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1、精选优质文档-倾情为你奉上单位工程质量验收资料工程名称：广西区邮政公司凤岭职工住宅小区1#楼结构类型：框架结构建设单位：广西区邮政公司施工单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司监理单位：广西华蓝工程咨询管理有限公司验收组长：李井洲验收日期：建设单位（质量验收专用章） 年 月 日施工单位（质量验收专用章） 年 月 日监理单位（质量验收专用章） 年 月 日单位工程质量逐套验收资料卷内目录工程名称广西区邮政局凤岭职工住宅小区1#楼装修类型初装修序号逐套验收资料名称1单位工程逐套验收实施方案2单位工程逐套验收汇总表（表三）3每套质量逐套验收资料101套封面101套住宅工程质量逐套验收表（表一）10
2、1套住宅逐套验收汇总表（表二）101套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表102套封面102套住宅工程质量逐套验收表（表一）102套住宅逐套验收汇总表（表二）102套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21
3、 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表201套封面201套住宅工程质量逐套验收表（表一）201套住宅逐套验收汇总表（表二）201套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验
4、收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表202套封面202套住宅工程质量逐套验收表（表一）202套住宅逐套验收汇总表（表二）202套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套
5、验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表301套封面301套住宅工程质量逐套验收表（表一）301套住宅逐套验收汇总表（表二）301套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表302套封面3
6、02套住宅工程质量逐套验收表（表一）302套住宅逐套验收汇总表（表二）302套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表401套封面401套住宅工程质量逐套验收表（表一）401套住宅逐套验收汇总表（表二）401套住宅工程质量逐套验收记录表表11
7、室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表402套封面402套住宅工程质量逐套验收表（表一）402套住宅逐套验收汇总表（表二）402套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套
8、验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表501套封面501套住宅工程质量逐套验收表（表一）501套住宅逐套验收汇总表（表二）501套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表
9、61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表502套封面502套住宅工程质量逐套验收表（表一）502套住宅逐套验收汇总表（表二）502套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气
10、）道安装质量逐套验收记录表601套封面601套住宅工程质量逐套验收表（表一）601套住宅逐套验收汇总表（表二）601套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表602套封面602套住宅工程质量逐套验收表（表一）602套住宅逐套验收汇总表（表二）6
11、02套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表701套封面701套住宅工程质量逐套验收表（表一）701套住宅逐套验收汇总表（表二）701套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验
12、收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表封面702套702套住宅工程质量逐套验收表（表一）702套住宅逐套验收汇总表（表二）702套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道
13、、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表801套封面801套住宅工程质量逐套验收表（表一）801套住宅逐套验收汇总表（表二）801套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作
14、与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表802套封面802套住宅工程质量逐套验收表（表一）802套住宅逐套验收汇总表（表二）802套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表901套封面901套住宅工程质量逐套验收表（表
15、一）901套住宅逐套验收汇总表（表二）901套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表902套封面902套住宅工程质量逐套验收表（表一）902套住宅逐套验收汇总表（表二）902套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录
16、表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表1001套封面1001套住宅工程质量逐套验收表（表一）1001套住宅逐套验收汇总表（表二）1001套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工
17、程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表1002套封面1002套住宅工程质量逐套验收表（表一）1002套住宅逐套验收汇总表（表二）1002套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座
18、、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表1101套封面1101套住宅工程质量逐套验收表（表一）1101套住宅逐套验收汇总表（表二）1101套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装
19、质量逐套验收记录表1102套封面1102套住宅工程质量逐套验收表（表一）1102套住宅逐套验收汇总表（表二）1102套住宅工程质量逐套验收记录表表11 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表表21 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表31 一般抹灰工程施工质量逐套验收记录表表41 防水工程施工质量逐套验收记录表表51 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表表61 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表表71 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表72 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表单位工程质量逐套验收实施方案工程名称:广西区邮政局凤岭职工住宅小区1#楼结构类型：框架
20、结构装修类型：初装修编制：审核：审批：日期：编制单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司逐套验收实施方案目录1、工程概况2、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表3、逐套验收人员岗位责任制4、户型设计做法表5、确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划6、住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求7、逐套验收质量与安全保证措施8、逐套验收质量监督措施9、逐套验收进度计划10、逐套验收测量工具准备计划11、工程装修部位设计要求和施工验收条件12、户型验收类别1、工程概况序号项 目内 容1单位工程名称广西区邮政局凤岭职工住宅小区1#楼2工程地点景晖巷3建筑面积3839.60m24建设单位广西壮族自
21、治区邮政公司5设计单位南宁市设计院6监理单位广西华蓝工程咨询管理有限公司7物业单位广西绿色家园物业服务有限责任公司8施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司9开工时间2008年4月20日10计划竣工时间2012年4月3011计划逐套验收时间2012年3月31-2012年4月30日12结构类型框架13层数地下1层，地上11层14施工范围土建、水电15质量标准合格16装修类型初装修17套型数量及名称B户型4居室22套;1、 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表21 逐套质量验收组机构序号机构名称人员名单职 责1领导小组组长：李井洲 副组长：文珍祥（建设）组员：梁庚文 （建设）； 卓家兴 （建
22、设）； 程启前 （建设）； 苏桂宁 （建设）； 陈华 （建设）； 谢进 （建设）； 李超胜 （施工）； 陈强 （监理）；全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长： 梁庚文 （建设）；卓家兴 （建设） 陈华 （建设）；谢进 （建设）组员： 梁举 （施工）；刘宗婵 （施工）；宋博 （施工）；李旭晖 （监理）；对土建工程质量逐套验收3水电专业检查1组组长： 程启前 （建设）；苏桂宁 （建设）组员： 谢站 （施工）； 陈旭生 （监理）；对水电工程质量逐套验收22 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓 名单位性质职务、职称验收任务分工1李井洲梁庚文卓家兴陈华文珍祥程启前苏桂宁谢进建设组长、
23、工程师每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2李旭晖陈旭生监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3李超胜施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件4梁举宋博谢站刘宗婵施工组员、施工员负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理3 逐套验收人员岗位责任制31 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和
24、领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项目的逐套验收进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）
25、由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少，熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值计算结果。（7）负责组织本项目的逐套验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。32 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范
26、及规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。（4）负责逐套
27、验收工具的保管、使用和维护工作。（5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保逐套验收工作正常进行。（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。（7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。（8）建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。（9）施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。4 户型设计做法表 B户型设计做法：序号设计做法客厅1号房间卧室
28、2号房间主卧3号房间卧室4号房间卧室5号房间主卫6号房间次卫7号房间厨房8号房间餐厅9号房间入户花园观景台客厅阳台生活阳台主卧阳台1层高300030003000300030003000300030003000300030002楼板厚14010011010011080，下沉50080，下沉5001001401201103开间、进深5600*39003300*39004200*39003300*36003300*36001800*24001800*21002200*34003600*36003250*51502700*48004墙体厚内墙200外墙200内墙200外墙200内墙200外墙200内墙
29、200外墙200内墙120外墙200内墙200外墙200内墙120外墙200内墙200外墙200内墙200外墙200内墙200外墙200内墙200外墙2005顶棚抹灰12121212121212121212126墙面抹灰20202020202020202020207门洞尺寸2号门1000*210011号门900*21007号门900*21009号门900*210010号门800*21005号门700*210012号门700*210014号门800*21001号门1000*21008号门900*21008护拦不锈钢不锈钢不锈钢方钢方钢方钢9给排水10开关插座照明11配电箱5 确定逐套验收检验批项
30、目和抽查点平面图绘制计划51 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划序号验 收 项 目抽查点平面图绘制计划1室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收抽查点平面图2铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图3墙面、天棚抹灰工程施工质量逐套验收记录表墙面、天棚抹灰工程施工质量逐套验收抽查点平面图4防水工程施工质量逐套验收记录表防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图5护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图6排烟（气）道安装质量逐套验收记录表52 水电工程逐套验收检验批项目和内容序号验 收
31、 项 目1室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表2开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表6 住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求（1）由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。要求：1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。2）验收检测组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加时）。3）物业部门也可参加检测组，避免重复进行检查验收。4）检查组数量可根据工程量自行确定。（2）在每种户型图上标注确定检查点号和位置。要求：检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，
32、以保证检测点的科学性、客观性。（3）每户检测完后，各专业人员必须签字。要求：检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。（4）定期中集总结会，沟通汇报检查情况。要求：对不符合要求的项目要及时下达不合格项处置记录，施工单位经返修，合格后，重新组织逐套验收。（5）逐套验收合格后，要填写逐套验收表。要求：此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并发给业主。要求：1）严禁监督人员将监督检查时间告之参建方。2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。3）逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验
33、收。专心-专注-专业7 逐套验收质量与安全保证措施（1）住宅工程质量逐套验收质量保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定逐套验收质量保证措施。1）逐套验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照逐套验收计划的安排。2）逐套验收检查组人员学习逐套验收有关文件和规定到位，住宅工程逐套验收指导手册，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解逐套验收规定，以便指导验收工作。3）逐套验收工具到位为了确保逐套验收工作的顺利进行，要为各专业检查组配备检测报告工具，要求检查人熟悉检查工具的使用方法。4）逐套验收方案落实到
34、位逐套验收领导小组成员和专业检查组人员要认真学习和深刻领会逐套验收方案，做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。（2）住宅工程质量逐套验收安全保证措施为保证逐套验收的顺利进行，应进行如下安全保证措施：、1）进工地逐套验收领导小组及各专业检查人员一律戴安全帽，并系安全帽带。2）防止钉子扎脚3）检查门高时，如上架测量要注意高空作业安全事项，防止高空滑落。4）检查人员防触电。8 逐套验收质量监督措施本工程实行二级逐套验收质量监督措施：（1）逐套验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督，具体措施为，按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体
35、位置对检测质量结果进行复查，负责不少于检查点的20%，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该住宅检查结果作废，责令进行重新逐套验收并给予必要的经济处分。 （2）接受质量监督站对已验户的质量情况进行随机抽查。9逐套验收进度计划根据本工程的实施计划，本工程质量逐套验收进度计划如下：序号验收项目验收时间1一般抹灰工程2012年3月31日至2012年4月30日2室内净高、开间尺寸2012年3月31日至2012年4月30日3铝合金门窗安装2012年3月31日至2012年4月30日4防水工程2012年3月31日至2012年4月30日5护栏安装2012年3月31日至2012年4月30日6排烟（气）道安
36、装2012年3月31日至2012年4月30日7开关、插座、照明电箱安装2012年3月31日至2012年4月30日8室内给水排水管道、卫生器具及配件安装2012年3月31日至2012年4月30日10 逐套验收测量工具准备计划土建组逐套验收工具计划序号工具名称数 量用 途15m钢卷尺2检查门窗洞口尺寸2钢直尺2检查推拉门窗扇与框搭接量3水准尺1检查房间标高45m拉线2检查踢脚线上口平直度5楔形塞尺1检查房间墙体表面平整度62m托线板1检查房间墙体、楼地面表面平整度7塔尺1检查房间楼面标高82m托线板1检查房间墙体垂直度91m垂直检测尺1检查门窗框的正、侧面垂直度102m垂直检测尺1检查一般抹灰立面
37、垂直度和表面平整度11小锤2检查一般抹灰空鼓12坡度尺1检查地面坡度和隔离层坡度13激光测距仪1房间开间、进深方向及净高尺寸水电检查组逐套验收工具计划序号工具名称数 量用 途1水平尺1水平管道纵横方向弯曲度2螺丝刀3检查照明配电箱3卷尺2电缆导管弯曲度4试电笔3试电检查5漏电测试仪1检查照明配电箱6插座接线及漏电测试检验器1检查插座接线是否正确，检查漏电开关7插头3检查插座8内六角扳手1检查照明配电箱9线坠2垂直度11 工程装修部位设计要求和施工验收条件序号部 位设计要求施工（验收）条件1楼、地面卧室、客厅、内走道、阳台卫生间卫生间必须设计防水做完找平层2墙 面卧室、客厅、走道等做一般抹灰做完
38、抹灰面卫生间基层做防水做完防水厨房做一般抹灰做完抹灰面3踢 脚按100120mm高，与墙表面平100120mm高水泥踢脚与墙基底面平4顶 棚一般抹灰做完抹灰5户 门设计一次到位按设计一次安装到位6内 门设计应明确内门品种、规格、数量，满足使用要求全部内门至少留出门洞和门框埋件并标清埋件位置7外 窗外窗（包括通往阳台的落地门窗）完成外窗全部设计工作按设计一次安装到位8卫生间一次设计到位，并提供各专业管线综合图冷、热水管按设计将管道接至卫生间预留接管位置（并安装截止阀门）。防水层以下污水管均应安排到位。9厨 房按照洗、切烧工艺设计到 位，设备齐全，设排油烟、排气道，提供各专业管线综合图排烟气管必须
39、施工到位。给水 管到位，污水管除与洁具相连短管外均应安装到位。10非承重的分隔墙提供可选择的分隔墙位置和选材并按规定提供各种线路和开关点位置等的全部设计图纸。分隔墙应规定重量限制逐套墙，厨、卫生隔墙必须安装，并在预安装非承重墙部位预留配电、电信等管线和及接线盒11阳 台护栏高1050mm，考虑排水设施阳台楼面做法与房间内部规定相同12空调器支架完成空调器定位、管线、支架、托板全部设计按设计一次施工到位，孔洞预留13照明灯、灯具及控制开关客厅、卧室、卫生间、内走道、阳台等按规范要求设计可按简易灯具安装14插座（含一般插座，空调专用插座，卫生间浴室的专用插座，电冰箱、食品加工器具、洗衣机插座等）客
40、厅、卧室、卫生间、厨房、内走道、阳台等按规范要求设计按设计安装到位15电视及电话插座客厅、卧室、卫生间按规范要求设计按设计安装到位12户型验收类别1、依据市建设工程质量监督站住宅工程质量分户验收管理的暂行规定第七条规定，该单位工程分户验收类别分为七类；、室内空间尺寸：包括室内净高尺寸、开间长宽尺寸、对角线尺寸等；、门窗安装质量：本工程无木门和塑料门窗，有铝合金门、窗，验收内容包括门、窗扇的安装，配件质量及安装，表面质量，推拉门窗扇开关力，密封胶条，排水孔及长、宽、高和对角线尺寸等。、墙面、地面和顶棚面层质量：包括一般抹灰和卫生间地面找平层施工两项内容，其中一般抹灰包含墙面和天棚抹灰表面垂直度、
41、平整度、阴阳角方正、细部抹灰质量和滴水线等；地面找平层包含与基层的结合情况、表面平整度情况及对厕浴间、厨房等有排水要求地面的泛水级差等。、防水工程质量：包括屋面、卫生间、厨房、外墙及管道周边等的防水情况。、给水、排水系统安装质量：包括室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装和卫器具及给水配件安装质量检查。护栏、排烟（气）道安装质量：包括门窗护栏安装和楼梯扶手安装质量。室内电气工程安装质量：包括开关、插座、照明配电箱安装质量的检查。2、验收部分内容数量，见下表：验收类别及数量一览表验收类别B户型（四房二厅）每户检查数量总户数室内净高、开间尺寸3间22户铝合金门窗安装全部22户一般抹灰工程3间2