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1、文档仅供参考 文档仅供参考 工程施工项目合作协议书 甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）丙方：身份证号码：(以下简称丙方）按照平等互利、团结协作、共同发展的精神.甲、乙、丙三方共同承包 XXXXX工程项目的施工（具体内容以承包合同为准）,经三方友好、坦诚协商,现达成如下协议：第一章 项目概况及合作条件 1.1 本工程项目名称：XXXX,中标造价约/万元人民币.1.2 经过三方协商,三方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息,月利率定为2%.利息计算日未超过三个月的资金实时结算本息；利息计算日超过三个月的资金每三个月结算利息,如果超过三个月未结算利息,则未结算的
2、利息计入投资款本金.1.3 本工程项目的股份比例分配如下：甲方股份比例占 40%；乙方股份比例占 30%；丙方股份比例占 30%；1.4 在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者追加投资.业主所支付的工程款,应优先按比例支付甲乙丙三方的投资款,不得挪做它用.如有特殊情况需动用资金,必须经三方同意后方可付款.1.5 为了工程的顺利完工,如投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款.投资者另一方可以筹集资金到位,三方应共同承担利息及相关费用.第二章 工程管理责任及分工 2.1 该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1 该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由乙丙双方共同辅助管理.2.1.2 该项目的会计
3、日常工作由乙负责管理；出纳日常工作由乙负责管理.2.1.3 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工人管理执行；采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐.2.2 管理人员的选用、待遇 2.2.1 该项目工程中使用的管理人员的聘用、工资待遇由三方共同协商确定.2.3 材料采购及其他 2.3.1 在该项目工程中使用的材料的单价、数量、采购等情况应经三方共同意确认后方可进行.文档仅供参考 文档仅供参考 2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定.2.3.3 合作三方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成.第三章 利益分享和风险承担 3.1
4、 利润、风险分配 3.1.1 该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照占股比例分享承担.甲方分享承担 40%；乙方分享承担30%；丙方分享承担30%.第四章 其 他 4.1 资金和管理 4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由三方签字确认后方可支付.4.1.2 该项目的工程进度往来款由甲乙丙三方共同负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用.4.2 出纳与财务管理 4.2.1 出纳每月应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及支出预算给财务,并随时接受合作三方股东的银行资金查询,以便安排资金投放.4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记
5、帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作三方股东,并经三方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用.4.3 合同争议与免责 4.3.1 该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此产生的经济损失.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼.4.3.2 在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围.4.4 本协议生效、终止及其他 4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分.4.4.2工程结束后,如有后续工程甲乙丙三方不愿
6、合作,在本次施工中采购的设备、机械、材料等,双方协商折旧价款后按投资的比例分摊,分配.最后利润分配在工程项目全部结束后,付清所有工人工资、材料款、上缴税金等才可分配.4.4.3 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止.4.4.4 本协议一式三份,甲,乙,丙合作三方各执一份,签字后生效；本协议未尽事宜,经甲,乙,丙三方友好协商解决.甲 方：乙 方：文档仅供参考 文档仅供参考 丙 方：年 月 日文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承
7、包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及
8、甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承
9、包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 签名