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1、土地、矿产资源交易须知（附流程图）一、范围：在本县行政区域内的各类国有经营性用地使用权和按规定应招 标、拍卖、挂牌的矿业权（采矿权）。二、出让方式：各类国有经营性用地使用权和按规定应招标、拍卖、挂牌的矿业 权（采矿权）一律实行招标、拍卖、挂牌方式公开出让。（一）招标是指招投标交易服务机构受出让人委托通过发布招标 公告，邀请特定或不特定的投标人参加投标，根据投标结果确定中标 人的活动；（二）拍卖是指招投标交易服务机构受出让人委托通过发布拍卖 公告，由竞买人在指定的时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确 定竞得人的活动；（三）挂牌是指招投标交易服务机构受出让人委托通过发布挂牌 公告，在挂牌公告规定
2、的期限和场所接受竞买人的报价申请并更新挂 牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定竞得人的活动。三、招标拍卖挂牌应当具备的条件和材料：（一）国有土地使用权招标拍卖挂牌出让：1、权属材料（建设用地批准文件、国有土地使用证及其他有 关权属证明）；2、县级及以上人民政府同意公开出让的文件；3、规划红线图及规划设计条件及与出让相关的公共、公用设施 配套条件；4、地面及地下附着物、管线等相关情况的说明；5、出让地块区位图一式一份及缩小到 A4 型纸的区位图一式七 份；6、土地使用权评估报告、政府出具的地价依据；7、其他有关资料。（二）采矿权出让：1、矿产储量报告及评审意见；2、采矿权价款评估报告或原矿产
3、资产评估报告及其他政府出具 的价格依据；3、县政府和上级主管部门同意采矿权有偿出让实施方案的文件；4、其他有关资料。四、招标拍卖挂牌公告包括下列主要内容：（一）主管部门的名称和地址；（二）土地的位置、地块现状、面积、使用年限、用途、规划设 计要求；矿产的位置、资源状况、出让年限、出让资源量及有关政策 要求；（三）竞买人的范围及资格；（四）获取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；（五）招标拍卖挂牌时间、地点，投标挂牌期限和投标、竞价的 方式等；（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；（七）投标、竞买保证金及其缴纳方式和处置方式；（八）其他需要公告的事项。五、招标拍卖挂牌出让文件应包括下列内容:（一）招标拍卖出让公告（或邀请书）（二）投标或者竞买须知；（三）宗地图；（四）使用（或利用）条件；（五）标书或竞买申请书；（六）报价单；（七）成交确认书；（八）合同文本；（九）其他相关的资料。六、中标人应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标 准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格 最高，但投标价格低于标底的除外。七、青田县土地、矿产资源交易 流程图