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1、 二手地皮交易协议书通用土地交易协议书(三篇)关于二手地皮交易协议书通用一 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为【独立成套楼房】，坐落于： ，该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】。房屋构造为 。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况 (一)乙方于 年 月 日与该房屋开发建立单位 签订了成都市商品房预售合同(合同编号: )，开发建立单位已于 年 月 日前交付该房
2、屋，并于 年 月 日前交付该房屋权属证。 第三条 成交价格及付款方式 (一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为： 元(大写)。 (二)详细付款方式及期限 1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后 日内，甲方支付房款 元(大写); 2、该房屋银行抵押解除后 日内，甲方支付房款 元(大写); 3、乙方帮助甲方办理完结房屋权属转移登记后 日内，甲方支付房款 元(大写)。 第四条 房屋相关费用 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【宽带】费用由乙方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由甲方担当。出卖人缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额，乙方同意转
3、移至甲方名下。 第五条 房屋的交付 乙方同意于 年 月 日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，乙方应当将该房屋钥匙交付与甲方。 第六条 违约责任 (一)逾期交房责任 除不行抗力外，乙方未根据商定将该房屋交付甲方的，根据以下方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。 (二)逾期付款责任 买受人未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 1、逾期在 日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起 日内向乙方支付违约金，合同连续履行; 2、乙方有权解除合同。乙方解除合
4、同的，甲方应当自解%向乙方支付违约金，并由乙方退还甲方全部已付款。 第七条 税、费相关规定 税费分担经双方协商，打算根据如下方式进展分担： 甲方担当： ; 乙方担当： 。 如甲方为办理房屋权属转移登记支付的相关税费超出根据20xx年12月二手房交易税费应缴总金额，超出局部由甲、乙双方平摊缴纳。 第八条 权属转移登记 (一)当事人双方确认，自房屋银行抵押解除之日起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如因乙方缘由，甲方未能如约取得房屋全部权证书的，双方同意根据以下方式处理： 1、甲方有权退房。甲方退房的，乙方应当自退房通知送达之日起 日内退还买受人全部已付款，并
5、根据银行同期贷款利率四倍支付利息。 2、甲方不退房的，自甲方应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，乙方按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于甲方实际取得房屋全部权证书之日起 日内向甲方支付。 (三)如因银行、房管部门等第三方缘由，致使房屋银行抵押自本协议签订之日起超过 个月仍未能解除，则甲方有权退房，并有权解除本合同，乙方应当付利息。 第九条 房屋的使用 (一)自本合同签订之日起，甲方有权独立、排他地占有、使用该房屋，并同时享有收益权。 (二)自本合同签订之日起，乙方同意，甲方有权对该房屋进展装修。如甲方根据本合同商定退房或者解除本合同，则装修添
6、附物可以撤除则撤除，不能撤除的，折价后归乙方全部。 第十条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地管辖人民法院起诉。 具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，交房屋权属登记部门备案一份。 关于二手地皮交易协议书通用二 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条 预订房屋 1、该房屋坐落：_市_区_路_号_室 (产权证号：_) 建筑面积：_平方米，产权人：_ 2、产权及限制状况： (1)共有状况：_(2)抵押状况：_ (3)租赁状况：_(4)其他
7、限制状况：_ 其次条 预订条件 1、房屋总价：_人民币_元;2、付款方式：_; 3、交房日期：_;4、户口迁移：_; 第三条 预订期限 预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所(本市_区_路_号)与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同。 第四条 意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一局部; 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，
8、甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房打算产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购置该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有以下情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署上海市房屋买卖合同时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达全都的;(2)本协议签署后上海市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第五条 生效
9、及其他 本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 经纪人(签章)：_ 日期：_日期：_ 关于二手地皮交易协议书通用三 卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 1、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号; 2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_构造; 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_。
10、1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施二手房房屋买卖合同费用); 2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。 _ _ _ 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根
11、据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 甲方(签章)： 住址(工作单位)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日正规二手房屋买卖合同范本二 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人：姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)：二手房房屋买卖合同姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。