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1、 2.1 2.1 工程概况描述工程概况描述形式：文字或表格，最好配有简要图纸编写目的：1.编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施；2.审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性.第1页/共30页 编写内容 1工程主要情况 工程主要情况主要介绍分部（分项）工程或专项工程名称、工程参建单位（建设、勘察、设计、监理和总承包等单位）的相关情况、工程的施工范围、施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求等。2各专业设计简介 (1)建筑设计简介 建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要
2、装修做法。2.1 2.1 工程概况描述工程概况描述第2页/共30页 （2）结构设计简介 结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。（3 3）机电及设备安装专业设计简介）机电及设备安装专业设计简介 机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。2.1 2.1 工程概况描述工程概况描述第3页/共30页 3.工程施工条件 工程施工条件应包括下列内容：（1）项目建设地点气象状况；（2）项目
3、施工区域地形和工程水文地质状况；（3）项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；（4）与项目施工有关的道路、河流等状况；（5）当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；（6）当地供电、供水、供热和通信能力状况；（7）其他与施工有关的主要因素。2.1 2.1 工程概况描述工程概况描述第4页/共30页 4.4.工程施工特点 工程施工特点主要介绍拟建工程施工过程中主要特点、难点及重点，以便在选择施工方案、组织资源供应，技术力量配备以及施工准备上采取有效措施，保证施工生产正常顺利地进行，以提高建筑业企业的经济效益和经营管理水平。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有：结构和
4、施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算，安全问题突出等。2.1 2.1 工程概况描述工程概况描述第5页/共30页2.2 2.2 施工部署施工部署内容：明确施工管理目标 确定施工部署原则 建立项目经理部组织机构 明确施工任务划分 计算主要项目工程量 明确施工组织协调与配合等第6页/共30页2.2 2.2 施工部署施工部署 2.2.1 2.2.1 施工管理目标 （1 1）进度目标。工期和开工、竣工时间。（2 2）质量目标。包括质量等级，质量奖项。（3 3）安全目标。根据有关要求确定。（4 4）文明施工目标。根据有关标准和要求确定。（5 5）消防目标。
5、根据有关要求确定。（6 6）绿色施工目标。根据住房和城乡建设部及地方规定和要求确定。（7 7）降低成本目标。确定降低成本的目标值：降低成本额或降低成本率。第7页/共30页 2.2.2 2.2.2 施工部署原则 一、满足业主要求的部署原则 一切施工活动要满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求,充分酝酿任务、人力、资源、时间和空间、工艺的总体布局和构思。二、确定施工程序和总体施工顺序 （一）施工程序的确定 2.2 2.2 施工部署施工部署第8页/共30页2.2.22.2.2 施工部署原则1.1.确定施工程序应遵循的原则（各分部工程间的先后顺序与相互关系）一般建筑：先地下，后地上；先主体，
6、后围护；先结构，后装饰；先土建，后设备。工业厂房的土建与设备：（1）先土建，后设备（封闭式施工）（2）先设备，后土建（敞开式施工）（3）设备与土建同时 第9页/共30页 （二）划分施工段 1.1.按照分段原则和方法（图示）2.2.分段注意：基础少分段；主体按主导施工过程分段；装饰以层分段或每层再分段。3.3.几种常见建筑的分段 （1 1）多层砖混住宅 结构：23个单元为1段，每层分23段以上（面积小者栋号流水）；外装饰：按脚手架步数分层，每层分12段；内装饰：每单元为1段或每层分23段 一段二段三段2.2.22.2.2 施工部署原则第10页/共30页三三.确定施工起点流向确定施工起点流向（1）
7、施工起点流向施工起点流向 指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向。确定时应考虑的因素：建设单位的要求；施工的繁简程度；施工方便、构造合理；保证工期和质量。B车间A车间A车间A车间2.2.22.2.2 施工部署原则第11页/共30页楼层654321 单元室内竖直向下 单元楼层654321室内水平向下第12页/共30页13楼层654321 单元室内竖直向上 单元楼层654321室内水平向上第13页/共30页室内装饰工程自中而上、下的流向121110987654321 单元楼层水平向下121110987654321 单元楼层水平向下第14页/共30页四、确定施工顺序确定施工顺序2.2.22.2
8、.2 施工部署原则1.1.确定施工顺序的基本要求确定施工顺序的基本要求(1）符合施工工艺及构造的要求；(2)与施工方法协调一致；(3)符合施工组织的要求(工期、人员、机械)；(4)保证施工质量；(5)有利于成品保护；(6)考虑气候条件；(7)符合安全施工要求。第15页/共30页2.2.几种房屋的施工顺序几种房屋的施工顺序砖混住宅（1）基础工程（正负零或防潮层以下）放线挖土做垫层基础一次回填暖沟、圈梁二次回填及地面垫层（2）主体结构扎构造柱筋砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或木砖）支构造柱模浇构造柱混凝土扎圈梁筋支圈梁模楼梯、现浇板支模扎筋浇混凝土上一层2.2.22.2.2 施工部署原则第16页
9、/共30页17抹抹找找平平层层铺铺隔隔气气层层做做保保温温层层找找平平层层做做结结合合层层做做防防水水层层做做保保护护层层女女儿儿墙墙女女儿儿墙墙结构层结构层第17页/共30页2.2.22.2.2 施工部署原则 （4 4）装饰阶段各工序间的顺序）装饰阶段各工序间的顺序：1.钢门窗、木门框安装砌墙后、抹灰前；2.2.木门扇安装墙、地抹灰后；3.3.铝合金或塑料门窗大面积抹灰之后；4.4.地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：地面（养护）踢脚或墙裙顶棚墙面,顶棚墙面（清理落地灰）地面（养护）踢脚或墙裙补齐墙面第18页/共30页 5.5.刷钢窗油漆抹灰之后、安玻璃之前两遍，交活前最后一遍；6.6.
10、刷顶棚、墙面涂料抹灰干燥24周以上，门窗安装后，木制品油漆前；7.7.裱糊油漆涂料后，地毯铺设前；第19页/共30页多层砖混和结构的施工顺序示意图挖土垫层基础地圈梁回填土底层墙底层墙三层板二层墙二层板三层墙屋面板屋面保温找平防水隔热层外墙抹灰装饰垫层、楼地面面层踢脚线天棚、内墙抹灰门窗油漆玻璃水电暖卫气基础工程主体工程屋面、装修、水电安装第20页/共30页现浇框架公共建筑分为：基础工程；主体结构工程；围护、屋面、装饰工程；水、暖、电等设备安装工程。（1）基础工程 （2）主体结构工程 （3）围护、屋面、装饰工程.2.2 施工部署原则第21页/共30页多高层全现浇钢筋混凝土多高层全现浇钢筋混凝土
11、框架结构建筑施工框架结构建筑施工顺序顺序桩基桩基围护结构围护结构一层柱扎筋一层柱扎筋柱梁板梯模柱梁板梯模浇筑混凝土浇筑混凝土扎梁板梯筋扎梁板梯筋浇梁板梯砼浇梁板梯砼养护养护拆模拆模土方开挖土方开挖垫层垫层地下室底板地下室底板地下室墙柱地下室墙柱外防水外防水地下室顶板地下室顶板回填土回填土二层三层四层五层六层七层八层屋面保温隔热防水层室内外装修地面垫层面层楼地面面层按门窗扇油漆装玻璃墙体门窗框主体结构工程0.00以下工程围护工程装修工程第22页/共30页装配式单层工业厂房的施工顺序装配式单层工业厂房的施工顺序设备基础厂房柱基回填土做垫层挖基坑屋架预制柱预制结构安装屋面找平、保温、防水层砌砖墙安门
12、窗框室外装饰勒脚散水室内地面、垫层面层按门窗扇、油漆、涂料装玻璃基础工程结构安装工程预制工程围护工程屋面装饰工程第23页/共30页 五、合理的资源配置原则 主要考虑劳动力、机械设备的配置和材料的投人,应根据各施工阶段的特点来安排施工部署。六、以科技为先导的部署原则 对工程施工中开发和使用的“四新”技术(新技术、新工艺、新材料、新设备)以及建筑业十项新技术应用作出部署,并提出技术和管理要求。2.2.2 施工部署原则第24页/共30页 1.建立项目组织机构 应根据项目的实际情况,成立一个以项目经理为首的与工程规模及施工要求相适应的组织管理机构项目经理部。项目经理部职能部门的设置应紧紧围绕项目管理内
13、容的需要确定。2.2.3 2.2.3 项目经理部组织机构项目经理部组织机构第25页/共30页2.2.3 2.2.3 项目经理部组织机构项目经理部组织机构物质部工程部质安部技术部施工队项目经理项目副经理总工程师2.2.确定组织机构形式确定组织机构形式第26页/共30页2.2.4 2.2.4 施工任务划分施工任务划分在建立了项目施工组织管理体制和机构的条件下，划分参与建设的各单位的施工任务和负责范围，明确总包与分包单位的关系，明确各单位之间的关系。第27页/共30页2.2.5 2.2.5 计算主要项目工程量计算主要项目工程量 此部分工程量是根据图纸计算所得的主要分项工程工程量,不作任何商务工作的依据，其目的是仅作为现场工作安排的考虑因素。因此,工程量只需粗略地计算即可。第28页/共30页 2.2.6 施工组织协调与配合 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包和供应商等多家合作完成的，协调组织各方的工作和管理，是能否按期完成、确保质量和安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，必须明确制定各种制度，确保将各方的工作组织协调好。第29页/共30页感谢您的观看。第30页/共30页