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1、房屋租赁委托合同范文3篇最新标准版 现实生活中房屋租赁合同大量出现,由此产生的纠纷也越来越多,在租赁过程中货物被淹受损等纠纷和赔偿案件时有发生。房屋租赁托付合同是怎样的呢?以下是我整理的房屋租赁托付合同，欢迎参考阅读。 房屋租赁托付合同范文1 托付方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商一样，签订本协议。详细条款如下： 第一条房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。 二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时，须事
2、前征得甲方的书面同意。 其次条托付期限 首度托付限期为年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条房屋的租赁排序 一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进 行任何修改。 二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。 三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。
3、乙方在接到甲方通知后，视为 该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋 的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间。 四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。 第四条经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、
4、酒店经营营业税等; 2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条甲方权利义务 一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。 二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配
5、套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处 接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。 四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在 协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询： 1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询; 2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录; 3、乙方每天将房屋经
6、营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。 第六条乙方权利义务 一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。 二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。 三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。 a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。 协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。 c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞
7、纳金。 第七条经营利润安排 托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下： 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量 第八条设施、设备损坏责任及费用的担当 一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。 二、在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。 三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条) 第九条甲方自用房屋有关事宜 一、甲方若自用房屋，则不参与运用当日的酒店经营
8、利润安排。 二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负。 三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。 第十条固定资产重置费(折旧费) 自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可运用。 第十一条争议解决的方式 本协议
9、在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。 第十二条协议生效及其它 一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。 二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。 三、本协议执行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。 四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。 五、本协议自双方签字盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人： 签订地点： 签订日期年月日法定代表人(签字)：托付代理人： 房屋租赁托付合同范文2
10、托付人： 证件类型 编号： 现住址 : 受托人： 证件类型 编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于 室的房产，办理有关事宜诸多不便，特托付 全权代理本人办理该房产的如下事宜： 1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同; 2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金; 3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜; 受托人在上述托付范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人情愿根据其与相关交易方之约定履行义务，托付期限至上述事宜办结为止。 委 托 人： 年 月 日 本人保证上述托付内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿担当由此产生的一切法律责任。 受 托
11、 人： 年 月 日 房屋租赁托付合同范文3 甲方：_区(县级市)国土资源和房屋管理局 乙方：_街(镇)出租屋管理服务中心 依据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令_第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 1.有固定的办公场所，正式
12、挂牌办公; 2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3.统一运用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩罚确定。 2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3.负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 (二)乙方职责： 1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求根据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2.负责对辖
13、区内租赁房屋进行巡查，帮助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 3.帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2.甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 房屋租赁托付合同范文3篇最新标准版本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页