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1、文档仅供参考 文档仅供参考 养殖合作协议书 甲方：XX 农业科技有限公司 乙方：双方经协商一致,本着风险共担,利益共赢的原则,就下列事宜达成协议：一、合作项目及基地地址 1、甲、乙双方根据合同法及有关法规,决定联合建立 河蟹养殖基地,主要从事河蟹养殖项目.2、养殖基地地址:二、合作方式：甲方提供经营场地,乙方提供技术和养殖管理.经营地点：三、合作期限：合作期限自 年 月 日至 年 月 日止.四、投资方式及比例分配 1、经双方协商,共同投资100万元进行河蟹养殖项目投资,甲方出资70万元,占投资比例的 70%；乙方投资 30 万元,占投资比例的 30%.2、为确保本项目能够如期、正常运转,甲乙双
2、方出资款项必须在以下期限前入账：第一期：在 2015年 5 月 15 日前入账,出资金额 40 万元,占投资比例的 40%,甲方出资 28 万元,乙方出资 12 万元；第二期：在 年 月 日前入账,出资金额 30 万元,占投资比例的 30%,甲方出资 21 万元,乙方出资 9 万元；第三期：在 年 月 日前入账,出资金额 30 万元,占投资比例的 30%,甲方出资 21 万元,乙方出资 9 万元.3、如需追加投资,由甲乙双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加.文档仅供参考 文档仅供参考 五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、甲方向乙方提供河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施.2、
3、甲方负责办理当地有关经营手续.3、甲方负责养殖基地的经营、采购、销售及财务管理.（二）乙方的权利和义务 1、乙方负责养殖基地建设指导、技术服务,且可根据情况配备相应的技术人员,但甲方只提供食宿及办公场所,不提供劳务费用.2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉,必须保证养殖的品质及技术的成熟.3、乙方无权销售给产品,必须交由甲方进行统一销售.六、利润分配与债务承担 1、合作双方共同经营、共担风险,共负盈亏；2、净利润在 100万元以内,按照各自的投资比例进行分配；净利润超出 100万元,超出部分按甲方 60%；乙方 40%进行分配.3、若经营不善发生亏损,甲乙双方各负担 50%.4、债务由甲乙共同承
4、担.合作财产不足清偿时,以甲乙双方的比例（？）承担.任何一方对外偿还债务后,另外一方应当按比例在？日内清偿自己负担的部分.七、违约责任 1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准,由于一方故意或过失造成本合同不能履行或不能完全履行时,由此造成实际经济损失,由违约方承担责任并双倍赔偿该经济损失.2、由于一方不履行协议或严重违犯协议,造成另一方无法经营或无法达到协议规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同.文档仅供参考 文档仅供参考 3、任何一方在合作期限内擅自终止合作,先行投资一律不返还,并按投资额的双倍支付违约金.八、合同争议解决方式 本合协议在履行过程中发生的争议,由双
5、方当事人协商解决,协商不成的,按下列方式解决：1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁.、依法向人民法院起诉.九、本协议一式两份,甲乙各一份,本协议自双方签字（或盖章）之日起生效.甲方（签章）：乙方（签名）：年 月 日 文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核
6、算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承
7、担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 文档仅供参考 文档仅供参考 签名