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1、 第1页，共5页 模板：二手房买卖合同 标准版合同协议书 甲 方：XXX 公司或个人 乙 方：XXX 公司或个人 签订日期：XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 第2页，共5页 模板：二手房买卖合同 房屋买卖合同 甲方卖方：姓名：电话：身份证号：身份证住址：姓名：电话：身份证号：身份证住址：乙方买方：姓名：电话：身份证号：身份证住址：姓名：电话：身份证号：身份证住址：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议；第一条：房屋基本情况：1、甲方所转让房屋系夫妻共同共有，座落 2、甲方在购买上述房产时以该房产向银行办理了按揭贷款，截止至合同签订之日尚欠
2、中国建设银行怀集县支行贷款本息合计元，大写：。第二条：价款及支付 1、本合同项下房屋转让总价构成如下：1.1 甲方购买该房屋时所支付的首期房款元；1.2 截止至合同签订日甲方已经支付的按揭款合计元；第3页，共5页 1.3 截止至合同签订日尚欠按揭贷款本息合计元；上述合计：元，大写：；2、1.1、1.2 款项合计元，大写：，由乙方分两期支付。本合同签订之日，乙方向甲方支付订金为人民币：￥元，大写：，甲方当天向乙方出具收取订金凭据；第二期房款待乙方收到银行贷款后七个工作日内向甲方一次性支付，如果乙方原因贷款不成功，乙方须在年月日前向甲方支付第二期房款；3、自年月日起，合同项下房屋的按揭贷款继续以甲
3、方名义归还，月供按揭款由乙方自合同签订之日起每月 11 日前将打至以下账户：开户名：开户行：账号：第三条：房屋交付及产权转移 1、自合同签订之日起个工作日内，甲方须向乙方交付房屋；2、待本合同项下房产按揭贷款还清后，甲方须在 3 个工作日内联系抵押行出具相关证明并办理抵押涂销手续；3、甲方须在办理抵押涂销手续后 3 个工作日内协助进行产权变更，涉及该房产的过户税费由乙方自行承担；4、乙方如提前清偿甲方名下房屋的按揭贷款，甲方须按上述约定办理相关抵押涂销，产权变更等手续。第四条：违约责任 1、甲方保证上述房产没有产权纠纷、债务纠纷或其他权属纠纷。属本合 第4页，共5页 同生效前发生的任何权属纠纷
4、、债务纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，由此引起的法律责任和经济损失由甲方承担；2、本合同签订后，甲方未取得乙方同意又将该房产转让、抵押给第三人，甲方除在 3 个工作日内返还乙方已支付的房款外，仍须向乙方支付本合同项下房产交易总价的 1 倍价款作为违约金；3、本合同所约定日期，甲方如有拖延，每日须向乙方支付本合同定金万分之五价款作为违约金；第五条：其他约定 1、甲方向乙方交付房产时，一并移交原甲方与“”所签订的广东省商品房买卖合同原件、按揭贷款合同原件、购房发票原件、房屋钥匙、出入识别卡及按揭银行卡等；2、乙方使用原甲方的按揭银行账户，仅可用于归还按揭贷款和缴纳该房产的物业管理费。如乙方将此卡作其他用途，所引起的一切法律责任和经济损失均由乙方承担；3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具同等法律效力；5、由本合同引起的纠纷，先协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。甲方：乙方：见证人：年月日年月日年月日 第5页，共5页