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1、武汉租房合同范本 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租
2、意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其
3、所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需
4、与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七
5、条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：武汉租房合同范本 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法规定，为
6、明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项
7、 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁
8、期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要
9、求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式
10、 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：武汉租房合同 甲方(出租人)：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、约定事项(一)甲方自愿将坐落在区街(路
11、、巷)号栋单元楼室(村组号)出租给乙方。该房屋建筑面积 M2，房屋类型，结构为，房屋用途，装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写)元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。二、甲方的权利和义务(一)甲方应按照武汉市房屋租赁管理办法的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订治安责任保证书。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。(二)甲方负
12、责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。三、乙方的权利和义务(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损
13、失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。四、违约责任及解决争议的方式(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责
14、，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作使用。(二)甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取
15、协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。五、免责条款(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。六、当事人约定的附加条款 七、其它条款(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。(四)本合同一
16、式份，甲乙双方各执份，送房屋租赁管理部门存档一份。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人 联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：武汉购房合同 1.本合同文本为签约使用文本.签约之前,买受人应当仔细阅读 本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向武汉市房地产开发主管部门咨询.2本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房).本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收,并取得武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书,可以立即交付使用的商品房.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期,不能立即交付使用的商品房.3为
17、体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.4本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先.5对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定.中选择内容,以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打 x,以示删除.6在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件.7本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的商品房买卖合同示范文本(编号:gf20140
18、171),结合武汉市实际,由武汉市建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制.8本合同条款由武汉市城市综合开发管理办公室负责解释.商品房买卖合同（合同编号:合同双方当事人:出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资质证书号:法定代表人:_联系电话:邮政编码:_ 委托代理人:_地址:邮政编码:_联系电话:委托代理机构:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 法定代表人:_联系电话:_ 邮政编码:_ 买受人:_【本人】【法定代表人】姓名:_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_【委托代理人】【】姓名:_国籍:_ 地址:_ 邮政编码:_电话:_ 根
19、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据.出卖人以 方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 该地块土地面积为_,规划用途为_,土地使用年限自_年_月_日至_2072_年_6_月_12 日.出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】.建设工程规划许可证号为,施工许可证号为 _.第二条商品房销售依据.买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】.预售商品房批准机关为_
20、武汉市城市综合开发办,商品房预售许可证号为 第三条买受人所购商品房的基本情况.买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的:第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房.该商品房的用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层.该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】.该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 _平方米,其中,套内建筑面积 _平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）._.第四条计价方式与价款.出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款
21、:1、按建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）每平方米 总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为（_币）每平方米_元,总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.3、按套（单元）计算,该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.4、_.第五条面积确认及面积差异处理.根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理.当事人选择按套计价的,不适用本条约定.合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,
22、双方同意按第 种方式进行处理:1、双方自行约定:2、双方同意按以下原则处理:（1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的,据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息.买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返
23、还买受人.产权登记面积合同约定面积 面积误差比=100%合同约定面积 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.第六条付款方式及期限.买受人按下列第_种方式按期付款:1、一次性付款 _.2、分期付款 _.3、其他方式 _.第七条买受人逾期付款的违约责任.买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第 种方式处理:1.按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期在 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金,合同继续履行；（2）逾期超过日后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人
24、支付违约金.买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金.本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.2._.第八条交付期限.出卖人应当在 年_月_日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1该商品房经验收合格.2该商品房经综合验收合格.3该商品房经分期综合验收合格.4该商品房取得商品住宅
25、交付使用批准文件.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；3_.第九条出卖人逾期交房的违约责任.除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第 种方式处理:1、按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金,合同继续履行；（2）逾期超过_日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付
26、款,并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金._.第十条规划、设计变更的约定.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起 10 日内,书面通知买受人:（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）（3）（4）（5）（6）（7）买受人有权在通知到达之日起 15 日内做出是否退房的书面答复.买受人在通知到达之日起 15
27、 日内未作书面答复的,视同接受变更.出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日 天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息.买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议.第十一条交接.商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续.双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单.所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书.出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担.由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下
28、方式处理:第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷.因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任.共 3 页,当前第 2 页 123 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任.出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准.达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理:1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价.3._.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺.出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1_；2_；3_；如果在规定日期内未达到使
29、用条件,双方同意按以下方式处理:2_；3_.第十五条关于产权登记的约定.出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理:1买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_%赔偿买受人损失.2买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金.第十六条保修责任.买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件.出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任.买受人购买的商
30、品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容.在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务.因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担.第十七条买受人的房屋仅作_使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质.第十八条本合同可在该商品房所在地的工商行政管
31、理部机关鉴证.第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第 种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁.2.依法向人民法院起诉.第二十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议（附件四）.第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.第二十二条本合同连同附件共_页,一式_份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_份,买受人_份,_份,_份.第二十三条本合同自双方签订之日起生效.第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起 30 天内,由出卖人向武汉市城市综合开发管理办公室申请登记备案.出卖人（签章）:买受人（签章）:【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】:【委托代理人】:（签章）（签章）_年_月_日 _年_月_日 共 3 页,当前第 3 页 123