借款抵押协议书十篇.docx-淘文阁

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1、借款抵押协议书十篇 (为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：一、借款人同意将全部(或局部)抵押给放款人。在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人全部，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进展经营治理，无权对抵押品进展出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应留意修理和爱惜使用，避开不应有的损失。二、借款人在贷款期间，抵押财产必需全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险

2、费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。四、借款人假如未能按期归还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的%作价，但为照看到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余局部交借款人

3、处理。五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前始终有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应连续执行。六、在执行本契约的过程中如双方发生争吵，经友好协商不能解决的，依据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同治理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。借款单位放款单位代表

4、法人代表公证机关年月日借款抵押协议书篇2 合同编号：抵押人(甲方)：住宅：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住宅：法定代表人(或授权代理人)：为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自至。第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，

5、抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第八条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为

6、导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押

7、权。第十六条发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、转变贷款用途、卷入或马上卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违

8、约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。第十九条其他商定事项：其次十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都意见的，按以下第( )项方式解决： (1)向仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。其次十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。其次十二条本合同应

10、额：人民币 _元，大写 _. 借款期限：自年月日起至年月日止，共计 _天。月利息 _. 其次条借款的支付及归还 1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2. 借款的归还：本借款在到期日一次性还清本息。 3. 甲方可以提前还款，但必需提前15天通知乙方。第三条违约责任 1. 假如甲方到期不能全额归还本借款，则从逾期之日起，对未归还局部加收 /天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；其次项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人全部，一切手续合法、有效，

11、该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方担当全部法律责任。第五条抵押物事项 1.汽车种类及牌号：_ 2.车架号：_ 3. 发动机号：_ 第六条抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身缘由或自然损坏，不行抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。 2. 甲方必需连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条抵押物的处置 1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 2.甲方如不能按时还款，自逾期天后

12、，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖托付书。第八条抵押期间，发生以下情形之一，乙方有权提前处置抵押物 1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的； 2.借款人丢失民事行为力量，而监护人拒绝履行本合同的； 3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的； 4.借款人不履行还款义务务或有其他缺乏偿债诚意的行为； 5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债力量； 6.借款人变更住宅。通信地址。联系电话等事项未在5日内准时通知的。第三项其它规定第九条费用的担当 1.假如甲方不能按期还款，在争取乙方同意的状况下可以展期。

13、2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方担当。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方：_（借款人）乙方：_（出借人）见证人：_ 合同签订地点：_ 签订日期：_ 机动车辆抵押借款合同范本二甲方（抵押权人）乙方（抵押人）身份证号：身份证号：电话：电话：住址：住址：甲乙双方以协商全都，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌型号数量台，机动车牌照号码车辆架号发动机号抵押车辆估价人民币元。二、乙方借款人民币元，所借资金用于经营需要，借款用期

14、月，自年月日至年月日止。所借资金的利息为上打息。当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期归还借款本息，要求延长抵押期限时，乙方可以向甲方协商，假如甲方同意可重新签定合同，假如甲方不同意，乙方将无条件还本息。三、假如合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币元。同时甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。假如乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不担当任何责任，如出售车辆所得价款缺乏以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方供应合法有效的过户手续。四、乙方保证对抵押机

15、动车辆依法享有全部权，在抵押前未将该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿担当全部责任。五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票据交由甲方保存，治理费用由甲方担当。在抵押期间甲方不能使用该车辆，假如有人为损坏，经双方协商赔偿或修理，在抵押期间若是由于车辆自身缘由或自然损坏、不行抗力等因素造成的车辆损失，免除甲方赔偿责任。六、机动车抵押期间，假如价值有所削减，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必需予以合作，重新估价后，甲方认为机动车缺乏以担保其债务时，乙方必需提前归还局部或全部借款。七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙方供应的抵

16、押物和证件返还乙方，本合同自行终止。甲方（抵押权人）乙方（抵押人）见证人：年月日借款抵押协议书篇4 甲方：（借款抵押人）身份证号码：住宅：电话号码：乙方：（借款抵押权人）甲乙双方经协商全都就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：第一条、抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码：发动机号：其次条、借款金额：人民币元整 (大写) (小写 ) 第三条、借款期限：年月日至年月日。第四条、如甲方未能履行此商定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。第五条、抵押的范围包括：机动车辆抵押借

17、款合同书项下的借款本息与综合效劳费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。第六条、双方责任： 1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有全部权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿担当全部责任。 2、抵押车辆在乙方保存。 3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。 4、在抵押期间，乙方须妥当保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身缘由或自然损坏、不行抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。 5、机动车抵押期间，假如价值有所削减，乙方认为有必

18、要对机动车重新估价，甲方必需予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值缺乏以担保其债权时，甲方必需提前归还局部或全部借款。 6、随车手续：由乙方保存。 7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，缺乏清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方供应合法有效的过户手续。第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方供应的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另

19、行商定。第十条、提示条款甲方已阅读本合同全部条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日借款抵押协议书篇5 借款方(甲方)：身份证号：地址：电话：出借人(乙方)：身份证号：地址：电话：经双方协商全都，现就乙方向甲方供应人民币借款事宜达成全都意见，特将以下事实与借款细则订立协议，以兹双方共同遵守： 1、表达借款事实及经过 2、甲方还款数额、余下未还款数额，利息计算方式及还款期限 3、甲方将房屋产权人为：，房屋权属证书号：的坐落

20、于，房屋面积为平方米的房屋抵押给乙方，作为向乙方借款的反担保措施。若甲方归还乙方本金，该房屋将由乙方自行处置。 4、甲方应准时还款，若到期仍迟迟未还，则视为违约，乙方有权要求甲方支付万分之的违约金。 5、若甲方违约，乙方有权向人民法院提起诉讼。 6、甲、乙双方如对本协议有何修改或补充，需经双方共同协商并在达成全都意见后，制作成书面形式的补充协议，由双方签字后生效。 7、本协议自双方签字(盖章)之日起生效，抵押权自双方办理抵押登记之日起成立。 8、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字(盖章)后生效。甲方：乙方：签约日期：签约日期：借款抵押协议书篇6 抵押人： (以下简

21、称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号：_土地使用权号：_; 其次条依据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为：，此抵押期限自_年_

22、月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。

23、在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，

24、协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后

25、有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日借款抵押协议书篇7 县乡协议字第号经中国农业银行县支行营业所（以下简称贷款方）与（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守，中国农业银行抵押借

26、款协议书-范文。第一、自年月日至年月日，由贷款方供应借款方贷款元。借款、还款规划如下：分期借款规划分期还款规划日期金额（大写）利率用途日期本金其次、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，合同范本中国农业银行抵押借款协议书-范文。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为。第三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借

27、款额度、天数，按借款利率的计算。第六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。第七、借款方以，价值元，作为借款抵押品，由贷款方保管（或公证机关保管）。公证费由借款方负担。第八、贷款到期后个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。第九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本份，公证机关份。第十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方贷款方公证单位借款

28、单位（人）（章）贷款单位（章）公证机关（章）借款抵押协议书篇8 甲方（出借人、抵押权人）：，身份证号码：。乙方（借款人、抵押人）：，身份证号码：。本合同双方依据法律、法规，在公平自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。借款条款一、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写：元）二、借款用途：用于经营投资。三、借款利率：月利率根据每万元贰佰元计算。四、借款期限：十二个月，自年月日到年月日止。照实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等

29、法律效力。五、借款本金归还和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性归还，借款期限届满未能全部归还本金和利息，乙方除照付利息外，还应按欠款金额的百分之二十加计违约金给付甲方。每月利息应于每月25日前存入甲方在农业银行的账户（账号：），不得拖欠。乙方拖延支付利息超过一个月，甲方有权中止合同，提前要求乙方归还本金，并支付借款金额百分之二十的违约金。六、本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 1、乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 2、依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生

30、变故或者抵押人违法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。 3、乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。七、本合同涉及相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款一、现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物根本状况详见所附房屋全部权证、国有土地全部权证复印件。二、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）。三、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。四、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。五、本合同中借款条款如因某种缘由致

31、使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。六、抵押人应保证该抵押物权属没有争议，且本人及其家人不得以该房屋是唯一住处等任何理由抗辩执行。其他条款一、本合同自甲方、乙方签字并经公正后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。二、本协议一式四份，具有同等效力。甲、乙双方各执一份，公证处和抵押登记部门各存一份。三、如本合同发生争吵或纠纷，甲、乙双方同意向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期：年月日借款抵押协议书篇9 借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本合同各方依据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共

32、和国民法通则、城市房地产抵押治理方法等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。其次条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末日，借

33、款到期时利随本清。 3.其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息另行商定的除外，双方另行商定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他担保的; 3.其他：第八条借款人的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视

34、和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务： 1.保证资金来源合法; 2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实; 3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款; 4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。其次局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借

35、款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项

36、下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的全部费用。当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。第十四条其次住宅担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次住宅的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种商定： 1.抵押人不必另行出具其次住宅的担保声明; 2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。第十六条

37、抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三局部违约责任及其他商定第十七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全

38、部贷款本金 %的违约金; 4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日借款抵押协议书篇10 抵押人： (以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_年_月日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的车库抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下车库抵押事项订立本合同，以便共同遵守。第一条：甲方用作抵押的车库座落于：，其车库建筑

39、面积：_m2，车库编号：_。其次条：依据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为：_年_月_日至_年_月_日。第三条：该车库开发商售卖价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。（月利率6.7）第四条：甲方保证上述车库权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条：乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条：抵押车库现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护

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