个人土地承包合同协议书5篇.doc

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1、 个人土地承包合同协议书5篇 甲方：(出租方以下简称甲方)_ 乙方：(承租方以下简称乙方)_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方自愿将_的土地，共_亩。以每年每亩租金_元租给乙方，共计每年租金元整。若三年后产生利润，从第四年起租金按每年增加_元/亩，增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益，将维持每年_元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。 二、租赁期限从_年_月_日起到_年_月_日止。租赁期限_年。租赁期满后，甲方有意续租，乙方应以甲方

2、续租优先。若乙方在经营期间，经济效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。 三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年_元人民币，租金采纳每年一付方式，付租期定于每年_月_日，付当年租金。 四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方出租给乙方的土地必需手续完备，无争议，若消失争议，甲方必需负责解决，否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干预或阻碍乙方的经营开发，在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。 六、本合同一经签订，双方不得违反，如甲方单方终止合同的，甲方要补偿乙方所投入的生产及治理本钱外，还必需双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约，已支付的承

3、租款不予退回，所投入的生产治理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。 七、在合同期内，如遇土地国家政策征用的，甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方全部，其他补偿归乙方全部。甲方有义务帮忙乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。 八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 九、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成全都可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方担当。 十一、本合同自双

4、方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地承包合同协议书2 出租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 为了乡下科学技术的推广，转变传统陈旧的乡下耕种形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共有信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至

5、_。附图已经甲乙两方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途：_。 2、承包形式：_。 三、土地出租期限 出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 四、出租价格与支付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3、

6、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9、乙方应依法爱护和

7、合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 七、附着物 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 八、合同的变更或解除 (一)有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。 1、不按合同规定用途使用土地的; 2、荒凉土地的

8、，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的; 3、不按时限交纳土地流转费的。 九、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得私行转变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承受义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。 十、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。 2、乙方应当根据本合同商

9、定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。 十一、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法

10、律效力。 3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包治理机构。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地承包合同协议书3 甲方：村民委员会 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_村民委员会(组)全部的，以北、现以西与_毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现_西边; 南至：与_村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中

11、分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

12、八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限

13、的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 个人土地承包合同协议书4 发包方：_村民委员会(以下

14、简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为_。 2、承包形式：_。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限

15、为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务。 1、对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4、帮助乙方进展农业高新技术的开发、

16、宣传、褒奖、应用。 5、根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务。 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、享受国家规定的优待政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、

17、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更

18、或解除，双方互不担当责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6、本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当根据本合同商定的期限足额

19、支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、其他 1、本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 2、本合同经甲乙双方签章后生效。 3、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 承包人：_转承包人：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地承包合同协议书5 收购方(甲方)：_ 种植方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定

20、，甲乙双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上，就_土地承包和西瓜收购的有关事宜达成如下协议。 第一条：甲方将其承包的_土地_亩中的_亩转承包给乙方种植大棚西瓜。转承包期限：_年_月_日至_年_月_日。每亩承包金额为_元，合计承包金额为_元。乙方于_年_月_日前付清。 其次条：乙方承包土地的用途必需为种植大棚西瓜，乙方产出的西瓜由甲方按当日市场价收购。 第三条：质量要求 1、内在质量：_; 2、外观质量：_。 第四条：收购保证金：甲方口是/口否在_年_月_日前向乙方支付收购保证金_元。交货时保证金应(口抵作收购款/口返还甲方)。保证金支付后，因甲方违约解除合同的，保证金不予退还;因乙方违约解除

21、合同的，甲方应双倍返还保证金。 第五条：交货时间：乙方于合同期内于采摘前_天通知甲方，由甲方安排采摘时间;地点：_;计量方法：以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用担当：由乙方负责装车。 第六条：检验方法：甲方在收购当场验收;检验时间：与交货时间一样;检验地点：与交货地点一样。 第七条：结算方式及期限：甲方在收进乙方货物后_日内现金支付货款。 双方商定爱护价的，当交货时市场收购价格低于爱护价时，以爱护价为准：市场收购价格高于爱护价时，双方可协商上调价格。 第八条：乙方于转承包期满后，清理好棚架、薄膜等杂物。如乙方未清理，甲方可请人或自行清理，所付费用由乙方担当。 第九条：本合同解除的条件：如

22、乙方将转承包的土地转作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方赔偿相应损失。 第十条：违约责任 1、乙方拖延交货或甲方拖延支付收购款的，应当每日根据拖延局部价款_%的标准向对方支付违约金; 2、乙方交付的产品不符合商定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方担当;但甲方应在_日内通知乙方，否则乙方有权拒绝甲方的要求; 3、乙方将产品擅自转让或变卖的，应根据该局部产品市场价格的_%向甲方支付违约金; 4、甲方未按商定收购复合产品要求的产品，应担当由此给乙方造成的损失; 5、_。 第十一条：因发生自然灾难等不行抗力的，经核实可全部或局部免除责任，但应当准时通知对方，并在合理期限内供应证明。 第十二条：合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决： (一)依法向_人民法院提起诉讼; (二)提交_仲裁委员会仲裁。 第十三条：对于产品质量要求等内容，双方可另附附件具体商定，并作为本合同的组成局部。 第十四条：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同于土地转承包期满后终止。 第十五条：其他商定事项：_。 承包人：_转承包人：_ _年_月_日_年_月_日 个人土地承包合同协议书