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1、2022土地登记代理人资格实战200道题考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、乡村公益用地使用权的取得依据土地管理法的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。（单选题） A、 敬老院 B、 公共厕所 C、 居民住房 D、 农技推广站2、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡3、关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（）。（单选题） A、 所有权 B、 抵押权 C、 耕作权 D、 信托特权4、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。（单选题）
2、A、 现势 B、 应势 C、 见证 D、 空间5、土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。（多选题） A、 可以由当事人协商解决 B、 可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处 C、 可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处 D、 以侵权人为被告提起民事诉讼6、有关对土地权属争议的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 C、 土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 D、 土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷7、下列
3、权利中属于相对权的是（）。（单选题） A、 人身权 B、 知识产权 C、 所有权 D、 债权8、下列各项不属于地类调查所涉及的是（）。（单选题） A、 以全国统一的土地分类为依据 B、 标注三级土地利用类型编号 C、 现场调查、实地判读 D、 接手他人二手资料9、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分10、在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖11、关于土地利
4、用结构专题制图，下列说法错误的是（）。（多选题） A、 应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好 B、 可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图，来表现土地利用结构 C、 应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据 D、 为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类12、一般来说，合同的保证人不能是（）。（单选题） A、 商业银行 B、 保险公司 C、 房地产公司 D、 国家机关13、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列
5、方式，其中错误的一项是（）。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 年限限制 D、 拍卖14、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当15、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法16、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任17
6、、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内18、根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。（多选题） A、 土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书 B、 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地 C、 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土
7、地 D、 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地19、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权20、依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为21、宗地地籍号以县级行政区为单位，采用的三级编号不包括（）。（单选题） A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、镇 D、 县级行政区22、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办
8、人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定23、关于抵销的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 抵销是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭 B、 通常所说的抵销是指合意抵销 C、 被抵销的债权人的债权是或称为被动债权、反对债权 D、 抵销可分为法定抵销和合意抵销24、承诺应当在要约确定的期限内到
9、达要约人。倘若要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照（）规定到达。（多选题） A、 承诺人可以决定承诺到达的期限 B、 要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外 C、 要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限到达 D、 依照法律的明确规定确定到达期限25、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析26、根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权27、不动产查封
10、期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效28、土地勘测定界工作的权属调查情况不包括（）。（单选题） A、 工作底图的选择 B、 调查前的组织准备情况 C、 权属争议的处理方法 D、 周围有明显的物的界址点作文字注记29、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属30、失踪人被宣告死亡的继承从（）日期开始。（单选题） A、 申请人申请宣告死亡 B、 申请人收到判决书 C、 人民法院宣告判决 D、 判决书确定的失踪人
11、死亡31、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权32、下列选项中可以作为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民法院 C、 税务总局 D、 城市的治安联防组织33、下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。（单选题） A、 调查区划分正确，
12、与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B、 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C、 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确； D、 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备34、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位35、下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。（单选题） A、 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B、 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C、 宗地草
13、图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确； D、 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备36、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性37、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼38、不发
14、生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更39、下列哪一种情况商场须承担缔约过失责任？（）（单选题） A、 甲故意隐瞒手表的内在瑕疵而将该手表卖与乙，乙发现后撤销了该手表买卖合同，乙因此遭受路费损失及误工损失100元 B、 商场出售的商品不合格，顾客要求退货的 C、 商场的保安人员怀疑某女士盗窃商场内出售的货物，而对该女士非法搜身 D、 顾客要购买摆放在商场橱窗内的展示品，而商场以该展示品不出售
15、而给以拒绝的40、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权41、根据城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。（单选题） A、 14 B、 21 C、 45 D、 6042、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登
16、记43、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.544、共同共有财产的分割的方式不包括（）。（单选题） A、 实物分割 B、 变价分割 C、 作价补偿 D、 返还财产45、根据股份有限公司土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用
17、权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有46、下列属于行政处罚中听证程序范围的是（）。（单选题） A、 责令停产停业 B、 劳动教养 C、 警告 D、 行政拘留47、土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的（）实地放样界址点，然后对用地界址点进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。（多选题） A、 规划图 B、 布局图 C、 初步设计图 D、 规划用地范围图48、下列哪项不属于土地利用权范畴？（）（单选题） A、 土地
18、所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权49、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题） A、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为50、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权51、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 必
19、须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险必须是紧迫的，现实的 C、 行为必须超过必要限度 D、 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法52、为保证调查成果的统一性，便于成果的（），根据图斑的定义，统一图斑划分的基本标准和基本要求。（多选题） A、 分类 B、 使用 C、 管理 D、 变更53、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。（单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D、 权属合法54、所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、
20、公平原则 D、 诚实信用原则55、下列机关属于行政主体的是（）。（单选题） A、 国务院 B、 全国人民代表大会 C、 人民法院 D、 人民检察院56、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡57、如果道路拓宽，用模拟法测图，对新测的模拟地图要进行（）处理。（单选题） A、 规范化 B、 矢量化 C、 模拟化 D、 统一化58、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分59、国有土地的用途发
21、生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1560、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性61、国家为全面的研究土地的权属、自然和经济状况，采取了一系列的经济、技术和法律措施，其中，最重要的基础性工作是（）。（单选题） A、 土地登记 B、 地籍调查 C、 土地统计 D、 地籍档案信息管理62、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。（单选题） A、 当地政府 B、 国土资源管理部门 C、 土地登记委托代理机构 D、 土地权利人和相邻土地权利人63、在使用
22、（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析64、法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（）。（单选题） A、 善意占有 B、 非法占有 C、 合法占有 D、 恶意占有65、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组66、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界
23、确定67、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上68、关于诉讼时效中断的表述，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲欠乙10万元到期未还，乙要求甲先清偿8万元。乙的行为，仅导致8万元债务诉讼时效中断 B、 甲和乙对丙因共同侵权而需承担连带赔偿责任计10万元，丙要求甲承担8万元。丙的行为，导致甲和乙对丙负担的连带债务诉讼时效均中断 C、 乙欠甲8万元，丙欠乙10万元，甲对丙提起代位权诉讼。甲的行为，不会导致丙对乙的债务诉讼时效中断 D、 乙欠甲10万元，甲将该债权转让给丙。自甲与丙签订债权转
24、让协议之日起，乙的10万元债务诉讼时效中断69、下列各项中，属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 消除影响 C、 赔礼道歉 D、 赔偿损失70、（）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。（单选题） A、 农民集体组织 B、 集体经济组织 C、 农村合作社 D、 个人承包责任制71、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格72、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局
25、负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人73、王某被人民法院以盗窃罪判处有期徒刑3年，并已执行完毕，2年后经再审改判为无罪。王某对此应向谁请求国家赔偿（）（单选题） A、 作出逮捕决定的机关和作出一审判决的人民法院 B、 作出逮捕决定的机关和作出原生效判决的人民法院 C、 作出原生效判决的人民法院 D、 作出再审判决的人民法院74、根据物权有无从属性，可将物权分为（）。（单选题） A、 自物权和他物权 B、 主物权和从物权 C、 动产物权和不动产物权 D、 用益物权和担保物权75、土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。（多选题） A、 极坐标法 B、 方向坐
26、标法 C、 前方交会法 D、 长度交会法76、根据意大利民法典规定，（）也可以设定役权。（单选题） A、 用益物权人 B、 地上权人 C、 典权人 D、 永佃权人77、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位78、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%79、综合调绘法，内外业结合，充分发挥内业优势，精度高又可节省时间且工作强度较低
27、，适用于（）的人员使用。（多选题） A、 影像现势性强 B、 具有影像解译能力 C、 分辨率高 D、 具有一定调查经验80、（）是同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点。（单选题） A、 是否要提供担保 B、 可否请求对方当事人先为履行 C、 双方就同一双务合同有无约定履行的顺序 D、 是否有难为给付的情况81、（）是最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 土地产权 B、 土地登记 C、 房地产所有证书 D、 房产权82、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则
28、 D、 继承性原则83、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查84、地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。（单选题） A、 标准分幅土地利用现状图 B、 分幅权属界线图 C、 正射影像图 D、 乡镇土地利用现状图85、根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。（单选题） A、 出让人 B、 受让人 C、 出让合同 D、 双方共同协议86、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告
29、 D、 增加了公告87、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利88、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请
30、土地登记89、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。（单选题） A、 交付 B、 登记 C、 协议 D、 协商90、实行井田制的朝代是（）。（单选题） A、 隋朝 B、 唐朝 C、 周朝 D、 明朝91、我国合同法规定，在合同订立过程中，要约自（）时生效。（单选题） A、 到达受要约人 B、 要约人发出 C、 受要约人真正了解 D、 合同订立92、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析93、下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。（单选题） A、 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 B、 按照出让合同
31、约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 C、 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的 D、 形成工业用地或者其他建设用地条件94、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更95、如果单方要求解除合同并依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于（）。（单选题） A、 支配权 B、 形成权 C、 请求权 D、 抗辩权96、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 经乙和丙中一人
32、追认，丁即可取得该画所有权 B、 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权 C、 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提 D、 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权97、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1098、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（单选题） A、 土地登记 B、 土地转让 C、 土地备案 D、 土地变更99、国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。（单
33、选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖100、根据土地管理法第六十二条的规定，宅基地使用权主体为（）。（单选题） A、 主体资格 B、 权利主体 C、 权利存续状态 D、 特殊主体101、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误102、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机103、下列合同中，属于有偿合同的是（）。（多选题）
34、A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同104、以下各项中不属于夫妻共同财产的是（）。（多选题） A、 婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产 B、 婚姻关系存续期间，知识产权的收益 C、 婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费 D、 虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产105、农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地
35、权属界线协议书或土地权属界线争议原由书106、根据土地管理法的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。（单选题） A、 国务院 B、 人民政府 C、 国土资源局 D、 人民法院107、关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。（单选题） A、 仅包括土地权利的主体 B、 主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等 C、 仅包括土地权利的客体 D、 仅包括土地权属的性质和来源108、民事义务所特有的分类是（）。（单选题） A、 法定义务与约定义务 B、 约定义务与消极义务 C、 积极义务与消极义务 D、 法定义务与积极义务1
36、09、耕地中北方大于等于2m、南方大于等于（）m的地坎，称为田坎。（单选题） A、 5 B、 3 C、 2 D、 1110、国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（）。（单选题） A、 调解 B、 处理 C、 受理 D、 申请111、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时
37、，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场112、关于土地权属争议的管辖范围，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 C、 在本行政区域内有较大影响的案件，由省、自治区、直辖市国有资源行政主管部门调查处理 D、 争议一方为中央国家机关直属单
38、位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理113、属于材料采购合同的主要条款有（）。（多选题） A、 订购数量 B、 质量要求 C、 交货地点 D、 违约责任114、在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。（单选题） A、 层层上交中央 B、 地方的上下级之间，也可以照此办理 C、 可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己 D、 可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方115、在行政处罚种类中的警告仅仅是（）。（单选题） A、 剥夺权利的处罚 B、 限制权利的处罚 C、 科以义务的处罚 D、 影响声誉的处罚116、以出让方式取得土地使用权
39、进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 4117、地籍编号的（）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。（单选题） A、 实用性 B、 可更新性 C、 可扩展性 D、 统一性118、关于除斥期间的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 除斥期间又称预定期间 B、 除斥期间规定的是权利人可以行使权利的期限 C、 除斥期间的届满消灭的是实体的权利义务关系 D、 除斥期间有中断、中止、延长，因此属于可变期间119、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流
40、的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况120、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上121、乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）（多选题） A、 甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为 B、 甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为 C、 甲乙之间的行为为可
41、撤销的民事行为 D、 甲乙之间的行为为无效的民事行为122、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理123、（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。（单选题） A、 招标 B、 协议 C、 挂牌 D、 拍卖124、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展125、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 10126、土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。（单选题） A、 30 B、 70 C、 50 D、 40127、甲至西安旅游，在乙