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1、 二手房买卖合同个人版个人二手房屋买卖合同(三篇)二手房买卖合同个人版 个人二手房屋买卖合同篇一 买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_省_市_区 _【小区】_【座】【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况 (一)该房
2、屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 (六)该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。 第三条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币710,000.00元(小写)，柒拾壹万元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。
3、 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后_日内，买方向卖方支付定金(若交易胜利则转为 第一批房款)(人民币) 100,000.00 元(小写)， 壹拾万 元整(大写)，卖方把购房合同、房款发票、房屋钥匙和相关物品交给买方，并同意买方入住装修。 2、买方帮助卖方办理完房产证(房产证交由买方保管)后批房款局部(人民币) 400,000.00元(小写)， 肆拾万 元整(大写)。 3、该房屋于_年产证、土地使用证)后_日内，买方向卖方支付最终一批房款局部(人民币) 210,000.00元(小写)，_贰拾壹万 元整(大写)。 第四条 权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，_年_月，双方共同向房屋权
4、属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过1个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期_日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金。如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并支付给买方房价总款5%的违约金。 第五条 房屋产
5、权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期_日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条 本合同签
6、订后，卖方再将该房屋出卖给 第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的一倍支付违约金，并赔偿买方全部装修款。 第七条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费： (1)营业税; (2)_市建立维护税; (3)教育费附加; (4)印花税; (5)个人所得税; (6)土地增值税; (7)房地产交易效劳费; (8)土地使用费。 (9)中介效劳费(如有); (10)提前还款罚息(如有);(1 1)提前还款短期贷款
7、利息(如有)。 2、买方需付税费： (1)印花税; (2)契税; (3)产权登记费; (4)房地产交易效劳费; (5)房地产证贴花; 3、其他税费由买卖双方各担当一半： (1)权籍调查费; (2)房地产买卖合同公证费(如有); (3)评估费; (4)保险费(如有); (5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第八条 违约责任 一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同 第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在_日之内，自 第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付
8、之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买方支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任买方未根据 第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向卖方支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除
9、合同通知送达之日起_日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第九条 不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另 一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十一条 本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_、_、_、_，共_人，代表人是_
10、。 第十二条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 合同签订日期：_年_月_日 二手房买卖合同个人版 个人二手房屋买卖合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币
11、_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一
12、个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及渡假村治理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执
13、一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行治理方法(略) 甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章) _年_月_日 二手房买卖合同个人版 个人二手房屋买卖合同篇三 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)：_工作单位：_住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_工作单位：_住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况
14、转让房屋(以下简称该房屋)位于_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币_)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收
15、，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每
16、逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜 由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条争议 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条生效 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条附则 本合同一式二份，甲、乙双方
17、各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同自行成交版5 甲方(卖出方)：_ 乙方(买入方)：_ 丙方(监管方)： _房地产展销效劳有限公司 为保证二手房交易资金安全，丙方受_房地产交易中心托付供应二手房交易资金监管效劳。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室，建筑面积：_平方米，产权号：_，_交易价款为人民币(大写)_。 其次条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到
18、房地产权证之日止。 第三条甲、乙双方托付丙方监管购房款为 (1)一次性全额付清?(2)全额分期付清 (3)首付款加贷款?(4)局部款：_元 第四条依据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起_日内分_次，将监管房款存入丙方指定银行中国建立银行_市_支行帐号_，详细付款方式、金额、期限如下： _年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)? _年_月_日前/后_日其次次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写) _年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写) 第五条付款方式经三方协商，按以下第_ 款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议商
19、定为准。 (一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所示受理日期后第_日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延) (二) 甲、乙双方商定，上述监管房款中的局部款项作为交房尾款，详细金额为人民币(大写)_。 甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。 (三)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管
20、房款及乙方产权证。 第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议商定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。 第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第八条若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本
21、协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、打算。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方缘由而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务担当保证责任;丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不担当任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自
22、行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方缘由导致监管方未能准时完本钱协议托付事项，则按甲乙双方签订的房地产买卖合同的商定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方担当责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。 第十二条监管费用为_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。 第十三条甲、乙双方如托付丙方办理贷款、产证等其他事宜，详细见附页。 第十四条 1. _ 2. _ 第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议商定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。 本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。 甲方/法定代表(签字)：_ 代理人(签字)：_ 证件号：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 日期：_ 乙方/法定代表(签字)：_ 代理人(签字)：_ 证件号：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 日期：_ 丙方(盖章)：_ 代理人(签字)：_ 证件号：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 日期：_ 鉴证方(盖章)：_房地产交易中心 联系地址：_