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1、目录1 1、金融工程与金融危机、金融工程与金融危机 金融工程/资产证券化 金融危机 政府救助 政府救助的副作用（欧洲主权债务危机）2 2、各类资产证券化衍生品设计、各类资产证券化衍生品设计第1页/共52页通俗地讲，资产证券化是指银行(或其他机构）把资产转化成债券，出售给各类投资机构的过程典型的银行资产负债表：金融工程-资产证券化银行资产1.现金及现金等价物2.债券投资3.各类短期贷款（信用卡/汽车）4.各类长期贷款（房屋/项目融资）银行的融资渠道：负债/所有者权益1.储户短期存款2.储户长期存款3.发行债券4.发行股票第2页/共52页更好管理资产和负债的Duration;可以按照组合的概念管理
2、信贷风险，可以分散银行的信贷风险，客户更容易得到贷款，促进了消费;提高资产的流动性（变现能力）；增加了银行的融资渠道;增加产品的多样性。资产证券化的好处资产和负债的Duration 不匹配；承担所有的信贷风险；融资渠道单一。传统银行的问题：金融工程/资产证券化概念解释：概念解释：Duration/ConvexityDuration/Convexity Interest-Price Curve Interest-Price Curve第3页/共52页第4页/共52页第5页/共52页第6页/共52页第7页/共52页第8页/共52页第9页/共52页第10页/共52页第11页/共52页第12页/共52
3、页第13页/共52页第14页/共52页购房者/其他消费者银行机构每月的按揭付款提供现金传统银行资金流向如何进行资产证券化？传统银行贷款必须十分稳健；因为银行承担了所有风险金融工程/资产证券化第15页/共52页购房者银行机构投资机构房屋贷款现金现金债券每月按揭付款购买房屋者按揭付款AIG购买信贷违约掉期现金信托机构（由华尔街的投资银行设立）金融创新让银行不需要负责所有的信贷风险，因此银行具有强烈的贷款冲动。但是风险不会因为资产出售而消失，而是由投资者承担，然而投资人无法对借款者的信用进行有效评估。资产证券化后资金流向金融工程/资产证券化第16页/共52页因为贷出的款项都可以出售，降低了银行的信贷
4、风险，银行因此变的更加Aggressive；使传统的债权债务关系更加复杂/资产估价更加困难。金融工程/资产证券化第17页/共52页 背景金融危机全球化使各个国家积累了大量美元，同时由于美元的储备货币地位，这些美元需要回流到美国；日本极低利率/从日本借钱到美国购买债券获得利率差（Carry Trade);各类投资机构对债券产品的需求。Carry TradeCarry Trade：Yield Difference/Currency Appreciation(Depreciation)Yield Difference/Currency Appreciation(Depreciation)第18页/共
5、52页日元carry trade:借日元，换成美元，投资美国债券，赚取利率差（基本没有信贷风险）；期末美元换成日元还债；核心风险是美元贬值，日元升值，但是当时日本经济很差，日元升值概率小；QE2:美国底利率，发展中国家国债高利率，从美国借债，购买发展中国家债券，获取利率差；风险也是发展中国家货币贬值，美元升值（贸易顺差，政治压力）。或者发展中国家调低国债利率（政策被高通货膨胀抑制）；Arbitrage(无风险套利行为）19Carry TradeCarry Trade：第19页/共52页购房者银行机构投资机构信托机构（由华尔街的投资银行设立）大量购买房屋贷款大量现金供给发放更多现金抵押贷款大量现
6、金流供给对债券需求增加投资机构如何推高房价？金融危机第20页/共52页零首付开始两年利率为1%，并且前两年不许要支付本金，第三年开始上升为正常水平 信贷过量增加对房屋的需求（本来不合格购买房子的人开始购买房子）需求增加进一步刺激房价上涨房价上涨进一步增加银行贷款 例子：LTV=90%疯狂提供贷款 信贷过量的后果：金融危机第21页/共52页增加信贷增加对房屋需求房屋价格上涨（固定LTV)为什么投资机构要这么做？宽松信贷与高房价关系大家假设房屋价格不会跌获得比较高的收益金融危机第22页/共52页2007年6月，Bear Stearns两个专门购买房屋按揭贷款债券的公司破产；投资者对房屋贷款为抵押的
7、债券的质量表示担心，减少了对该类债券的购买投资者不购买这些债券具有什么后果？金融危机第23页/共52页购房者购买力减少银行机构投资机构减少债券购买信托机构（由华尔街的投资银行设立）房屋贷款现金减少现金减少债券减少贷款房屋价格下跌如果房子零首付，价格下跌什么后果？债券需求下降的后果金融危机第24页/共52页断供会引起更多断供买新房者断供债券投资者损失投资者减少债券需求资金供给减少房屋价格进一步下跌为什么第一套房子银行要求首付20%？第二套房子银行要求首付40%？Down payment is equivalent to option premium.金融危机第25页/共52页金融危机高违约率的影
8、响(影响银行的贷款能力和贷款意愿):高违约率，低回收率使原来AAA级的债券被降级，=银行需要更多的经济资本;What will be the impact of downgrade on Bank Lending?AAA,risk weighting 20%,Junk,risk weighting 100%=more economic capital=Less Lending.高违约率提高了交易结构底层债券金额，减少了上层债券金额；提高了发行方的综合融资成本;律师和会计师使用行业违约和亏损假设,降低了银行的贷款意愿（$100 cash today,$95 if mortgage tomorro
9、w)。第26页/共52页1,贷款损失和违约率上升导致了银行资本金不足，而该时点资本金的融资成本和融资难度都很大；2,对所有的产品不信任：Auto ABS,Credit Card ABS,Student Loan ABS,CMBS,even Commercial Paper,affects every aspect of consumer lending(liquidity squeeze).高违约率的影响:金融危机信用风险信用风险(亏损亏损)-)-流动性流动性(getting contagious)-(getting contagious)-系统性风险系统性风险;次级贷款问题次级贷款问题通过银
10、行系统扩散到了整个经济系统通过银行系统扩散到了整个经济系统第27页/共52页客户银行其他银行投资人互相不信任不信任不信任投资者恐慌的后果:1、投资人不购买银行的产品，银行失去流动性，甚至发生银行挤兑；2、银行不贷款给客户（贷出马上产生损失）；3、银行之间互不信任（repo 市场要求更高质量的抵押品，更低的杠杆）。金融危机第28页/共52页信贷减少，违约率上升，银行资产质量恶化（经济资本问题）；银行失去重要的融资渠道（流动性问题）银行破产：Countrywide(经济资本+流动性）WaMu(流动性问题，经济资本，其他问题）Wachovia(经济资本，Mark to comparable afte
11、r WaMu went under)投资人不相信银行的结构债券产品金融危机第29页/共52页 银行资产恶化：银行破产资产现金及现金等价物债券投资3.各类短期贷款（信用卡/汽车）4.各类长期贷款（房屋/项目融资）负债/所有者权益 储户短期存款 储户长期存款股权（Basel II要求必须大于8%）金融危机第30页/共52页银行不相信客户:问题渗透到实体经济：1、消费信贷减少抑制GDP2、短期商业信贷减少3、信贷减少引起失业4、失业导致客户还款能力下降，银行资产进一步恶化，投资者进一步损失金融危机第31页/共52页银行之间互相不信任:投资银行的融资渠道（Repo=再购买协议）；增加抵押品的质量，减少
12、杠杆，对依靠Repo的银行造成融资压力；雷曼兄弟。现金短期抵押借款长期债券股权短期债券投资兼并收购投资长期债券投资 抵押给商业银行金融危机概念解释：概念解释：Repo-FinancingRepo-Financing第32页/共52页再购买协议(Repo)借方(证券出售方)同意以双方约定的价格从贷方（证券的买方）回购证券；虽然看过去是买卖关系，实质上借贷关系；买卖之间的价格差是利息；The rate of interest on the repo is referred to as the repo rate.33第33页/共52页再购买协议(Repo)假设组合经理使用(repo)去融资5百万美
13、元.假定再购买期限为一天，利率为4%,利息计算如下:美元利率=$5 million*0.04*(1/360)=$555.55组合经理同意以5百万的价格出售债券，同时同意以$5,000,555.55价格回购该债券.$555.55 本质就是借款利率.The manager(borrower)obtains funds at a cheap interest rate while the lender earns a return greater than the risk-free rate.34第34页/共52页 政府救助1、雷曼倒闭，投资者极度恐慌，进一步降低资产价格（AAA 40/100面值
14、）2、进一步加剧流动性和经济资本问题：ISDA(counterparty default,future liability becomes current liability,result in liquidity problem)；A lot of default events were triggered when LB as transaction counterparty3、银行倒闭使救市行为变得合理 第35页/共52页政府发行国债，作为资本金注入银行充当tier one capital(=8%)（融资）政府发行债券，再把资金转贷给银行（融资）购买银行所发行的债券（TALF)，恢复投资
15、者信心（资产）为银行的资产提供担保（资产）美国政府的救市计划：政府充当了投资者，风险从金融机构转移到了政府政府救助第36页/共52页 资产现金及现金等价物债券投资3.各类短期贷款（信用卡/汽车）4.各类长期贷款（房屋/项目融资）负债/所有者权益 储户短期存款 储户长期存款股权（Basel II要求必须大于8%）购买资产同时从资产和融资两方面进行救助政府救助第37页/共52页欧洲政府的救市：政府救助的副作用（欧洲主权债务危机）银行债务转移到政府政府的债务危机欧元区主权债务危机威胁欧元地位第38页/共52页几点思考：外部环境对我国宏观政策的影响；大规模违约对银行系统的影响；结构金融在项目融资中的应
16、用；第39页/共52页目录1 1、金融工程与金融危机、金融工程与金融危机 金融工程/资产证券化 金融危机 政府救助 政府救助的副作用（欧洲主权债务危机）2 2、各类资产证券化衍生品设计、各类资产证券化衍生品设计 金融工程 Credit Card/Leasing/ABS/MBS/CMBS第40页/共52页把整体的资产风险分解为可以满足不同投资人风险偏好的细分风险，或把几种不同的风险整合起来满足某种风险偏好；总风险固定，让某些投资人更安全，会以另总风险固定，让某些投资人更安全，会以另外一些投资人更不安全为代价外一些投资人更不安全为代价 产品设计：评级机构，Sponsor,投资人之间的平衡；发行方:
17、在满足评级的要求下，尽可能多是AAA,尽可能少Subordination,使综合融资成本最小.投资人：保证本金投入的安全（higher subordination)，收益最大(higher yield)；结构性债券设计（有固定边界的优化求解）/与公司债的区别（ongoing assumption,cash flow priority)；资产证券化-金融工程第41页/共52页 房屋贷款为抵押物的证券 Structuring Mortgage-Backed Securities Issues 金融工程/资产证券化第42页/共52页资产证券化流程第43页/共52页资产证券化各方的角色（汇聚应收款）房
18、屋抵押贷款的经纪人Brings together borrowers and originators of individual or groups of mortgages,negotiates a transaction.房屋抵押贷款承销方Makes and underwrites mortgages in primary market.房屋抵押贷款的保险方Insures part or all of mortgage balance for a fee。第44页/共52页资产证券化各方的角色（导管+SPE)导管Assembles(“pools”)loans.Creates SPE(a t
19、rust)to hold loans.特殊目的公司（SPE),应收款和母公司分离；第45页/共52页资产证券化各方的角色（产品设计与出售)债券发行承销人Evaluates investor appetites,structures issue accordingly.Brings to market.评级机构Rates the issue with respect to credit risk 债券经纪人Markets issue to investor community.投资人Purchases portion of issue第46页/共52页资产证券化各方的角色（服务商）信托Legal
20、ly oversees proper operation of SPE to insure carrying out function.Also typically send checks out to investors.(Often is large bank)贷款服务商(房屋贷款抽取0.5%,汽车贷款抽取1%）Handles logistics of payment,prepayment by borrower.Passes payments on to master servicer.(Often is originator）第47页/共52页金融工程金融工程/资产证券化资产证券化信用
21、卡:采用Master Structure 结构;利用Revolving Structure来管理duration;Excess Spread=Card rate Bond yield Default Rate;汽车贷款/汽车租赁(auto ABS/GE Lease-Aviation Finance)商业地产贷款证券化(refinance risk/extension risk)并购贷款证券化(CLO/reinvestment）第48页/共52页金融工程金融工程/资产证券化资产证券化反向房屋贷款人寿保险债券(life insurance bond/mortality curve)CDOCDO2第
22、49页/共52页金融工程金融工程/资产证券化资产证券化RE-REMIC（评级无风险套利/释放经济资本）1、评级由亏损概率决定，而非亏损数量；2、3 bond,each has high probability of loss(loss amount$1),all junk,risk weight 100%,risky asset(100%*300=300);if repackaged and rearrange its cash flow priority,200 may become AAA(risk weight 20%),and$100 junk(risk weight 100%),weighted average risky asset(200*20%+100*100%=140);释放更多Economic Capital。第50页/共52页金融工程金融工程/资产证券化资产证券化核心驱动因素:1,融资成本;2,评级驱动.第51页/共52页感谢您的观看。第52页/共52页