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1、 工业楼拆迁改造项目拆除施工方案（标书）招标人：科达房地产经营有限责任公司 投标人：龙腾发展房屋拆迁有限公司 法定代表人：王大学（盖章）2012 年 08 月 11 日 目 录 第一章 拆除施工方案 一、工程概况 二、施工部署 三、施工保证措施 四、施工准备 五、拆除施工方案 第二章 质量保证措施及体系 一、本工程质量目标 二、质量保证体系 三、质量管理措施 第三章 安全保证措施 一、安全保证承诺 二、施工现场安全组织机构 三、安全管理方针、目标 四、安全管理制度 五、安全防护措施 六、安全事件应急预案 七、消防措施 第四章 环境保护与文明施工 一、环境保护承诺 二、降尘措施 三、降低噪音措施
2、 四、渣土清运措施 五、环境卫生措施 第一章 拆除施工方案 一、工程概况(一)工程名称：工业楼拆迁改造项目拆除工程 。(二)工程地点：开来发展中路南侧 。(三)拆除房屋建筑面积：面积 5200(四)工程承包范围：工业楼拆除及树木砍伐场地清理、整平由乙方负责、拆除后材料归乙方所有，乙方应向甲方交纳旧房拆除综合包干回收金。(五)工期目标：确保工程在合同签订后，20 个工作日内完工。二、施工部署(一)项目管理体系 1.项目部组织结构图 项目经理 技术负责人 安全环保部 工程技术部 质量检控部 协调保障部 财务核算部 施工组 拆除施工组 钢筋切割组 清运施工组 2.项目管理组织安排情况表 拟投入本工程
3、的项目管理班子人员配备表（表 4）序号 职位名称 岗位资格 证号 专业 姓名 级别 1 项目经理 马大联 一级*241070806117 建筑工程 2 技术负责人 范小练 *建安 B（2010）0701659 建筑工程 3 安全负责人 范必献 *建安 C（2010）0701651 建筑工程 4 质检员 郭明生 *建安 C（2010）0701652 建筑工程 5 施工员 彭大涛 *建安 C（2010）0701592 建筑工程 6 安全员 唐友向 *建安 C（2010）0701591 建筑工程 7 材料员 杜小凯 *建安 C（2010）0701593 建筑工程 投标人声明：上述填报的情况都属实。本
4、工程一旦我单位中标，我单位拟派的人员能满足本招标项目的需要并能随时到位，在现场做好安全保障、防尘降尘工作。如果不能满足，愿意承担违约责任。1)组织机构人员职责（表 7）序号 岗 位 职 责 项目经理 A.实行项目经理责任制，全面负责本项目生产组织、施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等。B.根据拆除工程特点，搞好与拆迁人、拆迁公司、被拆迁人的组织协调工作。C.代表企业实施本拆除项目管理，发挥项目经理管理中的领导作用；D.进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件；E.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。技术负责人 A.对施工作业人员进行书面安全技术交底。B.工程施工技术、安全生产、施工质
5、量的技术负责人，新型拆除专用机械、新型简易安全拆除技术的开发和实施，审查内业资料。C.C、全面负责本项目质量管理，技术工作配合项目经理协调质量、技术与生产进度关系。施工员 A.负责现场指挥施工现场上的各项工作及安全保卫制度的实施。B.协助项目经理抓好工程质量、安全、进度等工作，调度各项施工工序的衔接、放样及整理内业资料。C.安排施工作业人员的分工工作。安全员 负责工地的安全检查，督促劳动安全防护用具的正确使用、电器设备的安全使用，完善安全设计，实施安全管理制度，按时呈报有关安全检查资料。负责监督拆除施工中的安全。质检员 负责质量管理制度的实施、检查、督促各项工序的施工质量。材料员 负责施工材料
6、及各种零配件的采购及保管。(二)施工劳动力组织 施工拆除作业人员，是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。(三)主要施工机械、设备准备 拟投入的主要施工机械设备表（表 1）序号 机械或设备名称 型号规格 图 示 单位 数量 国别产地 总功率(KW/hp)生产能力 1 反铲挖掘机 带油压破碎头 台 8 良好 5 破碎液压锤 良好 2 土方车 载重8 吨 辆 30 良好 6 切割锯 良好 7 收持式液压钳 良好 8 液压剪拆除机 9 水钻 (四)施工人员针对性培训 在拆除前，项目部应组织施工认
7、真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。(五)施工制度部署 每个项目有自己的特点和属性，在拆除中虽然有时候工艺流程类似，但是地域性、环境条件及情况不一样，因此，在施工前有针对性的制定施工方案的同时，建立对应的全方位管理制度。三、施工保障措施(一)工程保障措施 1 计划措施 在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，进一步通过各项工序的调整以控制总工期的实现，来确保工期控制进度计划的实现。1)项目部应根据施工进度计划要求，认真做好劳力、材料机具需要量计划，及时安排劳力、材料机具进场，及时
8、安排班组施工人员的安全教育，技术培训工作。2)认真进行工期计划交底，并将短期进度要求在宣传栏中予以公布，明确提前或延误工期的奖罚办法。3)加强施工现场调度工作，项目经理定期作施工进度检查，组织班组长以上的管理人员例会，听取班组长及各专业施工员对施工进度情况的汇报和施工现场在存在的问题，合理调整施工机械使用，从而保证工程竣工期限，实现工期控制目标。2 经济手段 实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序人工机械拆除采取每日上午 7：30-11：30，下午 2:30-6:30 的时间进行拆除。整个工程实行项目内部激励机制，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚，严格执行奖罚兑现，以经济手
9、段保证工期。3 装备保证 最大限度地提高机械化施工程度，在施工使用过程中同时作好机械设备的维护维修工作，以精良的技术装备保工期。4 制定地块拆除清运施工进度图（1）、根据人工拆除施工顺序制定拆除清运施工计划表。（2）、每个班组进行拆除跟踪进度评比，土头清运的情况予以公布。5 人为因素是较大的干扰因素 如拆迁户没有按时搬迁等特殊情况造成延长拆除时间。针对这此现象，我们要与政府有关部门协调解决，积极争取各方面的支持与配合为施工创造良好的条件，把影响降到最低。6 资金配备 我公司根据实际施工情况，按时支付的工人工资，使拆除工程能顺利完成。7 机械配置 为保证本工程的按期完成，我公司将配备足够的中小型
10、施工机械，不满足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。8 劳动力配置 在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理，必要时在施工条件允许，组织抢工期及实行双班作业。9 气候 掌握气象信息，合理安排拆除工作，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故，禁止在大风、暴雨等恶劣气候条件下施工。四、施工准备(一)现场准备 1.清理施工场地，保证运输道路畅通。2.向周围群众出安全告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。3.施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电、水、煤气、管道等干线与该建筑物的
11、支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固。4.对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准后实施。5.搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。6.接引好施工用临时电源、水源（若不能城市电网电源，考虑采用发电机），现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。7.按照施工布置规划设置临时材料堆放地点、设置临时办公室。(二)施工流程 1.在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。2.按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人
12、工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。3.拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。4.拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。5.旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。6.不可利用废物，用土方车外运到指定地点。五、拆除方案（一）、施工控制目标 1.控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。2.控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。3.控制粉尘飞石,确保人员安全。4.控制施工噪声,尽可能减少噪声。（二）、施工要求 1.进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2.
13、拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。3.在建筑物上风处放置除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。4.拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。5.建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸土方车车外运到指定垃圾堆放处。6.地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。1)在拆除局部房子时应先切断水、电、附属物拆除，再从最顶楼一层一层的用人工敲打，在拆除门窗时，房屋外四周围有专门安全员看管通道，防拆门窗时，会掉落土头，
14、砖头砸道行人等安全措施，必要时用安全网围挡。2)一个气割工，备有一个安全员、在旁边注意火花乱溅，随时备好灭火器或消防器，并注意气割工的安全。3)在拆除建筑物可能危及毗邻建筑墙体时，应采用人工慢慢从上往下一小块一小块往被拆迁户方向敲打，在旁边搭设安全网、隔离带保护，减少飞尘污染到毗邻保护房屋。4)在拆除毗邻建筑墙体时，两边连接点在安全允许的情况下搭钢管架。5)根据现行国家、省、市的规范 标准等要求，并结合本公司所制定的安全操作施工方案及结合本工程的施工特点，本公司在拆除过程中坚决贯彻“安全第一，预防为主”方针。（三）、渣土的堆放与清运 在施工现场设置临时渣土堆放地点，并做好防风、防雨准备措施。在
15、拆除工作开始，即到城管部门办理土头运输手续，确定完工与验收。第二章 质量保证措施及体系 一、本工程质量目标 本工程质量目标为“合格”工程。合格率达到 100%。本工程是大面积建筑拆除清运工程，整个施工工期紧，各分项工程接衔要合理，拆除施工质量是确保本工程安全的生命线，是搞好本工程成败的关键，所以，在本工程各单栋工程拆除中应严格控制质量安全，确保工程进度顺利进行。二、质量保证体系 必须严格按照批准的人工拆除方案施工：拆除地上建筑物并清除拆卸物。有价值的拆卸物也应全部清理出场。经拆除后的现场按甲方要求室外地面平整。三、质量管理措施 1.本工程以项目经理为组织执行工地拆除施工系统以及项目技术负责人、
16、工地各专员指导监督系统的正常运作，严格按照拆除施工程序进行生产。2.加强技术管理，明确岗位责任制，熟悉图纸和技术要求，做好技术交底工作，建立技术考核制度，严格按拆除施工规范和技术操作规程组织施工，严格按国家质量评定标准验收。3.进行经常性的“质量第一，安全生产”教育，提高全体施工人员的质量意识水平，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁管施工，谁负责；谁操作，谁负责”的原则，并辅以经济手段，奖罚制度来管理质量。4.进行“质量否决权”制度，树立质量监督人员的权威，对于现场不按照施工规范、操作规范、施工方案、安全管理规范、治安管理规范及防护措施要求施工的，质监人员有权暂停施工。5.加强班组质量的检查、互相学
17、习，便于验收，提高检查的准确性，必须作好“三检制度”自检、互检、交接检。6.推行全面质量管理，组建 QC 小组，建立质保体系，认真贯彻“谁生产、谁负责”的责任制度，设立专项奖罚制度。7.加强现场只质量管理工作，专人负责，保证拆除施工过程的标准化、专业化、防止“混、乱、差、错、漏”。8.技术部门要根据施工的重点、难点和厦门地区的气象变化情况，预先提出有针对性的技术措施，着重防止质量通病。9.对重要的关键工序如开缺口、倒墙等及雨天施工项目，有专人现场跟班，检查监督，及时处理和解决拆除中的各种问题，保证拆除施工的正常顺利进行。第三章 安全保证措施 一、安全保证承诺 1.杜绝职业病的发生；2.不发生火
18、灾事故、不发生人身死亡、重伤事故；3.安全交底率 100%，安全隐患整改率 100%；4.电、气焊“两证一监护”符合率 100%；5.严格按照施工规范操作施工。二、施工现场安全组织机构 1 项目经理 1)负责落实本项目整合性管理职责；2)展开项目的目标、指标，并落实到岗位；3)确定本项目相关岗位的能力要求，根据需要对其进行能力、要求的培训；4)负责收集施工过程中有关职业健康安全的信息，及时与相关部门沟通、处理。2 安全员 1)辨识、评价施工现场的危险源并编制施工现场重大风险及控制清单；2)负责制定、组织实施项目的职业健康安全管理方案、根据需要制定、组织实施安全施工技术方案；3)负责新加入和转岗
19、人员的三级教育，长期合作的安全交底，验收设备安装，检查设备、手动电动工具的运行控制；4)负责按规定检查化学危险品的采购、储存、发放、使用以及废弃物的处理；5)负责检查施工用电、消防设施、安全设施、劳动保护、劳保用品按规定的执行情况，职业病的预防情况；6)负责预防措施的落实，当事故、事件发生后，及时报告，并作出恰当的处理；7)负责职业健康安全管理不符合的纠正、预防措施的制定，实施的记录并验证效果。3 施工员、质量员、材料员等其他管理人员配合项目经理及安全员，在实施自己主控项目的过程中随时参与职业健康安全管理，真正做到全员参与、人人管安全。三、安全管理方针、目标 在项目实施的全过程中通过贯彻实施职
20、业健康安全管理措施，即通过加强对施工现场安全防护设施和劳保用品的管理、规范施工现场用电和消防程序、建立有效的职业健康安全快速反映网络、制定重大风险的应急救援预案并定期演练等方法以保证施工安全和最大限度地保护劳动者的安全、健康及人员生命财产，使工程保质并安全地得以实施。四、安全管理制度(一)安全施工技术技术标准 第一部分 按拆方法 7.人工拆除 拆除对象：砖木结构平房 拆除顺序：屋面瓦扳椽子楞条屋架或木架砖墙（或木柱）基础。拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁楸、瓦刀等，上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推
21、倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。对于不必顾及周边环境的此类房屋可以用机械直接拆除。8.人工与机械相结合 拆除对象：焦作市工业楼拆除改造项目 拆除顺序：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。9.机械拆除 有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。第二部分 按房屋结构 1 砖混结构拆除 砖混结构拆除先拆室内外附着在建筑
22、物上的电线、管道、溶器等，然后先拆室内装修和妨碍拆除工作的设备、再拆除门窗、屋面、女儿墙等，再拆除板、非承重墙、承重墙、柱的顺序进行。2 框架结构拆除 框架结构拆除先拆室内外附着在建筑物上的电线、管道、溶器等，然后先拆除室内装修和妨碍拆除工作的设备、再拆除门窗、屋面、女儿墙等，再拆除非承重构件、承重构件、墙和柱子的顺序进行。1 触电 通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。拆除施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急就的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。2
23、 火灾 火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。拆除施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆。防水作业区挥发性易燃气体浓度较高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接、切割作业中造成的火灾，因此，在焊接、切割施工时，一定要遵守施工现场的规章制度。扑灭火灾的基本方法有：1)冷却法：用水灭火既方便又便宜；2)窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10以下，火就熄灭。3)隔
24、离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。3 物体打击 拆除施工与结构施工既机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。预防物体打击事故的措施：1)进入现场的人员戴安全帽。2)交叉作业通道搭护头棚。3)高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。4)高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落火被风吹落。5)高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。五、安全防护措施(
25、一)基本要求 1 施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。2 拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。3 施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4 施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责，非工作人员不得随意进入施工现场。5 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。6 拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。7 拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，
26、防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。(二)拆除时安全事项 1 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。2 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。3 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4 拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。(三)安全措施 1 拆除原用于有毒有害、可燃气体的管道及容器时，必须查清其残留物的种类，化学性质及残留量，采取相应措施后，方可进行拆除施工。2 施工人员进行拆除工作
27、时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。1)拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。2)拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。3)对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须使用起重机具及时吊下。4)拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。3 拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特
28、点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。4 拆除作业应严格按拆除方案进行。1)拆除建筑物应该自上而下依次进行；2)拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；3)禁止数层同时拆除；建 4)筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；5)拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。5 拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳
29、或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。6 用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的 1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。7 当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。1)镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要
30、，但垫层高度不得超过 3m，其厚度不得小于 3.5m，两侧坡度不得大于 6。2)机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。当发现有不稳定状态的趋势时，应立即停止作业，采取有效措施，消除隐患，确保施工安全。3)人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫 2 3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。4)拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程和“十不吊”原则。信号指挥人员必须按现行国家标准起重吊运指挥信号GB5
31、082规定作业。5)现场所使用的机械设备严禁超负荷或带故障运转。(四)安全标识图示 1安全标志 2临边防护栏 (五)监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：1 坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法。2 坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒。3 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件。4 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应
32、特别注意落实好作业的安全防护。5 坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；6 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法。7 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口
33、、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险。8 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息。9 自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电。10 所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光
34、膀进行作业。(六)做好拆除作业后的安全工作 1 拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。2 拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。3 对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。4 拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。5 在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部
35、清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。六、安全事件应急预案(一)应急救援小组 应急救援工作小组为本项目安全事故应急救援工作的统一指挥机构，负责与业主、监理及监控单位的联系、协调，落实有关部门的安全指令，检查、督导本单位日常的应急准备工作。发生事故隐患后负责相应工作，调集抢险力量，并指挥进行抢险救灾、物资转移，及时与监理、业主及外部救援力量如 110、120邓，寻求社会帮助；负责善后处理工作，形成书面报告材料报监理、业主及公司有关部门。(二)应急救援小组的职责划分 救援组：主要负责人员及物资的抢救、疏散，排除险情及排除救援障碍。事故处理组：按事故预案使用各种安全可靠的手段，迅速控制事故的
36、发展。并针对现场具体情况，向救援组提供相应的救援方法和必要的施救工具及条件。联络组：负责事故报警和上报，以及现场救援联络、后勤供应，接应外部专业救援单位施救。指挥、清点、联络各类人员。警戒组：主要负责安全警戒任务，维护事故现场秩序，劝退遣散现场围观人员，禁止无关人员进入现场保护区。(三)突发事故报告与应急救援启动程序 1.工组小组灾日常工作中组织相关人员学习应急预案，了解各自的工作职责，熟悉应急处理和响应程序。2.在接到监控单位或现场险情通知后，救援小组人员在 10 分钟内必须迅速进入各自工作岗位，同时立即组织有关人员核实情况，下达人员撤离命令，并及时向监理、业主及公司有关业务部门通报险情情况
37、并通过本单位进行救援，抢险和处理情况。3.应急业务组成成员应在 15 分钟内到齐，按本部门应急预案协调做好救援、抢险和应急处理工作。4.各业务组按照分工迅速展开工作，并视情况及时与外部相关方联系寻求支援。5.根据发生事故的性质，各业务组即使制定临时应急处理措施，进行有效控制，防止事故的蔓延、扩大。6.随时向有关部门、监理、业主汇报现场处理情况，提出合理建议，并迅速落实上级部门的有关指示。(四)现场防护重点及预防措施 加强堆现场的安全警戒任务，以确保工作人员生命为第一原则，其次示控制设备和材料的损失。七、消防措施(一)消防管理条例 1 消防管理制度 1)自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消
38、防工作方针。2)消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。3)在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。4)严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领取许可证，并随备灭火器材。5)对易燃、易爆材料、器材要严格管理；6)现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持畅通。2 施工现场防火设施的规定 1)有满足消防车出入和行使的道路，不得占用防火间距和防火通道；2)办公室墙上有：报警电话、内部值班人员名单、电箱和灭火器材分布图；3)按规定配备磷酸铵盐干粉、泡沫灭火器，限时淘汰卤代烃灭火器，保持完好的备用状态。1 公司主管安全防
39、火负责人职责 1)教育本公司职工遵守安全操作规程和和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。2)对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。3)负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。4)对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。5)施工工地不得随意拖
40、接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。第四章 环境保护与文明施工 一、环境保护承诺 1 噪音排放标准：昼间65dB；夜间55dB。2 防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定。3 生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准。4 防止光污染：夜间照明不影响周围社区。5 施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用。二、降尘措施 防尘降尘是拆除工程实施过程中应予以充分重视的重要环节，也是衡量工地管理水平的重要指标，厦门市是国家园林城市，拆除工程必须遵照厦门市国土资源与房产管理及厦门市市容管理考证委员会下发的厦门市房屋拆迁拆除施工管理指导意见的要求，做好相应的防尘、降尘措施。1 粉尘较多的分项工
41、程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。2 拆除工地在临近车辆交通道路及人行道路一侧必须设置安全和防尘围档，围档材料包括钢板或彩钢板，设置高度不能低于2米。在主要干道两侧进行房屋拆除，施工脚手架必须采用全封闭形式，必要时应搭设隔离棚。3 采取全封闭拆除施工，湿式作业。每个拆除工地要根据实际情况配备足够的高压水枪，并在防护架上设置临时水幕（高压）。房屋拆除前必须先喷湿墙体和楼板，形成防尘帷幕。在拆除施工中，要采取边施工边喷洒；在推倒墙体时，要采取不间断喷洒，有效压制扬尘。施工道路要定期喷洒水雾，保持湿度。4 拆除的土头、垃圾堆放在施工
42、现场不能超过 2 个小时，不论有无起风，堆放的土头垃圾均应采用洒水或用帆布遮盖。5 运载土头垃圾的车辆应覆盖密闭，出工地前必须冲洗车轮、车厢，做到净车上路。6 建筑施工垃圾应及时清理，用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。7 大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。三、降低噪音措施 坚决贯彻执行 中华人民共和国环境法、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准等规范规定，实施工地标准化、规范化管理。1 当环境区域噪声标准控制值大于场界噪声控制的地方或国家标准，应执行地方或国家标
43、准场界噪声限值。场界噪声检测的方法执行建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90，对不同施工作业的噪声限值有不同要求，针对房屋拆除施工现场常用的挖掘机、装载机、推土车昼间最高限值为 75Db（A）、夜间为 55Db（A）。2 影响相关人员健康的噪声控制：1)场内噪声限值：90dB。2)检测标准执行机器和设备辐射的噪声操作者位置噪声测量GB13325-1991。3 噪声污染控制的方法 1)消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。2)预防和控制 A.严格控制人为噪声进入拆除现场不得高声喊叫，无故乱敲乱打、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，
44、最大限度地减少噪音扰民。B.监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，施工现场的石材切割应设棚做围护处理，以减轻场界噪声，对外墙采用封闭围护的降噪措施，尽可能安排早 6：0022：00 间（有地方规定的以地方规定为准）进行，若因工艺等原因连续施工，必须经过环境或建设管理部门批准，C.确系特殊情况必须夜间施工时，会同拆迁人找当地居委会、村委或当地居民协调，出安民告示，求得群众谅解，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，对人员进行教育交底，禁止夜间使用电锤和电锯。D.拆除施工之前，应与业主、当地居委会、社区以及周边机关单位联系，协调沟通，告知拆除作业时间。3)健康保护：对场内噪声超标排放，安全员应按
45、防护设施和劳保用品控制程序配发劳保用品，实施个体防护。4)严格执行环境保护部门的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度以免影响业主及周边环境。5)如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对措施。6)噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降低到最低限度。四、渣土清运措施 拆除工程土头外运是可能影响环境的重要环节，为此必须制定严密措施。(一)交通安排 废渣土头的清运工作在拆除工作开始后，即到城管部门办理土头处理运输手续。
46、(二)专管人员 除专业土方车驾驶员外，另派监督人员、清洁人员，保证环境的安全、清洁。(三)装卸土方车 除工地门口设置洗车台外，废碴土头外运还必须遵照厦门市城管规定采用密闭车斗处运，不得采用不封盖或帆布封盖。废碴土头处运车辆要严格控制尾气排入标准。(四)遗洒落垃圾管理 对运输路线要派专人跟踪监控，一旦发现洒落、泄漏要马上及时清扫，以免污染城市道路环境。(五)施工现场垃圾管理 1.在施工现场按场布图设置垃圾堆场，分类堆放，避开主要信道。2.为了充分利用施工场地，除及时进行料场整理、清理外，并做好材料分批进出场计划，保证场地周转利用有序又不影响现场施工进度。3.对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块
47、的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便于加工利用，达到节约成本的目的。4.对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于施工现场的垃圾堆场，运出施工现场。(一)文明施工的目标 1 确保施工现场符合国家环保及文明施工要求；2 施工现场做到净、畅、宁；(二)文明施工管理原则 1 行动态管理 现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2 立岗位责任制 按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工
48、任务单或承包合同落实到责任者。3 检查、及时整改 对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。五、环境卫生措施 1 项目经理负责：对施工环境管理的要求向有关方施加影响，并检查项目部的执行情况。2 施工员负责：噪声监视，并将噪声排放量测量的结果向项目经理汇报；控制施工可能造成的污染的预防。3 安全员负责：降低和减少影响健康的噪声、有害物质的排放；企业近一年的主要工程业绩情况表 工程名称：焦作市工业楼拆除改造项目 序号 工程名称 建筑面积（）开工日期 1 温县造纸厂拆除工程 13200 2010.3.2 2 矿务局棚户区改造拆除工程 20000 2010.5.18 3 焦作市化工三厂拆除工程 17600 2010.8.20 4 焦作市棉织三厂拆除工程 22800 2010.10.16 5 焦作市华飞电器拆除工程 8800 2010.11.16 6 焦作市造纸厂拆除工程 36000 2010.11.20