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1、 书记在旧城改造座谈会发言 最近一段时间，我们系统学习了城市拆迁改造的新政策、新规定，仔细查摆在旧城改造方面存在的主要问题。全都认为，提升城市建立水平，密水责任重大。必需坚固树立没有大拆迁就没有大建立、没有大建立就没有大进展的观念，切实增加加快旧城改造的紧迫感和责任感。结合街道实际，我们讨论探讨了加快推动旧城改造的机制、方法，对正在实施的城建工程和今年规划实施的拆迁、建立片区逐一进展了摸底、分析和工作分工，完善了工作方案和推动措施。根据“重点突破，梯次推动”的原则，加大拆迁改造建立力度，形成“以建带拆、以拆促建”的良好局面。年，我们共规划城建工程38个，规划交工面积100万平方米，开工面积10
2、0万平方米。 在工作摆布上，主要抓好四个方面： 一是抓好19个续建工程100万平方米，尤其是四个大工程的施工进度。对湖滨花园二期、凤城尚品、凤城国际二期、菲达新公馆四个建筑面积5万平方米以上的续建工程，实行定期调度，跟踪效劳，催促开发商加快工程进度，年内完成主体工程。 二是对已拆迁完毕的工程抓开工。街道安排6名副科级干部牵头，成立6个包靠小组，对已经拆迁完毕的华夏纺织片区、能源讨论所片区、康成小学东片区、华翔建材片区、农丰花鸟虫鱼市场片区、乐西纺织片区实施包靠，实行零距离效劳，靠上帮忙解决困难，近期开工建立。 三是对正在拆迁和办理手续的工程抓扫尾促进度。其中：密水大街北安康路西片区、密水大街北
3、南湖水厂西片区、密水大街南昌安大道西片区等3个片区，用地审批、规划设计、清障倒地同步推动，6月底前全面开工。城西花园二期工程135户还剩3户未搬迁，水利科技及东岭建筑公司片区还剩4户，菲达片区26户近期全面完成。街道和居委会组织特地力气，边加紧做拆迁户的思想工作、抓好扫尾，边加紧办理各项手续，力争6月份开工建立。 四是对新规划的拆迁片区抓全面启动。年新规划5个片区，分别成立指挥部，实施分线作战，抓好全面启动。大街庙、东关片区，占地面积387亩，需搬迁731户，拆迁面积13.5万平方米。目前，已聘请青岛北洋设计院进展了设计，并出具初稿，正在进一步完善，集体土地转国有手续正在办理中，办理完毕后即实
4、施拆迁。农丰烟草公司西片区，总占地约66亩，需要搬迁农丰、碾头两个居委会的居民、林业局办公室和职工宿舍，共164户，拆迁面积28600平方米。目前，集体土地转国有手续正在办理中，立刻启动协议拆迁。路口东北角片区，占地80亩，需搬迁居民210户，其中南关120户，90户，拆迁面积31600平方米。目前，该片区土地已转为国有，上半年实施拆迁。路东三里西片区，占地193亩，需搬迁东三里居民380户，拆迁面积5万平方米。目前，集体土地转国有手续正在办理中，下半年实施拆迁。 张家埠钢材市场片区，根据市里的统一部署，积极协作有关部门做好拆迁工作。 在工作推动上，重点做到“四拆”： 一是发挥优势村居作用带头
5、拆。对等12个优势村居，因地制宜定目标、压任务。通过个别谈话、强化调度等措施，引导优势村居的负责人坚固树立“当干部就要干事”的观念。同时，进一步创新拆迁工作思路，完善利益安排机制，激发居委会参加拆迁的主动性、积极性和制造性，全面铺开旧城改造的新摊子。 二是创新群众工作方法和谐拆。城市进展离不开空间，寻求进展空间离不开拆迁，要拆迁就离不开艰难细致的群众工作。因此，我们积极探究创新新形势下群众工作的方式方法，不断增加组织、宣传、教育、引导、效劳群众的本事，把群众想什么与政府干什么有机结合起来，既充分考虑绝大多数群众的利益诉求，更重视个别人的特别需求，事前进展风险评估，学会突破重点，化解难点，消退进
6、展障碍。用急躁细致、科学得当的方式方法，争取群众的理解、支持、参加、协作，依靠群众力气推动城市建立。 三是强化机关干部责任靠上拆。根据“重点工作工程化、工程建立责任化”的要求，实施重点工程竞标、一般工程包靠做法，对全街道的38个城建工程逐一落实“工程经理”，由副科级以上干部担当，实行定任务、定标准、定奖惩和包建立手续、包建立进度、包建立质量、包回迁安置的“三定四包责任制”，教育引导机关干部以实为本、以干为责，用一颗急躁、一股韧劲、一份执着，沉在一线、干在一线、成在一线，奋力推动拆迁改造工作，确保各个城建工程稳妥推动，早落地、早建立、早达效。 四是争取市直部门支持合力拆。城市建立是一项浩大而简单的系统工程。我们将发挥好主体作用，以务实的作风、饱满的热忱、细致的工作，主动争取市直部门的关怀和支持，市街高度融合，会聚强大合力，齐心攻坚破难，共同开创城市建立的新局面。