个人借款担保合同集合15篇.docx

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1、 个人借款担保合同集合15篇个人借款担保合同1 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 抵押人：电话： 地址：邮编： _年_月_日 中国农业银行 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)

2、，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数 每月还款本息额=- 1+月利率(上标)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人

3、授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面

4、通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权

5、，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借

6、款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅

7、、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷 款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章) (抵押权人) 借款人：(签字)法定代表人：(印章) (授权代理人) 抵押人：(盖章) 抵押人：(签字) 签约地点_ 签约时间_ 个人借款担保合同2 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 借贷人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：

8、_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向借贷人申请借款。 其次条 借贷人同意贷给借款人个人住房借贷，金额为人民币(大写)_元，本项借贷用于_，借贷利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向借贷人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的借贷本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。 每月还款金额的计算公式为： 一、等额归还法： 借贷本金总额月利率(1+利率)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)还款月数-1 二、递减归还法： 借贷

9、本金 每月还款本息额= +(借贷本金-已归还借贷本金)月利率 借贷月数 本合同项下的借贷本息采纳_法归还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条 保证人与借款人对债务担当连带责任。借贷人有权从保证人在借贷人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还借贷本息的连带责任。 第七条 借款人授权借贷人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位

10、在银行开立的账户。 第八条 在借款期内，借款人须在借贷人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权借贷人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还借贷本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经借贷人同意后，办理延期还款手续。借贷人按本合同其次条订立借贷利率收取利息。借贷人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，借贷逾期后，借贷人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部借贷，但必需提前10天书面通知借贷人，已计收的借贷利息不再调整。 第十条 借款人提

11、出延期还款申请，经借贷人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿连续担当连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知借贷人，否则，借贷人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由借贷人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条 其他需要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、借贷人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。借贷本息全部清偿后合同自动失效。 借款人(签字)：_ 借贷人(公章)：_ 保证人(公章)：_ 借贷代表人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 授权托付人(签字)：_ _年_月_日 个人借款担保合同3

12、 债权人： 被保证人： 住宅： 电话： 保证人： 住宅： 电话： 保证人： 住宅： 电话： 为保障债权人债权的实现，保证人基于对债务人借款行为的全面慎重了解，以及对担保责任的精确熟悉，情愿为 向债权人 借款人民币（大写）元的债务供应连带责任保证，借款合同 期限自 年 月 日至 年 月 日止。 一、保证人声明： 当债务人未按借款合同商定履行其债务时，无论债权人对借款合同项下的债务是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在其保证范围内担当保证责任。 二、保证人承诺： 1、保证期限：本合同项下借款到期之日起两年。保证范围：上述借款、借款发生的利息、违约金、实现债权的费用。 2、如债务人没有履行或没有

13、全部履行其债务时，本人自愿为借款人清偿全部债务。保证期间，债务人有权对保证人的资金和财产状况进展调查监视，保证人应照实供应其财务、个人信用等有关资料。 3、保证期间内：如债权人没有履行或没有全部履行其债务时，债权人有权直接要求保证人担当保证责任。保证人应在借款到期之日起一个工作日内履行其清偿义务。 三、债权人确认、债务人确认，债权、债务人已阅读以上内容，并对以上内容的含义及相应的法律 后果已全部通晓并充分理解。 四、本合同为个人借款合同书的组成局部，具有同等法律效力。本合同一式四份，保证人，债权人各执一分。 借款保证人（签字） 身份证号码： 被保证人（签字） 身份证号码： 债权人（签章） 身份

14、证号码： 签约时间 年 月 日 签约地点： 个人借款担保合同4 合同号： ( )保借字第 号 贷款人： 借款人： 保证人： 经贷款人、借款人、保证人协商全都，依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写) ，借款种类为 ，借款用途为 . 其次条 借款期限：本合同借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述期间和借款额度内，借款人申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成局部

15、，与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款利率：本合同借款利率为每月利率 . 第四条 划款方式：借款人要求贷款人将借款金额划入借款人指定的账户。 第五条 还款、付息方式：本合同商定付息方式为按 季 (月、季或年)付息。 第六条 保证方式：保证人自愿为本合同贷款人的债权供应连带责任保证。 第七条 保证期间：保证期间自借款期限届满之日起二年。若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。如贷款展期，保证人连续担当连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。 第八条 保证担保范围：保证担保范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括

16、诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 第九条 特殊商定： 一、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款人在主合同无效状况下的一切债权(权利)仍按本合同商定担当连带保证责任。 二、若依据本合同第三条的商定提高了利率，保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款担当连带保证责任。 三、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同商定担当连带保证责任。 四、本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人供应还是由第三人供应的，当贷款人主见债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人担当连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保担当担保责任，人的担

17、保、物的担保居于同一清偿挨次，本合同保证人同意对本合同全部债权担当连带保证责任。 五、保证人承诺亲密关注借款人的经营等状况。若借款人进展破产清算，则推定保证人知道或应当知道借款人的破产清算行为，保证人应预先行使追偿权。 六、各保证人无论同时或是分别供应保证，均为连带共同保证关系。 七、贷款人向任何一个保证人主见保证责任，视同向其他保证人主见保证责任。 第十条 借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款; 一、未按期归还本金或未按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的; 二、不按商定的贷款用途使用贷款的; 三、不承受或不协作贷款人对其贷款使

18、用状况的查询或监管的; 四、未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; 五、借款人、借款人之法定代表人、股东高级治理人员等参加重大、吸毒等违纪违法行为的; 六、财产患病哄抢等大事的; 七、卷入重大不利诉讼的; 八、被行政机关处以重大行政惩罚的; 九、因经营不善而停产歇业的; 十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的; 十一、未征得债权人书面同意而实行承包、托付经营、 第十一条 违约责任： 一、借款人违约及其违约责任：(1)未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起 按商定利率加收 50 %的罚息利率计收罚息。(2)未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复

19、息。(3)借款人可提前归还贷款，按本合同商定的利率和实际天数计收利息。 二、贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人供应贷款的，按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金。 三、保证人违约及其违约责任：贷款人有权停顿本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。 第十二条 其他商定事项：借款人可在借款期限、额度内，可循环往复使用。 第十三条 争议的的解决方式：本合同发生纠纷，由贷款人、借款人、保证人三方协商解决;协商不成的，向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 第十四条 其他： 一、借款借据是合同的组成部份，与本合同具有同等效力。 二、本合同若发生的公证费用及其他费用，均由借款人或保证人担

20、当。 三、本合同被担保债务已经清偿，但这种清偿被有关法律文书确认为无效的，本合同仍旧有效。 四、合同生效：本合同自各方签字(盖章)之日起生效。 五、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、精确的理解，并按借款人、保证人的要求对各条款予以充分说明;本合同各条款在订立前均进展了充分磋商;借款人、保证人对本合同的各条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 六、本合同一式 份，贷款人执二份，借款人、保证人、各执一份，效力 同等。 签约时间： 年 月 日 签约地址： 个人借款担保合同5 出借人：(本合同简称为”甲方”) 告贷人：(本合同简称为”乙方”) 告贷人的担保人：(本合同简称为”丙

21、方”) 甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则，经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”)，致使一起遵守： 第一条告贷还款内容 1.告贷人：xxxx 2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写 3.出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号xx,出款人收到告贷确认书为凭。 4.告贷方已于xx年xx月xxxx日收到了告贷。 5.两边约好的告贷期限为xx天，年xx年xx月xx日)。 6、如告贷方对本合同告贷逾期，则乙方须额定付出违约金给甲方，违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。 6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买xx，确保不挪作他用。 7.还款方法：告贷方在告贷期限届满内以

22、现金方法将告贷本金打入出借方帐户。 其次条乙方职责和职责 1.乙方应照实向甲方供应与告贷相关的材料,供应实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向，还款资金来源;告贷人和担保人还需供应工商治理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料。 2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还。该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他不行估量而实践产生的费用。 3.在本合同有用期限内，如乙方运营治理

23、不善或与第三方产生债款胶葛，或许担保人财政状况呈现较大问题时，甲方有权提早回收合同告贷。 第三条担保 1.丙方赞同本合同乙方确实保人，确保乙方彻底实行本合同中的悉数职责及承担因本合同悉数条款所产生的民事职责。 2.确保规模：包含确保乙方在任何状况下都应按合同的规章付出告贷本金金额、告贷利息。假设乙方违约或乙方呈现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同的景象时，则由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债款，确保人对该笔告贷负有归还的无限职责。本款及以下条款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和其次条其次款所说到的“悉数费用”。 3.确保方法：连带职责担保。本担保是独立的、不行撤消

24、的、持续的担保。确保人确实保职责不因本合同改动实行期限或标的、或本告贷合同悉数或局部无效、可撤消而有所改动，也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或治理体制的行为而有所改动。 4.确保期间：自合同开端实行直至届满后两年。如甲、乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的，无需另行告知确保人，确保人持续为乙方承担连带确保职责。确保期间至改动合同约好的主债款实行期满后两年。 5.补偿：确保人不行撤消地确保，出借人因确保人确实保行为无效或未实行或推延本合同的任何条款而患病的任何丧失，确保人均承担连带补偿职责。 第四条其他约好 未尽事宜，签定补充协议。如产生胶葛，由甲、乙、丙三方洽谈处理。如需申述，则在合同实

25、行地法院申述。 第五条合同收效及停顿 本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙两边及乙方确保人盖章签字后收效。本合同自其项下乙方对甲方所负的悉数债款清偿完毕后停顿。 出借人(甲方) 签(章)字 告贷人(乙方) 签(章)字 告贷人的担保人(丙方) 签(章)字 签约地址： 签约时刻：xx年xx月xx日 个人借款担保合同6 编号： 年 字第 号 甲方（担保人）： 乙方（借款人）： 住址： 电话： 丙方（反担保人）： 住址： 电话： 甲方依据乙方的申请，同意为乙方向 （以下简称贷款行）供应担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方担保的范围、期限、方式

26、 1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限 个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行供应担保，详细担保范围以甲方与贷款行签订的保证合同为准。 2、甲方的保证期间为借款合同中商定的主债务（各）履行期届满之日起两年。 3、甲方供应的担保方式为连带保证担保。 其次条 反担保的方式、范围、期间 1、丙方向甲方供应反担保，担当连带保证责任。 2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项；上述代偿款自付款之日起的利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。 3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。 4、乙方（或第三人）以有权处分的 向甲方供应抵押反担保，并由甲方与乙方

27、（或第三人）签订抵押反担保合同。 第三条 甲方的追偿权 1、乙方如不能按借款合同商定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。 2、在乙方借款期限内，如乙方消失本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息；甲方也可视详细状况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。 3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项；上述代偿款自付款之日起的利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；实现追偿权的费用（诉讼费、律师费等）。 第四条 乙方的义务 1、乙方应在借款合同签订后三日

28、内将借款合同原件送交一份给甲方留存。乙方应按借款合同商定的方式、时间、款项履行还款义务，并供应还款单据给甲方。 2、在本合同有效期内，乙方自愿承受甲方有关财务、生产经营、贷款使用状况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的全部借款和还款状况。 3、发生以下情形之一，乙方应准时通知甲方：（1）经营机制发生变化，照实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等；（2）涉及重大经济纠纷、诉讼；（3）破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消执照、被撤销；（4）法人代表、住宅、人事发生重大变化；（5）经营状况恶化，或效益严峻滑坡；（6）在经营中消失违法行为。4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款

29、本金的2（月），并在甲方与贷款行签订保证合同之前一次缴清。 5、乙方应向甲方预交违约保证金 元，乙方若按借款合同的商定归还银行借款，则该保证金予以退还；反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。 6、乙方如不能按借款合同商定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。 7、如消失甲方代偿状况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金缺乏以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。 第五条 其他商定事项 第六条 甲、乙、丙各方在履行本合同中发生争议，由各方协商解决；协商不成，向甲方所在地人民法院起诉

30、。 第七条 本合同由各方签章后生效，不因借款合同、保证合同的无效而无效。 第八条 本合同一式 份，甲、乙、丙各方各执一份。 甲方（公章） 乙方（公章） 丙方（公章） 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 授权托付人： 年 月 日 个人借款担保合同7 合同编号： 签订日期： 甲方： 乙方： 丙方： 第一条 贷款 1.1 贷款金额：见本合同第九条。 1.2 贷款用途：见本合同第九条。 1.3 贷款期限： 见本合同第九条。 实际贷款金额和起止日期在本合同商定范围内以个人贷款出账凭证为准。 1.4 贷款利率 本合同项下人民币贷款利率以第九条商定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360.

31、(1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定利率进展相应调整，并按调整后的利率发放贷款。 (2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于商定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定的利率进展相应调整;对于商定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定利率按年进展调整。 商定的调整方式为按月进展调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。 商定的调整方式为按季度进

32、展调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。 商定的调整方式为按年进展调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。 遇基准利率屡次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进展相应调整。假如中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述商定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。 (3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。 (4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。 1.5 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷

33、款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。 贷款最终到期日为最终一次结息日，利随本清。 其次条 贷款的发放 2.1 乙方在贷款发放前有权审查以下事项，并依据审查结果断定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务： (1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续; (2)有关的担保合同是否已生效; (3)甲方是否已付清与本合同有关的费用; (4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件; (5)甲方及担保人民事行为力量和经济状况是否发生不利变化; (6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化; (7)甲方是否发生违

34、反本合同商定的情形; (8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。 2.2 本合同项下贷款甲方应托付乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同商定并打算是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。 2.3 贷款发放后，乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进展监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付状况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合商定用途。 2.4 因贷款发生的有关费

35、用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否使用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。 2.5 贷款发放前，如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出掌握信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停顿发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。 第三条 还款 3.1 甲方按本合同第十条商定的方式还款： (1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款规划表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下： 每期还本付息额= 贷款利率*(1+贷款利率)还款总期数 / (1+贷款利率)还款总期数 - 1 * 借款金额

36、(注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下： 每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计归还本金额)*月利率 (选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。 (4)到期一次性还本付息。 (5)其他还款方式。 3.2 在选择双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际

37、天数计收按揭利息，每年需要还款26期，个别年份到达27 期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在公平、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成全都意见，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。 低供贷还款方式是指甲方按双方商定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金一次性归还的还款方式。该还款方式中商定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但

38、在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性归还。 3.3 按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。 双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。 选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。 3.4 甲方在乙方处开立账户，应至少在商定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。 3.5 甲方应按时

39、足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。 分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。 3.6 甲方不行撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的挨次进展。 3.7 甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不行撤销。局部提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。 甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利

40、息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同商定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。 3.8 对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内局部或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额60天本合同商定利率计算。 第四条 抵押与保险 4.1 丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担

41、保。 4.2 无论何种缘由造本钱合同无效或局部无效，本合同抵押条款仍旧有效。 4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。 抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购置保险。 4.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。 4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。 第五条 甲方、丙方保证与承诺 5.1 甲方已照实供应个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。 5.2 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。 5.3 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。 经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。 5.4 丙方保证合理使用并妥当保管抵押房地产