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1、土建施工图预算审核方法土建施工图财政预算审查方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高(工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%)。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。1、全面审查法：这种方法实际上就是审查人再次基本建设施工图财政预算。首先，根据施工图全面排序工程量。然后，将本人排序的工程量与审查对象的工程量商一一展开对照。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审查对象的单价，这种方法常常适用于于以下情况：(1)初
2、学者的审查的施工图财政预算；(2)投资不多的项目，如维修工程；(3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，例如围墙、道路挡土墙、排水沟等；(4)建设单位审查施工单位的财政预算，或施工单位审查设计单位设计单价的财政预算。这种方法的优点就是：审查后的施工图财政预算准确度较低；缺点就是：工作量小，实质就是重复劳动。在投资规模很大，审查进度建议较紧的情况下，这种方法就是不可行的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常使用这种方法。2、重点审查法：这种方法类同于全面审查法，其与全面审查法之区别仅就是审查范围相同而已。该方法存有侧重于地，存有选择地根据施工图排序部分价值较低或占到投资比例很大的分项工程量。
3、例如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、模条、提振)，以及高级装饰等；而对其他价值较低或占到投资比例较小的分项工程，例如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，审查者往往急于忽略不计，重点核实与上述工程量相对应当的定额单价，尤其重点审查定额子目档次极易混为一谈的单价(例如构件断面、单体体积)，其次就是混凝土强度等级、砌筑、抹灰砂浆的强度等级折算。这种方法在审查进度较紧绷的情况下，常常适用于于建设单位审查施工单位的财政预算或施工单位审查设计单位的财政预算。这种方法与全面审查法比较，工作量相对增加，而获得的效果却不是很差，但
4、仍属于重复劳动。3、分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型：(1)单方耗资指标(元/m3、元/m2、元/m等)；(2)分部工程比例：基础，楼板屋面，门窗，围护结构等各占到定额直接费的比例；(3)各种结构比例：砖石，混凝土
5、及钢筋混凝土，木结构，金属结构，装饰，土石方等各占到定额直接费的比例；(4)专业投资比例：土建，给排水，供暖通风，电气照明设备等各专业占到总耗资的比例；(5)工料消耗指标：即为钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。4、常见病审查法：由于财政预算人员所处地位相同，立场相同，则观点、方法亦相同。在预算编制中，相同程度地发生某些常见病。某些施工单位的施工图财政预算常常发生以下常见病：(1)工程量排序正误差：毛石、钢筋混凝土基础T形更替重合处重复排序；楼地面孔洞、导线所占到面积不甩；墙体中的圈梁、过梁所占到面积不甩；挖出地槽、地坑上方常常发生挖出空气现象；钢筋排序常常不甩保护
6、层；梁、板、柱交接处受力筋或缝筋重复排序；楼地面、墙面各种抹灰重复排序；(2)定额单价低套正误差：混凝土强度等级、石子粒径；构件断面、单件体积；砌筑、抹灰砂浆强度等级及协调比；单项脚手架高度界限；装饰工程的级别(普通、中级、高级)；地坑、地槽、土方三者之间的界限；土石方的分类界限。(3)项目重复正误差：块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青外木气层下的冷底子油；预制构件的软件；属建筑工程范畴的给排水设施。在使用综合定额财政预算的项目中，这种现象尤其广泛。(4)综合费用排序正误差：措施手段材料一次折旧；综合费和项目内容与定额已考量的内容重复；综合费和项目内容与冬雨季施工减少费和，临时设施费中内容
7、重复。而某些设计单位和建设单位的财政预算人员或施工单位的初学者却常常犯下另一方面的常见病：(l)工程量排序正数误差。全然按理论尺寸排序工程量。(2)财政预算项目遗漏正数误差。缺少现场施工管理经验、施工常识，图纸表明遗漏或模糊不清处置常常遗漏。由于上述常用职业病范畴，且具备普遍性。审查施工图财政预算时，可以根据这些线索而摸瓜，剔出其不合理部分，补足健全财政预算内容，精确排序工程量，合理德博瓦桑县定额单价，以达至合理确认工程造价之目的。5、有关项目、有关数据审查法：施工图财政预算项目数十、数百、数据成千上万。对初学者来说，乍一看好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，这些数据之间有著千
8、丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以探索出来它们的规律。我们可以利用这些规律去审查施工财政预算，找到不符合规律的项目及数据，例如凿项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题展开重点审查，例如：1、与建筑面积有关的项目和工程量数据；2、与室外天量面积有关的项目和工程量数据；3、与墙体面积有关的项目和工程量数据；4、与外墙边线有关的项目和工程量数据；5、其他有关项目与数据。当然，也存有一些工程量数据规律性极差，例如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等，我们可以使用前述的重点审查法。有关项目、有关数据审查法实质就是工程量排序统筹法在财政预算审查工作中的应用领域。应用领域这种方法，可以并使审查工作效率大大提高。