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1、装饰施工合同 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将化州粤同大酒店1 3 楼装饰装修工程交予乙方施工，签订此施工合同，甲、乙双方应共同遵守。一、工程项目和承包范围：1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.3.1 甲方提供的装饰设计施工图（含水电）及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要 求及为完成本工程所采用的全部工程内容。1.3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。1.3.3 乙方负责：装饰装修工程。1.3.4 完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前
2、提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部份设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有根据实际需要提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。二、施工工期 和合同价款：1、合同总价约金额(大写)：人民币 元整（￥：元），2、工期要求：开工时间为 年 月 日，完工验收交付时间为 年 月 日。三、承包方式：包工包料。3.1 甲方自主选择设计方案，乙方设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。或甲方按指定场所，按样装修和设备采购。第四条 甲方工作 4.1 开工前_天，为乙方入场施工
3、创造条件。包括：场地交接。负责协调施工队与邻里之间的关系；4.2 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通；提供施工期间的水源、电源费用；5.2 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。5.3 材料品牌由乙方选定。第六条 工程变更 6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方
4、应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写装饰工程变更单，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人；6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。6.4 甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。第七条 材料供应 7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。7.2 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。（乙方提供：材料入场时间表和变更明细）
5、第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力因素（停水、停电、气候、自然灾害等）（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准 双方约定本工程质量按下列第_项标准执行：9.1 中华人民共和国QB/T6016 97 标准。9.2 其它规定：GB50327 2001 GB5021 2001 施工
6、过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电隐蔽工程（2）防水工程（3）泥作工程（4）木作工程 （5）油漆、瓷乳工程（6）整体验收 乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。如两天内甲方还未组织验收属
7、于甲方默认验收。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条 工程款计价方式和支付方式：11.1 本合同采用固定总价合同，计价套用2014 年版 广东省装饰装修工程消耗量定额、广东省建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价、广东省建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额及现行配套及现行的有关文件进行计算，本工程区间取费标准统一按高限值上取费。人工费调整按照现行关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额的费率通知 粤建标【2011】21 号文或最新发布的文件执行。检验试验费等按国家有关文件规定由业主方支付的由发包人支付。无定额可套的，由承包人提出
8、申请、发包人根据市场价格核定后签证确定。材料价格按以下方式计算：材料价格按照实际施工期间广东省建设工程造价信息公布材料价格的计算，信息价没有的材料按市场采购价采保费作为结算依据。人工费调整、人工工资单价按所套定额或有关文件计算。发包人单项发包工程的配合费按相关规定执行。11.2 由甲乙双方协商确定支付工程款方式：进场施工过程中达到装修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款给乙方，工程达80%，甲方再按完成工程量支付20%给乙方，工程全部完工验收后，按总工程款共支付30%给乙方，余款到2015 年 12 月底全部结清。如甲方未能按约定支付款给乙方属甲方违约，甲方要按支付款的金额总数赔偿违约
9、金千分之二给乙方。11.3 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。11.4 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。第十二条 违约责任：12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的
10、，每逾期一天赔偿乙方总工程款的千分之二违约金。12.5 甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订；若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用；若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用；12.6 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同总价20%计算；12.7 未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收
11、不合格的责任。12.8 乙方装修完成后1 个月内甲方无法支付工程款，乙方有权收回所装修的产品或停止甲方对止装修和产品使用。第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：13.1 向化州市仲裁委员会申请仲裁；13.2 向 _人民法院起诉。第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。第十五条 附则 15.1 本合同甲、乙双方签字（盖章）后生效，甲方：乙方：法人代表（签字）:法人代表（签字）:代理人（签字）:代理人（签字）:工程负责人（签字）:工程负责人（签字）:年 月 日 年 月 日