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1、精品_精品资料_配电室爱护方案第一条 配电室为北京市武警总队其次支队重点要害部位,为标准配电系统治理,保证部队正常工作及人员的安全,特制定本度.其次条 设专职配电室爱护人员,负责配电系统的爱护.第三条一般规定1、配电室应门窗齐全,设在建筑物首层的配电室窗户应装设护栏,配电室门应加锁,在门窗上设置警示标志.2、配电室严禁堆放物料,更不准将易燃易爆物品暂时或长期存放室内.但以下物品除外：2.1 必备的安全用具如：绝缘手套、绝缘鞋靴、暂时接的线2.2 日常清洁所必需的用具如：扫把、墩布、抹布等2.3 电工专用工具及备件2.4 消防器材3、保持配电室内外卫生,定期进行清扫,做到配电柜无积尘,室内无堆物
2、、积水.4、低压配电柜前的面双面爱护的柜前后的面应铺设宽度1 米等长的橡胶绝缘垫、配电柜上开关手柄或按钮、 指示灯,外表下方应标签或文字标注名称.5、除院方有关人员及上级主管人员外,其他无关人员一律不得进入配电室内.如确需进入应经综合治理部批准,并应有电工跟随、监护,严禁在配电室内吸烟及长时间逗留.6、其它配电线路、设施定期检查,发觉问题或隐患准时排除,保证安全使用.7、规章制度、岗位责任上墙,值班员持证上岗,复印件装镜框上墙.第四条 配电室的日常巡察检查1、责任单位每个月应对配电室进行一次巡察检查,并做记录、填写表格.在夏季高温季节的负荷高峰时段, 应对配电室重点部位增加不定期巡察检查的次数
3、.2、巡察检查的主要内容如下：2.1 各种外表、信号装置的指示是否正常.2.2 观看各路进线柜、出线柜、电压电流互感器、避雷器、导线、开关、接触器、继电器线圈各接点接线端子等有无弧光闪络痕迹和打火现象.2.3 电气设备的工作噪音有无明显增加和有无反常音响.2.4 对配电装置与外表外表进行清洁,对室内环境进行清扫.2.5 检查各配电柜二次掌握线路接点有无松动碳化现象.2.6 观看进柜线电压箱电压显示是否正常, 各路高压带电显示装置是否完好.2.7 检查变压器冷却风机运行是否正常,监视变压器是否额定 电流运行,超差值是否在答应范畴内.2.8 开箱观看变压器绕组高低压侧有无变色, 鼓包等反常现象.
4、检查各路变压器低侧电压显示是否正常, 三相电流是否平稳. 检查电溶补偿柜一次熔断器、二次熔断器、接触器是否完好,电容器接点有无松动、异响、 澎胀现象.2.9 检查各路负荷出线接点有无松动、变色、打火现象,温升是否正常. 检查照明应急装置充电电池部份是否完好.2.10 按规定每月工作应当填写工作记录、运行日志,作为甲方每季度考核可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_和支付费用的依据.2.11 并对存在安全隐患的部位进行整改,更换相关零件.第五条 配电系统的定期检查及爱护1、配电室应每月进行一次爱护,主要内容为清洁室内卫生并对电气设备进行全面检查.2、每年应对配电室进行季节性三月或四月检
5、修一次,与治理处工程部提前十五日确定清扫爱护时间,主要清扫爱护内容如下：1 检查开关、接触器触点的烧蚀情形,必要时修复或更换.2 紧固接线端子、检查导线接头,如过热氧化严峻应修复.3 检查导线,特殊是导线出入管口处的绝缘是否完好.4 摇测线路的绝缘电阻及接的装置的接的电阻.5 配电装置的除尘, 盘柜外表的清洁及对相关室内环境进行完全清扫.6 填写上述工作的记录,在本合同期满时,将原件交予甲方,作为甲方支付费用的依据.第六条 消防安全治理1、安全责任人员应按规定填写记录,定期对配电室设备进行检查修理、保养.2、安全责任人员要坚守岗位,加强巡察留意观看电压负荷情形发觉问题及时处懂得决.3、修理人员
6、修理设备、线路时,必需遵守安全操作规程,不准违章作业.4、配电室内严禁吸烟.5、配电室必需配备足够灭火器材并保证其完好有效.6、配电室保持环境清洁,无易燃易爆物品,不准堆放杂物.7、设动处应定期对配电室安全状况进行检查,准时发觉解决安全隐患,对违反安全治理规定的责任人员进行批判和处理.第七条 每年汛期和冬季来临之前,对配电室进行一次全面检查,主要内容为：1、电缆沟进户爱护管的密封情形.2、门窗密封情形,做好防雨、防风、防尘工作.3、有无小动物钻入配电室的通道、孔洞等.4、的势较低的配电室,室外雨水或雪水有无倒灌的可能.5、配电室有无漏水的可能.第八条 如有紧急停电等突发大事发生时,值班人员应立
7、刻实行紧急掌握措施, 并立刻向上级领导和综合治理部报告.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_设施设备爱护治理方案确保设施设备及场所处于良好的状态,以提高优质服务的需要.一、设备设施分类依据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类治理,分 A、B、C 三类 如：A类：监视系统设备,配电房各屏柜,生活泵、消防水泵,消防报警系统,电梯及其它.B类：排风设备,水箱池,灭火器材,排污泵及其它.C类：房屋本体照明设施、 室内外插座、 各式灯具、 水龙头、排水设施、道路及其它.二、设备的运行治理1、对 A 类设备,依据业主委员会的要求、物业服务方案,项目电工人员巡回方式对设备进行治理.
8、2、项目电工人员必需经过专业培训,熟识所治理的性能、特点和操作规程,考核合格后上岗操作.3、项目电工按岗位职责及运行操作规程,对设备进行操作和检查,认真作好运行记录.4、项目电工人员依据运行治理有关制度,每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情形,检查设备运行状态,留意设备运行安全性、合理性、经济性,检查运行、爱护保养记录、 检查后在有关记录上签字, 发觉问题准时订正, 对发觉的设备问题应具体填表报告,工程主管监督整改情形.三、设备设施的修理保养1、电工人员负责所管辖设备设施的修理保养,项目主任和谐工程主管负责组织本项目修理保养工作.2、设备设施保养分日常修理保养和定期爱护保养及年检爱护保养
9、3 个层次.1日常爱护保养主要是巡察检查和清洁方面的工作.定期爱护保养主要工作就是性能状态检查和方案性能修理的内容.年检爱护保养主要是对设备进行全面的调整.2日常爱护保养通常由设备运行操作,当班电工负责,定期爱护保养由主管负责操作支配,当班电工人员进行协作,某些设备外聘专业公司进行.3爱护保养工作的项目由各类设备具体规定,各设备主观依据规程 并结合设备具体技术状况, 做出年度、月爱护保养方案, 经公司领导批准后实施.4设备年检爱护保养,由托付年检单位实施.爱护保养终止后以书面形式报告公司.四、设备设施修理1、设备设施的修理分方案修理和故障修理两类1方案修理是悠闲设备设施没有发生问题之前,对其劣
10、化和缺陷部件进行预先爱护和修理.2故障修理是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性修理.2、设备设施修理采纳托付修理和派工修理两种形式1托付修理主要用在故障修理.随时接受住户、公司治理人员的修理申报和故障报告,接报后,快速在规定时间内修复.2派工修理主要用在方案修理、零星及小型的设备新装、改装专案可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_处理.工程主管依据设备定期保养方案,当前对设备定期保养方案, 当前设备运行状况的分析调查结果,以及住户的要求填写派工单,派专人完成的特定工作. 派工单的处理与跟进流程按托付修理规定进行.五、设备故障及事故1、凡由于操作规程、操作使用不当或设备
11、发生非正常损坏而被迫停止运转.到达肯定时间或造成缺失的,称为设备事故.2、缺失及影响不及事故严峻程度的其它情形称之为故障.3、无论发生何种设备故障和事故,工程主管必需立刻组织力气快速处理.假设较重大大事,必需准时报告治理处主任以书面形式报公司和谐处理.4、无论发生何种设备故障和事故,治理处主任、工程主管、电工人员必需具体记录,不得疏漏和隐瞒.六、设备的大修、更新1、治理处依据实际情形对设备进行大修、更新和技术改造,使之更加安全、有效、经济、可行.2、设备及物业本体部分的大修、更新和技术改造费用,需从修理资金中支出的.经业主委员会审核、同意签字后报公司签字进行修理、改造.3、大修改造的项目由各项
12、目主任提出申请、工程主管签字,经公司争论形成年度修理方案申请报告,报经业主委员会批准后方可实施,项目实施依据：谁主管,谁负责“的原就,在工程主管指导下进行.七、设备的报废1、设备有以下情形下考虑报废：1已经超过使用年限,主要结构及部件磨损破坏,设备效能达不到要求且不能修复.2设备技术陈旧落后,无形磨损严峻,经济成效差,经济上分析结论更新胜于大修.3因以外灾难或事故使设备损坏严峻而无法修复使用,建筑物改建不能拆装的.4严峻影响安全,连续使用将会引起危急事故的.5设备耗能大、污染环境严峻,国家治理部门规定应予剔除的产品.2、设备报废由项目主任提出申请,并填写设备报废申请单,工程主管组织有关人员进行
13、鉴定后报公司批准, 其中产权是属于业主的设备, 需报废的仍须报请业主委员会批准.3、设备报废后,报废设备由公司库房或业委会进行利用和处理, 残值回收凭据报财务部注销设备资.产,同时注销台账和卡片八、房屋外观和围墙护栏1 、房屋外墙不得安装任何使用或观瞻饰物.2、严格装修申请审核和装修期间的巡察检查工作,加强日常治理.治安巡逻人员每天将房屋围墙和围栏列入检查项目,并进行签到资料形式存档.3、对住户擅自作主进行的任何为归安装,治理处派人准时进行劝阻.对已经造成的事实, 治理处派人上门与住户协商, 劝其整改,住户整改有困难的, 治理处免费供应整改服务.九、记录1、设备台账.【包括：序号、级别、品名、
14、型号、功率、编号、出产的、厂家、质保年限、备注】.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2、设备定期爱护保养项目及记录.3、事故故障报告单.4、设备报废申请表.5、设备大修改造申报表.6、设备大修汇总表.7、安全部围墙设施设备巡察签到表8、公共区域设备设施巡检记录表9、公共区域设备设施修理申请表 十 、公共设备设施修理、保养程序：1各项目主任每月支配电工人员对区域内的设备设施进行巡查,不管设备设施运行状况如何都要作出具体的公共区域设备设施巡检记录表.2假如在检查中发觉有故障或损坏的,应向项目主任提出修理申请交公司批准,并填写公共区域设备设施修理申请表.3经工程主管认定后,将工作交给项目电工,其完成支配和修复工作.4公司指定专人到现场进行和谐修理指导.5假如项目电工人员根本无法进行修理的,依据修理材料和人工费用等仔细核算大致修理费用,报公司领导审核后派遣主管支配.6全部修理工作终止后,进行试运行合格,作好修理记录并存档.可编辑资料 - - - 欢迎下载