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1、融创集团电梯交付评估检查内容说明一、目的为了进一步提高集团整体产品品质,在集团推出项目交付评估的基础上,对其中电梯专评估的检查内容进行完善,特制订项本检查内容。二、依据1、中华人民共和国特种设备安全法;2、TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则;3、GB 7588-2003电梯制造与安装安全规范;4、GB 50310-2002电梯工程施工质量验收规范;5、GB/T 10058-2009电梯技术条件;6、融创集团项目交付评估办法。三、适用范围适用于由融创集团操盘管理的全资或合资项目。四、检查方式1、此检查是项目整体交付评估检查的一部分,与整体交付评估同时进行;2、此检查由集团委托
2、的第三方专业评估公司人员完成。五、检查范围及内容1、此检查是针对垂直电梯的功能性检查,暂不包括自动扶梯及自动人行道产品的检查;2、此检查内容分为有机房和无机房两种,检查时须根据受检电梯的种类选择相应的表格。六、检查方法随机抽取5台电梯进行检查,项目电梯不足5台的全部检查。七、考评办法1、电梯检查结果满分为100分(注:无机房电梯检查得分=表格得分*1.25),取所有受检电梯检查得分的平均分,乘以相应产品类型电梯专业所占权重,即为项目交付评估电梯专项得分;2、测评过程中出现以下3种情况,此台电梯测评终止,此台电梯得分直接为零:1)电梯轿厢内未张贴当期的安全使用合格证(注:复印件亦可,过期合格证视为未张贴);2)测区内电梯无法使用,此电梯得分直接为零;3)测试过程中电梯发生困人故障,此电梯得分直接为零。八、实行日期本检查内容自2016年1月1日起开始执行。