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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记【答案】 A2. 【问题】 下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。A.土地的出租、抵押等相关资料B.建设用地审批文件等资料C.县级(含)以上人民政府确定国有土地、集体土地的登
2、记资料D.以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况【答案】 A3. 【问题】 2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（ ）A.作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证B.复议机关为市公安局C.对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议D.对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼【答案】 D4. 【问题】 土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A.土地所有权人B.土地使用权人C.国家D.农村集体成员【答案】 A5. 【问题】 王某之牛患传
3、染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿【答案】 C6. 【问题】 （）是判断土地权利变动生效的主要根据。A.土地登记B.土地占有C.土地交付D.土地合同【答案】 A7. 【问题】 （）是基于出让方式产生的。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.所有权D.担保物权【答案】 B8. 【问
4、题】 根据我国行政复议法的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。下列属于这种例外的是（）。A.继承权纠纷B.干涉婚姻自主权C.房屋买卖行为D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定【答案】 D9. 【问题】 下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。A.聋哑人B.合伙企业C.机关法人D.法人的分支机构【答案】 D10. 【问题】 确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。A.土地权属B.宗地号C.土地坐落D.土地权利人的名称【答案】 D11. 【问题】 凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工
5、作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。A.4B.3C.2D.1【答案】 D12. 【问题】 在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.30B.40C.70D.80【答案】 C13. 【问题】 界址未发生变化宗地的地籍变更一般（）到实地进行变更地籍测量。A.不能B.需要C.不需要D.必须【答案】 C14. 【问题】 甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A.归乙城镇集体所有B.办理有关手续后转为国家所有C.归甲村集体所有D.归乙城镇集体所有制单位【答案】 B1
6、5. 【问题】 关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍【答案】 D16. 【问题】 行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（ ）A.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法的起诉期限较长B.适用行政诉讼法。
7、因为行政诉讼法的起诉期限较长C.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主要依据D.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则【答案】 D17. 【问题】 根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。A.由债权人承担B.由债务人承担C.由债权人和债务人共同承担D.由提存机关承担【答案】 A18. 【问题】 下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的【答案
8、】 C19. 【问题】 2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成（）。A.意外事件B.不当得利C.赠与行为D.侵权行为【答案】 B20. 【问题】 甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。A.无效B.可撤销C.效力未定D.有效【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地侵权纠纷主要包括（）内容。A.土地侵权纠纷的处理方式B.土地侵权纠纷的类型C.土地侵权纠纷的基本情况D.确定土地侵权民事责任的形式E.土地
9、使用权争议【答案】 ABD2. 【问题】 为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有（）。A.签订规范的代理合同B.深入了解土地产权状况C.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决D.制定服务标准，明确服务内容和要求E.告知必要的代理活动事项，利于委托人监督【答案】 ACD3. 【问题】 有关行政许可事项表述错误的有（）。A.行政许可的事项越多说明行政许可制度就越加完善B.行政许可的事项应由法律规范加以明确规定C.行政机关对行政许可事项可根据管理需要自由裁量确定D.行政许可事项越多说明法律规范对公民、组织权利的限制就越多E.行政许可事项的设定是为了控制危险、配
10、置资源、提供公信力证明等等【答案】 AC4. 【问题】 下列关于核发证书的说法，正确的有（）。A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者【答案】 BD5. 【问题】 对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】 ABCD6. 【问题】 征收以下（）土地的，需要经过省级人民政府批准。A.耕地、基本农田以外的土地达50公顷B.集体所有的荒地500公顷C.
11、基本农田20公顷D.耕地30公顷E.集体所有的林地100公顷【答案】 AD7. 【问题】 吴某向人民法院提起行政诉讼，法院以向上级请示为由一直没有给予答复，吴某（）。A.可以向上一级人民法院申诉B.可以向上一级人民法院起诉C.可以向上一级人民检察院申诉D.可以请求人民检察院抗诉E.可以向同级人民检察院申诉【答案】 AB8. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请
12、的【答案】 ABC9. 【问题】 对于下列情形，人民法院应当作出确认判决的有（）。A.具体行政行为合法，但不适宜判决维持或驳回诉讼请求的B.被告不履行法定职责，但判决履行法定职责已无实际意义的C.被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的D.被诉具体行政行为不成立或者无效的E.具体行政行为合法，可以判决维持或驳回诉讼请求的【答案】 ABCD10. 【问题】 初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为（）及建立地籍信息系统提供基础资料。A.产权管理B.地政管理C.租赁买卖D.税收E.统计【答案】 ABD11. 【问题】 行政责任的构成要件包括（）。A.行为人已构成行政违法B.行为
13、人主观上有恶意C.行政相对人的合法权益受到了损害D.行政相对人的合法权益受损时由行政违法行为造成的E.必须是法定的应该予以追究的由该行为主体承担的法律责任【答案】 ACD12. 【问题】 关于合同抗辩权，下列表述中正确的有（）。A.同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权均出现在双务合同之中B.合同抗辩权的行使目的是对抗请求权C.抗辩权的行使可以使合同履行请求权归于消灭D.同时履行抗辩权的行使只能暂时延缓义务的履行E.合同抗辩权是一种进攻性的权利【答案】 ABD13. 【问题】 关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有（）。A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改
14、变B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础D.土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害E.人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性【答案】 ABCD14. 【问题】 农民老王家分得耕地10亩，现在想对这10亩地进行组合。以下关于老王对该10亩地的处分权，说法错误的有（）。A.老王可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权B.老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当经过村集体同意C.老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当向县级以上人民政府申请登记，否则不得对抗第三人D.老王转包、
15、出租等收益，应当与村集体平分E.耕地属于集体所有的土地，其使用权不得抵押【答案】 ABCD15. 【问题】 下列有关行政行为效力的论述，正确的有（）。A.实质上的确定力是指行政行为一旦作出，相对人不得擅自改变或任意请求改变该行政行为B.形式上的确定力是指行政行为一旦作出，行政主体非经法定程序不得任意改变或撤销C.拘束力是指行政行为生效后，所具有的约束、限制行政主体及行政相对人的法律效力D.执行力表现为自行执行力和强制执行力E.拘束力还针对第三人【答案】 CD16. 【问题】 根据确定土地所有权和使用权的若干规定，下列属于国家所有的土地的有（）。A.国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后
16、，迁移农民集体原有的土地B.因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地C.六十条公布以前，全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的，迄今没有退给农民集体的土地D.河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍由农民集体使用的土地外E.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地【答案】 ABCD17. 【问题】 土地侵权应当承担的民事责任形式有（）。A.停止侵害B.排除妨碍C.恢复原状D.返还财产E.罚款【答案】 ABCD18. 【问题】 乡村公益事业使用农村集体土地的，应当经过（）程序。A.申请B.审核C.
17、复审D.批准E.拨付【答案】 ABD19. 【问题】 下列各项中，关于先履行抗辩权的说法正确的有（）。A.任何合同中均可以产生先履行抗辩权B.只有双务合同方可产生先履行抗辩权C.合同债务的履行具有先后顺序D.后履行方行使先履行抗辩权而导致迟延履行的，不负迟延履行责任E.先履行抗辩权是一种永久性抗辩权【答案】 BCD20. 【问题】 不属于违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别的是（）。A.在侵权行为发生时，双方当事人之间不存在合同关系B.违约损害赔偿可以由当事人事先约定限制赔偿数额，而在侵权损害赔偿中此种约定无效C.违约损害赔偿一般采取严格责任归责原则，而侵权损害赔偿往往采取过错责任归责原则D.违约损害赔偿侧重于保护合同债权，而侵权损害赔偿侧重于保护物权等绝对权E.违约损害赔偿一般采取无过错责任原则，而侵权损害赔偿一般采取公平责任原则【答案】 A三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)