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1、安置房买卖合同精选15篇安置房买卖合同1 出卖人(甲方)： (以下简称甲方) 身份证号码： 买受人(乙方)： (以下简称乙方) 身份证号码： 第一条、房屋的基本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在贺家垄安置点，安置房屋面积为126.9平方米，房屋用途为住宅。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋不足或超
2、过 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次付清(含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用)。 第五条、房屋交付： 本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。 由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已
3、交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行担当全部责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方
4、反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。 4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方;房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。 7、假如甲
5、方消逝一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。 第七条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日( 年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一
6、份，留存备查。 甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)： 工作单位： 工作单位： 联系地址： 联系地址： 年 月 日 年 月 日 安置房买卖合同2 拆迁人（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 单位名称：_ 邮编：_ 电话：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 单位名称：_ 邮编：_ 电话：_ 被拆迁人（以下简称乙方）： 姓名：_ 性别：_ 年龄：_ 住址：_ 托付代理人_ 姓名：_ 性别：_ 年龄：_ 住址：_ 甲方因建设需要，必需拆除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名
7、称 _，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。 其次条 被拆除房屋现状 （一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 （二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_ （三）被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到_，房屋_间。 （三）乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。 第
8、四条 安置房屋的标准 1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合_颁发的_标准； 2、建筑质量应当符合_； 3、房屋内应当有以下设施： （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ （5）_ 第五条 拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于_ 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元；，临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计
9、人民币_元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1、作价补偿。 被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方； 乙方需支付：_ （1）结构差价_元； （2）面积差价_元； （3）房屋成新差价_元。 3、_ 第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲
10、方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的.，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。 2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3、_ 第十三条 特殊状况下安置逾期的处理 假如消逝下列状况，
11、乙方同意甲方逾期供应安置房屋： 1、不行抗力造成安置房屋建设延期； 2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期； 3、_ 消逝上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ 托付代理人：_ _年_月_日 安置房买卖合同3 甲方卖方乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号：_，建
12、筑面积_平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二甲方承诺: 1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5依据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三乙方承诺: 1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2按国家要求不转变房屋的结构。 3依据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用
13、。 4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 注明日期 安置房买卖合同4 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方
14、向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在xx，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条、房屋现状：xx。 第三条、本合同中所述房屋为x，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当责任，乙方不负任何责任。 第四条、上述房屋的交易价格：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币_拾_万_仟_
15、佰_拾_元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项x于房屋产权证办理完毕后一周内支付。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方全部，甲方应当
16、按已交付的房价款的%(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，合同连续履行;逾期超过天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第x种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的x%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起x天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的x%(大写数字)。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出
17、时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金x元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、产权登记的商定： 因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若x年办理该房屋全部权证)的缘由不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权
18、证直接办理为乙方_名下，甲方须担当房价款的x%(大写数字)违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方担当。 如因甲方的有意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，
19、原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、违约责任条款： 1、乙方没有依据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方。 3、乙方依据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的_%违约金。 4、当房屋因城市规划再次面临
20、拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方全部。 5、当消逝因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。 第十三条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任
21、何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年月日年月日 见证方(中间人)：_身份证号码： _年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码： _年_月_日 安置房买卖合同5 出售方： 身份证号： 购买方： 身份证号： 第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售 给乙方。
22、 其次条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。 第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。 第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。 第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。 第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的
23、主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必需担当一切责任。 第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当(含房屋销售不动产税、契税和房屋修理基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。 第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 安置房买卖合同 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，
24、经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 ： 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。 乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。 余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的.装修、家具、电气伴同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、未
25、尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决; 七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 八、双方商定的其它事项： 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 安置房买卖合同6 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 甲乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商壹致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方协商全都，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下： 1、房屋系_为_由建筑，属个人产权。 2、房屋位于_市_。 3、房屋面积_M2。已交纳进户费，未装修。 其次条甲方即房屋的共有人，明确表示同意将房屋全部权转让给乙方。 第三条房
26、款支付方式 乙方应付给甲方购房款共计_元。(以下称购房全款)分叁次交齐。 第壹次支付_元(以下称购房款壹) 第贰次支付_元(以下称购房款贰) 第叁次支付_元(以下称购房款叁) 第四条房屋的交付 乙方在交购房款壹时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方。乙方在交购房款贰时，甲方应将交款收据，房屋契税证书，房屋测绘图，入户通知单，修理资金交款证明，水煤两气设施交换证明，物业费交款证明壹并交给乙方。待甲方关心乙方办理房屋全部权证书更名过户后，即房屋全部权确属乙方，乙方向甲方支付购房款叁。 第五条费用担当： 1、办理买卖合同公证时产生的费用由乙方担当。 2、交易过程中产生的交易税由甲方担当。
27、3、办理房屋登记及转让的费用由乙方担当。 4、不行预料的费用由甲乙双方均摊。 第六条违约责任： 当甲方在乙方交齐购房款贰后，因房屋价格上涨或其他任何缘由，欲撤销交易需退还全部已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款，另交违约金元。 第七条变故： 1、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 2、当消逝因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 第八条当此房满足办理房屋全部权证条件时甲方应在贰十个有效工作日内办妥双证(房屋全部权证和土地证)取得双证后，甲方无条件的协作乙方办理过户手续。如不予协作将独自担当法律责任。 第九条本合同壹式贰份，
28、甲、乙双方各执壹份，各份具有同等效力。 甲方_(签章)：乙方_(签章)： 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 安置房买卖合同7 转让方：_（以下简称甲方） 受让方：_（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方愿将_期工程超迁安置卡搬安字（_）第_号安置房转让给乙方。 一、转让价格：每平方_元，按实际平方计算。 二、门窗。水电及光纤不计价。自然气费用由乙方负责。 三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方，经努力，实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用，按规定甲乙双方各担当自己的.缴纳费用。 四、付款方式： 乙方在_年_月_日向甲方缴纳_元整，_月_日缴纳_元整，作为
29、该房定金。在_年_月_日低付房款、_元整，余款在交房时一次性付清。 五、违约责任： 乙方不能按本协议第四条按期履行付款，所缴纳_元定金作为违约金，赔偿给甲方。甲方在国土局交房后_月内未将该房交给乙方，甲方将乙方所缴纳_元定金退给乙方，并再赔偿_元违约金给乙方。 六、本协议经甲乙双方签字生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各两份。 以上就是我和卖方签定的合同，此合同有见证人，合同上也有见证人的签字。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日 安置房买卖合同8 出卖人：联系电话：_ 买受人： 身份证：联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法
30、规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条：房屋基本状况。 买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第_号楼_单元_室，该商品房用途为_，建筑面积为_平方米;辅房 贮存室车库_单元_号，合同商定建筑面积为_平方米。(最终面积以产权登记面积为准) 其次条：面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。 第三条：房屋计价方式及价款。 1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米_元，计价_元;辅房单价为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。 2.水电无开
31、户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。 3.除上述商品房价款外，甲方依据政府及有关部门的有关规定代收下列费用： 1)_; 2)_; 3)_; 第四条：付款方式及期限。 乙方按下列第_种方式按期付款。 1.一次性付款 乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。 共计人民币拾_万仟佰拾元整(￥：)。其中_ _。 2.分期付款 (1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币_元整。 (2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_元整。 (3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币_元整。 3.其他款项付款时间 _ 4.分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为
32、准。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。 1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。 3.购房客户在签订房屋销售合同后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。 如乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条：交付期限。 本工程竣工日期为年月日，甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将阅历收合格的商品房交付乙
33、方使用。但如遇下列特殊缘由，交付日期可予以顺延。 1.受不行抗力因素影响时; 2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时; 3.其它经建筑部门认可的不行预见因素时; 4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期; 第七条：甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第七条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。 第八条：交接。 1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。 2.若在合同期限内
34、，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。 第九条：保修责任及期限。 1.甲方严格依据建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。 2.甲方在交房时需向乙方供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。 3.甲方自商品房交付使用之日起，依据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。但属于乙方未按住宅使用说明书的要求使用，从而造成意外损坏，修理费用由乙方担当，甲方可关心修理。 第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。 交房时达到水、电通的基本要求，必需保证客户的正常使用。 第十一条：产权及使用权商