题） A、 代理人和被代理人之间的关系 B、 被代理人和相对人之间的关系 C、 代理人和相对人之间的关系 D、 代理人、被代理人、第三人之间的关系43、下列情况中，诉讼时效期间为1年的是（）。（单选题） A、 张三将行李寄存在火车站，结果被李四冒领，张三欲向李四追索 B、 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的 C、 出租人要求承租人对所造成的房屋损毁进行赔偿的 D、 受害人要求侵害人对所造成的人身伤害进行赔偿的44、我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。（单选题） A、 10% B、 20% C、 30% D、 40%45、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上
15、人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。（单选题） A、 乡(镇) B、 市 C、 省 D、 县46、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 划拨 D、 招标47、下列各项不属于动态地籍资料的是（）。（单选题） A、 初始地籍调查表原件 B、 地籍二底图 C、 土地登记卡 D、 土地归户卡48、国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 一定年限 D、 50年49、土地使用权出租设定登
16、记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明50、违约的免责事由不包括（）。（单选题） A、 受害人的过错 B、 损害事实 C、 免责条款 D、 不可抗力51、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门52、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托
17、人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人53、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯54、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。（单选题） A、 原始社会时实行土地共有制 B、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 C、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 D、 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质55、我国合同法规定，当事人行使（）的法律结果是中止履行。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 抗辩权 C
18、、 撤销权 D、 变更权56、以下不属于要约邀请的是（）。（单选题） A、 电视产品广告 B、 投标广告 C、 招标合同 D、 产品设备报价清单57、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理58、下列关于土地权属争议受理时效的说法错误的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门在收到土地权属争议调查处理申请后，对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见 B、 申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 C、 申请人逾期不提交答辩书的可破例予以
19、受理 D、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼59、我国对土地使用制度的改革经历的阶段不包括（）。（单选题） A、 制度突破阶段 B、 制度建立阶段 C、 制度完善阶段 D、 制度运行阶段60、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料61、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村
20、集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记62、城市私有房屋管理条例第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的情势变更包括（）。（多选题） A、 国家法律、行政法规的修改与实施 B、 币值和汇率的突然变化 C、 物价的暴涨暴跌 D、 罢工、战争63、行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的（）。（单选题） A、 补充部分 B、 解释说明 C、 重要组成部分 D、 重要组成部分和具体化64、（）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。（多选题） A、 占有权 B、 收益权 C
21、、 处分权 D、 使用权65、划拨国有土地使用权的取得方式的特点是（）。（单选题） A、 补偿 B、 土地使用权获得 C、 无偿性 D、 权利的交易限制66、企业通过（）方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 租赁 D、 抵押67、根据我国担保法的规定，我国担保物权的类型包括（）。（多选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 质权 D、 留置权68、农民集体所有土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。（单选题） A、 征收权 B、 开发收益权 C、 集体利用权 D、 最
22、终的决定权69、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门70、合同的成立应当具备的一般条件有（）。（多选题） A、 订约当事人合格 B、 当事人关于合同主要条款达成合意 C、 合同的成立应具备要约和承诺两个阶段 D、 合同的成立应具备交付实物71、若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。（单选题） A、 耕地 B、 非耕地 C、 耕地以及非耕地 D、 耕地中的非耕地和非耕地中的耕地72、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企
23、业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖73、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴。（单选题） A、 上层法 B、 体位法 C、 基本法 D、 独立法74、下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。（单选题） A、 土地他项权利是在他人土地上享有的权利 B、 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记 C、 土地他项权利依存于土地所有权、使用权 D、 土地他项权利的取得方式75、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B
24、、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作76、下列属于土地行政法律的是（）。（单选题） A、 民法通则 B、 土地管理法实施条例 C、 农村土地承包法 D、 土地登记规则77、出让国有土地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让、出租、作价出资或入股再次抵押的，未通知抵押权人或者未告知对当事人的，（）无效。（单选题） A、 抵押物 B、 约定 C、 处分行为无效 D、 抵押权78、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证79、下列选项中，（）是土地承包经营人承包
25、土地的根本目的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权80、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的81、耕地中北方大于等于2m、南方大于等于（）m的地坎，称为田坎。（单选题） A、 5 B、 3 C、 2 D、 182、在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。（单选题） A、 土地所有
26、权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权83、根据联邦土地政策和管理法的规定，下列说法正确的有（）。（单选题） A、 地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利 B、 地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利 C、 土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利 D、 土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利84、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A
27、、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形85、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训86、下列不属于国有土地使用权表述内容的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权的主体 B、 国有土地使用权的取得 C、 划拨国有土地使用权 D、 国有土地使用权的内容与限制87、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城
28、市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则88、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性89、其他建制镇建设用地，指与建制镇建成区不相连，且附属于建制镇的建设用地界线为建制镇用地图斑，如（）等的建设用地。（多选题） A、 住宅小区 B、 仓储用地 C、 工业用地 D、 采矿用地90、土地权属争议调查处理意见的主要内容不包括（）。（单选题） A、 处理争议的法律依据 B、 争议的事实、理由和要求 C、 认定的事实和适
29、用的法律、法规等依据 D、 拟定的处理结论91、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记92、我国行政程序的基本原则包括，合法原则、（）。（多选题） A、 公正原则 B、 参与原则 C、 公开原则 D、 效率原则93、我国行政法的渊源非常广泛，（）中确认了一系列行政管理的法律规范
30、和原则。（单选题） A、 宪法 B、 行政法规 C、 自治条例 D、 单行条例94、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.595、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅96、土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。（单选题） A、 也是土地使用权人 B、 并非土地使用权人 C、 可以出卖 D、 可以交
31、换97、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角98、划拨国有土地使用权的期限是（）。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 没有使用期限限制 D、 50年99、甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。（单选题） A、 甲村 B、 乙村 C、 深圳 D、 北京100、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设
32、用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地101、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件102、勘测定界所用的工作底图一般需要三套，不包括（）。（单选题） A、 二底图 B、 蓝晒图 C、 计算机电子图 D、 航片103、在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申
33、请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。（单选题） A、 7 B、 14 C、 15 D、 30104、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地105、法定代理人的代理权是基于（）而产生的。（单选题） A、 代理权 B、 担保权 C、 监护权 D、 用益物权106、（）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。（单选题） A、 农民集体组织 B、 集体经济组织 C、 农村合作社 D、 个人承包责任制107、土地权属界线上，权属界线与其
34、他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点108、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要 B、 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整 C、 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权 D、 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段109、土地勘测定界的权属调查分室内工作和（）两个步骤
35、。（单选题） A、 室外工作 B、 实地调查 C、 外业测量 D、 内业计算110、目前，我国国土资源部门、建设部门、农业部门、林业部门分别依据不同的法律对土地、房屋等登记发证工作，下列不属于其法律依据的是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 土地管理法 C、 城市房地产管理法 D、 草原法111、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理112、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙
36、公司113、（）是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。（单选题） A、 违约责任 B、 过失责任 C、 缔约过失责任 D、 赔偿责任114、土地勘测定界放样作业方法一般分为（）等。（多选题） A、 极坐标法 B、 前方交会法 C、 控制测量法 D、 长度交会法115、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济116、根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。（多选题） A、 债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回 B、 债权人向人民法院申请对债务人的财产实施
37、诉前财产保全 C、 债务人否认对债权人负有债务 D、 债权人向人民调解委员会请求调解117、承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是（）。（单选题） A、 体现公平原则 B、 明确权属划分 C、 为土地使用税的征收提供计税依据 D、 保护国家土地118、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地119、下列行为中，属于民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为 B、 甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为 C、 甲殴打乙致伤的行为 D、 甲赠与乙一万元
38、的行为120、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊121、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为（）。（单选题） A、 抽象行政行为与具体行政行为 B、 羁束行政行为与自由裁量行政行为 C、 依职权行政行为与依申请行政行为 D、 要式行政行为与不要式行政行为122、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理123、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单
39、选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记124、要约的（）是指等待承诺的期间。（单选题） A、 生效时间 B、 要约邀请时间 C、 要约时间 D、 存续期间125、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线126、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后
40、，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测127、甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是（）。（多选题） A、 房屋买卖合同无效 B、 房屋买卖合同有效 C、 房屋所有权已转移 D、 房屋所有权未转移128、县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为（）农村土地调查数据库建设的基础。（单选题） A、 国家级 B、 省级 C、 市级 D、 县级129、根据物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、 抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D、 顺序相同的，按照债权比例清偿130、诉讼时效中止的效力是（）。（单选题） A、 因法定事由引起中止的时间不计入诉讼时效期间，中止前已经进行的时效期间有效 B、 引起诉讼时效期间中断的事由消失后，诉讼时效期间重新计算 C、 在诉讼时效期间届满后，对权利人的权利给予保护的一种专属权力 D、 使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭131、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题）