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1、 住房房屋出租合同模板简短住房出租合同范本简单(五篇)2023年住房房屋出租合同模板简短一 承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：;如
2、租赁用途为居住的，居住人数为人，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来连人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方
3、/乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结算各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前日向甲方提出(书面/
4、口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年),租金总计：人民币元整(￥)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期：年月日。 (二)押金：人民币元整(￥)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(
5、10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费(13) 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后多少日内
6、进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应较少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或
7、影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用大元的。 3、擅自转变房屋用途。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除合同。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租
8、金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解释条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他商定事项。 本合同经
9、双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年住房房屋出租合同模板简短二 自有住房装修协议书 发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_ 第一条、工程概况 1.装潢施工地点：_市_区_街_小区_楼_号 2.住房构造：_构造;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式：_ 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体
10、撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充商定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场) 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实
11、地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。 其次条、关于乙方职责的商定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。
12、如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可) 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条、关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由
13、乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作(瓷砖除外) 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前_周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确(_%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
14、。 第四条、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行_住宅建筑装饰工程技术规程、_住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方
15、应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前_天通知甲方验收，甲方在接到通知_日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期_年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条、关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中
16、应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条、关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并
17、验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住_个月内支付。 合计_元整。 第七条、其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条、违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期
18、期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条、纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议商定向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民提起诉讼 第十条、协议的变更和解除 1.协议经双方
19、签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条、附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _
20、年_月_日_年_月_日 2023年住房房屋出租合同模板简短三 甲方(定作人)： 电话： 乙方(承揽人)： 电话： 鉴于： 1、甲方位于 房屋需要进展装修。 2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术标准和安全操作规程。 3、乙方情愿为甲方装修上述房屋，甲方表示同意。 甲乙双方就乙方为甲方装修 房屋相关事宜协商全都，特订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条 装修工程及造价 1.1 门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的地砖铺设。本项造价约为： 元。 1.2 厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为
21、： 元。 1.3 电路改造。本项造价约为： 元。 1.4 安供水管路改造。 本项造价约为： 元。 1.5 材料搬运费、垃圾清运费共计： 元。 以上1.1至1.5项预算总价款： 元，完工验收后按实际工程量据实结算。 1.6 变更施工工程须经双方书面认可，变更局部的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。 1.7 上述造价包括人工费、治理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。 其次条 承揽方式及材料供应 2.1 乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。 2.2 甲方供应的材料为： 2.2.1 门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的所用
22、的地砖、墙砖。 2.2.2 套装门。 2.2.3 插座、开关。 2.2.4 卫生洁具。 2.3 材料责任担当 2.3 .1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 2.3 .2 乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方担当; 第三条 装修期限及进度协调 3.1 装修工期
23、个日历日;开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 3.2 乙方应听从甲方安排，与其他工程装修人员协调协作，避开产生进度、场地、工序连接等方面的冲突。 第四条 甲方权利义务 4.1 为乙方入场施工制造条件，去除影响施工的障碍物;以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”。 4.2 供应施工期间的水源、电源。 4.3 负责协调乙方与物管之间的关系。 4.4 负责到有关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的损失由甲方担当。 4.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收。 4.6 工程所在的物业治理部门所收施工
24、押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需的相关材料。 4.7 甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4.8 按合同商定按时支付工程款。 第五条 乙方权利义务 5.1 按合同商定的工程施工，施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证装修质量，按期完工。 5.2 装修中的全部事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的 5.3 爱护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备;不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施;不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修缘由造成住房的管道堵塞、渗漏水、
25、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。 5.4 装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。 5.5 应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方担当赔偿责任。 5.6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。 5.7 乙方施工应符合有关标准要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造;乙方供应的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5.8 装修所形成的各种废弃物，应当根据物管指定的位臵、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品
26、。因违反规定造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 第六条 工期延误 6.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 6.1.1 工程量变化和设计变更; 6.1.2 不行抗力; 6.1.3 甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; 6.1.4 甲方同意工期顺延的其他状况。 6.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 6.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。
27、 第七条 质量标准 7.1 工程质量 7.1.1 乙方必需根据国家现行的技术标准、标准进展施工。 7.1.2乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准。 7.1.3凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 7.2 双方商定本工程施工质量按gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准标准验收。 第八条 工程验收和保修 8.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： 8.1.1 水、电管线，防水层及吊顶基
28、层等隐藏工程的验收; 8.1.2 油漆、面层涂料施工前的验收; 8.1.3 竣工验收。 8.2 乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。 8.3 保修 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付 9.1 双方商定按以下方式支付工程款： 9.1.1 本合同签订后，预付 元。开工当日，甲方支付预付款 元。 9.1.2 完成50%的地
29、砖铺设后的二日内，甲方支付预付款 元。 9.1.3 完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款 元。 9.1.4 竣工验收(物管验收)后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。 9.2 甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。 9.3 甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。 第十条 违约责任 10.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 10.2 甲方未按期
30、支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 10.3 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当。修理期间，甲方付款期限顺延。 10.4 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。 第十二条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 共同签订时间： 共同签订地点： 2023年住房房
31、屋出租合同模板简短四 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：。 2、居室规格：房米。 3、施工内室：详见施工图。 4、托付方式： 5、工程总天数：120天。 其次条：工程价款 工程价款：柒拾万元正。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准：双方同意参照临海地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合
32、同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用的材料一律实行明码标价。乙方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的二倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；交工期进度过半，甲方即其次次付40%，剩余10%尾招待甲方工程竣工验收后结算。 第六条：工程工期 1、
33、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，详见家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通
34、知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1、甲方 必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2、乙方 应主动出示企业营业
35、执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有表的托付证书。 指派罗金满为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 严格履行合同，实行信誉工期。 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实
36、际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格掌握遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1、本合同经双方签字生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）：（签章） 乙方： （
37、签章） 二一年十二月一十六日 2023年住房房屋出租合同模板简短五 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 甲方自建一住房，现打算将五楼产权出让给乙方，经双方公平协商达成如下协议： 1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。 2、房屋配套设施及费用负担方法，甲方负责房产证办理和国有土地使用证复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。 3、该住房产权归乙方全部，楼梯及楼下房前公用局部，乙方不得任凭占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方协作解决。 4、乙方对房子的装饰或修理不得随便转变主体构造，造成损失，由乙方负责赔偿。 5、乙方受让后的产权属乙方全部，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意前方能出让。 6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日