场地移交管理办法29757.pdf

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1、宁波轨道交通车站实体移交管理办法 一、目的 为规范地铁工程车站实体(即车站主体、出入口、风亭)的移交工 作,避免在移交过程中因移交标准不同而产生纠纷,从而影响后续工 程施工,现制定车站实体移交管理办法。二、移交的组织架构 车站实体移交由机电处工程管理科和工程处相关人员负责组织实 施,机电处业主代表、工程处业主代表、土建承包商、车站机电安装 承包商、电扶梯供货商、屏蔽门供货商、通号系统承包商、供电系统 承包商、土建监理、机电各专业监理及工点设计负责人参加。三、移交要求 1、车站主体已完成并达到移交要求,堵漏工程完成。2、至少有一个出入口和风亭完成施工并达到移交要求,出入口及 风亭周边有回填的,需

2、要提供压实度报告。3、站台板、轨顶风道完成施工并达到移交要求。4、临时用水/用电/道路等达到移交的要求。5、平整场地达到或恢复原用地单位的标高和移交要求。6、各类图片、资料齐全和完整(根据各专业需要提供)。7、按照“谁产生谁负责”的原则,土建承包商有拆除施工临时设 施,清运因施工产生的建筑垃圾的责任和义务。8、据工程需要可对车站实体进行边施工边移交。四、移交的内容 移交内容包括:车站主体、出入口、风亭、水电接口、临时围档、测量基准点、进场道路等实体的移交,通号系统、供电系统、车站机 电设备等专业的预留孔洞、预埋管件及设备基础的验收、各专业相关 文件及图纸资料等(土建承包商根据各专业要求提供)。

3、五、移交的程序和要求 原则上车站实体按一次性完全移交,即车站实体工程全部完成施 工后进行移交。但如确实因工期安排的需要,也可实行分阶段移交。1、预留孔洞、预埋管件及设备基础的预验收 在场地移交前由机电处工程管理科和工程处相关人员组织移交双 方对车站预留孔洞、预埋管件及设备基础进行预验收,土建承包商提 前将相关资料交给接收单位(机电安装承包商、通号系统和供电系统 承包商)。接收单位、监理及设计在一周内组织验收检查并将结果反馈 给土建承包商,土建承包商根据反馈的检查情况及时进行整改,并在 正式移交前通知接收单位进行复验。在施工过程中,发现预留孔洞、预埋管件及设备基础不符合要求 时,由机电处组织会议

4、,确认责任范围和整改单位。2、车站实体的移交 1)交接工作由工程处主持。2)土建承包商在场地交接前应充分做好各项准备工作,及时进行 交接场地范围内的场地清理,其中包括清除垃圾、油污、沟槽、管线 及施工过程中所遗留的一切料具,消除后续施工的一切障碍。3)土建承包商向接收单位介绍待移交工程完成情况和现状及在预 验中发现问题的整改情况。4)接收单位和监理对车站实体、待移交的文件、资料、图片进行 检查和验收,对发现存在影响后续施工的障碍,明确整改的期限。5)水电接口的移交:土建承包商须向车站机电承包商提供用水、用电接驳口,如土建承包商使用的变压器暂不能移交给机电承包商,则由机电承包商安装临时电表,按实

5、际用电量向土建承包商交纳电费,并交纳一定比例的电损费(具体事宜由双方协商确定)。6)测量基准点移交后,机电安装承包商应及时组织人员进行测量 放线,发现问题,及时通知土建承包商和业主。7)对于分阶段移交的车站,土建承包商须设臵临时围档把已移交 区域和未移交区域进行隔离。8)土建监理单位负责做好会议纪要并发文分送有关各方备案。9)已移交的车站区域管理权由车站机电安装承包商负责,土建承 包商如需进场施工,须向机电安装承包商提出申请,并遵守机电车 站属地管理办法。10)机电安装承包商在后续的施工过程中对土建成品有保护的义 务,不承担土建成品本身质量缺陷的责任。11)若参与移交的各方不能形成一致意见时,

6、应协商提出解决方 法,待意见一致后,重新组织移交。12)参与移交的各方必须填写宁波轨道交通车站实体移交表和 车站预留孔、预埋件统计表并提供表内附件所需的资料和图片等。对机电承包商所不需要的场地,由土建承包商负责清理建筑垃圾、平 整场地、恢复原标高后,将场地交还原用地单位。13)机电承包商在完成施工项目后,应负责清理所用场地建筑垃 圾、平整场地、恢复施工前标高。附件一 宁波轨道交通车站实体移交表(表 1)附件二 车站预留孔、预埋件统计表(表 2)表 1 工程名称 工程地点 本次交接范围 父接时间 土建移交单位 机电安装系统接收单位 交地要点 依照宁波轨道父通车站实体移父管理办法 附件 附件名称 有否 j、车站实体及区间的文字概述 2、现场的图片或录像 3、各类专业相关文件和图纸资料及标准等(土建承包商 根据各专业要求提供)场地状况说明 土建施工单位 意见 签名及盖章:日 期:土建监理单位 意见 签名及盖章:日 期:机电安装、系统 施工单位意见 签名及盖章:日 期:机电安装、系统 监理单位意见 签名及盖章:日 期:指挥部工程处 签名及盖章:日 期:指挥部机电处 签名及盖章:日 期:附件二:_ 车站预留孔、预埋件统计表 序号 编号 内容 尺寸规格 数量 所在位置 所属专业 与现场是否出入 机电确认 土建确认 备注 层 轴 图号 位置 标高 尺寸

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