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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限（）。A.应符合国家规定的国有土地使用权期限B.应与农地使用合同相符C.应满足使用者的需要D.无任何限制【答案】 A2. 【问题】 下列情形中，宗地号必须变更的是（）。A.宗地形状改变B.产权变更C.设定他项权利D.用途改变【答案】 A3. 【问题】 下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。A.从权利随同债权一齐转让B.抗辩权不受债权转让的影响C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权D.债务人如果
2、对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权【答案】 C4. 【问题】 下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同B.无名合同不能与有名合同同时存在C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等【答案】 B5. 【问题】 某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。A.县工商局B.医药经销商店C.县卫生局D.县人民政府【答案】 C
3、6. 【问题】 我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。A.合法性B.合理性C.合法性与合理性D.适当性【答案】 A7. 【问题】 S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（ ）A.A区人民法院B.B区人民法院C.A区或B区人民法院皆可D.市交通局根据便利选择最恰当的法院【答案】 B8. 【问题】 赵某是山窝村村民，由于妻子生病，无奈之下将村里分给的宅基地出卖给他人。如果赵某想再申请宅基地，相
4、关部门（）批准。A.不予B.可以C.应当D.可以批准，但是应当缴纳土地使用费【答案】 A9. 【问题】 设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A.房地分离主义B.房地一体主义C.区别对待主义D.意思自治【答案】 B10. 【问题】 对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）。A.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各主管部门分别草拟法案B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负责起草C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作D.行政法规
5、和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作【答案】 D11. 【问题】 下列共有关系中属于按份共有的是（）。A.合伙共有财产B.家庭共有财产C.夫妻共有财产D.二人各出一半价钱购买电脑【答案】 D12. 【问题】 对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请【答案】 B13. 【问题】 甲下落不明
6、满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。A.先宣告失踪，再宣告死亡B.只按其父的申请宣告失踪C.只按其妻的申请宣告死亡D.让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请【答案】 C14. 【问题】 第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A.不再承担相应的担保责任B.减轻其担保责任C.有权请求债权人承担违约责任D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任【答案】 A15. 【问题】 目前我国的土地用途变更登记主要有（）。A.B.C.D.【答案】 A16. 【问题】 当事人对保证方式没有约定或者约定
7、不明确的，（）。A.按照连带责任保证承担保证责任B.按照一般保证承担保证责任C.由当事人加以补足D.由法院根据合同内容加以判定【答案】 A17. 【问题】 外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。A.验收B.核准C.自检D.分析【答案】 C18. 【问题】 法定抵销权的行使（）。A.可以附条件B.可以附期限C.可以同时附条件和期限D.不得附任何条件或者期限【答案】 D19. 【问题】 土地所有权可以通过（）方式取得。A.法律规定B.当事人约定C.国家单方决定D.集体经济组织单方决定【答案】 A20. 【问题】 初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。A.
8、土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（）。A.利用供役地附属设施B.提供供役地C.容忍义务D.不得转让供役地使用权的义务E.按照合同约定支付费用【答案】 BC2. 【问题】 集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（）。A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有D.1
9、982年村镇建房用地管理条例发布时起至1987年土地管理法开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有【答案】 AC3. 【问题】 物权法的基本原则包括（）。A.物权法定原则B.一物一权原则C.物权公示原则D.区分原则E.物权登记原则【答案】 ABC4. 【问题】 下列权利中，属于我国现行法律规定的用益物权的有（）。A.房屋典权B.宅基地使用权C.土地所有权D.国有土地使用权E.占有【答案
10、】 BD5. 【问题】 关于行政合理性原则下列说法正确的有（）。A.行政行为的动因应符合立法目的B.行政行为应建立在正当考虑的基础上，不得考虑不相关因素C.行政合理性原则适用于行政法的所有领域D.行政行为应适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待E.通常一个行为如果触犯了行政合法性原则，就不再追究其是否存在合理性问题【答案】 ABD6. 【问题】 国有土地使用权可以采取（）方式出让。A.协议B.招标C.拍卖D.划拨E.挂牌【答案】 ABC7. 【问题】 关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有（）。A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明B.申请人是企业法人的
11、，土地登记人员需检验工商部门核发的企业法人营业执照C.申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件E.申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查【答案】 BCD8. 【问题】 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。A.城市郊区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征收的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地【答案】
12、BCD9. 【问题】 对下列事项行政复议机关可进行调解的有：（ ）A.行政赔偿纠纷B.行政补偿纠纷C.行政裁决D.行政确认【答案】 AB10. 【问题】 下列适用驳回行政复议申请决定的有：（ ）A.申请人罗某要求发放最低生活费，区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后，发现已过了申请期限C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请，乙向某县所属的市政府申诉，市政府发现乙的申请不符合复议条件D.申请人公民丙在复议期间死亡【答案】 AB11. 【问题】 行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。A.时效制度B.紧急处置制度C.排
13、除行政障碍制度D.听证制度E.备案制度【答案】 ABC12. 【问题】 下列可以成为行政主体的是（）。A.公务员B.接受行政委托的组织C.法律、法规授权的组织D.行政机关E.派出机关【答案】 CD13. 【问题】 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。A.城市郊区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征收的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地【答案】 BCD14. 【问题】 为保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，地籍
14、管理工作应遵循的原则有（）。A.地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作B.保证地籍资料归档的程序性C.保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性D.保证地籍资料的可靠性和精确性E.保证地籍资料的概括性和完整性【答案】 ACD15. 【问题】 下列关于地籍调查的叙述正确的有（）。A.地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作B.地籍调查成果是地籍管理的依据和基础C.地籍调查成果具有法律效力D.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查E.地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量【答案】 ABD16. 【问题】 张华利用多年的积蓄在某大学附近盖了一栋三层楼房准备出租赚钱。建成之
15、后，张华和其朋友王刚一同去办理登记，由于登记机关的疏忽，将所有权人登记成了王刚，张华没有发现。后来张华被调到外地工作，遂委托王刚代为照看房屋。不久，王刚利用该房屋抵押获取了银行20万元的贷款用作购买股票。因不能按时还款，银行申请拍卖该房屋。张华这才得知登记错误的事情，遂坚决拒绝拍卖房屋，并要求登记机关更正登记，承担赔偿责任。下列说法正确的有（）。A.银行不得拍卖该房屋，银行的损失由王刚赔偿B.银行可以拍卖该房屋，张华的损失由登记机构和王刚赔偿C.张华发现登记错误后，可以申请异议登记D.张华可以申请更正登记E.张华的损失仅由登记机关赔偿【答案】 BCD17. 【问题】 关于土地登记代理委托书与代
16、理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用【答案】 AC18. 【问题】 行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（）。A.原告
17、经合法传唤，无正当理由拒不到庭的B.上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的C.原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到庭的D.被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的E.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的【答案】 AB19. 【问题】 下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人【答案】 ABD20. 【问题】 土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。A.原始登记文件错误B.登记申请人伪造证件C.土地登记人员审查疏忽D.土地登记人员书写错误E.登记文件意外遗失【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)