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1、 第一节 屋面防水维修方案 一、屋面防水维修方案背景 1、大棚或阁楼屋面采用玻璃纤维增强热熔胶防水，防水层存在空鼓，在吸湿剂释放后致使屋面漏水，影响室内环境，对构造物及周边环境造成的损毁，水漏维修及时及彻底是保障房屋及构造物安全的最有效保障。二、屋面防水维修方案 1、检查屋面空腔装置是否正常，并进行清洁处理，一般采用吸尘器清理，并利用高压水枪在距离屋面表面距离 15cm 以内对空鼓进行清洁处理；2、检查屋面材料是否有破损、裂开等现象，如有需要补齐；3、检查热熔胶防水层是否已经破损，维修局部破损区，应采用原厂供应材料，符合原应用要求；4、检查排水，清洗管道、检修排水下水道，以确保排水正常；5、对
2、湿润的屋面，利用喷淋方式施工新的热熔胶防水，使旧防水层和新热熔胶防水层层叠正常，施工新热熔胶防水层时，应尽量避免空鼓，利用压踏器来压平热熔胶防水层；6、使用高温熔胶或彩涂面管等构件来更好地封闭屋面防水层，以预防屋面静电穿洞等现象的发生；第二节 屋面漏水维修方案 1、清除渗漏表层：在渗漏的屋面表面上，清除旧的剥落灰层以及结砂，并改正屋面局部凹凸不平，以获得完美表面。2、填补渗漏缝隙：用密封剂密封屋面上的缝隙和渗漏处，以防止水泄漏。3、施工复合防水层：将底层施工普通防水涂料，再在其上施工复合防水层，以保护屋面更有效。4、环氧涂料保护：将环氧涂料涂在复合防水层上，以获得防水、防腐蚀、耐磨、抗老化等性
3、能。5、清洁-检查-检修：检查施工后是否有松动、起皮等现象，如有，需重新施工；如无，进行清洁、检修，保证屋面漏水问题消除。第三节 屋面维修工程防止扰民措施 一、宣传防扰民措施 1.及时做好宣传工作，尤其是在施工开始前，对周边社区进行及时的宣传，以保障社区群众有充分心理准备，避免不可预见的阻扰等问题；2.采取适当的措施，清理工地周边的噪音，降低施工过程产生的噪声；3.坚持施工的规范化管理，包括施工进度、施工方式、施工人员培训等，降低对社区群众的阻扰；二、施工防扰民措施 1.施工期间严格按照国家的施工安全规定执行，合理安排施工时间和现场环境；2.鼓励施工单位采用封闭施工，特别是在人员密集的地方尽量
4、减少施工现场占座；3.加强日常现场管理，严格按照施工规范进行施工，对施工人员进行培训，提高施工质量；4.严格按照有关法规的要求，控制施工过程中的材料及仓储，防止材料渗漏，并定期进行清理和处理；5.要求施工单位穿戴劳保用品，负责人要带头负责穿戴，保障施工人员的安全；6.施工期间安排现场服务人员，定期对附近群众进行关心，做好防扰民工作。第四节 屋面防水施工 一、施工准备 1、材料准备 按材料的图示量加损耗量进行提前一周进场，并带产品的合格证与材质报告，所用机具齐备。作为修复防水材料。做檐沟使用。2、人员准备 为保证工期、质量、安全等项目顺利进行，施工人员安排防水人员 20 人，瓦工人员 40 人。
5、3、材料要求 防水材料必须具备“三证”（产品合格证、检测报告、检验认证试验报告），首先外观合格。并经试验符合高聚物改性沥青防水卷材的质量标准，各项指标：聚酯毡胎体拉力（N/50mm）450；玻纤胎体（N/50mm）纵向拉力350，横向拉力250；聚酯毡胎体延伸率（最大拉力时）30%，耐热度（0C，2h）110 时无滑动、流淌、滴落。不透水性合格，柔韧性合格及其它指标、配套材料符合要求。并在进场后立即取样复试。二、屋面工程施工工艺与方法 1、工艺流程：基层清理抹找平层检查验收铺设防水层淋水试验检查验收。2、操作要点 找平层：檐沟、现浇梁用水泥砂浆找平层用抹子找平，然后用木杠检查平整度，当水泥砂浆
6、开设凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平压实压光，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。找平层抹平，压光后，12h 后浇水养护，养护时间不小于 7 天。防水层：铺设防水卷材前先检查基层含水率，太阳的光照下用 lm2 卷材平摊在找平层上，静置 4 小时后撤开检查，找平覆盖部位未见水珠(含水率8%认为合格，并经检查，监理认可后进行防水层铺设。防水层为满铺设，热熔施工。施工时应保证防水卷材卷边高度、搭接长度，按天津市要求，长边搭接不少于 8cm，短边搭接不少于 10cm。细部构造：铺设防水卷材前先刷基层涂料，如
7、落水口阴阳角等细部先做附加层 300mm宽，使用热熔法柔性卷材施工，附加层经检查已粘贴牢固后进行防水卷材的大面积铺贴。淋水：将落水口做临时封闭，蓄水 24 小时后不漏水为合格。第五节 屋面防水施工作业安全措施 一、施工安全技术要求 1.确保屋面保护膜确实，无裂缝，做到视觉接头处无漏水和松动现象；2.屋面施工应采用专业施工班组，必须具备屋面板材安装经验；3.根据不同屋面种类，选择合适的屋面系统、屋面板材安装和装饰工艺；4.执行施工工艺时，应依据材料的使用说明书确定接缝宽度、接缝形式等；5.屋面施工时，要求安装平整、接缝紧密，无明显凹起、支撑片必须贴紧屋面板材；6.安装屋面材料时必须密闭交界处，水
8、泥砂浆和灰浆接缝要细致；7.使用胶粘剂时应检查胶粘剂的质量，胶粘剂的接缝必须严密；8.吊装屋面板材时，必须注意设备安全，操作人员应认真按照施工工艺要求进行操作；9.屋面施工现场定期进行安全检查，及时发现、改正隐患；10.屋面施工完毕前要做全面的安全检查和检验，确保施工质量符合要求。二、安全防护措施 1.坚持“安全第一”，施工时应注意安全；2.确保施工人员持有有效的施工资质，并有足够的安全帽和安全鞋；3.对施工高度有限的工作场所，要设置防坠落的栏杆或网格；4.严禁施工时越站越高、站立太久，个人须佩戴安全带、绳索或限位器；5.禁止移动脚手架时上人，行进脚手架的可安装带手柄的滑轮移动；6.作业面及相邻环境要定期检查和维护，保持良好的操作环境；7.施工现场要保持清洁、整洁、无积水；8.严禁在屋面上吸烟、吃东西及违章搬运物品；9.严禁冰雪天气施工，以免发生意外；10.如发生突发性强风、冰雹等影响施工安全的现象，应及时采取安全措施，重新放置工具设备并暂停施工。