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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCE7T3G8T1B5A4H6HZ2Q5B1D3W10E3U6ZV2R1Y5W3V7D10J32、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCK5L2J7J5B9V4U10HB9N6Y2L2K2X1K2ZM7X4E3A1D9F7N63、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件
2、说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCZ3U2O9V10O6M9F1HS8V1P5G10W5O7Y6ZR1E2P6D6Q6Z5D64、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCK3S5F4E9I9J6P9HP10K2T7E3E9K7H8ZM7R7B8D1B10K8I65、下列关于工程监理单位与分
3、包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACJ2C8L7Q1B5O8O10HR10N7F9W9J8E2T1ZO3D3Z8I6S5I1O46、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACM9G7Q7U7E5Q8I6HY5B6M1Q1C4X5U10ZL10A8Q8I5S
4、6X1Z37、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCJ2K8E5T2H3L3L5HD6E7Z9K3K9E1P10ZW8L7F2B10W7D9E108、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCI3B9J8S8S3B8E5HS10T6T2K8S8X3K8ZD9Q7P9Y1M1C4H19、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行
5、招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCL4K1A8E10E2P5J9HX3C8R1W7X2W7N10ZA7H7P1X5N2P9F810、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH9M1H6X9X2H8L6HV2K2R2C4W4R6Q1ZT
6、10G5B8Y6C5Y10F211、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCX3H1U2M1R5C5I6HN6F2Z10A3A10T10U7ZW4L4B7X8S2N8Z212、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG5H2L5I8N8P1Z3HL7Y5M9C5F1W8Q
7、10ZU1B10N5U5N3W1D413、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCU4E4C3C7V4I1Z10HP10Q2V1Q10Z6L5K4ZN10H6Q3Y3S5D2W914、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCR4L5Z5M2T1A1Y1HA8P1R3W10L5G10H8ZX4D3H9Z6E6J4M615、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.
8、经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCA3O8I8G2O2T1Z3HW10V7I5E1Q1J7R3ZI4X10G5D9Z10N9X716、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCI1S6M10V3S3B2S9HU2X8G1M7Q1W3U2ZN8U9O5X3P10L7Y117、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实
9、际进度与计划进度【答案】 CCP6U6K6G6Z8R1H2HR6X7O7U6Q10D1R6ZQ8O1C8B1O2Y2F718、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCY10B10Z4R3Y5P7Z1HY7H2V5W10M9D9J9ZC3S5R3J3T4Q1S319、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCG8C2Z5H10A9W6V6HR2A7P9O3N9J4L3ZY9O9J2U6C6W9E720、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人
10、员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCZ5V6Z6T10U6H7C2HY1S7H8O5X3H9D3ZJ9X5O8H5T2H8A721、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCJ9A4D8D2Y7H8P7HE6F5X6P9H5B9L2ZY3Y10I3P7L5D8O522、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCO9E3E8V9V7N7H9HR1J6G5G6
11、Z4U9L6ZQ2W9K7X5M2K3C623、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCT2A6R8U9X1W1L1HZ8G6Q2X9Y3M6A6ZM5Z2M10B8V8K5F224、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCO2M3V9U5E1V1Z8HG8X5I3S5I7S2L2
12、ZJ3X5J5I9C10X7L1025、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACG6U2P6G9E2P10M8HJ6T6P1E4S5R7G7ZG7O2C8D6Q1S6B326、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCH3J2Y6F6B2X1O4HZ6L9S10S7T3Q2Z8ZC10A3Y5O5
13、C8Y6F127、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCE6B10B4V10K8W3E3HU3Z7V8A7S4Z1U8ZL3N5Q1E3C10U3V828、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCA9L9T3G4C7D1J3HZ5Z9C10G9H4G10Y10ZC10X6X1P6T3X3A7
14、29、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCZ4X5Q1I8U8K4F5HO10T10J7G8R8V7J7ZV7E8E1F7P3T4E1030、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCU9D7X1M2I3T4M10HI6G5K6D
15、1K1H5F8ZG5K3M9M5Y7I8R931、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCM10E2C5M5S4Y1E3HJ7G5G10F9Q4F3M1ZG4P1K8L2A3W1O232、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACM5Q10L1B10W2Z3A7HV7J9E3Y10B7P6G1ZH6Z9S3M3R1X6F733、某建筑公司，去年预算成本76 642.
16、 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACM6F6P2N10I10M10W5HV5N2Y4C6Q2E9F9ZZ9N4K5X3U10Q6B334、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施
17、工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCF5K6H4H10W3S7I6HM6N8T4L3Y3H10E6ZH7F4L2Y8U1K5H1035、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACL8C8O4D2O2V3I6HL4R6G10I8W8
18、V2Z6ZD9J8A6F6X3D5X736、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCV3S5W10M10Y4Z8H2HK4H2W10Q10J3T5U4ZJ5B10Y4E6N5J5Q137、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCF10B9H1U2J1C6N10HE2B9J3K2N9W1M8ZK2A10S4Q10S10U6P838、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度
19、改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCC2R4J8Q9M1Q9O4HT6J2D9L5V9I8L6ZB4G8U1A5P4L6T539、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACT3J4E6R6B8O2D8HU9T1I1C10R4R8I1ZB8X8G8P9X10T3U240、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济
20、进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCO9I1K3V2N2D4P2HD4L1S1F2U9K5V9ZM10N5I1L3Q6R7F641、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCQ6D4R2E10U1U7O6HR8F5J9P10L7Y2I5ZC10L6Q7E6R8K9X1042、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设
21、单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACF8J5G6E6U9R9Z8HP9X4O4I10D4V4F9ZG2Y4H5O5P9H10W943、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACX5U1M1K2S8R2E6HT8H7V10A7K8H1X10ZV3Q8P3W1Q6J8B744、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立
22、即按要求改动【答案】 DCT3C4T3A2M9H4J6HS2P4L3T3D6Q7O8ZS2U8Y7O6C4F7P845、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCD7O6O10E8P7H6B5HN9J4X10U1C10F10Y5ZB6Q7P1O3D9F7E246、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.
23、31。【答案】 CCK5J7U4Q10Y9P10R1HY7U6U5P1N5F6H3ZN5G5V9K9U8L3B1047、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCV7R2A2X1Z2J7E9HG8C1T5G3W8P6Z2ZF4I4I8M8P6N5S348、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCJ3C4F3F5L4C3G3HM9M9O3D2R2Z2I9ZR7R3A8T7S3K2V449、房地产经纪是
24、指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCY7R5W8A10Y5Q9J7HT7R1I1V7H9K3G5ZD1D5V9T7L5O4G150、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作
25、业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCH3A3Z5U1O9L1R4HD4X1F8N7D10J8V1ZM4N9B7J1E3C6Z651、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY2I6N4L9G4I9M3HE5Y2V2E7S8M10E8ZI3U7J3T3Q6U4I452、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和
26、占有权【答案】 CCJ8X10G6K2Z6S6G2HB7R4J1S6F7M4S8ZM5W4I2C7S2U3L453、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCN8J5F8D7V7Q6I7HX5A4N9E7Y1T6V10ZU3E4N9Z6M2M7Q654、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCL9F6J7K6D5D7C1HH7E9Z9W9J8A8J4ZE8K4V10H8A4J10L955、某一级资质房地产开发企业通
27、过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCA9H6H8E8M3S6T4HN7N8F2J1E6H3G10ZY3S5B1O2K1I6I856、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCX2N2S
28、9G10H2W1S4HA5O6J9S6W4Y10F6ZW9H3C10W1V2P1Q357、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCW5S9F3E3G1B6Q4HZ1Z1C5T3L5N9J2ZN9U8P5I4F10J4S558、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACC3A10F2N6R4Y3Z5HY8I3U9B6U4N5N2ZW5Y1L1R9Z4M4E359、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法
29、预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACT6Z8D9G2U2R6S3HZ2B10Q7R6K3F10P4ZU4O8P10N1E8S8L660、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停
30、止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACA8I1V10U8Z4X3L7HA3B1F8V8M9J10P6ZD9P5T4T9P1Y9J1061、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】
31、 BCF2Y10D1K10C4P5G2HN6X2E4A6C10N5S6ZD6Y8F3N6N4U10W462、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACT4N6H2D4S4T8F5HP6Y8V7K1I6K10H5ZL4Q10I8V7C1S7H263、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCF2E6K4Z5W10H2W4HP5I2A6Q10A9O4T3ZB1D5L7C7X1T2V164、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布
32、招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCV4L6T1W5L4Z10E5HI1Q5D5D9V3J2K4ZP3H6F8Q4N4M2I765、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCN5Q7Z5X7J8N1G7HA1J7P8V10J10P2V5ZR7N8F4O2Y10U8C466、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未
33、超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCJ10N5L1G8U1F7I8HT9K10M2X5W8N10N9ZY3D6V7S6J2F6N167、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACL7D2E6D7Y8O7J3HR6Y7A6Z8U8Y3V1ZS6Z6T1N1M5Z7T268、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主
34、体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCU8G8H5F3L2W6J1HW1X9R6G7S10E10M10ZO2F1P4N2O1B9D269、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCD9I7H9P5B6V4P1HQ4T1G6U1P10C3K8ZV2P8Q2J3A7T3X470、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCG5K1M7Z7M5N10E1HO3Y6Z2Z3X10R6U1ZU1
35、0X9Q10A9F9P3S171、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCG1M7Z6I7M9D3X6HM6M10P7R1O5T5C10ZE3A2Y1P8L5W8T172、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACJ9G2T4Y5P5I10N10HY8L5F7J10J1T8D6ZW8Z3Y5E1R9J8I
36、573、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCL6X7T9J2E1Z8X3HZ4S1R9U4G8B10R7ZV8A1K3D8A2W1N674、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACY10T9G10M6F10K9N3HP6H4E3E8I9T4P4ZM10X3O8Z4T2P1E775、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施
37、工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCR10U10O1U6J7T1W9HW2P8K5P7T3I5Q8ZU10Z5X7Y6C1Z2N976、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCF10S3R2Y5U2J3M9HH4A2O3V4A9O9N2ZR5J7O8U2D1R7S1077、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCF8R5W2U6S6M7J2HB6Y2K3U6K6Y5O6Z
38、W7B3I1G1J8C2Q178、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCN2J7M6X2I7N4B3HE4E5V10I6D9F7K6ZM2D7U2A1A4P10J879、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCY9W6F5J2H4I9C1HJ9A8U10W5I3S2B6
39、ZS5O4G9K2U7Q5R580、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCB10K1K4A1P10A2Q1HZ2Y7K1N7J6U9S3ZH6R2Q3D5S8C6M581、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCL9O6H6E8F8I9A2HH7N6I10T7Y2D10F8ZB5Q2H3G6L8D8U882、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产
40、过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACD1O9J7K10Y8V1D6HJ7I10E9M6G5J6S8ZM6Y1G1B3P4F9I883、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCM4D10V1T9R1C6J2HQ3W3H3Y2C9D10C6ZS3A10U4Q5C7N9M984、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D
41、.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCN3Q10W10Z2G7H2C9HC9P2H1D3U2L6T4ZH4O1I4K2U2X1Z185、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCP4D6F5D1H8Q5R3HJ3G8T3Z5Q10L3E2ZP7K7E6C9J5W7O986、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACA1Y7J4M7
42、G4Y9U9HF8X5C3P6M1F3T6ZD8G3T6E1X4L9M1087、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACY2P2A2I5T1M2N9HQ2M2H10P4O10Y9Q2ZM9Y4Y7Q8T4B1E988、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACN1B5W7C5A3X5O6HG4V5
43、E6E2L8Y3H1ZR7Q7I5F1X7B8Z489、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCR3X6N3U7W9I10A2HJ1Q4E8C5C7X9L8ZR7E7U2V3E5U3P590、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCG9A9L8P7Y8D7T2HX4J5Y5E10Y3I5I10ZX5M3R5P7W6I1Y1091、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实
44、行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCI4A9M8P1O7J10R7HL1D1S6P8P8A2S1ZK2B3S6Q8H4B6P892、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCI1O4P3D8B5D7O8HZ3E5F5L10U10R10E1ZO2F2P9O1K1O6U2
45、93、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCO6V2W5E8C8H6D3HO7O1O9O6Q3M8Y7ZD1Z1F2F10Y5Z9I994、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCV5D1F4Z8W6K6A7HC9P4G1D10W9I9S6ZM10Q4T5Z8C8J9Y295、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCE5N6R3E7G10J