内部承包合同 (15篇).docx

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1、内部承包合同 (15篇)内部承包合同 1 发包单位：_（以下简称甲方） 承包人：_（以下简称乙方） 依照民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法及其他相关法律、行政法规等。遵循公正、自愿、公正和恳切守信的原则，甲乙双方为明确各拘束施工中的权义、责任。特订立本合同如下。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 结构类型：_ 建筑面积：_ 二、合同承包模式 1.本工程土建合同接受分班组内部劳务承包。 2.除本合同条件的规定外，合同内协商的单价不得另行调整和变更。 三、承包范围及内容 1._楼及相应地下室的基础砖胎膜、基础砖胎膜抹灰及砖胎膜防水抹灰爱惜层和砖胎膜后土方回填等工作内容。 2

2、.施工中的砂浆转运、土方回填转运、砂浆搅拌、关心放线、标高测量等。 3.施工中的机具用具，除搅拌塔机外全部由乙方自行负责解决。 4.乙方同时负责搅拌机的安装、场地平整、料场的清理、维护，确保材料不受雨水侵湿，保证现场内文明施工。 5.施工中的劳动爱惜用品由乙方自备。 四、合同价款和工程款支付方式 1.合同单价：砖胎膜_元/m3（不分_墙和_墙），砖胎膜抹灰两遍（及基层、防水爱惜层抹灰）_元/m2，含塔吊基础砌体抹灰。 零星用工：技工：_元/个 普工：_元/个 2.付款方式：基础砖胎膜和抹灰完成后（质量合格）计算工程量，计价后经审核报领导，批准后每月付_的工程进度款，余款全部工程完成后_年内甲方

3、付清全部余款。 付款方式：转账。 五、工程质量 1.乙方进场前应认真生疏图纸，配备具有确定专业技术的工长负责技术工作，并对自方人员进行技术指导和交底工作，施工中发觉的问题准时与工长及项目部沟通协调，做好协作工作。对项目部下达的任务、指令准时做好支配，努力完成。 2.本工程质量标准：施工中必需严把质量关，砂浆拌合均匀，砌体砂浆饱满，按规范要求留搓，砌体横平竖直，把握好轴线标高。砌体抹灰平整、顺直、收面光滑、阴阳角方正，不允许有空鼓、裂纹。 3.施工中严格自检，保证施工质量，如施工中造成轴线、标高和其他质量问题，乙方无条件进行返工，其返工造成的一切损失全由乙方负责并担当一切经济责任。 六、工程进度

4、 本工程施工进度紧，施工任务重，乙方在合同签订后必需组织施工力气，人员相对要有确定的技术水平，确保质量和工期，如施工中未按甲方指定的方案完成任务，甲方有权对乙方进行经济惩处。该罚款开出后，乙方无任何条件拒绝，必需按时上交项目部，否则加倍进行惩处。 七、甲方责任和义务 1.甲方在现场对乙方进行技术和平安交底，同时做好三级教育，做好交底记录并对质量要求、施工方法、进度作全面的支配。 2.甲方应在施工中乐观协作乙方将机具材料组织进场，满足乙方施工需要，同时乙方应主动将进场机械安装、调试完善，每天应将现场材料掩盖完好，保证不受潮，建筑垃圾准时进行清理，节约原材料，砖、落地灰应回收利用，不能铺张。 3.

5、如乙方在施工现场不听指挥和支配，施工质量达不到要求，甲方有权对乙方进行惩处或清退乙方出场，更换班组。 4.甲方应依据合同中要求按时向乙方计算工程量，支付各阶段施工进度款。乙方收到进度款后不得它用，应准时支付民工工资。 八、乙方的权力和义务 1.乙方人员进入施工现场应自觉遵守甲方的各项规章制度和国家的相关法律法规，对本班组人员经常加强平安教育和平安检查。随时接受甲方对现场质量和平安检查，对查出的问题准时进行整改。乙方合同签订后应对本班组施工的质量和人员的平平安面负责。 2.乙方在施工中应合理使用原材料，利行节约，半砖、落地灰必需回收利用，砖胎膜砌筑抹灰完成必需将现场清扫，保持场内卫生。搅拌机每天

6、使用后必需清洗，保证机械洁净、灵敏。 3.加强成品爱惜，施工中严禁在砼垫层上乱扔、乱掷，损害垫层，如有损害必需进行修复处理。 4.生活区必需按甲方指定房间居住，疼惜公共财物，遵守生活区内各项规章制度，如经发觉，甲方必需进行惩处。 九、平安文明施工 1.进入施工现场应按规定要求正确戴好平安帽，衣着洁净，不得赤脚穿拖鞋上班和酒后作业。场内留意文明语言，加强各班组之间的沟通、协调，严禁打架斗殴，一经发觉，甲方将进行严处，并进行经济惩处。 2.施工区域内下班后应进行卫生清理，机具、用具材料堆放整齐，生活区域内特别是住宿内卫生应经常打扫，保持洁净，物品堆放整齐。 3.积水坑、洞口、临边和架体上严禁堆放物

7、品，危及平安，施工现场的平安防护未经甲方许可，严禁拆除，已经发行必需严处。 4.随时接受项目部的检查，对查出的平安和文明施工隐患准时进行整改，对本班组在现场施工的人员加强平安巡查，如危及平安文明施工上的要求，准时提示警告，如经甲方发觉，将进行惩处。 十、人员和财产损害的责任担当 1.乙方在施工现场中应负责和保障，避开甲方在施工全过程所引发对任何人员的损害或死亡事故责任和依据任何法令、法规惯例而产生的任何费用，责任、损失、索赔、仲裁、诉讼或执行，除非是甲方过错或甲方责任。乙方必需全数赔偿因不履行本款的商定而导致甲方所受的损失。 2.单次医疗费用在_万元以下，由乙方自行全额担当。如因甲方缘由造成，

8、由甲方负责担当。偶发大事超出_万元，甲方担当_，乙方担当_。 十一、工程保险 在施工前，由甲方负责购买所需保险、费用等。 十二、本合同一式四份，合同签订后，该协议具有同等法律效力，如因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商未成，提交总包单位所在地合同仲裁委员会或当地法院仲裁。 十三、本分包合同工程完毕_日内，劳务班组承包人应到发包人财务部核对账目，否则视为款已结清。 十四、如劳务发包人未按合同商定支付合同价款，款过商定_日期限，劳务班组承包人应以书面形式通知发包人。 甲方：_ 乙方：_ 工程负责人：_ 承包负责人：_ _年_月_日 _年_月_日 内部承包合同 2 甲方： 乙方： 依据中华人民共

9、和国合同法及中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规之规定，结合本工程具体状况。甲乙双方本着公正互利、协商全都的原则达成如下合同条款，供甲乙双方共同遵照执行： 第一条：工程概况 1、工程名称：大垭口兼善村危房改建项目 2、工程地点：重庆开县长沙镇兼善村3组(大垭口大路旁) 3、建筑面积：约200平方米(以实际竣工结算建筑面 4、工程总价约为贰仟肆佰万人民币，最终以实际竣工结算面积为准。 5、工程结构：按甲方供应的图纸设计为准。(附4层，主楼10层) 其次条：工程承包范围 1、施工图纸范围内，商混泥土(全部工程、含基础、主体工程、房屋防水工程、楼地面工程(散水、散水沟、排水沟M)工程、楼梯栏杆(

10、不含防护栏杆)、外窗安装、防盗门一道不低于700元(不含推拉门，防火门)。女儿墙四周做坡屋面、水电只安装到门口，开户费由甲方负责。清水房：(不含二次装修，不含外墙真实漆，不含全部粘贴工程，无外墙保温)。 2、基础以上四层架空层必需按建筑面积计算。 3、乙方不负责消防电梯以及送检不做资料和各种税费。 4、进场日期：以甲方通知进场为准。 . 第三条：合同工期 1、签订日期： 年 月 日。 2、竣工日期： 年 月 日。 3、开工日期：签订合同后5日内进场，具体时间以甲方进场通 知为准。 第四条：质量要求 工程质量：基础、主体、内外搓沙工程按施工图及国家和相关部 门规定验收标准合格为准。(甲方必需分部

11、验收签证) 第五条：工程单价 1、工程总包干单价按修建的建筑面积1280元/平方米计算。 2、基础平均深度8米为准，超出部分及其它增加工程(含附属工程)，按重庆08定额及当月市场经济信息配套文件材料执行现行调差，二级二类计价下浮5%。 第六条：工程款支付方式 1、乙方垫资修建每五层框架时，从基础负楼一楼开头计算，甲方 5日内支付乙方工程款600元/，扣出甲共材(钢材，混泥土)。 2、乙方装每层空心砖，填充墙甲方按建筑面积5日内支付200元/材料、人工费; 3、乙方内外粉碎完成一半面积，甲方必需5日内付乙方工程款 200元/。 4、余款270元/，在乙方门、窗、栏杆、防水、材料到工地5日内甲方付

12、120元/。 5、门窗、栏杆、防水安装工程完毕5日内甲方必需120元/材料工资款。 6、余款30元/为保修金一年内退还。 7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必需将交给乙方在建工程成品房折价按800元/计价抵付乙方工程款(不含土地费、场坪费、手续费等前期全部费用，按实际建筑平方计算)。甲方无条件给乙方办理交接手续及产权手续，费用按法律规定由双方担当。 第七条：甲方权利及义务 l、为督促和保证甲乙双方全部履行签订的合同内容，甲方将派 员到现场技术指导，履行职责，如发觉乙方在施工过程中有违反相关 要求，使工程质量平安达不到相关规定，甲方有权要求乙方准时实行 整改方案和相关措施(协调周边关系)。 2、

13、甲方负责供应给乙方有效的地形图、施工图纸。 3、甲方供应搭设水、电到场，具备开工条件(三通一平)。 4、甲方供应钢材、混凝土(按市场价，不含税收)，必需在乙方供应的时间到现场。 5、组织乙方和设计单位、地勘单位等在形式前进行图纸会审，进行技术交底，并以纪要的形式记录下来存档; 6、甲方有权对乙方的施工进度、平安、质量及各个工序环节进 行监督、检查工程，并负责组织验收、签证。 7、若因土地、建设手续不齐或建房违反有关法规的规定，以及 甲方未按合同之商定按时、按量付款给乙方，造成3日以上还不能正常施工，视为甲方违约，甲方无条件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的资金利息将按银行利息4倍月息支

14、付，相关违约责任。 第八条：乙方权利及义务 1、乙方按甲方供应的施工图组织制定施工方案和施工平安应急 预案，认真做到平安第一、质量第一、文明施工、按时保质完成施工 任务。 2、乙方应严格依据设计图纸施工，并以建筑施工规程、规范评 定标准为准，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，在施工中，乙方应质量不合格造成的反工或自行实行补救措施而增加的一切费用和责任，概由乙方自行负责。 3、乙方应随时关心，支持甲方驻地代表工作。 4、乙方应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按安 全标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检 查，实行必要的平安防护措施，消防事故隐患。在动力设备、输电线

15、路、地下管道、临街交通要道四周等施工时，施工前应提出平安防护 措施。 5、乙方在工程竣工后，工程质量应符合甲方所定的质量要求， 质量标准应严格遵守国家有关质量评定标准。 6、乙方供应钢材，水泥质保书、合格证，原材母材、地材等相关手续以下资料由甲方自行负责。 第九条：平安覆约保证金的支付退还 1、在签订合同时，乙方向甲方交纳工程平安及质保金(70万元整，签订共同当日一次性支付定金20万元，合同生效，进场后补足 保证金。 2、保证金退还，乙方完成负一楼至平大路门面1楼时退还30万元，5楼时退还20万元，主体封顶退还20万元。 3、甲方以买保险金元、 二级配电箱 元、由乙方主体完工时，在质保金中扣除

16、。如有设计变更另行计算，随增而增，随减而减。 第十条：保修 1、工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应，. 当履行保修义务。乙方接到甲方通知后七天内动工修复，并对造成的 损失担当赔偿责任。逾期甲方处理后的费用，则由甲方从乙方的保修 必需经甲方同意并由甲方取得有关部门审查同意批准后，由甲方通知 乙方，方可生效。否则，甲方将不予认可，并追究相关责任及损失。 2、保修期为一年，保修期满后无质量问题，如数退还保证金给 乙方。 第十一条：平安责任与平安施工 l、此工程内施工过程中发生的任何平安事故均由乙方责任，与 甲方无关，(本工程属包干价已含平安费用)。如甲方发觉乙方在进场 后，并未购买

17、建筑意外损害保险，所发生的一切平安事故均由乙方负 责并要求乙方停工处理，待乙方完善保险手续后再行开工，由甲方指 定中国平安保险万州支公司，(保额不能超过任何一家公司80+4)。 2、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防 盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他 损失，均由乙方负责。 3、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门通 知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条 件，所发生的费用均由乙方担当。 第十二条：纠纷解决方法 1、建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协 商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或

18、双方上级业务主 管部门进行调解;调解不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地仲载委员会申请仲载。(2)直接向人民法院起诉。 2、按合同商定如乙方不能进场施工，甲方双倍偿还乙方保证金、 第十三条：违约责任 本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该项目总造价的( )赔付守约方。 第十四条：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事 宜，经甲、乙双方另行协商。 第十五条：本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建设主管 部门一份。 甲方(盖章)： 乙方：(盖章)： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 内部承包合同 3 发包方（以下简称甲方）： 承包

19、方（以下简称乙方）： 经双方协商，甲方将_工程交由乙方施工。为了加强企业内部管理，明确甲、乙双方的权利和义务，兼顾国家、集体、个人三者利益，依照合同法及相关法律、法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，甲、乙双方就本项目工程承包的有关事项达成全都，订立本合同。 一、承包工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程价款： 4、付款方式： 二、承包内容： 三、承包方式： 四、承包费用： 1、乙方依据甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额（含人工费材料、管理费及税费等）的_%向甲方交纳承包费用。承包费用不包括税费，税费由乙方据实担当。 2、甲方依据每次收到的工程款额预提_

20、%，工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费，多退少补。 3、甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的建设工程施工合同以及相关补充协议为准。 五、工期： 本工程工期为_天（日历天），方案开工时间：_年_月_日，方案完工时间：_年_月_日。 六、工程质量、平安生产、文明施工目标及责任： 1、工程质量目标：必需严格依据施工图和设计变更通知单施工，严格执行国家现行施工技术验收规范，敬重和听从业主、监理单位及甲方人员的管理、监督与指挥，对工程质量全面负责，工程质量目标合格。若发生工程质量事故，由乙方全额担当其赔偿和相应的责任。 2、平安生产目标：强化本施工队伍的平安教育，严格按操作规程施工，乙方对

21、本工程的.平平安面负责，确保平安事故频率在_以下，无重大伤亡事故发生。消逝伤亡事故由乙方全额担当。 3、文明施工目标：乙方应按文明施工要求组织施工，听从项目部统一协调管理，对现场的文明作业全面负责。 4、若因不听从现场管理或管理不善，造成不良影响，由乙方担当由其引起的全部经济损失。 七、甲方义务： 1、办理工程质量监督、工商、税务、施工许可证手续，费用由乙方担当。 2、指导、监督乙方平安生产、文明施工、施工质量，协调现场各项管理。 3、负责技术指导，组织各类技术培训。 4、工程完工时，准时组织人员验收；准时支付合同价款，不得无故拖延。 八、乙方义务： 1、全面履行承包合同的全部条款。 2、听从

22、和接受甲方各职能部门的检查、指导、监督。 3、对本工程的质量，文明施工，平安生产负全面责任。 4、工程技术资料必需与工程形象进度同步，工程竣工时，必需供应完整的技术资料和竣工图。 5、不得拖欠劳务工资。 九、违约责任： 乙方必需对工程质量、文明施工、平安施工、合同工期等目标进行承诺，在施工中若发觉其达不到要求，甲方有权终止合同，合同终止日以前因履行本合同所发生的债权、债务均由乙方担当，甲方不担当连带责任。 十、解决争议 因合同履行发生争议，双方可协商解决，协商不成的，均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。 十一、其它： 1、未尽事宜，另行协商。 2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 3

23、、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等效力。 甲方： 住宅： 代表人： 联系方式： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 乙方： 住宅： 责任人： 联系方式： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 内部承包合同 4 甲方： 乙方： 甲、乙双方现就陶乐镇庙庙湖，700亩草场承包给乙方，经双方充分协商达成以下承包协议： 1、庙庙湖草场面积为700亩，以每年2万元的价格承包给乙方，承包期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、付款方式为_年一付。乙方在合同签订之时付清甲方当年的.承包费，剩余的承包费于每年1_月前一次性付清当年承包费。 3、如在承包期内遇国家政策性建设、开发、植树造林需征用该地

24、或因不行抗拒的因素致使本合同无法履行时，由此造成的损失乙方自行担当，与甲方无关，乙方必需无条件听从。 4、乙方在承包期间因生产经营所发生的事故及造成他人损害的，由乙方自行担当责任，与甲方无关。 5、乙方在承包期间，如遇国家政策性的草场补贴，补贴经费属甲方全部，乙方无权享受该补贴。 6、除双方协商全都外，任何一方不得无故解除本合同， 否则应当赔偿给对方合同总承包费20%的违约金。 7、本合同一式两份，双方各执一份为凭，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 合同签订日期：_年月_日 内部承包合同 5 甲方： 乙方： 为了加强工程项目管理，落实项目承包责任制，确保管理科学化、工作规

25、范化、现场标准化、分工专业化，充分调动双方乐观性，提高项目经营效益，依据有关法律、行政法规的规定，在乙方认可甲方与发包方签订的 工程施工合同（含补充协议及附件资料，以后简称施工协议）的基础上，依据甲方有关项目管理方法的要求，经双方协商，同意签订本工程项目内部承包经营合同书(以后简称合同书)。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期：以甲方与发包方签订的施工合同为准 4、工程质量标准：以甲方与发包方签订的施工合同为准 其次条 原则与方式 1、实行项目经理（或项目负责人）负责制。甲方聘任 为该工程项目经理（或项目负责人，以后简称乙方），在工程施工管理实施过程中，代表甲方全面

26、履行施工合同，负有第一责任，对项目盈亏担当不容推卸的全部责任。 2、实行确保上缴，自负盈亏的原则。本项目由甲方统一核算，实行工程成本单列，确保上缴营业税、所得税、管理费等各项税费。 3、乙方依据“动态管理、优化组合”的原则，配备精干的项目管理班子（乙方所配备的项目管理班子成员及分工职责落实状况必需在开工前报甲方审核备 案），以满足工程质量、平安、工期、文明施工、降低工程成本的要求。 4、甲方依据工程项目的需要，派出专业的技术管理人员对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行技术指导。 5、依据本工程的状况，甲方委派 同志为派驻现场工程负责人，并全权对现场的质量、平安、进度和文明施工及合同履行状况

27、进行监督、管理，定期向公司汇报现场施工状况。 第三条 工程承包范围及合同工作量 以年 月日甲方同发包方签订的工程施工合同的.全部内容为准。 第四条 指标 1、工程承包上交系数：乙方按工程结算总造价的百分之 向甲方上交管理费。营业税、所得税、地方或行业规定税费、甲方派驻管理人员工资、差旅费、社会保险费、住房公积金等税费，由甲方按规定税（费）率向乙方代扣代缴。 2、施工工期：以甲方同发包方签订的合同工期和开工日期为准，乙方确保按施工合同规定的工期完成。若乙方造成工期延误，除按施工合同商定执行外，每延误工期1天罚款 1000 元（因发包方缘由造成的工期延误除外）；延误工期超过 15 天，乙方无履行合

28、同的力气或无法转变现状，给甲方的形象和信誉造成损失时，甲方有权终止合同，另派项目经理（或项目负责人）组织施工及管理，乙方应在限期内无条件撤除。乙方若在限期内未撤除，给甲方造成的一切后果均由乙方负责担当。 3、工程质量：严格执行国家建筑工程施工质量验收规范，确保工程质量达到国家验收 等级标准要求。若发生质量事故，全部责任及经济损失均由乙方担当。 4、平安生产：严格依据国家平安操作规程及标准进行施工，杜绝一切平安 事故的发生（如人身伤亡事故、设备事故、交通事故、火灾事故等）。若发生平安事故，全部责任及经济损失均由乙方担当。 5、文明施工：依据项目所在地建设行政部门的相关要求及甲方平安文明施工的有关

29、文件规定，实施企业形象工程，所需费用由乙方担当。 6、工程款回收：依据施工合同条款中明确的时间和数量准时收取，回收率达 100%。 第五条 有关支付工程款的规定：乙方按施工合同的规定向发包方和甲方报送当月完成统计工作量报表和下月的进度方案报表，并提出下月所需资金材料方案，提出月结成本（会计报表），甲方对乙方月结成本进行准时审核，确保工程资金专款专用。 第六条 有关工程保修金的规定：工程竣工保修期满后，待甲方从发包方处将保修金收回后，保修金一次性返还给乙方；若在保修期发包方要求进行保修，乙方应准时派人员进行保修，费用由乙方担当，否则不退保修金。 第七条 有关风险抵押金的规定：按招标文件规定向发包

30、方缴纳的工程履约保证金，由乙方负责全额缴纳，并以此作为乙方向甲方交纳的风险抵押金。在工程竣工结算后，若工程全部按施工合同履约，未消逝质量、平安问题，已收回全部债权未发生亏损和债务的，及工程竣工资料完整，也未消逝施工合同规定不予退还的情形，待发包方返回履约保证金后一次性退还乙方。若消逝其它问题则待问题处理后再退还。 第八条 债权债务的处理：项目结束，内部结算前，乙方必需结清全部债权债务。若乙方隐瞒债务，则由甲方在乙方向建设方缴纳的履约保证金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必需以自己的动产和不动产来补足差额或清偿债务，并担当因此给甲方造成的一切损失。 第九条 施工总结：项目施工结束，乙方应就工

31、程项目建设状况进行总结， 甲方就项目施工综合状况进行考核评审。若乙方严格依据合同执行，并完善合同的全部内容得到各方认可后，甲方嘉奖工程结算总价的百分之赐予乙方自行支配，其具体支配方案由乙方制订，报甲方批准后实施。 第十条 财务管理：为保证项目资金专款专用，该项目工程款一律划入甲方所开设的银行专用帐户： 。工程款一经划入，由甲方按协议收取费用和上交税费后，全部支付给乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必需将工程款用在该项目工程上，不得另作它用。工程完工时，按业主合同要求扣留质保金。 第十一条 作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 附件一 承包经营合同书实施细则 附件二 聘用协议 附件三

32、 平安生产目标责任书 第十二条 本合同书经甲、乙双方盖章或签字后生效。工程交工验收，工程尾款回收完毕，与本工程有关的债权债务清理完毕并经审计后，本合同书自行失效。 第十三条 本合同书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲 方： 乙 方： 担 保 方： 年月 日 内部承包合同 6 发包人：_ 承包人：_ 乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着恳切信用、协商全都的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行： 第一条 小区物业基本状况座落位置：_市_区_路（街道）_号；占地面积：_平方米；建筑面积：_平方米；其中住宅_平

33、方米；物业类型：_（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合）。 其次条 承包管理事项 1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。 2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的修理与管理。 3、交通、车辆行驶及停靠。 4、对进、出小区的人员平安盘问（包括夜间），发觉非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。 第三条 合同期限本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 承包费用及支付时间 本合同期间发包人向承包人支付承

34、包费用月元；支付时间及方式为：。 第五条 违约责任 1、如因甲方缘由，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应赐予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。 2、如因乙方缘由，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。 第六条 其他商定 1、乙方在承包期间除向甲方支付商定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主见任何费用。 2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以托付其信任的第三人实施必要的承包事务，但托付第三人发生的费用由承包人支付。 3、承包人托付第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包

35、人主见任何权利。 4、本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。 5、本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 内部承包合同 7 第一章总则 第一条为爱惜本企业内部承包合同当事人的合法权益，用法律手段强化管理机制，提高经济效益，特制定本章程。 其次条企业内部承包合同是本企业内部各单位为完成各自担当的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的法律文件。 第三条订立承包合同，必需贯彻公正互利、协商全都、等价有偿的原则；贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚

36、制度。 第四条承包合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必需全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次章基本条款 第五条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备修理、经营管理、劳务协作等。 第六条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。 第七条质量。质量是检验承包合同完成状况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。 第八条期限。期限是对承包合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生

37、产、作业经营方案进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。 第九条价格。依据厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格，进行把握结算。厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。 第十条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应担当违约责任，按本条例规定惩处。没有违约责任条款的合同是无效合同。 第十一条属于“不行抗力”的状况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除担当违约责任。 第三章法律责任 第十二条由于设计或设计修改错误，造成生产单位

38、零件报废，违约方按零部件损失价值总额的30-50作赔偿金（计赔偿账，用厂内结算支票支付）并按价值的50支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。 第十三条由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废，违约方按零部件损失价值总额的30-50作赔偿金（计赔偿账，用厂内结算支票支付），并按价值的5支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。 第十四条由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发觉所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件年合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方担当支付需方

39、5违约金，从奖金中扣除（用厂内支票结算）。属于检验单位调检失误，检验单位担当连带违约责任。 第十五条使用工模具的单位，在使用过程中发觉工模具不合格，经检查（计量）单位鉴定后，属于工模具制造单位的责任，使用单位可退回原工模具并有权要求制造单位供应合格工模具。工模具制造单位担当支付使用单位50违约金（从奖金中扣除），并承付50由于工具不合格所造成零部件报废的经济损失。 第十六条对铆装工具在试压时，已经需方人签收，再发觉工模具不合格，其责任由使用方负责。 第十七条由于检验部门误检、漏检所造成的废品损失，按损失价值总额5担当违约金，从奖金中扣除。 第十八条由于材料供应不准时，生产单位因停工待料而造成的

40、经济损失除计赔偿外，并依据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从供应部门的资金中支付。 第十九条由于外协配套件不齐，使产品不能按要求完成，对所造成的经济损失除计赔偿账外，并依据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从外协部门的资金中支付。 其次十条由于生产经营进度编制方案的失误，致使原材料、元器件订购经济合同漏项，临时提出订购方案，依据双方签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从生产经营方案部门的资金中支付，并补偿供方临时措施使用。 其次十一条产品对外销售合同中，由于销售人员失误致使合同条款不全、责任不明造成已发货销售的产品资金不能回收的经济损失，或造成债权纠纷经

41、国家仲裁机关或人民法院判令责任在我方时，对其造成的经济损失（含诉讼费用，聘请律师、法律顾问费用），依据双方所签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从销售部门的资金中支付。 其次十二条供方不能按期交货，应由供方偿付违约金，按承包合同所规定的违约责任惩处。 其次十三条供方所交付的产品或零部件，不符合承包合同的规定，包括规格、品种、数量、质量等，供方应承付违约金，按承包合同所规定的违约责任惩处。 第四章变更或解除 其次十四条承包合同依法成立后，不得因承办人或单位行政主要负责人的变动而变更或解除合同。 其次十五条发生下列状况之一者，允许变更或解除合同。 （$）订立承包合同所依据的国家方案被修改或取消； （%）在不影响国家和企业集体的经济效益，又不影响企业生产经营总目标完成的前提下，依据变化的实际状况，经双方当事人充分协商，取得全都看法，形成产生法律效力的文字协议后； （ 2. 全体合伙人同意终止合伙关系； 3. 合伙事务完成或不能完成； 4. 被依法撤销； 5. 消逝法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他缘由。 （二） 合伙的清算： 1 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人； 2 清算人由全体合伙人同意，自合伙企业解散后_日内托付律师、会计