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1、房地产经纪合同3篇 房地产经纪合同是合同法调整范围内的分类合同，是房地产经纪人为托付人供应房地产交易等事务的劳务而与托付人约定订立的协议形式。以下是我为大家细心打算的房地产经纪合同相关模板，欢迎参考阅读! 房地产经纪合同1 合同编号：_ 托付人(乙方)：_ 经纪人(丙方)：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一样，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_路_小区_号旁边的住宅商业用房_供应以下服务：(下列事项供托付人选择) (一)供应订约信息; (二)充当订约介绍人; (三
2、)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同; (四)帮助办理房地产交易手续; (五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户_; (六)_ 其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况： (一)拟买受承租房屋建筑面积：_m2，建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，土地全部权为：国有集体全部，买受房地产承租房屋的价格_元/m2; (二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_元_元/年。 第四条乙、丙双方的权利义务 (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料
3、的复印件。 (三)乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。 (四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 (八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。 (十)丙方应帮助乙方到
4、 房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 (十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双
5、方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行约定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。 第九条其他约定条款 (一)_ (二)_ (三)_ 第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 托付方(乙方)签章：_ 经纪 人(丙方)签章：_ 证件名称：_ 经纪人签字：_ 证件号码：_ 执业证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_年_月_日 附件 一、屋内附属设备状
6、况及室内装饰状况 (粘贴线) (骑缝章加盖处) 附属设施：_ 设备：_ 室内装饰：_ 二、_ 签约须知 一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规制定的示范文本。 二、本合同运用范围 1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人; 2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。 三、合同内的空格由当事人商定后照实填写; 内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 四、当事人应按自愿同等、协商一样的原则订立房地产经纪合同。托付人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人照实告知以下问题： 1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道
7、不通等。 2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。 3、房屋租赁状况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 4、房地产抵押状况。指房地产全部权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。 五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的全部条款告知合同托付人(甲方、乙方)。 六、当事人在签订本合同时，应仔细阅读全部条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同
8、，应出具托付书。 七、本合同条款由监制单位负责说明。 房地产中介服务收费标准：依据合肥市物价合价房_375号关于房地产中介服务收费的通知规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。 房地产经纪合同2 合同编号：_ 托付人：(甲方)_ 受托人：(乙方)_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】 【】 1.
9、甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。 2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1.内容：_ 2.条件：_ 3.要求：_ 第三条乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1.内容：_ 2.条件：_ 3.要求：_ 第四条本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。 【房地产转让】按成
10、交价格的_%人民币_元： 【房地产租赁】按成交价格的_%人民币_元： 【代办服务费】按成交价格的_%人民币_元： 第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 1._ 2._ 3._ 第七条本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1.乙方在托付期间内，不能供应订约机会的; 2.乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同其次条、第三条内容、条件、要求的; 3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未刚好通过青岛网上房地产
11、网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的; 4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的; 5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 6._ 第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1.甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的; 2.甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交; 3.甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立; 4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的; 5._ 第十条乙方对
12、于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决： 1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。 2.向【人民法院起诉】。 第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 补充条款 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 - (粘贴线) (骑缝章加盖处) 甲方：(签章)_ 身份证 / 护照 / 营业执照编号：_ 法定代表
13、人：_ 居住 / 注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 资格证编号：_ 乙方：(签章)_ 身份证 / 护照 / 营业执照编号：_ 法定代表人：_ 居住 / 注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 经纪人员：_ _年_月_日签于：青岛 房地产经纪合同3 编号： 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 卖方代理人： 买方代理人： 身份证号码： 身份证号码： 中介服务方(以下简称丙方) 工商注册号： 备案证号码： 依据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同
14、，以资共同遵守。 第一条本宗买卖房产状况 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区 2、建筑面积： 平方米(其中：私有面积： 、共有面积 、附属间面积 )。(详见榕房权证字第 号)(土地运用证 字第号) 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为(币种)(大写)：佰拾万 仟 佰拾元整(￥)。 其中：房产买卖价为(币种)(大写)：佰拾万 仟 佰拾元整(￥);装修及附属配套设施转让价为 (币种)(大写)： 佰拾 万仟 佰拾元整(￥)。 4、成交细目： (1)、配套： (2)、家电： (3)、家俱： (4)、其他： (5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分
15、包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 其次条中介服务方承诺 1、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章规定; 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含合同外其他服务)。 第三条托付中介服务事项 1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务; 2、丙方应甲、乙双方的需求，为其供应房产成
16、交后代理服务。 第四条中介服务范围 选择下列第项服务 1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务; 2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利; 3、房产行销推介; 4、为当事人代办房产评估手续; 5、代办权属过户手续; 6、为乙方办理 (注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款)手续; 7、代办房地产公证、见证手续; 8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书; 9、帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续; 10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交; 11、其他 第五条中介服
17、务段落 1、丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束; 2、丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 第六条中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费) 1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起 日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。 a、丙方向甲方收取中介服务佣金为 (币种)(大写) 万 仟佰拾 元(￥)。 b、丙方向乙方收取中介佣金为(币种)(大写)万 仟佰拾 元(￥ )。 2、交易服务费：依据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理服务费。 a、丙方收取甲方
18、交易服务费 (币种)(大写) 仟佰拾 元(￥ )。 b、丙方收取乙方交易服务费(币种)(大写) 仟 佰拾元(￥)。 3、按揭服务费：依据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费 (币种)(大写)仟佰 拾 元(￥)。 第七条当事人协作与保密 1、丙方承诺按交易程序(另定补充协议)规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成相关事宜。若因甲、乙方双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延; 2
19、、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 第八条中介权益说明 甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。 第九条丙方的权利义务 1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证; 2、丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格; 3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲
20、方供应的信息进行现场勘察和主动协作乙方到相关部门查验; 4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况。 5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费用; 6、丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续; 7、在合同履行期间，丙方应当主动告知并督促相关当事人履行合同和提示应留意的事项及瑕疵。 第十条甲方的权利义务 1、甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息; 2、甲方在签订合同时向丙方供应下列资料： 身份证复印件; 房屋权属证书; 土地运用权证; 其它相关资料：。 3、甲方应协作丙方到相关
21、部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况; 4、甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十一条乙方的权利义务 1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，情愿购买上述房产; 2、乙方应在签订本合同之日起 日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料; 3、乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十二条定金 签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金(币种)(大写)： 万仟佰拾元整(￥)给甲方(定金可抵作购房款)。 假如甲、乙双方同
22、意，可以选择下列 种方式确保交易平安： 1、短暂将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据; 2、短暂将部分定金 (币种)(大写)： 万 仟佰 拾元整(￥)在交易过程中交丙方代管，其余定金干脆交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据; 3、。 第十三条费用担当方式 1、交易税费由 方担当; 2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用 担当，过户至乙方名下的土地证费用担当; 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由担当; 4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、 等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责; 5、
23、。 第十四条购房款及其他费用支付方式。 按交易程序(另订补充协议)规定的方式支付。 第十五条违约责任 1、依照中华人民共和国合同法的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额; 2、甲乙保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任; 3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用，乙方可以选择本条第一款的定金罚
24、则或要求甲方支付违约金(按成交价日万分之);乙方如未能根据交易程序(另订补充协议)规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金(按成交价日万分之 ); 4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任; 5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任; 6、在甲、乙双方未变更上述交易条件，交易程序正常执行的状况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房
25、款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方担当违约责任。 第十六条违约处理时限 自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 第十七条本合同解除条件 出现下列状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人(本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除)： 1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 3、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不
26、能实现合同目的; 4、。 第十八条因不行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。 第十九条合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第项解决： 1、向仲裁委员会提请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条生效条款 本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
27、 本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方 份，具有同等法律效力。 其次十一条、其它事项：(空格如不够用，可以另接)。 甲方(卖方)：乙方(买方)： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 邮编：邮编： 丙方(中介服务方)： 签约代表： 经纪人资格证号码 房地产经纪人资格证号码： 联系电话： 签订地点： 签订时间：年 月 日 房地产经纪合同3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页