2023写字楼出租合同.docx

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1、2023写字楼出租合同2023写字楼出租合同（精选16篇）2023写字楼出租合同篇1甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自 己的房屋出租给乙方使用，根据中华人民共和国民法典 及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共 同遵守。第一条 租用工作用房地址、用途、面积。1.地址：市 路号 房。赁期满三年时视市场行情作出调整。此后，每三年调整一 次，具体调整情况由合同双方另行签订补充协议约定。第二条租金交纳方式：以“先交租后使用的原则才安季度（从计租日起每三 个月为一计租季度）交纳，首季租金 59,823.00元（大 写：伍万玖仟捌佰贰拾叁元整）乙方应于合同签订后5个 工作

2、日内支付给甲方。此后，乙方应于前一季度末前3个 工作日内向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按届时 递增标准执行。租期内，由甲方根据乙方按期所交租金的 银行进账单及时提供房租发票。第三条费用1、合同保证金乙方在交纳第一季房租同时，应向甲方交纳 21,000.00元（大写：贰万壹仟元整）作为合同保证金,13、管理处有保留签发泊车证之权利。14、倘若违反停车场之条例，可被禁止使用停车场。15、管理处有权保留/改变泊车位申请办法之权利。租赁人签名（盖章）：出租人签名（盖章）：认购日期：2023写字楼出租合同篇9写字楼出租合同范本（一）兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将一街/道一号

3、即大厦/楼一座 楼租与租客，双方订定租金每月人民币拾 万仟一佰拾一元正（收租时另给收据为凭） 及订明租用 年，由 年 月 日起至 年一月一日止。规定租客在生用期内不得退租,否 则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期 的全。保证业主收到原定租期的全部租金。（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外, 租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退 租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效 力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回 楼宇，亦须要一个月前通知租客。（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴 纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租

4、金，业主 有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。 如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合 约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约 自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走 以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门 钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出 后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部 门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖 之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得 异议。（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或 调高仍全部由租

5、客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由 租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。（六）本楼只作 之用。（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政 府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有 喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰 如前，业主有权令租客迁出。（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标 贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租 客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如 租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须 负责。（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业 主同意，方可更改或增减。（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备

6、如洁具、水龙 头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租 客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害 他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如 有任何损失，业主不负任何责任。（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟 类及动物。（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入 屋检视该楼宇近况或进行任可修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主 书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客 依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过1

7、5天，或 多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租 客。（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共 把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必 须照样配妥不得异议。（十六）物品清单。租客退房时以上物品应完好归 还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔 偿。如有损坏或丢失租客应赔偿。（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一 份存证。立租约人:出租人（业主）：承租单位名称（租客）（盖章）：见证人单位名称（盖章）：法人代表（签字）：见证人（签字）：年月日年月日年月日写字楼出租合同范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据中华人民共和国民法典、中华

8、 人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础 上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期共一个月，自一年一月 一日起至一年一月一日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方 应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的

9、一 个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币 元。（大写：）。42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度; 先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提 前 日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水口电费电话口 网络使用费物业管理费租金税费口 由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元（大写 元整），待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定 结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得 全额退还押金。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用

10、安 全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设 施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立 即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方 损失的，双方互不承担责任。63、室内现有设施：电器如下：家具如下：七、转租的约定待甲乙双方终止合同且乙方未出现违约、欠款时，甲方在 终止合同后三日内，无息退还乙方本合同保证金本金。2、物业管理及其他（1）物业管理费用标准所租房屋及车库已由甲方委托物业管理有限责任 公司负责管理，故在租期内：办公用房物业管理费所租房屋按每月2.4元/平方米（大写：贰元肆角/ 平方米）计交物业管理费。月物业管理费为 2,080.80元 （

11、大写：贰仟零捌拾元捌角整）,年物业管理费合计为： 24,969.6元（大写：贰万肆仟玖佰陆拾玖元陆角整）。车位物业管理费71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外, ()乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可 将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下 规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止 日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权 利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租 合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件81、在租赁期限内，非下列

12、情况之一的，不得变更 或解除本合同。Q)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意 甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运 行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天, 乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五 天内，乙方未予以纠正的；(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏， 本合同不能继续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批 准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的， 或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。82、变更或解除本合同的，要求

13、变更或解除本合同 的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一 方遭受损失的，除本合同(81条)第(4),第款可依法 免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的,乙 方应予以赔偿。Q)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人 使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损 坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并 修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从 事违法违章活动的；(4)拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅

14、自 退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付 的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供 乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙 方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方 除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付 乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲 方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方 实际居住

15、天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按 本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及 使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承 担乙方的全部损失。十一、其他条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的 一部分，与本合同具有同等效力。112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事 行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按 合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合 同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议, 应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人 民法院

16、起诉。114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双 方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充约定出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：日期：日期：2023写字楼出租合同篇10出租方（简称甲方）：地址：联系电话：传真：承租方（简称乙方）：地址：联系电话：根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 区小区大厦层（全部面积），甲方在

17、良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设 施的使用权。2、出租房屋建筑面积 nfe3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件4、该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和 乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效 证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明 （营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所 有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自年 月日起至年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后

18、，重新签订租赁协议。4、租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协 商后，由乙方另行支付。第五条租金及支付方式1、该房屋的租金标准为 元/天/疔。2、每月租金为 元（大写 元整）。年租金总额为 元（大写：元整）。3、租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年 次，每季度支付 次。4、甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部 门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可 以拒付。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。使用车位则按每月50元/车位（大写：伍拾元/车位

19、） 计交物业管理费。月车位管理费为250.00元（大写：贰 佰伍拾元整），年物业管理费共计人民币： 3,000 .00元 （大写：叁仟元整）；办公用房及车位物管费年合计为： 27,969.6元 （大写：贰万柒仟玖佰陆拾玖元陆角整）。物业管理费的支付方式办公用房物管费与租金同期为季交，甲方向乙方代收 （季度）物管费为6,242.4元（大写：陆仟贰佰肆拾贰元肆 角整）;车位物管费于车位实际交付之日起由甲方按季代 收季收车位物管费为750.00元（大写柒佰伍拾元整）。 租期内，若因客观原因导致物业管理费用另有调整时，以 调整后的费用标准计费。（3）其他（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2、乙方

20、交纳以下费用：Q）物业管理费。标准为 元/月/次，月物业管理费 元（大写：元整）。支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为 元，一年分四次支付。（2）空调费。标准为 元/季/m1年空调费 元（大写：元整）。支付方式：按国家及-市规定，每年 月一次性支付人民币 元(3)取暖费。标准为 元/季/疔，年取暖费 元伏写元整)。支付方式：按国家及-市规定，每年 月一次性支付人民币 元(4)电费。甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算， 电费标准为 元/度。支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后 由乙方支付。(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。（6）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交

21、纳的费用。第七条保证金1、乙方应于 年 月日之前向甲方支 付风险抵押金元（大写:元整）的保证金, 作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。2、如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过 十五日，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提 供生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应承担实际占 用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。3、在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后， 乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用 后日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙 方,但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给 付利息。2023写字楼出租合同篇11出租方（下称甲方”）

22、：承租方（下称“乙方）：甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租口大厦（下称大 厦）的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内 容如下：第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如 下：承租单元指本合同附件一第2条所述的物业；承租期指本合同附件一第3条所述的期限;免租期指本合同附件一第4条所述的期限;租金指本合同附件一第5条所述的租金；公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、 楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、 洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、 管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、 用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业

23、主拥有相 似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及 设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的 地方;公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、 仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草 坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设 施不包括在内；管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域 及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构；管理费指本合同附件一第6条所述的费用;物业管理规定“指甲方或管理机构就管理大厦、公 共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和 大厦实际制订的规章制度；装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元 进行装修时所须遵守的规定及程

24、序所制定的规则；“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、 客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营 业活动的业务。第二章承租单元2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同 的条件承租承租单元。2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其 他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应 遵守本合同、使用、管理、维修公约、装修守则 等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共 设施的使用所制定的规定。第三章租期3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应 包含免租期在内。3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋

25、租金，但须 缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费（不包 括电和电话费）等其他费用。第四章租金4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工 作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费（包 括电和电话费）等其他费用。4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以口元 计算，乙方以元支付租金，由管理机构统一收取。4.4 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每 逾期一日应按逾缴总额的万分之二（0.02%）向甲方支付滞 纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金（包括滞纳金）之 日为止。甲方（签章）： 乙方（签章）：签订地点： 签订地点：年一月日 年

26、一月一日2023写字楼出租合同篇12出租方：？（以下简称甲方）承租方：？（以下简称乙方）根据中华人民共和国_、等国家有 关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平 等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方同意将位于建筑面积为?平方米的房屋（以下 简称租赁物）租赁给乙方使用。（详见本合同所附租 赁物平面图）2、租赁期限为年,自年 月 日起至年二、租金及支付方式1、第一个租赁年的租金为人民币大写(;第二个租赁年的租金为人民币大写?元整( ?);第三个租赁年的租金为人民币大写?元整( ?);2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同 签订之日付清;以后每个

27、租赁年的租金在当年?月？日前付 清。三、其它费用1、乙方负责支付”租赁物在乙方租赁期间产生的 一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的 标准收取,水电费的损耗按实际用量的5%计收，当 月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方， 乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。租期内，乙方应按月足额交纳水、电、气及其相关费 用，不得拖欠。四、房屋装修第一条乙方的装修应遵循保护房屋主体结构的 原则，装修前乙方应将装修方案书面报甲方审定同意。乙方未经甲方同意擅自装修，甲方有权责令停工并恢 复原状，由此产生的费用和损失由乙方承担。修、装及租 赁期间的水、电费由乙方自行承担，建筑垃圾乙方自行处 理

28、。第二条房屋装修和租赁期间，乙方不得影响或破坏相 邻单位或个人的办公、生产的良好秩序与环境。乙方与相 邻单位或个人发生矛盾时，由乙方自行解决。因乙方的行 为给相邻个人或相关单位造成损失的，由乙方自行承担赔 偿责任。2、乙方应在本合同签订时向绍兴县XX公司交纳水、 电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后 无息退还给乙方。3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方 米每月元的标准向绍兴县XX公司交纳，每一租赁年的物 业管理费与房屋租金同时付清。四、租赁物”的使用及装修1、对于“租赁物乙方只能用于商务办公。2、租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需 对租赁物进行必要的改建、加固和装

29、修的，改建、加 固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏租赁 物整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一 切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等 措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。五、甲方在租赁期内应承担的义务1、依本合同规定将租赁物交付给乙方使用，水、 电单独设立计量表。2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对租 赁物”的正常使用。六、乙方在租赁期内应承担的义务1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证 租赁物”的安全，接受甲方对租赁物”的安全检查和 整改意见。2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费 用。3、负责对租赁区域内设备、设施的日

30、常维护与维修, 并承担一切相关费用。4、按本合同规定使用租赁物并开展经营活动。5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借租赁物。6、遵守甲方对租赁物所作的各项管理规定。七、合同的续订在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期 届满日三个月前书面通知甲方。八、保密责任未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同 内容以及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。九、合同的变更、终止、解除及租赁物的归还1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致租赁物不能使用而终止。2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求 乙方赔偿一切实际损失。A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天 以上

31、（含本数）；B、未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物”之用途 的；C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁 房屋的，或擅自转租、分租、出借租赁物的；D、乙方利用租赁物进行违法活动的。3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要 求甲方赔偿一切实际损失。A、甲方未按时交付租赁物，经乙方书面催告后超过30天以上（含本数）仍未能交付的;B、甲方交付的租赁物存在严重质量缺陷，乙方 若使用将危及安全的。4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时, 乙方应在解除或届满之日起三天内将租赁物腾空，并 交还甲方。对于“租赁物内的固定装修及附着物，乙方 应予拆除（甲方认可不拆除的除外），并恢复交房前原样。

32、 乙方逾期归还租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付 违约金500元。十、违约责任1、逾期支付租金或逾期交付租赁物或无正当合 法理由拒收租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金 每天500元。2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方 解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同 年度的租金作为违约金。3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方 赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本 合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。4、如因发生不可抗力，致租赁物损坏或本合同 不能继续履行的，双方均不承担违约责任。十一、其他约定事项1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充,

33、 补充合同与本合同具有同等法律效力。2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商, 协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的 真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违背其真实 意志的情形。十二、合同生效及份数1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。2、本合同一式四份，双方各执二份。甲方（公章）：?乙方（公章）：法定代表人（签字）：?法定代表人（签字）：年一月_B?年一月一日2023写字楼出租合同篇13甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（租赁方）：（以下简称乙方）一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有 全部物业权益可供出租的位于成都市

34、提督街与西沟头巷 交汇处四川建行大厦第层、房号为室的房产，租赁面 积-平方米（以下简称“该房产二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为 每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙 方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方 履行本四川建行大厦租赁写字间协议书的定金。四、乙方承诺在签署本四川建行大厦租楼协议书 后七个工作日内与甲方正式签定四川建行大厦物业租赁 合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订 房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证 金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本四川建行大厦租赁 写字

35、间协议书中规定，如乙方未能在四川建行大厦租 赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署四川建行大 厦物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本四川建行 大厦租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的所 有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔 偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物 业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在四川建行大厦租赁写字间协议书规定的 期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视 为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定 金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调 解决。如双方协商不成

36、，可依法向成都市仲裁委员会申请 仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本四川建行大厦租赁写字间协议书壹式贰份, 甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归恒兴业（成都）实业有限公司。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日2023写字楼出租合同篇14甲方（出租人）：乙方（承租人）:身份证号：根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明 确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦a座的 套房平方米出租给乙方作为办公场所。第三条房屋原有装修及附属设施应予妥善保留，若乙 方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、运走，并承担相关

37、费 用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙双方共同清点，确认 备案。乙方造成房屋不可修复的损坏应承担全部经济赔偿 责任。第四条乙方在装修、使用过程中应符合消防、卫生、 环保等规范，完善消防安全设施，装修竣工之日起7个工 作日内必须向甲方提交完整的工程（含消防）备案、竣工资 料及装修图纸T分，以便甲方存档备查。甲方对乙方所提 交图纸应予行业保密。第五条乙方自行办理环保、卫生、消防、治安、工 商、税务等相关经营手续并承担费用，并按规定自行负责 所租面积内消防及治安问题。第六条乙方根据需要在征得甲方书面同意后，自行安 装、调整及维护租赁房屋的供水、供电、消防设施，因乙 方原因影响房屋正常使用或其他租户正

38、常使用的，由乙方 负责解决，并承担赔偿责任。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不 计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合 同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在 开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向 甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自年月 日至年月日，合同计租之日为 年月日开始。租金每季度为元（大写：）0乙方采取按每 个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金 给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定 节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在 收到房款后应给乙方收

39、据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结 构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状 并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。 租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方 如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用 品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪 楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪 或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、 顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任：乙方未

40、提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权 没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租 给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方 壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金， 则与甲方商议同意方可;租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时, 须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付 壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订 之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方（签订）：乙方（签字）：签订时间：签订时间：2023写字楼出租合同篇15甲方：（以下简称甲方）公司注册地址：法定代表人：乙方：（以下简称乙方）公司注册地址：法定代表

41、人：甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租位于中国北京 区 路 号的 大厦（下称大厦） 之租赁单元作为营业用房事宜达成一致，为明确双方权利 义务，特签订本合同，以共同遵守。第一条租赁单元甲方同意按本合同所约定的条件将大厦写字楼的第 层室（以下简称租赁单元）出租予乙方，乙方同意 按本合同所约定的条件承租租赁单元。租赁单元的建筑面积为 平方米，具体位置及范 围详见本合同附件一平面图所示（该图仅供确定其位置之 用，阴影部分表示该租赁单元位置）O第二条租赁用途租赁单元仅可作为乙方办公用途。第三条租赁期限本合同租赁期为 个月，从 年 月日起计至年 月 日届满。第四条改造、装修及改造装修期1 .改造及装修

42、1.1 如果乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结 构或设施进行改造及装修（以下称改造及装修）， 应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方 全部改造及装修方案后个工作日内对该改造及装修方 案进行审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。乙 方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威 胁对甲方负有告知义务。1.2 乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备 政府主管部门要求的从业资质或许可。甲方在合理的范围 内协助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关 许可证明。空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲 方指定的装修商进行。13乙方进行改造及装修的费用（包括甲方为配合 乙方的改

43、造及装修而对大厦的设施设备或其它建筑物等 进行改造所发生的费用）全部由乙方承担。1.4 租赁期满或本合同提前终止，乙方应负责腾空并 将租赁单元恢复至承租时的原状，或在甲方完成恢复原状 工作的情况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以 全额补偿。2 .装修改造期乙方享有 天的装修改造期，自年 月 日至年 月日。乙方在此期间内占 用租赁单元不计租金。但须支付租赁单元装修改造期的物 业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占 有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。3 .如因乙方原因，或委托的装修公司未能按时将租赁 单元的改造及装修方案及时交付北京消防部门或相关政 府部门报批，或改

44、造及装修方案未能通过消防部门或相关 政府部门的审批，或不符合大厦物业管理规定，或因隐患 可能给大厦造成现实或潜在的危害，或未能将前述的改造 及装修方案及时交付大厦物业管理公司，造成改造及装修 期的延误，改造及装修期将不顺延。同时，甲方不承担任 何责任。4 .乙方必须与大厦物业管理公司办理租赁单元的正式 移交手续后方可开始装修。自正式移交日起,租赁单元的 一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙方占 有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由 乙方承担。第五条租金、保证金、其它各项费用及支付方式1租金：1.1 租赁单元租金标准为每日历月每平方米（建筑面 积）人民币 元（不含物业管理费

45、）。月租金总计人民币 元。乙方应于本合同签订后个工作日内向甲方支付首期 个月的租金共计人民币 元，首期租金的计算日期从 年 月 日起至年 月日止。1.2 首期租金届满后，乙方应于每月的首个工作日内支付当月的租金，乙方不得以任何理由扣减和抵消 租金。2 .租金调整:本合同期限届满，如乙方续租，甲方有权根据当时的 市场情况进行租金调整。3 .保证金：3.1 乙方应于交纳首期租金的同时另向甲方缴付相 当于 个月租金的保证金，作为乙方履行本合同各项条款的保证，保证金总额为人民币 元。3.2 如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣 留全部或部分保证金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失。保证金不足补偿

46、 的部分，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到 通知后个工作日内将保证金补足到上述3.1款约定的数额。3.3 当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同 时，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方应当在 个工作日内将乙方已交付保证金（不计利息）退还给乙方。4 .公证费、印花税及登记费：甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生 的与租赁有关的税费，包括但不限于公证费、合同印花税、 登记费及其它有关费用。5 .付款方式：5.1 乙方应将有关租金费用及支付的其它款项按时 以人民币付至甲方指定的银行及账户。甲方有权变更指定 的银行及账户。5.2

47、乙方应以人民币支付所有租金、保证金、物业管 理费、杂费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用 部分面积而发生的费用。五、配套设施及相关约定第一条乙方应按照消防法律法规自行完善符合本行 业的消防设施。按规定要求需另行安装消防设备的，应由 乙方自行配备并承担费用;乙方需并入甲方原消防系统的， 需征得甲方的书面同意并不得影响甲方原有消防系统的 正常使用，因乙方的消防设施损坏后影响甲方消防系统不 能正常使用的，由乙方承担赔偿或修缮责任。第二条所租房屋内的公共消防通道为相邻区域使用 人共同使用。严禁乙方在消防通道上堆放任何杂物，以保 证消防通道畅通。因乙方堵塞消防通道发生安全事故，由 乙方承担责任。经营场地、库房