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1、文档仅供参考 文档仅供参考 房屋买卖合同 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,以共同遵守.一、房屋基本情况 1、甲方出售房屋坐落于 壹套（以下简称该房屋）,该房屋面积为 平方米.2、甲方自愿将该房屋出售给乙方.二、价款 甲、乙双方经过协商,该房屋售价总额人民币 整.（￥：元）三、付款方式 1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 元整（￥：元）,如乙方不履行本合同义务或单方终止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房屋仍为甲方所有.2、乙方最迟应当于 年 月 日 时整,将余款共计人民币 元整（￥：元）一
2、次性交付甲方.四、房屋的交付 1、甲方应于乙方付清全部房款后的 日内,将该房屋交付乙方.交付方式为给付该房屋门钥匙.2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷.五、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.待过户条件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续.办理过程中产生的契税,土地出让金等一切税费均由乙方自行负担.六、违约责任 1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应当于乙方付清全部房款后的3 日内交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金.2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任.自本合同规定的应付款
3、限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金.逾期超过10 日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,不予退还定金,并追究乙方的违约责任.七、其他规定 1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,向房屋所在地人民法院起诉.3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等效力.甲方（签字）：乙方（签字）：地址：地址：文档仅供参考 文档仅供参考 联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日 见证人：年 月 日文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲
4、方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工
5、作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理
6、；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 文档仅供参考 文档仅供参考 签名