个人住房租房合同5篇.docx

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1、个人住房租房合同5篇个人住房租房合同1 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬

2、迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 .

3、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的.，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执 份;合同副本_份，送_单位备案。 出租方_(盖章)承租方(盖章)：_

5、鉴(公)证看法_ 地址：_地址：_ 法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_托付代理人(签名)：_ 开户银行：_开户银行：_经办人 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_鉴(公)证机关 电挂：_电挂：_(章) 邮政编码：_邮政编码：_ 签约地点：签约时间：_年_月_日 有效期限至_年_月_日 个人住房租房合同2 租房合同 出租方:_,以下简称甲方. 承租方:_,以下简称乙方. 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,出租给乙方使用.装修及设备状况:

6、_. 其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止. 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条 租金,交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,计人民币(大写)_,交纳方式为付 押 ,.由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前_天支付. 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏,不淹,三

7、通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用.乙方应当乐观协作. 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水_吨,电_度,气_方. 第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元. 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合

8、同商定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_元,大写 _. 第九条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任. 因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 第十一条 其他商定事宜 1._. 2._. 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商 本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字

9、之日起生效,到期自动作废. 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话:联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日 个人住房租房合同3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1_ 2、租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日 3、租金。该房屋月租金为(人民币大写)_元整，乙方按支付租金给甲方。 4、交付房屋日期。甲方于_年_月_日 5、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷。 6、修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的.房屋修理

10、费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当。 7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付。 8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方。 9、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁;如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 10、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日

11、个人住房租房合同4 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积 _平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住

12、的，居住人数为：_，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和关心乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方乙

13、方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_ 年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应

14、提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元(月季半年年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 支付方式：_(现金转账支票银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期:_，_ ，_ 。 (二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：( )水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(

15、8)房屋租赁税费(9)卫生费( 0)上网费( )车位费( 2)室内设施修理费( 3)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修

16、复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 、拖延交付房屋达_日的

17、。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的.。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_ 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 、不依据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_ 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租

18、金的_ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ 日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_ 标准支付违约金。 (五)_。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的

19、，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_ 执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ 托付代理人：_国籍：_ 联系方式：_托付代理人：_ 联系方式：_ _年 _月_ 日 _年 _月_ 日 个人住房租房合同5 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公

20、正、自愿、协商全都的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议： 第一条、房屋基本状况 甲方房屋坐落于_。 其次条、租赁期限 租赁期共_个月，从_年_月_日至_年_月_日。 第三条、租金及押金 本房屋租金为人民币_元/月，按季支付，乙方应提前_日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税，假如需要纳税，税费由乙方担当。 本房押金为_元，乙方在本合同签订时缴纳。 第四条、交付房租期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将房屋交付给乙方。 第五条、相关费用 租赁期间，水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条、房屋使用及维护养护责任 租赁期间，

21、乙方仅能作为住房使用，不得用于经营活动，保持房屋卫生，不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_日向甲方提出，甲方收到乙方要求后_日内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。 押金在合同租赁期满，乙方须交清欠费，甲方验收房屋合格后无息退还。 第八条、转租及分租 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。 本合同有效期内，甲方需部分或全部转让出租房屋的，应提前_个月通知乙方。 第九条、提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个

22、月通过微信或短信通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十条、平安责任 乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动，在租期内应自行做好平安防范工作，防火、防盗，因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失，由乙方担当全部责任。 第十一条、违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 一方违约，则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方担当。 第十二条、合同生效 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，经双方签字盖章后生效，均具有同等效力，乙方同时供应身份证复印件_份。 第十三条、主要家具家电 _ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_18